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吉野郡川上村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、吉野郡川上村でも面倒な手続きや知識が欠かせないです。

家や土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価金額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用によって、相続税負担を軽くできます。

家族信託や遺言公正証書を使用して、いざこざをあらかじめ封じておくだけでなく、相続税の負担を軽くすることが可能になります。

吉野郡川上村でも遺産相続での相続税申告は大部分の人にとっては難しい手続きであるので、税理士等に任せる方が大半になります。



吉野郡川上村での遺産相続の手順は

遺産相続には、遺産分割、名義の変更や相続税申告等の多くの手続きをしていきます。

主な手順は下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した時に始まってきます。

吉野郡川上村でも、まず第一にやるべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調査して集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数いる場合は全員で意見調整をして遺産分割をします。

遺産内容のリスト化

遺産相続の財産がどのようなものかを調べて、リスト可していきます。

これらには預貯金、現金、家や土地などの不動産と株券などの有価証券や保険金、借入金などが含まれます。

相続税の申告に多大な関わってくるので、抜けのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、内容により遺産分割をします。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があって、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるので、紛失や偽造などのような心配がありません。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は、相続を承認する単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

特に、被相続人に多額の借金が残っている時には、家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金負担を回避可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員により協議を行って遺産分割の方法を取り決めます。

相談の結果について「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産の吉野郡川上村での相続のポイントは

家やマンションや土地などの不動産は吉野郡川上村でも扱いづらい財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続するときには下のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額には吉野郡川上村でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等というようないくつかの基準があります。

相続税の計算は、一般的に路線価を用います。

不動産の評価額が高くなる時は相続税負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例にて評価額を少なくしていくことがポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションや土地などの不動産を得たとき、法務局にて名義変更の手続きを行います。

提出するための書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが難しくなる他にも、問題が生ずるリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する場合は吉野郡川上村でもネットの一括査定サービスを利用すれば便利です。

複数の会社から見積りしてもらえるので適正な金額で売却可能になります。

売却した際の諸経費や税金についても前もってチェックすることが大事になります。



吉野郡川上村の相続での家族信託は？

家族信託は、吉野郡川上村でも近ごろ注目を浴びている財産管理になります。

これは信任できる家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会での認知症のリスクを避けるために役に立てられています。

認知症になると銀行口座の凍結などのリスクがあり得えますが、予め信託契約を結んでおけば回避できます。



吉野郡川上村の相続についての遺言公正証書は

遺言公正証書とは被相続人の考えを厳正に示すための書類です。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作成し、証人2名によって立ち合いをして成立させていきます。

遺言書というのは自分自身で記すということも可能ですが形式の不具合や偽造される心配もあり得るため、遺言公正証書はその信頼性の点で優れています。

特に遺産分割の方法が法定相続分と違った分配を求める際には、遺言公正証書を残しておくことでいざこざを先に防げます。



吉野郡川上村の相続による遺留分とは

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を得られる権利を守るための制度です。

遺言により被相続人が自身の財産について思う通りに相続させることについては許可されていますが、遺留分はそれをある程度制限を与えるために作られました。

法定相続人の配偶者、子ども等がこの権利を所有します。

具体的には、すべての財産についての一定割合が遺留分とされて、それが得られない遺言があった場合は、遺留分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。

遺留分の目的は被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

そのため、吉野郡川上村でも遺留分関連の遺産相続の対立も少なくありません。



相続税申告においての税理士の必要性と吉野郡川上村での費用相場とは

相続税申告は相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きというのはとても難解です。

特に、不動産価値の算出、非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が求められます。

例として、不動産評価では路線価方式や倍率方式を使うなど、税務上の規定に沿った正確な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例のような節税施策の助言も税理士の仕事になります。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防止して、税務署からの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと言えます。

吉野郡川上村での税理士の報酬は遺産の金額などで異なってきますが、一般的には下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果はよいです。