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宇陀郡曽爾村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、宇陀郡曽爾村でも煩雑な手続きや専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用によって相続税負担を抑えることができます。

家族信託や遺言公正証書を使うことで、アクシデントを先に阻んでおくとともに、相続人の負担を減らすことが可能になります。

宇陀郡曽爾村でも遺産相続と相続税の申告というのは、大半の人にとって難しい手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する方がほとんどの



宇陀郡曽爾村での遺産相続の手順とは

遺産相続については遺産分割や名義の変更と相続税申告等というたくさんの手続きを行います。

よくある流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が死亡した段階で始まってきます。

宇陀郡曽爾村でも最初にやるべきことは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べて法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の際は全員により協議して遺産分割を行っていきます。

遺産内容のリスト化

遺産相続対象の財産の対象を精査し、リスト可していきます。

これらには預貯金や現金と家やマンションや土地などの不動産や株券などの有価証券、保険金や借入金などが対象となります。

相続税申告に大きな関わるため、見落としがないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が存在する時は、その意向を基に遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があって、最も安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保存されるため紛失や偽造などの心配がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、相続に同意する単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選択できます。

被相続人に多くの借金が残されている際には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金の負担を回避可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員により協議を行って遺産分割方法を取り決めます。

協議の内容について遺産分割協議書にまとめて、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産を含む宇陀郡曽爾村での遺産相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は宇陀郡曽爾村でもとくに扱いにくい相続財産になります。

家や土地などの不動産を相続した場合は以下の点に注意が必要です。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、宇陀郡曽爾村でも路線価と固定資産税評価額や市場価格などといったいくつかの尺度が存在します。

相続税の割り出しは、一般的には路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなるとき、相続税負担が増えるので、小規模宅地等の特例を利用して評価額について少なくしていく事が重要です。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションなどの不動産をもらったとき、法務局にて名義変更手続きをします。

必要書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売却するのが厳しくなるのみならず、トラブルが出てくるリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家や土地などの不動産を売る場合、宇陀郡曽爾村でもネットの一括査定のサービスを利用すればカンタンです。

複数ある不動産会社から見積もりがもらえるため、高値で売却することができます。

売却時の税金や諸経費についても先立って調査しておく事が重要です。



宇陀郡曽爾村の相続における家族信託とは

家族信託は宇陀郡曽爾村でもここ数年注目を集めている財産管理になります。

家族信託は、信任できる家族に財産の管理を託し、そこから得られる利益を受益者で分ける制度です。

家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症のリスクに備えるために効果的です。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の心配もありますが、先に信託契約を結んでおけば避けることができます。



宇陀郡曽爾村の相続での遺留分とは？

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得る権利を守る仕組みになります。

遺言で被相続人が自らの財産を思うように分け与えることは許されますが、遺留分はそれを抑える目的で設けられました。

法定相続人の配偶者、子どもなどが権利を持っています。

具体的には、相続の財産の一定程度が遺留分になって、遺留分を侵害する遺言があった時には、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることができます。

この制度の狙いは、被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分については例外もあって、たとえば兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

このため、宇陀郡曽爾村でも遺留分関連の相続の揉め事も珍しくありません。



宇陀郡曽爾村の相続における遺言公正証書

遺言公正証書は、被相続人の望みを厳格に残していく書類です。

これは、公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名が立ち会って成立できます。

遺言書というのは自ら執筆することも可能ですが、形式の不備や偽造される心配があり得るため、遺言公正証書はその信頼性の面で選ばれます。

特に遺産分割の方法が法定相続分と違った分配をしたいときには遺言公正証書を作っておくとアクシデントを予め防ぐことが可能になります。



相続税申告においての税理士の必要性と宇陀郡曽爾村での費用相場とは

相続税申告は、相続開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きはかなり面倒になります。

特に、不動産算出や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用等、専門知識が必要になります。

例えば、不動産の評価では倍率方式や路線価方式を利用する等、税務の規定に則った正確な評価をします。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例のような相続税の節税方法についての助言についても税理士の役目になります。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを回避し、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であると思われます。

宇陀郡曽爾村での税理士報酬は遺産金額などで変わりますが、一般的には下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。