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刈羽郡刈羽村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、刈羽郡刈羽村でも難解な手続きや知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続財産については、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用によって相続税の負担を減らせます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使用することで、いざこざを先に押さえておくだけでなく、相続人の負担を抑えることができます。

刈羽郡刈羽村でも遺産相続と相続税の申告は大半の方にとって難解な手続きであり、税理士等の専門家に任せる方がほとんどの



刈羽郡刈羽村での遺産相続の手順とは？

遺産相続には遺産分割、名義の変更と相続税の申告等というような多くの手続きが含まれます。

よくある流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった時に始まります。

刈羽郡刈羽村でも、第一に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで精査して収集し、法定相続人を特定します。

相続人が複数いる時は全員で話し合って遺産分割をしていきます。

遺産内容の一覧化

相続対象の財産がどのようなものかを探して、一覧化していきます。

現金と預貯金や家やマンションや土地などの不動産や株券などの有価証券、保険金と借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に大きな関わるため、抜けのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する時は、その文章を基に遺産分割を進めます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管するので、紛失や偽造などのリスクがありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、相続を受ける単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

特に、被相続人に多額の借金が残されている際には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金の負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員によって相談して遺産分割の方法を定めます。

相談の決定を「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須です。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産についての刈羽郡刈羽村での遺産相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、刈羽郡刈羽村でも特に扱いづらい財産になります。

家やマンションなどの不動産の相続の時には下のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額は刈羽郡刈羽村でも路線価、固定資産税評価額、市場価格等というようないくつかの目安があります。

相続税の算定においては、通常は路線価を使います。

不動産の評価額が高いときは相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を使って評価額について少なくしていく事が大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産をもらった場合、法務局において名義変更の手続きをします。

提出する書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが困難になるのみでなく、トラブルが起こる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家や土地などの不動産を売る際、刈羽郡刈羽村でもネットの一括査定サービスを使えば便利です。

複数の不動産屋から査定を受けられるので高値で売却可能です。

売却した際の税金や諸経費についても先立って調査しておく事が重要です。



刈羽郡刈羽村の相続による遺留分

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を保障するための仕組みです。

遺言で被相続人が自分の財産について思う通りに分配することは許可されますが、遺留分についてはそれを一定程度抑えていく形で作られています。

法定相続人の配偶者、子ども等がこの権利を持っています。

具体的にはすべての財産についての一定割合が遺留分になって、それを受け取れない遺言が存在する時には、遺留分を取り戻すために遺留分侵害額請求を行えます。

遺留分の目的は被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

このため、刈羽郡刈羽村でも遺留分についての遺産相続の揉め事も発生しています。



刈羽郡刈羽村の相続での遺言公正証書

遺言公正証書は、被相続人の希望を厳格に示すための書面です。

これは、公証役場において公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立させていきます。

遺言書というのは、自筆で執筆するといったことも認められていますが、形式の欠陥や偽造される危険があるので、遺言公正証書はそういった信頼性の面で優れています。

とくに遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分配を求める際には、遺言公正証書を作っておくと問題を未然に防止することが可能です。



刈羽郡刈羽村の相続による家族信託は

家族信託とは、刈羽郡刈羽村でも近年関心を持たれている財産管理になります。

これは、信任できる家族に財産管理を委ねて、その利益を受益者で分配する制度です。

家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症リスクに備える目的で利用されています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の恐れがありますが、前もって信託契約をしておくことで避けることができます。



相続税申告においての税理士の役目と刈羽郡刈羽村での費用相場とは

相続税の申告は、相続開始より10か月以内にする必要がありますが、その手続きはものすごく面倒です。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が求められます。

例として、不動産の評価では路線価方式や倍率方式を利用する等、税務規定によった精密な評価をします。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような節税策のアドバイスも税理士の仕事です。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを回避して、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると言えます。

刈羽郡刈羽村での税理士料金については遺産の金額などにより違ってきますが、以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見込めるため、費用対効果は良いです。