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中新川郡舟橋村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、中新川郡舟橋村でも煩雑な手続きと知識が要求されます。

家やマンションなどの不動産についての相続財産においては、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用を通して、相続税負担を軽減することが可能になります。

また、家族信託や遺言公正証書を活用することで、対立を先に押さえておくとともに、相続人の負担を軽減することが可能になります。

中新川郡舟橋村でも遺産相続での相続税の申告はほとんどの人にとって縁のなかった手続きが必要であり、税理士等にまかせる方が大半になります。



中新川郡舟橋村での遺産相続の流れは

遺産相続については、遺産分割、名義の変更や相続税の申告などという多くの手続きを行います。

おもな手順は次の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時に始まってきます。

中新川郡舟橋村でも、まず第一にやるべき事は役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までさかのぼって収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人が1人でない時は、全員によって相談して遺産分割をしていきます。

遺産の内容のリスト化

遺産相続対象の財産がどのようなものかを精査して、リストにします。

これらには現金と預貯金、家や土地などの不動産や株等の有価証券と保険金や借入金等が対象となってきます。

相続税申告に大きく影響があるため、抜けもれのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その意志を基に遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、一番安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管されるため偽造や紛失などのような恐れがありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は相続を引き受ける単純承認のほかに、限定承認と相続放棄を選択可能です。

被相続人に高額の借金が残っているときは、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金を回避できます。

遺産分割協議の実施

相続人全員で相談して、遺産分割のやり方を決めます。

協議の決定について「遺産分割協議書」に記して、全員が署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産についての中新川郡舟橋村での相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は、中新川郡舟橋村でも対応が煩雑な相続財産です。

家やマンションなどの不動産を相続する場合、下の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額には、中新川郡舟橋村でも路線価や固定資産税評価額、市場価格等のいくつかの規準が存在します。

相続税の計算は、一般的に路線価を用います。

不動産の評価額が高い場合は相続税の負担も大きくなるため小規模宅地等の特例にて評価額を減額していくことが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションや土地などの不動産を得たとき、法務局にて名義変更手続きを行います。

提出するための書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却するのが厳しくなるのみならず、トラブルが出てくる恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する際、中新川郡舟橋村でもネットでできる一括査定のサイトならばカンタンです。

複数の業者から査定を受けられるため、高い金額で売れます。

売却した際の諸経費や税金のことも先に調べることが重要になります。



中新川郡舟橋村の相続における遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは被相続人の希望を法的に有効な形で示していくための書類です。

これは、公証役場で公証人が作り、証人2名が立ち会って成立します。

遺言書というのは自筆で書くということも可能ですが、形式の不具合や偽造の危険もあるので、遺言公正証書はそうした信用性の点で優れています。

とりわけ遺産分割が法定相続分と違う分割をしたい際には、遺言公正証書を作成しておくことで対立を未然に防止することが可能です。



中新川郡舟橋村の相続での遺留分は？

遺留分というのは相続人が最低限の財産を受け取れる権利を保障するための制度になります。

遺言で被相続人が自らの財産について自由にすることについては許されますが、遺留分はそれらをある程度制限を与える形で設けられました。

法定相続人である配偶者や子ども等がこの権利を持っています。

具体的には、全財産の一定分が遺留分とされて、遺留分を受けられない遺言があるときには、その部分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この制度の役割は被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

これによって、中新川郡舟橋村でも遺留分をめぐる相続の揉め事も少なくないです。



中新川郡舟橋村の相続における家族信託とは

家族信託とは、中新川郡舟橋村でも近ごろ注目されている財産の管理方法になります。

これは信頼できる家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症リスクに備える目的で使われています。

認知症になると銀行口座の凍結等のリスクもありますが、事前に信託契約をしておけば避けることができます。



相続税の申告においての税理士の役割と中新川郡舟橋村での費用相場とは

相続税の申告は相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きというのはものすごく複雑です。

特に、不動産価値の評価、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が求められる場面が多々あります。

例として、土地の評価では路線価方式や倍率方式を適用する等、税務の規定に従った的確な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例などの相続税の節税策についてのアドバイスについても税理士の役割になります。

税理士は申告の漏れや誤りを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないと言えます。

中新川郡舟橋村での税理士費用については、遺産金額などによって違いますが、次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見込めるので、費用対効果は良いといえます。