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額田郡幸田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、額田郡幸田町でも面倒な手続きと知識が不可欠です。

家や土地などの不動産についての相続については、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用を通して、相続税の負担を軽減することが可能です。

遺言公正証書や家族信託を使って、対立を未然に阻んでおくだけでなく、相続税の負担を減らすことが可能です。

額田郡幸田町でも、遺産相続での相続税の申告というのはほとんどの人には難解な手続きが必要であり、税理士等の専門家に頼む方が多くなっています。



額田郡幸田町での遺産相続の段取り

遺産相続については遺産分割と名義の変更や相続税の申告などという多くの手続きを行っていきます。

よくある流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で開始されます。

額田郡幸田町でもまずすべきことは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までリサーチして収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が複数の場合は全員により話し合って遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

遺産相続対象の財産を洗い出して精査して、リストにします。

これには預貯金と現金、家やマンションや土地などの不動産、株などの有価証券と保険金や借入金等が対象になります。

相続税の申告に多大に影響してくるので抜けもれのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その文章を基本に遺産分割を進めていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあって、一番信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管するため、紛失や偽造などのリスクがないです。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は相続を受け入れる単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

被相続人に高額の借金が残っている時には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員によって相談を行って、遺産分割のやり方を決定します。

話し合いの内容を遺産分割協議書に記載して、全員で署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産についての額田郡幸田町での相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は、額田郡幸田町でも特に扱いが複雑な相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際には下のようなことに気をつけましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は額田郡幸田町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格などの複数の尺度があります。

相続税の計算においては、通常、路線価が利用されます。

不動産の評価額が高額になる時、相続税負担が増えるので、小規模宅地等の特例をつかって評価額を減らす事が重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家や土地などの不動産を受け取った時、法務局において名義変更の手続きを行います。

必要書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売却するのが厳しくなる他にも、トラブルが生じる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売る際、額田郡幸田町でもネットでできる一括査定サービスならばカンタンです。

複数ある業者から見積りがもらえるため高値で売却可能です。

売った時の諸経費や税金についてもあらかじめ確かめておくことがポイントです。



額田郡幸田町の相続における遺留分とは

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を保護する仕組みです。

遺言により故人が自分自身の財産について思うように分け与えることは認められていますが、遺留分についてはその自由をある程度制限する目的で設けられました。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこの権利があります。

具体的には、遺産相続の財産についての一定程度が遺留分になり、それがもらえない遺言が存在した時は、その部分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

この制度の役目は被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

これによって、額田郡幸田町でも遺留分をめぐる遺産相続の争いも少なくありません。



額田郡幸田町の相続の家族信託とは？

家族信託は額田郡幸田町でも近ごろ注目されている財産管理です。

これは、信用できる家族に財産の管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分ける制度です。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症リスクを避けるために役に立てられています。

認知症になると銀行口座の凍結などのリスクもあり得えますが、事前に信託契約をしておけば回避できます。



額田郡幸田町の相続の遺言公正証書

遺言公正証書とは、被相続人の望みを厳重に示していく書面になります。

これは、公証役場において公証人が作成し、証人二人のもとで成立できます。

遺言書というのは、自分自身で書くといったことも可能になりますが形式の欠陥や偽造される心配もあり得るので、遺言公正証書はその信用性の点で勝ります。

特に遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分配を求める際には遺言公正証書を作っておくとアクシデントを事前に防ぐことができます。



相続税の申告においての税理士の役目と額田郡幸田町での費用相場は？

相続税申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、その手続きはものすごく難解です。

とくに、不動産算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用など、専門の知識が求められる場面が多々あります。

土地評価においては倍率方式や路線価方式を適用するなど、税務上の規定に従った的確な評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例といった相続税の節税方法の助言も税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために不可欠であると思われます。

額田郡幸田町での税理士報酬については遺産額等により違ってきますが、下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果は高いといえます。