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北群馬郡吉岡町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、北群馬郡吉岡町でも複雑な手続きと専門知識が要求されます。

家や土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税負担を少なくすることが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を使用することで、いざこざを前もって押さえておくのみならず、相続人の負担を軽くすることが可能です。

北群馬郡吉岡町でも遺産相続と相続税の申告は多くの人にとって慣れない手続きが必要であり、税理士などにまかせる方がほとんどの



北群馬郡吉岡町での遺産相続の流れ

遺産相続には遺産分割、名義変更や相続税申告等という多数の手続きが含まれます。

主な流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階でスタートします。

北群馬郡吉岡町でもまずやるべき手続きは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まですべて集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人がひとりでないときは、全員にて相談して遺産分割を行っていきます。

遺産内容の調査

遺産相続財産を洗い出して調べ上げて、一覧にします。

これらには現金と預貯金、家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券、保険金、借入金等が含まれます。

相続税に影響するため、抜けのないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書がある時は、意志をもとに遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、最も信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保護されるため、紛失や偽造等というようなリスクがないです。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は遺産相続を受け入れる単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選択できます。

とくに、被相続人に少なくない借金が残されている際は、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議を行って、遺産分割の方法を決めます。

相談の決定を「遺産分割協議書」にして、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が要求されます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む北群馬郡吉岡町での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は北群馬郡吉岡町でもとくに対応が難しい財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続する際は次のようなことに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額には、北群馬郡吉岡町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格などのようないくつかの目安が存在します。

相続税の計算には、通常は路線価が使われます。

不動産の評価額が高額になると相続税負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額について少なくしていくことが大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家や土地などの不動産を受け取ったとき、法務局にて名義変更の手続きをします。

提出する書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが困難になるだけでなく、トラブルが生ずる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却する際は北群馬郡吉岡町でもネットでできる一括査定のサイトならばかんたんです。

複数の不動産業者から見積もりを受けられるので高い価格で売却することが可能になります。

売却した際の諸経費や税金のこともあらかじめ調査しておく事が重要です。



北群馬郡吉岡町の相続での家族信託とは

家族信託とは、北群馬郡吉岡町でも近頃関心を持たれている財産管理です。

これは、信用し得る家族に財産管理委託して、そこからの利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託は、高齢化社会での認知症のリスクを避けるために効果的です。

認知症の状態になると資産凍結などのリスクもありますが、事前に信託契約をしておくことで避けられます。



北群馬郡吉岡町の相続による遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳正に残していく書面です。

これは公証役場において公証人が作り、証人二人が立ち会って成立させることができます。

遺言書は、自分自身で記述するということもできますが形式不備や偽造されるリスクがあるので、遺言公正証書は信頼性の面で勝っています。

とりわけ遺産分割が法定相続分と異なる分配を求めたい際には遺言公正証書を作っておくとアクシデントをあらかじめ防ぐことが可能です。



北群馬郡吉岡町の相続における遺留分は？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を保護するための制度になります。

遺言で故人が自分自身の財産を自由に与えることについては許されていますが、遺留分はそれらを一定程度抑えていくために設定されました。

法定相続人の配偶者、子どもなどが権利があります。

具体的には遺産相続のすべての財産の一定分が遺留分になって、それを受け取ることができない遺言がある場合には、遺留分を受領するために「遺留分侵害額請求」を行えます。

この仕組みの狙いは被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分については例外もあり、兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

それによって、北群馬郡吉岡町でも遺留分をめぐる相続のトラブルもよくあります。



相続税の申告での税理士の役割と北群馬郡吉岡町での費用相場とは？

相続税の申告は、相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きはかなり複雑です。

不動産価値の算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門の知識が不可欠になります。

例えば、不動産の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を利用する等、税務の規定によった的確な評価をします。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例というような相続税の節税策についての助言についても税理士の役割です。

税理士は、申告漏れや誤りを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために重要であると思われます。

北群馬郡吉岡町での税理士の報酬は遺産の金額等によって違ってきますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果はよいです。