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北群馬郡榛東村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、北群馬郡榛東村でも難解な手続きや専門知識が不可欠になります。

家やマンションなどの不動産の相続財産では、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用で、相続税の負担を減らすことが可能になります。

また、遺言公正証書や家族信託を使うことで、トラブルを未然に封じておくとともに、相続人の負担を軽くすることが可能になります。

北群馬郡榛東村でも遺産相続での相続税申告は大方の方にとって難しい手続きであるので、税理士等の専門家にまかせる方が大部分になります。



北群馬郡榛東村での遺産相続の流れは？

遺産相続については、遺産分割、名義変更や相続税の申告等という多くの手続きをしていきます。

主な流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時に始まります。

北群馬郡榛東村でも最初にすべき事は市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までさかのぼって収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数のときは、全員で調整して遺産分割をしていきます。

遺産の内容のリスト化

遺産相続の財産の対象を集めて、リスト可していきます。

これらには預貯金、現金と家やマンションなどの不動産、株券等の有価証券、保険金、借入金などが対象になります。

相続税申告に多大な関わってくるため、見落としがないように気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、その情報を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、一番安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるため紛失や偽造などのような心配がありません。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は遺産相続を受け入れる単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選べます。

とくに、被相続人に高額の借金が残っている際は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金負担を回避可能です。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で相談して、遺産分割のやり方を定めます。

協議の内容について「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産についての北群馬郡榛東村での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は、北群馬郡榛東村でも特に扱いづらい財産になります。

家や土地などの不動産を相続した際には下の点に気をつけてください。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額には北群馬郡榛東村でも固定資産税評価額と路線価や市場価格などという複数の規準が存在します。

相続税の計算では、通常は路線価が使われます。

不動産の評価額が高い場合は相続税負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額を減らしていくことが大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家やマンションや土地などの不動産を受領した時、法務局にて名義変更の手続きを行います。

必要書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売るのが難しくなるのみでなく、トラブルが発生する心配もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売る時、北群馬郡榛東村でもネットの一括査定のサイトを使えば便利です。

複数不動産会社から査定がもらえるため、適正な価格で売却することが可能です。

売却した際の税金や諸経費についても先立って調べる事が大切です。



北群馬郡榛東村の相続においての遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の意思を厳正に表す書類です。

これは公証役場で公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立になります。

遺言書というのは、自分自身で書き残すといったこともできますが、形式の不備や偽造の危険があり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝ります。

とくに遺産分割が法定相続分とは違った分割を求めたいときには遺言公正証書を作成しておくと問題を事前に防止することが可能になります。



北群馬郡榛東村の相続による家族信託は

家族信託は、北群馬郡榛東村でも近ごろ話題になっている財産管理になります。

家族信託は、信任し得る家族に財産の管理委託して、そこからの利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託は、おもに高齢化社会において認知症のリスクを回避するために役立っています。

認知症を発症すると資産凍結等の危険がありますが、先に信託契約を結んでおけば避けられます。



北群馬郡榛東村の相続による遺留分とは？

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を守るための制度です。

遺言により故人が自分自身の財産について思い通りに相続させることは許可されていますが、遺留分はそれらを制限する形で設定されています。

法定相続人の配偶者、子どもなどがこうした権利を持っています。

具体的には全財産の一定割合が遺留分になって、遺留分を受けられない遺言があった際は、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この仕組みの狙いは、被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹については遺留分がありません。

これによって、北群馬郡榛東村でも遺留分についての相続のいざこざも珍しくないです。



相続税申告での税理士の必要性と北群馬郡榛東村での費用相場とは

相続税の申告は、相続開始から10か月以内にしますが、相続税申告の手続きというのはものすごく難解です。

特に、不動産評価、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断など、専門の知識が求められる場面が多々あります。

例えば、土地の評価においては倍率方式や路線価方式を用いる等、税務上の規定に従った的確な評価をします。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例などの節税施策の助言についても税理士の職務になります。

税理士の存在は、申告漏れやミスを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために重要であると言えるでしょう。

北群馬郡榛東村での税理士の報酬は、遺産総額等により変わってきます、下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果はよいです。