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与謝郡伊根町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、与謝郡伊根町でも多くの手続きと知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産についての相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用で、相続税の負担を少なくすることが可能です。

遺言公正証書や家族信託を活用して、問題を前もって阻んでおくのみならず、相続税の負担を軽減することが可能です。

与謝郡伊根町でも、遺産相続と相続税申告は大部分の方にとって難しい手続きであるため、税理士などの専門家に頼む方がほとんどの



与謝郡伊根町での遺産相続の流れは

遺産相続については、遺産分割と名義変更や相続税の申告などといった多数の手続きが含まれます。

一般的な流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が亡くなった時点で始まってきます。

与謝郡伊根町でも第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までたどって収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数の際は、全員によって意見調整を行って遺産分割をしていきます。

遺産の内容の把握

相続財産を洗い出して精査して、一覧化します。

これらには預貯金や現金、家や土地などの不動産や株券などの有価証券や保険金と借入金等が対象となってきます。

相続税に関係してくるため見落としがないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書がある際は、内容に基づいて遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があって、最も安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保持されるので紛失や偽造等のようなリスクがないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は相続を受ける単純承認以外にも、限定承認や相続放棄を選択可能です。

被相続人に高額の借金があるときは、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることによって借金負担を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって話し合い、遺産分割のやり方を決めます。

協議の内容について遺産分割協議書にまとめて、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が必要になります。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産の与謝郡伊根町での遺産相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は与謝郡伊根町でもとくに対応が難しい相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続の際、以下の点に注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額は与謝郡伊根町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等というような複数の目安が存在します。

相続税の算出では、通常は路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額になると相続税の負担が増えるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額について少なくしていくことが重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家やマンションなどの不動産を受領したとき、法務局にて名義変更の手続きを行います。

提出する書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが困難になるだけでなく、トラブルが出てくる危険も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する際、与謝郡伊根町でもネットの一括査定サービスを使えばカンタンです。

複数ある業者から査定がもらえるため、高い金額で売却することができます。

売却した際の諸経費や税金のことも先に確認しておくことが大事です。



与謝郡伊根町の相続の遺留分とは

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を保障するための仕組みになります。

遺言によって被相続人が自身の財産を思う通りに相続させることについては許可されていますが、遺留分についてはそれらを制約していくために設定されています。

法定相続人の配偶者、子ども等がこうした権利があります。

具体的には遺産相続のすべての財産についての一定分が遺留分とされて、遺留分がもらえない遺言があった場合には、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をできます。

この制度の役目は、被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分には例外もあり、兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

このため、与謝郡伊根町でも遺留分に関する相続のいざこざも発生しています。



与謝郡伊根町の相続の家族信託は？

家族信託というのは、与謝郡伊根町でも近年話題を集めている財産の管理方法になります。

これは信頼できる家族に財産の管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託というのは、主として高齢化社会においての認知症のリスクを避けるために役立っています。

認知症になってしまうと資産凍結等のリスクがあり得えますが、予め信託契約を結べことで回避できます。



与謝郡伊根町の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳格に残すための書面です。

これは、公証役場で公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立させていきます。

遺言書というのは自身で記すというようなことも認められていますが形式不備や偽造の恐れがあり得るので、遺言公正証書はそういった信頼性の面で勝っています。

遺産分割が法定相続分と異なる分け方を求めたいときには遺言公正証書を作成しておくことでいざこざを予め防ぐことが可能です。



相続税申告においての税理士の役割と与謝郡伊根町での費用相場は

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、その手続きというのは非常に難解です。

とくに、不動産価値の算出や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用等、専門の知識が要求されます。

不動産の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を適用する等、税務規定に則った精密な評価を行います。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例などの節税策のアドバイスについても税理士の仕事です。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必要であると言えます。

与謝郡伊根町での税理士の料金は、遺産総額などで違いますが、以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果は高いといえます。