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吾妻郡嬬恋村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、吾妻郡嬬恋村でも面倒な手続きと専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産の遺産相続については、不動産の評価額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用により相続税負担を軽くすることが可能です。

遺言公正証書や家族信託を利用することで、問題を予め阻んでおくと同時に、相続人の負担を軽減できます。

吾妻郡嬬恋村でも、遺産相続での相続税申告は、大方の人には慣れない手続きであり、税理士などに任せる人がほとんどの



吾妻郡嬬恋村での遺産相続の手順とは

遺産相続については遺産分割と名義の変更と相続税申告などというようなたくさんの手続きをしていきます。

一般的な手順は次の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

吾妻郡嬬恋村でも最初にやるべき手続きは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで遡って集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数人の場合は、全員にて相談して遺産分割を行います。

遺産の内容の調査

遺産相続の財産を洗い出して精査し、一覧にします。

この中には現金と預貯金や家や土地などの不動産や株等の有価証券、保険金と借入金等が対象になってきます。

相続税申告に多大な関係するので、見落としがないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、その内容によって遺産分割を進めていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあり、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管するため偽造や紛失などのような心配がないです。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は遺産相続を受ける単純承認の他に、相続放棄と限定承認を選べます。

特に、被相続人に多くの借金が残されているときには、家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金負担を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で相談して、遺産分割方法を取り決めます。

相談の決定について遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が求められます。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産についての吾妻郡嬬恋村での相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は吾妻郡嬬恋村でも特に対応が難しい財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続した際には次のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には吾妻郡嬬恋村でも路線価に固定資産税評価額や市場価格等の複数の基準が存在します。

相続税の算定は、一般的には路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額になってくる時は相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額を少なくしていく事がポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家やマンションや土地などの不動産を受領した時は法務局で名義変更手続きをします。

必要書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売ることが難しくなるだけでなく、トラブルが起こる心配も高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る際、吾妻郡嬬恋村でもネットでできる一括査定のサイトを使えばかんたんです。

複数の業者から査定がもらえるため、高い価格で売却することが可能です。

売った時の税金や諸経費についても前もって確かめることが大切です。



吾妻郡嬬恋村の相続においての遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の望みを法的に残す書類になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、証人2名のもとで成立できます。

遺言書は、自身で記述することも認められていますが形式の欠陥や偽造の危険があり得るので、遺言公正証書はそうした信頼性の点で選ばれます。

特に遺産分割が法定相続分と異なる分割をしたい場合には、遺言公正証書を残しておくことで問題をあらかじめ防止することが可能です。



吾妻郡嬬恋村の相続での遺留分は？

遺留分は相続人が定められた最低限の財産をもらう権利を保護するための制度です。

遺言で故人が自分自身の財産について思い通りに分け与えることについては認められていますが、遺留分はそれを制限を与える目的で設定されました。

法定相続人である配偶者や子ども等がこの権利を持ちます。

具体的には遺産相続の財産の一定程度が遺留分になって、遺留分を受け取ることができない遺言が存在する際は、その部分を受けるために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

遺留分の役割は被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外もあって、例えば兄弟姉妹は遺留分がありません。

そのため、吾妻郡嬬恋村でも遺留分の相続の揉め事も発生しています。



吾妻郡嬬恋村の相続の家族信託

家族信託とは吾妻郡嬬恋村でも近ごろ注目されている財産の管理方法です。

家族信託は信用し得る家族に財産管理委任して、その利益を受益者で分ける仕組みです。

家族信託は、高齢化社会において認知症のリスクのために効果的です。

認知症になってしまうと資産凍結などの恐れがあり得えますが、未然に信託契約をしておくことで避けることができます。



相続税の申告においての税理士の役割と吾妻郡嬬恋村での費用相場は

相続税の申告は、相続開始より10か月以内に行いますが、相続税の手続きというのは非常に煩雑になります。

不動産評価や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用など、専門の知識が必要になります。

土地の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務の規定に則った精密な評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例等の相続税の節税方法の助言についても税理士の仕事になります。

税理士は、申告漏れやミスを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために重要であると考えられます。

吾妻郡嬬恋村での税理士の報酬は、遺産の総額などにより異なってきますが、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は良いです。