相続に強い税理士を探す



西春日井郡豊山町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、西春日井郡豊山町でも面倒な手続きや専門知識が必要とされます。

家や土地などの不動産の遺産相続においては、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税の負担を抑えることが可能です。

加えて、遺言公正証書や家族信託を活用することによって、衝突をあらかじめ防止しておくと同時に、相続人の負担を減らせます。

西春日井郡豊山町でも、遺産相続での相続税申告というのは、多くの方にとって難しい手続きであるため、税理士等の専門家に頼む人が大半になります。



西春日井郡豊山町での遺産相続の流れとは？

遺産相続については、遺産分割と名義変更と相続税申告などの多数の手続きを行っていきます。

おもな手順は下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した段階で始まってきます。

西春日井郡豊山町でも、まず第一に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でない際は、全員にて意見調整をして遺産分割をします。

遺産内容の一覧化

相続の財産の対象となるものを集めて、リスト可します。

この中には預貯金と現金や家やマンションなどの不動産と株などの有価証券と保険金や借入金等が対象となってきます。

相続税の申告に大きく影響があるため、抜け落ちのないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、文章をベースに遺産分割を進めます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管するので、紛失や偽造などといった危険がありません。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は、遺産相続を引き受ける単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選択可能です。

特に、被相続人に多くの借金が残されているときは家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金負担を避けることが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員で相談して、遺産分割の方法を取り決めます。

協議の内容を「遺産分割協議書」に記して、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内になります。



不動産を含む西春日井郡豊山町での相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は、西春日井郡豊山町でも扱いにくい財産の一つです。

家やマンションなどの不動産の相続の際は次のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額には西春日井郡豊山町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などのようないくつかの尺度があります。

相続税の算定は、一般的には路線価を使います。

不動産の評価額が高額になってくる場合は相続税の負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額を少なくする事がポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産を得たときは法務局において名義変更手続きをします。

提出する書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが困難になる他にも、トラブルが生ずる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する時、西春日井郡豊山町でもネットの一括査定のサイトを使えばカンタンです。

複数不動産屋から見積りしてもらえるため高値で売ることができます。

売った時の税金や諸経費のこともさきに確かめておくことが重要になります。



西春日井郡豊山町の相続による遺留分とは？

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保護する制度です。

遺言により故人が自らの財産を思うように相続させることは認められますが、遺留分についてはそれらを制限するために設けられています。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を持っています。

すべての財産についての一定割合が遺留分になって、遺留分を受けられない遺言があった際には、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求を行えます。

この制度の狙いは、被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

これによって、西春日井郡豊山町でも遺留分に関する遺産相続のトラブルも少なくないです。



西春日井郡豊山町の相続においての遺言公正証書とは

遺言公正証書は被相続人の望みを厳重に示していく書類です。

これは、公証役場にて公証人が作成し、証人2名が立ち会って成立します。

遺言書は、自分で執筆するといったことも認められていますが形式の不具合や偽造される心配もあるため、遺言公正証書は信用性の点で選ばれています。

特に遺産分割が法定相続分と異なる分割を求めるときには、遺言公正証書を作っておくことでトラブルを未然に防げます。



西春日井郡豊山町の相続においての家族信託とは？

家族信託は西春日井郡豊山町でも最近話題を集めている財産の管理方法です。

これは信用し得る家族に財産管理を託し、その利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託は、主に高齢化社会での認知症のリスクを避けるために効果的です。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの心配がありますが、先に信託契約をしておくことで避けられます。



相続税申告での税理士の役目と西春日井郡豊山町での費用相場とは

相続税申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きというのはものすごく面倒になります。

とくに、不動産価値の評価や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用判断等、専門の知識が要求されます。

例として、土地評価では「路線価方式」や「倍率方式」を使うなど、税務上の規定に従った的確な評価をします。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税策についての助言も税理士の職務になります。

税理士の存在は申告のミスや漏れを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必須であると言えるでしょう。

西春日井郡豊山町での税理士の費用については遺産総額などで異なってきますが、次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果はよいといえます。