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石川郡浅川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、石川郡浅川町でも複雑な手続きや知識が不可欠です。

家や土地などの不動産についての相続では、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税の負担を少なくできます。

家族信託や遺言公正証書を使用することで、争いをあらかじめ防いでおくとともに、相続人の負担を軽減することが可能になります。

石川郡浅川町でも遺産相続での相続税申告は大部分の方には難解な手続きであるため、税理士などにまかせる人が多くなっています。



石川郡浅川町での遺産相続の流れ

遺産相続については遺産分割や名義の変更、相続税の申告等の多数の手続きが含まれます。

よくある流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が死亡した時に始まります。

石川郡浅川町でも第一にすべき手続きは役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで遡って収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人が1人でない時は全員により意見調整を行って遺産分割を行っていきます。

遺産内容の一覧化

相続の財産をもれなく探して、一覧化します。

これらには預貯金や現金、家やマンションや土地などの不動産や株券などの有価証券、保険金、借入金などが含まれます。

相続税の申告に大きな影響があるため見落としがないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、情報により遺産分割を進めていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、一番安心なのが公正証書遺言です。

公証役場において保管するので紛失や偽造等というような恐れがありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を引き受ける単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選べます。

とくに、被相続人に高額の借金が残されている際には家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議を行って遺産分割の方法を取り決めます。

協議の内容について「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が求められます。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産についての石川郡浅川町での遺産相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は石川郡浅川町でも特に扱いづらい財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続した場合は以下の点に気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、石川郡浅川町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格などといういくつかの目安が存在します。

相続税の割り出しには、通常は路線価が使用されます。

不動産の評価額が上がってくるとき、相続税負担が多くなるため小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくしていくことが重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産を取得したときは法務局において名義変更の手続きを行います。

要求される書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが厳しくなるだけでなく、トラブルが出てくる心配もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売る場合、石川郡浅川町でもネットの一括査定のサービスを利用するとラクです。

複数の不動産屋から見積りを受けられるため、適正な金額で売ることができます。

売却した際の諸経費や税金のことも予め確かめることがポイントになります。



石川郡浅川町の相続における遺言公正証書とは

遺言公正証書というのは被相続人の考えを法的に有効な形で示していくための書類になります。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、証人二人のもとで成立させていきます。

遺言書は自分自身で書くといったこともできますが、形式の不具合や偽造のリスクもあるので、遺言公正証書は信頼性の点で選ばれます。

とくに遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分配をしたい際には遺言公正証書を作成しておくとトラブルをあらかじめ防ぐことが可能です。



石川郡浅川町の相続の遺留分とは？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を守るための仕組みです。

遺言で故人が自らの財産について思い通りにしていくことについては認められていますが、遺留分についてはその自由をある程度抑えていく目的で設定されました。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこうした権利があります。

相続の財産についての一定割合が遺留分になって、それを受けられない遺言が存在した時は、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

遺留分の役割は、被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が存在しません。

そのため、石川郡浅川町でも遺留分に関する遺産相続の対立も少なくありません。



石川郡浅川町の相続についての家族信託

家族信託というのは石川郡浅川町でも近年関心を集めている財産管理の方法です。

家族信託は、信頼できる家族に財産管理委任して、そこから得られる利益を受益者で分ける仕組みです。

家族信託は、高齢化社会の認知症のリスクのために活用されています。

認知症になると資産凍結等の恐れもあり得えますが、先に信託契約をしておくことで避けることができます。



相続税の申告における税理士の役目と石川郡浅川町での費用相場とは

相続税の申告は、相続開始より10か月以内にしますが、相続税の手続きというのはものすごく煩雑になります。

不動産評価、非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門の知識が必要です。

土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を利用するなど、税務の規定に沿った的確な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった相続税の節税策についてのアドバイスも税理士の職務になります。

税理士は申告の漏れや誤りを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必須であると言えます。

石川郡浅川町での税理士の費用については、遺産の金額などで異なりますが、下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見通せるため、費用対効果はよいといえます。