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与謝郡与謝野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、与謝郡与謝野町でも多くの手続きと知識が必要とされます。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用で、相続税負担を軽くすることが可能です。

家族信託や遺言公正証書を活用することによって、争いを予め押さえておくだけでなく、相続人の負担を軽減することが可能です。

与謝郡与謝野町でも、遺産相続での相続税申告は大部分の方には慣れない手続きであるため、税理士などの専門家に頼む人が大部分になります。



与謝郡与謝野町での遺産相続の段取りとは？

遺産相続については遺産分割と名義変更、相続税の申告等といった多くの手続きが含まれます。

一般的な流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

与謝郡与謝野町でも、最初に行うべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて収集して、法定相続人を特定させます。

相続人が複数のときは、全員によって協議して遺産分割をします。

遺産の内容の調査

相続の財産がどのようなものかを調べ上げて、一覧にします。

預貯金、現金と家やマンションや土地などの不動産や株券等の有価証券、保険金、借入金などが対象となります。

相続税の申告に多大に関係してくるため漏れがないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、その文章をベースに遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがありますが、最も信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保護されるので紛失や偽造等といった心配がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は相続を引き受ける単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選べます。

とくに、被相続人に高額の借金が残されているときは、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすれば借金負担を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員により協議を行って遺産の分割方法を定めます。

協議の決定を遺産分割協議書にまとめ、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内になります。



不動産を含む与謝郡与謝野町での相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は、与謝郡与謝野町でも扱いが難しい財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続のときには次のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額は与謝郡与謝野町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格等というような複数の目安が存在します。

相続税の計算は、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が高額になるときは相続税負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例を適用して評価額について減額していく事が大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家やマンションや土地などの不動産を受け取ったときは法務局において名義変更の手続きを行います。

提出書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが難しくなる他にも、トラブルが起こる心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売る時、与謝郡与謝野町でもネットの一括査定サイトであればカンタンです。

複数ある業者から見積りしてもらえるので適正な価格で売ることが可能です。

売却した際の税金や諸経費のことも先立って調べることが大事です。



与謝郡与謝野町の相続についての家族信託は

家族信託というのは、与謝郡与謝野町でも近ごろ話題になっている財産管理の手法になります。

これは、信任し得る家族に財産の管理を任せて、そこからの利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会において認知症リスクのために使われています。

認知症になると資産凍結等の危険もありますが、あらかじめ信託契約をしておけば回避できます。



与謝郡与謝野町の相続についての遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳重に残すための書面です。

これは、公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人2名のもとで成立となります。

遺言書というのは自身で書き残すことも認められていますが、形式不具合や偽造の恐れがあり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の面で優位になります。

とくに遺産分割が法定相続分とは異なる分割を求める時には、遺言公正証書を残しておくことで争いを未然に防止できます。



与謝郡与謝野町の相続による遺留分は？

遺留分は相続人が最低限の財産をもらう権利を保護するための制度です。

遺言によって故人が自分の財産について思い通りに相続させることは許されていますが、遺留分についてはそれらを制限するために設けられています。

法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利を持っています。

具体的には遺産相続のすべての財産についての一定割合が遺留分になって、それを受け取れない遺言があった場合は、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

この仕組みの目的は、被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分については例外も存在していて、例えば兄弟姉妹には遺留分がありません。

このため、与謝郡与謝野町でも遺留分をめぐる相続の揉め事も珍しくないです。



相続税申告での税理士の役目と与謝郡与謝野町での費用相場は？

相続税申告は相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きはものすごく煩雑になります。

とくに、不動産評価、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。

例として、土地評価では「路線価方式」や「倍率方式」を用いるなど、税務の規定に沿った精密な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例等の相続税の節税施策の助言も税理士の職務です。

税理士の存在は申告漏れやミスを回避して、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であると思われます。

与謝郡与謝野町での税理士の料金については遺産の総額などで異なってきますが、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見込めるので、費用対効果はよいです。