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枝幸郡枝幸町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、枝幸郡枝幸町でも複雑な手続きと知識が必須です。

家やマンションなどの不動産の相続財産については、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税の負担を少なくすることが可能になります。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使うことによって、いざこざを予め押さえておくだけでなく、相続人の負担を軽くできます。

枝幸郡枝幸町でも遺産相続での相続税申告は大方の方にとって難しい手続きであるため、税理士等にまかせる方が多くなっています。



枝幸郡枝幸町での遺産相続の段取り

遺産相続には遺産分割や名義変更、相続税申告等のようなたくさんの手続きがあります。

主な手順は以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

枝幸郡枝幸町でも、まず第一に行うべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで精査して集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数の時は全員により意見調整をして遺産分割をします。

遺産内容の一覧化

相続の財産の対象となるものを調べて、一覧化していきます。

これらには預貯金、現金や家やマンションなどの不動産、株券等の有価証券と保険金と借入金などが対象になります。

相続税申告に多大な関係するので抜けのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、情報に基づいて遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保護されるため、紛失や偽造などの危険がないです。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は、遺産相続を受ける単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選べます。

とくに、被相続人に少なくない借金が残されている時には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって相談を行って、遺産の分割方法を定めます。

協議の決定について遺産分割協議書にして、全員で署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。



不動産の枝幸郡枝幸町での相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は、枝幸郡枝幸町でもとくに扱いにくい相続財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際は次のようなことに注意が必要になります。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額は枝幸郡枝幸町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格などのいくつかの尺度が存在します。

相続税の割り出しには、普通は路線価が用いられます。

不動産の評価額が上がる時、相続税負担も大きくなってくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額について少なくしていくことがポイントです。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家や土地などの不動産を取得した場合、法務局で名義変更の手続きを行います。

提出するための書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが厳しくなるのみならず、トラブルが生じる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売却する時、枝幸郡枝幸町でもネットの一括査定のサイトならば手間がかかりません。

複数の業者から見積りがもらえるので高値で売ることが可能です。

売った際の諸経費や税金についても先に調査しておくことが大事です。



枝幸郡枝幸町の相続の遺留分とは

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保障するための仕組みです。

遺言によって被相続人が自分自身の財産について思い通りに相続させることは許可されますが、遺留分はその自由を一定程度抑えていくために設定されました。

法定相続人の配偶者と子どもなどが権利があります。

具体的には、相続の全財産についての一定分が遺留分とされていて、それを侵害する遺言が存在した際には、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

遺留分の目的は被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分については例外もあって、たとえば兄弟姉妹は遺留分がありません。

そのため、枝幸郡枝幸町でも遺留分についての遺産相続の揉め事も珍しくありません。



枝幸郡枝幸町の相続においての遺言公正証書は？

遺言公正証書は被相続人の望みを厳重に表すための書類になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人が立ち会って成立させることができます。

遺言書は自身で執筆するといったことも可能ですが形式の不具合や偽造される心配もあり得るため、遺言公正証書はその信用性の面で選ばれます。

特に遺産分割の内容が法定相続分と違う分割を求める時には遺言公正証書を残しておくとトラブルを先に防げます。



枝幸郡枝幸町の相続の家族信託は？

家族信託とは、枝幸郡枝幸町でも近頃注目されている財産管理の方法です。

家族信託は、信用し得る家族に財産の管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託は、おもに高齢化社会の認知症リスクに備える目的で活用されています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの心配もあり得えますが、予め信託契約をしておけば避けられます。



相続税の申告においての税理士の役目と枝幸郡枝幸町での費用相場は

相続税の申告は相続開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きはとても複雑です。

とくに、不動産価値の算出や非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門知識が欠かせません。

たとえば、不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を使うなど、税務の規定による正しい評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような節税施策のアドバイスについても税理士の仕事になります。

税理士は申告漏れや誤りを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えるでしょう。

枝幸郡枝幸町での税理士の報酬は、遺産額などで違いますが、一般的には下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見通せるため、費用対効果はよいといえます。