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北安曇郡池田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、北安曇郡池田町でも難解な手続きと知識が欠かせません。

家や土地などの不動産の相続については、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用により相続税の負担を抑えることが可能になります。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することで、揉め事を予め防止しておくと同時に、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

北安曇郡池田町でも遺産相続と相続税の申告は大半の人にはよくわからない手続きが必要であり、税理士などに依頼する人が大部分です。



北安曇郡池田町での遺産相続の流れとは？

遺産相続には遺産分割、名義の変更や相続税の申告などのようなたくさんの手続きをしていきます。

よくある段取りは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点でスタートします。

北安曇郡池田町でも、第一にやるべき事は役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までたどって収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人がひとりでない場合は全員によって意見調整を行って遺産分割をしていきます。

遺産内容の調査

相続財産の対象となるものを精査して、リスト可します。

これには現金、預貯金、家やマンションや土地などの不動産と株などの有価証券や保険金や借入金等が対象となります。

相続税申告に多大な影響があるため、漏れがないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その文章により遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管するので、紛失や偽造等というような危険がありません。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、相続を引き受ける単純承認以外にも、限定承認や相続放棄を選択可能です。

特に、被相続人に少なくない借金が残されている際は、家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって話し合って、遺産の分割方法を決定します。

相談の決定について「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産を含む北安曇郡池田町での相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は北安曇郡池田町でも扱いが難しい相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際は以下の点に注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額は北安曇郡池田町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格などという複数の目安があります。

相続税の割り出しには、通常、路線価が使用されます。

不動産の評価額が上がってくる場合は相続税負担が多くなるため、小規模宅地等の特例にて評価額について少なくすることが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションや土地などの不動産を受領したとき、法務局にて名義変更の手続きをします。

提出書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が困難になる以外にも、トラブルが生ずるリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る際、北安曇郡池田町でもネットでできる一括査定サイトならば手間がかかりません。

複数の不動産屋から査定がもらえるので、高値で売ることが可能になります。

売った際の税金や諸経費についても先に確かめておくことが大切です。



北安曇郡池田町の相続についての家族信託

家族信託は、北安曇郡池田町でも近頃関心を持たれている財産管理です。

家族信託は信頼できる家族に財産管理委任して、それによる利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症リスクを避けるために利用されています。

認知症の状態になると資産凍結等のリスクもあり得えますが、未然に信託契約を結べことで避けることができます。



北安曇郡池田町の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の希望を厳重に残すための書面になります。

これは公証役場にて公証人が作り、証人2名のもとで成立させていきます。

遺言書は自分で記述するというようなことも可能になりますが、形式欠陥や偽造の心配もあり得るので、遺言公正証書はその信用性の面で勝ります。

遺産分割が法定相続分とは違った分配にしたい場合には、遺言公正証書を作成しておくと争いを先に防げます。



北安曇郡池田町の相続の遺留分とは？

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取れる権利を保障する制度になります。

遺言により被相続人が自身の財産について思う通りに相続させることは認められていますが、遺留分はその自由を制限する目的で設定されました。

法定相続人である配偶者と子どもなどが権利を所有しています。

具体的には遺産相続のすべての財産についての一定程度が遺留分になり、遺留分を受けられない遺言が存在した際には、その部分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことが可能になります。

この仕組みの役目は、被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹は遺留分がありません。

それによって、北安曇郡池田町でも遺留分に関する遺産相続の揉め事も少なくありません。



相続税申告での税理士の役割と北安曇郡池田町での費用相場とは？

相続税の申告は、相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きというのはものすごく難解です。

不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門の知識が求められる場面が多々あります。

例として、土地の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を使用するなど、税務規定に沿った正確な評価をします。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例等の節税方法の助言も税理士の役目です。

税理士は、申告漏れやミスを回避して、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために欠かせないと言えるでしょう。

北安曇郡池田町での税理士の費用は遺産額などによって変わってきます、次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は高いといえます。