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度会郡度会町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、度会郡度会町でも多くの手続きや専門知識が欠かせないです。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価金額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用によって、相続税の負担を抑えられます。

また、家族信託や遺言公正証書を使うことにより、いざこざを先に阻んでおくと同時に、相続税の負担を軽くできます。

度会郡度会町でも遺産相続と相続税申告というのは大半の方には慣れない手続きであるので、税理士等にまかせる方が大半になります。



度会郡度会町での遺産相続の手順とは？

遺産相続については、遺産分割や名義の変更や相続税の申告などという多数の手続きが含まれます。

一般的な流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した時点で開始されます。

度会郡度会町でも、まずやるべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べて集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人が1人でないときは全員により相談して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続対象の財産がどのようなものかを集めて、リスト可します。

これには現金や預貯金や家やマンションや土地などの不動産、株券などの有価証券、保険金と借入金などが対象となります。

相続税申告に影響するので抜けもれのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、その情報によって遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあって、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保管するため、偽造や紛失などのリスクがありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、遺産相続を受ける単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

特に、被相続人に少なくない借金が残っている時には、家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員で協議を行って遺産分割の方法を決めます。

協議の結果について遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産の度会郡度会町での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、度会郡度会町でも対応が煩雑な財産の一つです。

家や土地などの不動産の相続の際は下のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は度会郡度会町でも固定資産税評価額と路線価や市場価格などのいくつかの基準が存在します。

相続税の割り出しには、通常は路線価を利用します。

不動産の評価額が上がる時は相続税負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例をつかって評価額について減額していくことが重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家や土地などの不動産をもらった場合、法務局において名義変更手続きを行います。

必要な書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが困難になる以外にも、トラブルが生じる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する場合、度会郡度会町でもネットでできる一括査定サイトを利用すればかんたんです。

複数ある会社から見積りを受けられるので、高い価格で売却することが可能になります。

売却した時の税金や諸経費についても事前に調査しておくことが重要です。



度会郡度会町の相続についての遺留分は？

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を守るための仕組みになります。

遺言によって故人が自分自身の財産について好きなようにすることについては許されますが、遺留分はそれらを一定程度制限を与えるために設けられました。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこの権利を所有しています。

具体的には、相続の全財産の一定割合が遺留分になって、それがもらえない遺言があった際は、その部分をもらうために遺留分侵害額請求を行うことが可能になります。

この仕組みの目的は、被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外も存在し、たとえば兄弟姉妹は遺留分が認められません。

そのため、度会郡度会町でも遺留分をめぐる遺産相続の対立も少なくありません。



度会郡度会町の相続の遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の望みを厳正に残していく書類になります。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、証人二人の立ち会いのもとで成立になります。

遺言書は自身で書くということもできますが形式の不備や偽造される恐れもあるので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で選ばれています。

遺産分割の方法が法定相続分と違った分配をしたい時には遺言公正証書を作成しておくとアクシデントを予め防げます。



度会郡度会町の相続における家族信託は？

家族信託というのは、度会郡度会町でも近頃注目を集めている財産管理の方法です。

家族信託は、信用し得る家族に財産の管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症リスクを回避するために利用されています。

認知症になると銀行口座の凍結等の恐れもありますが、前もって信託契約をしておくことで避けることができます。



相続税申告での税理士の必要性と度会郡度会町での費用相場とは？

相続税の申告は、相続開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の手続きはとても複雑になります。

とくに、不動産算出、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門知識が求められる場面が多々あります。

例えば、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を利用する等、税務上の規定に則った正確な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例等の節税策についての助言についても税理士の職務になります。

税理士は、申告漏れや誤りを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために必要であると考えられます。

度会郡度会町での税理士報酬については、遺産総額等で変わりますが、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果はよいといえます。