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柳瀬川の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、柳瀬川でも複雑な手続きや専門知識が必要です。

家や土地などの不動産の遺産相続については、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用によって、相続税負担を軽くすることが可能です。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使うことによって、揉め事を未然に押さえておくと同時に、相続人の負担を減らすことが可能になります。

柳瀬川でも、遺産相続による相続税申告というのは、ほとんどの人には難解な手続きが必要であり、税理士などの専門家にまかせる人が大部分になります。



柳瀬川での遺産相続の段取りとは

遺産相続については遺産分割と名義の変更と相続税申告などという多くの手続きがあります。

一般的な手順は下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった時点でスタートします。

柳瀬川でも第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで精査して収集して、法定相続人を特定します。

相続人が複数人の場合は全員で話し合って遺産分割を行っていきます。

遺産の内容のリスト化

相続の財産の対象を調べて、一覧化していきます。

これらには現金や預貯金と家や土地などの不動産、株などの有価証券と保険金、借入金等が対象となってきます。

相続税申告に大きな影響するので、抜けのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書がある時は、意志をベースに遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、最も信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保護されるので偽造や紛失などのリスクがないです。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は相続を引き受ける単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選べます。

とくに、被相続人に多くの借金が残されている場合には、家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金負担を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議を行って遺産分割方法を取り決めます。

協議の結果について「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産を含む柳瀬川での相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は、柳瀬川でも扱いが難しい相続財産です。

家や土地などの不動産の相続の場合は次の点に注意してください。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額は、柳瀬川でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等の複数の規準があります。

相続税の算出においては、一般的に路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になるときは相続税の負担が多くなるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額について減らす事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産をもらったときは法務局で名義変更の手続きをします。

要求される書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が困難になる他にも、トラブルが生ずる危険も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する時は柳瀬川でもネットでできる一括査定のサービスを使えば便利です。

複数会社から査定を受けられるため、適正な金額で売却可能になります。

売却時の税金や諸経費のことも先立ってチェックする事がポイントです。



柳瀬川の相続の遺留分は？

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を得る権利を守る制度になります。

遺言により故人が自らの財産について思う通りにすることは許されていますが、遺留分はその自由を一定程度制限するために設定されています。

法定相続人である配偶者や子ども等がこの権利を持ちます。

財産についての一定分が遺留分となり、遺留分を受け取れない遺言が存在したときは、その部分を受領するために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

この仕組みの目的は、被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外も存在していて、例として兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

このため、柳瀬川でも遺留分の相続の衝突もよくあります。



柳瀬川の相続においての遺言公正証書

遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳正に示す書類です。

これは公証役場で公証人が作成し、証人2名が立ち会って成立できます。

遺言書は、自ら執筆するということも認められていますが、形式の欠陥や偽造される危険があり得るため、遺言公正証書はその信用性の面で優れています。

特に遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分割にしたいときには、遺言公正証書を残しておくことで衝突を予め防ぐことができます。



柳瀬川の相続についての家族信託とは

家族信託とは、柳瀬川でも近ごろ話題を集めている財産管理の手法です。

家族信託は信頼し得る家族に財産管理委託して、その利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症のリスクに備える目的で活用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの危険がありますが、前もって信託契約を結んでおけば回避可能です。



相続税申告における税理士の役割と柳瀬川での費用相場とは

相続税の申告は相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きというのは非常に複雑になります。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用等、専門知識が必要です。

不動産の評価では倍率方式や路線価方式を用いる等、税務上の規定に則った的確な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例というような節税策の助言についても税理士の仕事になります。

税理士は申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないと考えられます。

柳瀬川での税理士の費用については、遺産金額などにより違ってきますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果はよいといえます。