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十勝郡浦幌町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、十勝郡浦幌町でも複雑な手続きと専門知識が必須になります。

家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通じて相続税の負担を軽くできます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を使うことによって、揉め事を前もって阻んでおくだけでなく、相続人の負担を減らせます。

十勝郡浦幌町でも、遺産相続と相続税申告は、大方の方にとって難解な手続きなので、税理士などの専門家に頼む人が大部分です。



十勝郡浦幌町での遺産相続の流れは？

遺産相続には遺産分割や名義の変更と相続税の申告等のようなたくさんの手続きを行います。

おもな段取りは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した時点で開始します。

十勝郡浦幌町でも最初にすべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで精査して法定相続人を特定します。

相続人がひとりでない場合は全員で意見調整を行って遺産分割を行います。

遺産内容のリスト化

相続財産をもれなく探して、リスト可していきます。

これらには現金、預貯金と家や土地などの不動産と株などの有価証券、保険金と借入金などが対象になります。

相続税の申告に大きな関わってくるので、抜け落ちのないよう注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、情報によって遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保護されるので紛失や偽造等のリスクがありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、遺産相続を承認する単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に多くの借金があるときは、家庭裁判所で相続放棄をすれば借金を避けることができます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で話し合って遺産分割の方法を取り決めます。

協議の結果について遺産分割協議書にまとめて、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む十勝郡浦幌町での遺産相続のポイントとは

家や土地などの不動産は、十勝郡浦幌町でも特に扱いが難しい財産になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続の時、次のようなことに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額は十勝郡浦幌町でも路線価に固定資産税評価額、市場価格などという複数の尺度があります。

相続税の割り出しにおいては、一般的には路線価が使用されます。

不動産の評価額が高くなってくるとき、相続税の負担が多くなるので小規模宅地等の特例をつかって評価額について減らす事が大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続にて家やマンションなどの不動産をもらった場合、法務局にて名義変更手続きをします。

必要な書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが厳しくなるだけでなく、問題が発生するリスクもあります。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売る際、十勝郡浦幌町でもネットでできる一括査定サービスを利用すると便利です。

複数ある業者から見積りがもらえるので、高い価格で売却することが可能になります。

売った際の税金や諸経費のこともさきに調べる事がポイントです。



十勝郡浦幌町の相続の遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳重に示すための書面です。

これは公証役場において公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立できます。

遺言書というのは、自分で書くというようなことも可能ですが、形式の不備や偽造の恐れがあり得るので、遺言公正証書はその信頼性の点で勝ります。

とりわけ遺産分割が法定相続分とは違う分割を求めたいときには、遺言公正証書にしておくことで衝突をあらかじめ防止することが可能になります。



十勝郡浦幌町の相続による家族信託

家族信託は、十勝郡浦幌町でもここ数年話題を集めている財産管理になります。

これは、信用し得る家族に財産管理委任して、その利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託は、主に高齢化社会において認知症のリスクのために活用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等の恐れがあり得えますが、事前に信託契約をしておけば避けることができます。



十勝郡浦幌町の相続における遺留分

遺留分は相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を保障する仕組みになります。

遺言で故人が自らの財産について思い通りに分けることについては認められますが、遺留分はそれらをある程度制約する目的で設定されました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を持ちます。

具体的には財産の一定分が遺留分とされて、それを受け取ることができない遺言が存在したときは、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

この仕組みの目的は、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分については例外もあって、例えば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

それによって、十勝郡浦幌町でも遺留分の遺産相続のいざこざも少なくありません。



相続税の申告においての税理士の役目と十勝郡浦幌町での費用相場は？

相続税の申告は、相続開始から10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きは非常に面倒になります。

不動産評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用等、専門知識が求められる場面が多々あります。

不動産評価では「倍率方式」や「路線価方式」を利用するなど、税務上の規定によった正確な評価をします。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例のような相続税の節税策についてのアドバイスも税理士の役目です。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために必須であると思われます。

十勝郡浦幌町での税理士費用については遺産額などで変わりますが、次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は高いといえます。