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石川郡石川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、石川郡石川町でも難解な手続きと知識が必要になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続財産については、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税の負担を抑えられます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することによって、争いをあらかじめ防止しておくのみならず、相続税の負担を軽減できます。

石川郡石川町でも、遺産相続と相続税の申告というのは、ほとんどの方には未知の手続きが必要であり、税理士等の専門家に任せる方がほとんどの



石川郡石川町での遺産相続の流れは？

遺産相続については遺産分割、名義変更、相続税申告などといった多数の手続きがあります。

おもな流れは次のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時点で開始します。

石川郡石川町でも、まず第一にすべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べて法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でないときは全員により意見調整を行って遺産分割を行っていきます。

遺産内容の調査

遺産相続財産がどのようなものかを調査して、一覧化します。

この中には預貯金と現金、家やマンションや土地などの不動産と株等の有価証券、保険金と借入金などが対象となります。

相続税の申告に影響してくるので抜けもれのないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、情報によって遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがありますが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管されるため偽造や紛失などというような恐れがないです。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は相続に同意する単純承認の他に、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に少なくない借金があるときは、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人が全員で相談を行って、遺産の分割方法を決めます。

協議の決定について遺産分割協議書にまとめて、全員で署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が必要です。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産を含む石川郡石川町での相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は、石川郡石川町でも特に対応が難しい財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した場合、下のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、石川郡石川町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等といった複数の基準があります。

相続税の算出では、普通は路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなってくるとき、相続税の負担が多くなるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額を少なくする事が重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションや土地などの不動産を得た時は法務局にて名義変更の手続きをします。

要求される書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が難しくなる以外にも、トラブルが出てくるリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する際は石川郡石川町でもネットでできる一括査定のサービスならばラクです。

複数の不動産会社から査定がもらえるため高い価格で売却することが可能です。

売った時の税金や諸経費についてもさきにチェックすることがポイントになります。



石川郡石川町の相続の遺留分とは

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を保護するための制度です。

遺言により被相続人が自分の財産を思う通りにすることについては許可されますが、遺留分についてはそれらを一定程度制限を与える形で設けられました。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこうした権利を所有します。

具体的には全財産についての一定分が遺留分となって、遺留分がもらえない遺言が存在する時は、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この制度の目的は、被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

このため、石川郡石川町でも遺留分をめぐる遺産相続の争いも少なくありません。



石川郡石川町の相続における家族信託は

家族信託は石川郡石川町でも最近話題を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は信用し得る家族に財産管理を委ねて、その利益を受益者に分ける制度です。

家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症リスクに備える目的で役に立てられています。

認知症の状態になると資産凍結などの恐れもあり得えますが、前もって信託契約をしておけば回避可能になります。



石川郡石川町の相続での遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の意志を厳格に示す書面です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、証人2名の立ち会いのもとで成立させていきます。

遺言書というのは、自筆で記すといったことも可能になりますが形式の不備や偽造されるリスクがあり得るので、遺言公正証書はそうした信頼性の点で選ばれます。

特に遺産分割の方法が法定相続分と異なる分け方にしたい際には遺言公正証書を作っておくことで争いを未然に防ぐことができます。



相続税申告における税理士の必要性と石川郡石川町での費用相場は

相続税申告は相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税申告の手続きは非常に難解です。

とくに、不動産価値の評価や非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断等、専門知識が要求されます。

土地評価においては路線価方式や倍率方式を用いる等、税務規定に従った精密な評価をします。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった節税策についてのアドバイスについても税理士の職務です。

税理士の存在は申告漏れやミスを防いで、税務署からの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと思われます。

石川郡石川町での税理士の費用は、遺産額等で変わってきます、下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は高いといえます。