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長生郡睦沢町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、長生郡睦沢町でも難解な手続きや知識が欠かせないです。

家や土地などの不動産についての相続では、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用にて相続税の負担を少なくできます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を利用することにより、問題を予め防いでおくのみならず、相続人の負担を軽くできます。

長生郡睦沢町でも、遺産相続での相続税申告というのは大部分の人にとってはよくわからない手続きであるため、税理士などにまかせる方が大部分になります。



長生郡睦沢町での遺産相続の手順とは？

遺産相続には、遺産分割と名義変更や相続税申告等のようなたくさんの手続きを行っていきます。

おもな流れは次のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が亡くなった段階で開始します。

長生郡睦沢町でも最初にやるべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まですべて法定相続人を特定していきます。

相続人が複数いる場合は、全員によって調整して遺産分割をしていきます。

遺産の内容のリスト化

相続財産の対象となるものを吟味して、一覧化します。

これらには現金や預貯金と家やマンションなどの不動産と株等の有価証券や保険金と借入金等が含まれます。

相続税の申告に多大な影響してくるため抜け落ちのないよう注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、情報を基本に遺産分割を行います。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、一番信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるため紛失や偽造等といった心配がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、相続を受け入れる単純承認の他に、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

被相続人に多くの借金があるときは家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金負担を避けることができます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で相談を行って、遺産の分割方法を取り決めます。

協議の結果を遺産分割協議書に記し、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告が必要になります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産についての長生郡睦沢町での相続のポイント

家や土地などの不動産は長生郡睦沢町でも対応が難しい相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際には次のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、長生郡睦沢町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などの複数の規準があります。

相続税の計算においては、通常、路線価が用いられます。

不動産の評価額が上がる場合、相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例にて評価額について少なくしていくことが大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家や土地などの不動産を取得した時は法務局にて名義変更の手続きを行います。

提出書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産の売却が厳しくなるのみでなく、問題が出てくる恐れもあります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却するときは長生郡睦沢町でもネットの一括査定のサイトを使えば手間がかかりません。

複数不動産会社から見積もりを受けられるため高値で売却することが可能です。

売った際の税金や諸経費のこともあらかじめ調査することがポイントです。



長生郡睦沢町の相続についての家族信託は？

家族信託というのは長生郡睦沢町でも近ごろ関心を集めている財産管理になります。

これは信任し得る家族に財産管理を託し、それによる利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会の認知症リスクに備える目的で活用されています。

認知症を発症すると資産凍結などの心配があり得えますが、未然に信託契約を結べことで避けられます。



長生郡睦沢町の相続の遺留分とは？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を守る制度になります。

遺言で故人が自分自身の財産を好きなようにしていくことは認められますが、遺留分についてはそれらを一定程度制限を与える形で設定されました。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を所有しています。

具体的には相続の財産についての一定分が遺留分となり、遺留分を受け取ることができない遺言がある時には、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行えます。

遺留分の狙いは被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

このため、長生郡睦沢町でも遺留分についての遺産相続の衝突も発生しています。



長生郡睦沢町の相続においての遺言公正証書とは

遺言公正証書は被相続人の意志を厳正に示すための書類になります。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立させていきます。

遺言書は、自筆で執筆するというようなことも可能になりますが形式不備や偽造の心配があるので、遺言公正証書はその信用性の点で優れています。

特に遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分配を求める時には、遺言公正証書を作成しておくといざこざを先に防ぐことが可能になります。



相続税申告での税理士の役割と長生郡睦沢町での費用相場は

相続税の申告は、相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、その手続きというのはかなり面倒になります。

特に、不動産評価、非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門の知識が不可欠になります。

例として、土地の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務の規定によった精密な評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例のような相続税の節税施策の助言も税理士の職務です。

税理士は、申告のミスや漏れを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必須であると考えられます。

長生郡睦沢町での税理士の報酬については、遺産総額などにより変わりますが、以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は良いです。