相続に強い税理士を探す




柴田郡大河原町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、柴田郡大河原町でも難解な手続きや専門知識が必須になります。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税の負担を少なくすることが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を使用することで、アクシデントを前もって阻んでおくだけでなく、相続税の負担を抑えることが可能になります。

柴田郡大河原町でも、遺産相続での相続税申告は、大半の方にとって縁のなかった手続きが必要であり、税理士等に任せる人が多いです。




柴田郡大河原町での遺産相続の段取り

遺産相続には、遺産分割と名義変更や相続税申告などというような多くの手続きを行います。

よくある流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時点でスタートします。

柴田郡大河原町でも、まず行うべきことは役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べて収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数のときは全員にて調整して遺産分割を行います。

遺産の内容の一覧化

相続対象の財産がどのようなものかを探して、リスト可していきます。

これには現金や預貯金と家やマンションや土地などの不動産や株券などの有価証券、保険金、借入金などが含まれます。

相続税申告に大きな関係してくるため、抜けもれのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その文章により遺産分割をします。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保管されるので、紛失や偽造等の危険がありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、遺産相続を引き受ける単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択可能です。

被相続人に多くの借金が残されている際は家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人が全員で協議して遺産分割の方法を決めます。

話し合いの内容について遺産分割協議書にまとめ、全員で署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。




不動産を含む柴田郡大河原町での相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は柴田郡大河原町でもとくに扱いが難しい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続した場合は次のようなことに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額には、柴田郡大河原町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等というような複数の尺度が存在します。

相続税の計算では、通常、路線価を利用します。

不動産の評価額が高額であるときは相続税の負担が増えるため、小規模宅地等の特例を使って評価額を減額していくことが大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家やマンションなどの不動産をもらった場合は法務局において名義変更手続きを行います。

必要となる書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が難しくなるのみでなく、問題が起こる心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却する場合、柴田郡大河原町でもネットの一括査定のサイトを使えばラクです。

複数不動産業者から見積もりを受けられるため、高い価格で売却することができます。

売却時の税金や諸経費についても先に確かめる事が大事です。



柴田郡大河原町の相続における家族信託とは？

家族信託とは柴田郡大河原町でも近ごろ話題を集めている財産の管理方法です。

家族信託は信用できる家族に財産管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者に分ける制度です。

家族信託というのは、おもに高齢化社会においての認知症のリスクに備える目的で効果的です。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などのリスクもありますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば回避可能になります。




柴田郡大河原町の相続による遺留分

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保護する仕組みになります。

遺言により被相続人が自身の財産を思う通りにすることについては認められますが、遺留分についてはそれを制限するために設けられました。

法定相続人である配偶者や子ども等がこの権利を所有します。

具体的には遺産相続の全財産についての一定分が遺留分になり、それを受けられない遺言があった時は、その部分をもらうために遺留分侵害額請求をできます。

この制度の狙いは、被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹は遺留分が存在しません。

それによって、柴田郡大河原町でも遺留分をめぐる遺産相続の揉め事も少なくありません。




柴田郡大河原町の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書というのは、被相続人の望みを法的に示していくための書類です。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立となります。

遺言書は自分で記すということも可能になりますが、形式不備や偽造のリスクもあり得るので、遺言公正証書はその信用性の点で勝っています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分割を考えている際には、遺言公正証書にしておくと争いを事前に防ぐことが可能になります。




相続税の申告における税理士の役割と柴田郡大河原町での費用相場とは

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きというのはとても煩雑です。

特に、不動産評価、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断等、専門の知識が必要です。

たとえば、土地評価においては路線価方式や倍率方式を用いる等、税務上の規定に従った正確な評価を行います。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例等の相続税の節税策についてのアドバイスについても税理士の仕事です。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象にならないようにするために重要であると思われます。

柴田郡大河原町での税理士報酬は、遺産総額等により異なってきますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は高いです。