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吉野郡十津川村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、吉野郡十津川村でも複雑な手続きと知識が必要とされます。

家や土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通して、相続税の負担を減らすことが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を使うことで、問題を先に押さえておくと同時に、相続人の負担を軽減することが可能になります。

吉野郡十津川村でも遺産相続での相続税申告は、大半の方には難しい手続きであるので、税理士等に依頼する方が大部分になります。



吉野郡十津川村での遺産相続の手順とは

遺産相続には遺産分割と名義変更、相続税の申告等という多くの手続きを行っていきます。

おもな段取りは次の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

吉野郡十津川村でも、最初にやるべきことは役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人のときは、全員によって調整して遺産分割を行います。

遺産の内容のリスト化

相続対象の財産を洗い出して精査して、一覧化します。

これには現金や預貯金、家や土地などの不動産や株等の有価証券、保険金、借入金などが対象となります。

相続税の申告に関係するため抜けもれのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書がある際は、内容によって遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があって、最も安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保存されるため紛失や偽造などのような危険がありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は遺産相続に同意する単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択できます。

被相続人に多額の借金がある場合は家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金を避けることができます。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で相談を行って遺産分割方法を決定します。

相談の決定を遺産分割協議書にまとめ、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産についての吉野郡十津川村での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は吉野郡十津川村でも扱いにくい財産です。

家やマンションなどの不動産を相続した時には以下の点に注意しましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は吉野郡十津川村でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等というような複数の尺度が存在します。

相続税の算定には、通常、路線価を使います。

不動産の評価額が上がると相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例をつかって評価額について減額していくことが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションや土地などの不動産をもらった時、法務局において名義変更の手続きをします。

必要書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが困難になるだけでなく、トラブルが生ずる危険も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売る時、吉野郡十津川村でもネットでできる一括査定サイトを利用すれば便利です。

複数ある会社から見積もりしてもらえるので、高い価格で売れます。

売った時の税金や諸経費についても事前に調査する事が大事です。



吉野郡十津川村の相続による遺留分は

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守るための仕組みになります。

遺言によって被相続人が自らの財産について思うように与えることについては認められますが、遺留分についてはその自由を制限する形で設けられました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利を所有しています。

遺産相続のすべての財産についての一定分が遺留分とされて、それを侵害する遺言がある時は、遺留分をもらうために「遺留分侵害額請求」をできます。

この仕組みの役目は、被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹については遺留分が認められません。

それによって、吉野郡十津川村でも遺留分についての相続のいざこざも珍しくないです。



吉野郡十津川村の相続についての家族信託とは

家族信託というのは吉野郡十津川村でも近年話題を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は信頼できる家族に財産の管理委託して、それによる利益を受益者で分配する制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会の認知症のリスクを避けるために利用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などのリスクがあり得えますが、予め信託契約をしておくことで回避可能になります。



吉野郡十津川村の相続についての遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の意思を法的に残していく書類になります。

これは、公証役場で公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立させることができます。

遺言書は、自身で書くことも可能になりますが形式不具合や偽造される心配があり得るので、遺言公正証書はそういった信頼性の点で勝っています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分とは違った分配を求めるときには、遺言公正証書を作成しておくとトラブルを先に防止することが可能です。



相続税の申告での税理士の役割と吉野郡十津川村での費用相場は

相続税の申告は、相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、その手続きというのはかなり面倒になります。

特に、不動産評価や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用等、専門知識が求められる場面が多々あります。

不動産の評価においては路線価方式や倍率方式を適用する等、税務の規定に則った的確な評価をします。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例等の相続税の節税対策についての助言についても税理士の仕事です。

税理士は申告の誤りや漏れを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために不可欠であるのは明らかと言えます。

吉野郡十津川村での税理士の料金については遺産の額などによって変わりますが、一般的には次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は高いといえます。