相続に強い税理士を探す




鴻池新田の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、鴻池新田でも多くの手続きや知識が求められます。

家や土地などの不動産を含む相続においては、不動産の評価金額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用によって、相続税の負担を減らせます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を活用することで、アクシデントを前もって防いでおくと同時に、相続人の負担を少なくすることが可能です。

鴻池新田でも遺産相続による相続税の申告は大半の方にはよくわからない手続きが必要であり、税理士などの専門家に依頼する方がほとんどの




鴻池新田での遺産相続の段取りは

遺産相続については、遺産分割と名義変更や相続税申告等というたくさんの手続きが含まれます。

一般的な段取りは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が死亡したときに始まります。

鴻池新田でも、まず行うべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べて法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数いるときは、全員により話し合って遺産分割をしていきます。

遺産の内容の把握

遺産相続対象の財産の対象となるものを調査して、リスト可します。

預貯金と現金と家や土地などの不動産や株券などの有価証券と保険金、借入金等が対象になります。

相続税に多大な影響してくるので抜けのないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その意向に基づいて遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、一番安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管されるので、偽造や紛失などというようなリスクがありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は相続を引き受ける単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択可能です。

被相続人に多額の借金がある時には、家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で協議して、遺産分割のやり方を決定します。

相談の決定について遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。




不動産の鴻池新田での遺産相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は、鴻池新田でも特に対応が難しい相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続の時、以下の点に注意しましょう。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額は、鴻池新田でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等のような複数の規準があります。

相続税の計算は、一般的に路線価が使用されます。

不動産の評価額が上がってくる場合、相続税の負担が多くなるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくしていくことが大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家やマンションや土地などの不動産を取得した時は法務局において名義変更の手続きをします。

提出書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が困難になるのみでなく、トラブルが起きる危険もあります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売却するときは鴻池新田でもネットでできる一括査定のサイトを使うと手間がかかりません。

複数ある不動産業者から見積もりがもらえるため、適正な金額で売却することが可能です。

売却した際の税金や諸経費についても事前に調査しておくことが大事です。



鴻池新田の相続においての遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは被相続人の意思を法的に有効な形で残していくための書類です。

これは公証役場において公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立させることができます。

遺言書というのは、自身で記述することも認められていますが形式不備や偽造の危険もあり得るので、遺言公正証書はその信用性の点で選ばれています。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分とは違った分割にしたい際には遺言公正証書を作っておくといざこざを前もって防ぐことができます。




鴻池新田の相続での家族信託は

家族信託というのは、鴻池新田でも近年関心を持たれている財産の管理方法になります。

これは信頼し得る家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症リスクのために効果的です。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の恐れがあり得えますが、あらかじめ信託契約をしておくことで回避できます。




鴻池新田の相続における遺留分

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を守るための仕組みです。

遺言によって故人が自らの財産について自由にしていくことについては許可されますが、遺留分についてはその自由を制限を与えるために作られています。

法定相続人の配偶者や子どもなどが権利を持ちます。

具体的には遺産相続のすべての財産の一定程度が遺留分となり、遺留分が得られない遺言が存在した場合には、遺留分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。

この制度の狙いは、被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

これにより、鴻池新田でも遺留分をめぐる遺産相続の衝突も発生します。




相続税申告での税理士の必要性と鴻池新田での費用相場とは

相続税申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きというのはかなり難解になります。

とくに、不動産評価、非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門知識が求められます。

不動産の評価では倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務の規定に従った正確な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例のような節税方法についての助言も税理士の役割になります。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために重要であるのは明らかと言えます。

鴻池新田での税理士費用については遺産金額などで異なりますが、以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を期待できるので、費用対効果はよいといえます。