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鯖江市で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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鯖江市の20坪の家でできる家づくり｜限られた土地を最大限に活かす工夫

20坪は何平方メートル？広さの感覚をつかむ

鯖江市にて家を建てると考えたとき、はじめに気になる点としては「何坪程度あればどのような家が建てられるのか」という点です。

20坪という広さは、平方メートルに直すと約66平方メートル（正確には66.12平方メートル）となります。

それでは、66平方メートルとはどれくらいの広さでしょうか。

たとえば、鯖江市のよくある1LDKの賃貸住宅でも50〜60平方メートルほどありますので、、「マンション一戸分」くらいの床面積と考えるとわかりやすいでしょう。

ただし、注文住宅の場合壁の厚みや階段分のスペースも必要になるため、単純な比較とはなりません。

とくに都市部の場合は敷地が狭いケースが多いため、、20坪の注文住宅については「コンパクトに暮らしたい方」「土地の広さに制約がある方」に適した住宅の選択肢と言えるでしょう。

鯖江市の20坪の間取り例｜1LDK〜2LDKが一般的

20坪の住宅は、間取りの目安としては1LDK〜2LDK程度が目安です。

1フロア10坪（約33?）で2階建てにすると、延床面積20坪を確保できます。

具体的には、以下のような構成が考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋お風呂
  • 2階：寝室＋もう1室（子供部屋や仕事部屋など）＋トイレ

このような形で、必要最小限のスペースで快適に生活できる工夫が大切となります。

間取りを検討する際には、水回りの配置の工夫や廊下の削減など、、無駄なスペースを減らす工夫が重要になります。

平屋住宅にする場合はどうしても部屋数が少なくなるため、、20坪の住宅では鯖江市でも2階建てにする方が多いです。

20坪の住宅で快適に生活するためのポイント

限られたスペースでも快適に生活するためには、いくつかの工夫が求められます。

一例として：

  • 収納スペースの最適化：ロフトや階段下収納、壁一面の収納棚など
  • 空間を広く見せる設計：吹き抜け構造や勾配天井、大きな窓の採用
  • 水回りの効率化：脱衣所と洗面所の一体化、トイレのコンパクト化

加えて、玄関のすぐ近くに手洗い場を設けるなど、、生活動線を短くすることで生活のしやすさが向上します。

最小限のスペースしかないからこそ、「ここに何を置くか」「どこに動線を設けるか」が住み心地を左右する重要なポイントとなります。

20坪住宅に向いている層・家族構成

20坪の住宅は、単身者世帯または子どもを持たない共働き夫婦に向いている傾向があります。

加えて、子育てを終えた方が老後の生活のためにコンパクトな家に建て替えるケースも鯖江市においては多くなっています。

「広い家は不要」「手入れが簡単な家がよい」と考えている方にとっては、約20坪のコンパクトな広さがかえって理想的なサイズと考えられます。

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鯖江市の30坪の家でできる家づくり｜標準的な空間で叶える暮らし

30坪はどのくらいの広さなのか

30坪はおよそ99平方メートル。

一般的な家を建てる場合の「標準的なサイズ」とされることが多いサイズとなります。

都市部においても郊外においても、人気が高いのがこの30坪クラスの住宅となります。

約99平方メートルというと、3LDKのマンションと同程度かそれ以上の広さがあり、家族3〜4人がゆったりと暮らせる規模感となります。

建物の形状や階の構成によって使い方に違いが出て、敷地が広ければ平屋も建てられますが、都市部の場合は2階建てのほうが一般的です。

30坪で建てることができる間取りの実例

30坪の注文住宅では、鯖江市でも2LDK〜3LDKが主流ですが、工夫次第で4LDKも検討可能です。

以下のような間取りパターンが考えられます：

  • 1階：LDK＋和室or書斎＋水回り設備
  • 2階：主寝室＋子ども部屋二部屋＋収納スペースとトイレ

また、近年ではワークスペースやパントリー、玄関土間など暮らし方に合わせた＋αの空間を取り入れるケースが鯖江市でも多くなっています。

平屋を希望する場合には、間取りは少しコンパクトになりますが、その分、バリアフリー性の高さと動線のスムーズさが大きな魅力となります。

30坪の家で意識したいポイント

30坪の住宅は鯖江市でも一般的な広さではあるものの、世帯構成やライフスタイルによっては「もう少し広さがほしい」と感じるケースもあります。

そこで重要になるのが、、限られた空間を有効に使う工夫です。

例えば、無駄な廊下を極力省いた間取り設計は、部屋を広く確保するうえで効果があります。

部屋と部屋を隣接させ、回遊動線を取り入れることで、、動きやすく、生活効率の高い家になります。

加えて、収納の確保と配置も重要な要素です。

ウォークインクローゼットを一箇所にまとめるのではなく、、「分散収納」としてそれぞれの部屋に小さめの収納を配置することで、普段の整理整頓がしやすくなります。

吹き抜けや段差のあるフロア構成を取り入れることで、、実際の広さ以上に広く感じられるような視覚効果も得られます。

勾配天井やハイサイドライト（高窓）などを設けることで、、明るさや開放感も生み出せます。

鯖江市の30坪の住宅に向いている家族像

30坪の住宅は、夫婦2人と子ども1〜2人の四人家族にとって、とても適度なバランスの住まいとなります。

リビングスペースを広く取ることもでき、各部屋も十分に確保できます。

また、共働きの夫婦＋リモートワーク環境といった家庭にも向いています。

コンパクトな書斎スペースや作業スペースを1〜2畳確保することもでき、暮らしと仕事を両立しやすい家を目指せます。

ペットと暮らしたい家庭にも適しており、ペット専用スペースや玄関の土間スペースといった設計の工夫も30坪の広さがあれば実現できます。

家族構成の変化によっては子供部屋を将来区切る、あるいは夫婦だけの生活に戻ったときに趣味スペースへ活用するなど、、柔軟に活用方法を変えられるスケール感が30坪住宅の大きな魅力です。

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鯖江市の40坪の家の家づくり｜余裕のある広さと多彩な間取り

40坪の広さをイメージする

40坪は約132平方メートルです。

建物全体の面積としては余裕があり、居住スペースと収納スペースをバランスよく確保することができる広さです。

数値的には、家族向けマンションの広さがおよそ70〜90平方メートルであるため、、その1.5倍ほどの面積になります。

家族が増えても窮屈さを感じにくく、間取りに遊び心を加えるゆとりが生まれます。

土地の形状や用途地域の条件によっては、平屋住宅でも実現可能なケースもありますが、、鯖江市でも基本的には二階建ての家を想定したプランになります。

40坪住宅の間取りパターンとバリエーション

40坪の家では、4LDK〜5LDKプラスアルファのような間取りが実現可能です。

次のような間取りパターンが想定されます：

  • 1階：20畳以上のリビングダイニングキッチン＋和室（ゲストルーム・親世帯の部屋）＋水回りスペース
  • 2階：主寝室（6畳から8畳）＋子ども部屋2〜3室＋仕事部屋や納戸など

さらに、中庭スペース（パティオ）やゆとりある玄関土間、趣味部屋を設けることができます。

空間にゆとりがあることで、、居住者の「理想の生活」に向けて近づけることができる間取り設計がしやすくなっていきます。

たとえば、「朝には中庭スペースでコーヒーを楽しむ」「音楽専用の部屋で過ごす」といった生活イメージも、40坪の家であれば実現可能になります。

40坪だから可能な間取り設計の自由度

40坪の広さがあれば、鯖江市においても間取り設計や空間活用に“ゆとり”を持たせることが可能です。

単に部屋数が多いだけでなく、「家族が集まる場所」「各自が過ごす空間」を明確に分けることができます。

一例として：

  • 2階フロアにセカンドリビングを設ける
  • 趣味のための防音ルームを設ける
  • 家事スペース＋パントリースペース＋ランドリースペースを完全分離

このような設計は、、家族の共有時間とプライベートのバランスを整え、「住みやすさ」および「気持ちの余裕」を実現します。

建物の外形も、単純な四角形にとどまらず、L字型やコの字型のような特徴的な外観も検討しやすくなります。

鯖江市の40坪の家に適している世帯や暮らし方

40坪程度の住宅は、家族4人以上の家庭にとってゆとりある暮らしを実現可能な理想的な面積といえます。

お子さまが2人以上いる世帯や、将来的には親世帯との同居を検討しているご家庭にも十分に対応できます。

現代的な暮らし方において、夫婦それぞれにワークスペースを設置したいといった要望にも応じることができる広さといえます。

鯖江市において収納力の高い家を建てたい方にもおすすめできます。

ファミリークローゼットや納戸、大きな容量の玄関収納などを取り入れることで、居住空間をすっきりと保ちやすくなります。

「二世帯住宅として完全分離にはしないが、一部を共有しながら一緒に暮らしたい」といった部分共有タイプの二世帯住宅にも、40坪の広さは対応可能です。

たとえば、台所や浴室は共有しつつ、1階と2階それぞれにそれぞれの寝室を分けるといったようなプランが考えやすくなります。

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鯖江市の50坪の家でできる家づくり｜贅沢な広さとライフスタイルの実現

50坪はどのくらいの大きさか？

50坪という広さは約165平方メートルです。

これはファミリー向けマンションのほぼ2倍の広さに該当し、鯖江市での戸建て住宅としてはかなり余裕のある大型住宅です。

ただし、延床50坪の家を建てるには、相応の広い敷地が必要となります。

建ぺい率および容積率などを加味しても、土地の広さは少なくとも60坪以上は確保したいところです。

こうした理由から、都市部においては難しいケースが多く、郊外や地方のほうが実現しやすいスケールと言えます。

土地にゆとりがあることで、、平屋建てで50坪の広さという広々とした住まいもまた実現できます。

50坪の住宅の間取りパターンと暮らしのイメージ例

50坪の注文住宅においては、間取り面での選択肢が一気に広がります。

次のような間取り構成が鯖江市においても多く見られます：

  • リビングダイニングキッチン（20畳以上の空間）
  • 主寝室スペース（8畳以上の広さ）＋キッズルーム2〜3室
  • 書斎、ワークスペース、趣味の部屋
  • 洗濯から収納までを連動させたランドリールーム
  • 大型クローゼット
  • 屋内ガレージ（1〜2台分）
  • パントリースペースや玄関土間、シューズクローク

住宅内で「移動を最小限にして一通り完結する」ような動線計画もまた可能となり、忙しい日々を過ごす世帯にとって非常に快適な住宅となります。

さらに、「家で過ごす時間を充実させる」という視点で考えるなら、、映画鑑賞用のシアタールーム、サウナやジャグジーのある浴室、ピアノや楽器のための防音ルームなど、、贅沢な設備も取り入れやすくなります。

鯖江市での50坪住宅の設計で意識したいポイント

面積に余裕があるからこそ、、「広さだけがある状態」とならないための工夫が大切です。

特に重視すべきなのは、、ゾーニングの考え方（空間の区分け）です。

生活エリア・来客スペース・プライベートスペースの区分がしっかりしていることで、、生活感を見せないようにして、、過ごしやすい落ち着いた住まいが実現できます。

一例として：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回りスペース
  • 2階：ベッドルーム・子ども部屋と趣味の部屋と収納

といった形にすることで、、家族のプライバシーを確保しつつ、生活音を気にせずに過ごすことができるようになります。

採光や風通しにも配慮することにより、、快適さとデザイン性の高さの両立がしやすくなります。

外構を含めた全体設計を取り入れることで、、内外がつながる開放的な住宅も実現が可能です。

鯖江市の50坪住宅がおすすめの世帯やライフスタイル

50坪の住宅は、鯖江市でも二世帯住宅を計画している家庭にとてもおすすめです。

特に、完全分離型（それぞれの世帯が玄関・台所・浴室すべて別にして生活を送る）の住宅の場合、40坪では難易度が高くても、50坪であれば対応可能です。

さらに、自然豊かな場所でリモートワーク中心の暮らしをしたい共働きのご家庭にも適しています。

緑に囲まれた環境で、、住宅内に仕事用スペースやカフェスタイルの書斎、ワークラウンジを設け、、生活と仕事の理想を両立することができます。

子どもが独立した後も住み続ける前提で考えた終の住まいとして建てるご家庭は鯖江市においても少なくありません。

長期的な視点で、、「これからの生活を楽しむ家」として、、50坪の注文住宅は大変魅力的な選択肢となります。

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鯖江市の坪数別の家づくり比較まとめ｜あなたに合う広さを選択しよう

4つの坪数の比較一覧

「20坪・30坪・40坪・50坪」の家は、それぞれにおすすめの世帯構成や暮らし方が違ってきます。

次の表でそれぞれの特徴を見比べてみましょう。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人コンパクトで効率的、都市部でも建てやすい
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人標準的で使いやすい間取り構成
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯余裕のある住まいと自由な設計が可能
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処贅沢な間取りが実現可能、平屋住宅も検討可能

このように見ると、、鯖江市においても坪数によって設計の自由度や暮らしの形は大きく変わります。

「とにかく広ければよい」というわけではなく、、実際の暮らし方に合った広さを選ぶことが満足度の高い住宅づくりにつながっていきます。

広さだけにとらわれず暮らし方から考える住宅づくり

最終的には意識すべきなのは、、その広さが自分たちの暮らしに合っているかどうかです。

例えば、

「掃除や手入れがしやすいコンパクトな家がいい」

「仕事と子育てを両立するためにワークスペースや家事動線を広く取りたい」

「自分の時間を楽しむための部屋が欲しい」

「将来的に親との同居を考えて、柔軟に対応できる間取りにしたい」

このように考えていくと、、単に坪数だけでなく、、「現在の生活」と「今後のライフスタイル」を想像して選ぶことがポイントになります。

鯖江市においても予算が限られていても、、アイデアや設計次第で、実際の広さ以上の住みやすさを実現することも可能です。

自分たちらしい暮らしを叶えるためにも、、住まいの広さと生活設計を同時に考える視点を忘れないようにしましょう。

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鯖江市の【1000万円台】ローコストであっても工夫次第で満足度の高い家づくり

1000万円台というと「本当に住宅が建築できるの？」と疑問に思う方は鯖江市でも少なくありません。

しかし、、予算配分を工夫すれば、生活しやすい住宅を実現することも十分可能です。

1000万円台の家ってどの程度まで可能？

1000万円台の家づくりで一般的なのは、、延床面積20〜30坪、2〜3LDKのややコンパクトなプランになります。

ワンフロアの構造にすることで建物構造を簡素化し、費用を抑えている事例は鯖江市においても増加しています。

内装や設備は、、仕様があらかじめ設定された「規格住宅」スタイルを取り入れることで、、大幅なコストカットが実現できます。

一方で、、自由に設計・仕様変更できる自由設計の住宅はコスト増につながりやすく、、ある程度の制約を受け入れる覚悟が必要です。

1000万円台で建てた家の実例イメージ

実際に鯖江市で1000万円台で実現している住宅には、以下のような事例が見られます。

  • 20坪・2LDKの平屋住宅：シンプルな間取りで、、夫婦ふたり暮らしや老後の住み替え先として最適
  • 30坪前後の3LDK二階建て：最小限の収納や水回りで機能性を確保しつつ、、ファミリー世帯にも十分対応できます
  • ロフト付きの遊び心ある1LDK平屋：限られた広さを活用した空間づくりも可能

鯖江市においても、住宅会社によっては「この予算でここまで可能なのか」と予想を超える設計プランを提示しているケースもあります。

1000万円台の家づくりのメリット・デメリット

メリット

  • 住宅ローンの負担が軽く、家計にやさしい
  • 完成までの期間が短めに完了する傾向がある
  • 設備や仕様が選択肢が絞られているため、選択に悩まずに済む

デメリット

  • 設備のグレードや断熱性や快適性に制約が生じる
  • 将来を見据えた改修やメンテナンスを想定した設計が必要
  • 規格住宅の場合、、間取りの変更の自由度が低い

1000万円台住宅で後悔しないための工夫

  • 坪数だけにとらわれず住みやすさに重点を置く
  • 収納計画・家事動線・断熱性能といった重要なポイントをしっかり押さえる
  • DIYや持ち込み設備（照明・カーテン・エアコンなど）を活用してコストを抑える
  • 外構やフェンスなどはあとから予算ができてから追加する

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鯖江市の【2000万円台】標準的でバランスの良い家づくり

2000万円台の住宅予算は、鯖江市でも、、多くの世帯が選択している価格帯です。

設備の充実度や、デザイン性や、プランの柔軟性など、、「無理のない資金計画で、満足度の高い住まいを建築できる」という点がこの価格帯の特徴です。

1000万円台の住宅のように大幅な仕様カットをせずとも、、3000万円台のように“理想をすべて盛り込む”までは行かない。

そのちょうど中間に位置するため、、バランスの良さが強みといえるでしょう。

2000万円台住宅の予算のイメージとは？

2000万円台住宅の中心となるイメージは以下のようなイメージです。

  • 延床面積：30〜35坪
  • 間取り：3LDKから4LDK
  • 建物構造：木造2階建てが主流
  • 住宅の性能：断熱性や耐震性なども一定レベルを確保しやすい
  • 住宅設備：標準仕様でも一定の満足感があるグレード

この予算帯になると、、収納スペースの量や家事動線に工夫を取り入れたプランが検討できるようになり、、“暮らしやすさ”を重視した住宅設計が一気に現実的になります。

鯖江市で2000万円台で建てられる住まいの実例イメージ

具体的には、鯖江市でも、、次のような家が実現可能です。

事例1：30坪・4LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）

  • リビングは16帖ほどの広さでゆとり
  • 主寝室＋子ども部屋2〜3室
  • 2階ホールに共有の収納スペース
  • 水回りは標準的な設備でも十分実用的

事例2：吹き抜け付きのリビング空間

  • リビング階段や吹き抜けで見た目の魅力を向上
  • 南側に大きな窓を設置し明るい空間を実現
  • 断熱性の水準を工夫して快適な室内環境を確保

事例3：パントリーや土間収納のある家

  • 共働き世帯から支持が高い
  • 玄関→土間収納→パントリー→キッチンの家事動線を整えることができる
  • 2000万円台なら効率的な動線設計を取り入れやすい

事例4：省エネ性能の高い住宅

  • 断熱性能と設備効率を高めて光熱費削減
  • 太陽光発電を導入しやすい予算帯
  • ランニングコストの安い家を検討できる

2000万円台住宅のメリット・デメリット

メリット

  • コスト・性能・デザイン性のバランスが取れている
  • 標準仕様で十分に納得できる住宅設備を取り入れられる
  • 自由設計の選択肢が高くなる
  • 生活スタイルに応じた間取りが取り入れやすい

デメリット

  • 付帯工事や外構費用に予算をかけすぎると総費用が上がってしまう
  • 理想を詰め込みすぎるとすぐに3000万円台へと上がる
  • 会社によっては2000万円台前半の予算では対応できない場合もある

鯖江市における2000万円台の予算で成功させるためのポイント

家づくりの満足度は、、費用面だけでなく「効率的な生活動線」「収納力の高さ」「温熱環境」の3つのポイントによって大きく変わります。

  • モデルハウス見学よりも“実邸見学”を重視するのがおすすめ
  • キッチン→パントリー→玄関の動線を効率化する
  • 階段の位置や洗濯の流れを暮らし方に合わせる
  • 断熱性については今後の光熱費も見据えて検討する

理想と現実のちょうど良い着地点を見極めやすい価格帯だからこそ、、暮らし方に合った家づくりをきちんと進めることが成功のカギといえるでしょう。

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鯖江市の【3000万円台】希望をかなえやすい自由度の高い家づくり

3000万円台は、、「ただ住むための家」からさらに発展して、、“理想を取り入れながら快適に長く暮らせる住まい”を目指せる価格帯といえます。

デザイン、間取り、住宅性能、使用する素材や仕様など、、それぞれにこだわりを持って検討できます。

鯖江市でも、、住宅設計に対して明確なこだわりがある方、、人数の多い世帯、、二世帯同居を計画している方に特に選ばれています。

3000万円台の家づくりとは？

この価格帯の主流となる仕様は以下のようになります。

  • 延床面積：約35〜40坪以上
  • 間取り：4LDK〜5LDK、もしくは二世帯住宅
  • 住宅性能：高断熱・高気密、耐震等級3など
  • 住宅設備：高グレードのキッチン、オーダー家具、広いランドリールームなど

まとめると、、理想とする生活を具体化しやすい価格帯といえます。

鯖江市にて3000万円台で建築可能な家のイメージ

事例1：40坪前後の5LDK＋書斎・趣味部屋

  • リモートワーク用の書斎スペース
  • 子ども部屋3室＋主寝室
  • 20帖以上のリビングも十分可能
  • 収納力の高いファミリークローク

事例2：ビルトインガレージ住宅

  • ビルトインガレージ
  • 天候が悪い日でも濡れることなく車の乗り降りが可能
  • 玄関とガレージを直結させる設計も実現可能

事例3：高断熱・全館空調の家

  • 夏でも冬でも家中どこでも均一な温度環境の快適な環境
  • 花粉やPM2.5対策としてもメリットがある
  • 光熱費が安定しやすい

事例4：上下分離型の二世帯住宅

  • 設備を世帯ごとに分離
  • プライバシーを確保しながら親世帯と子世帯で暮らす
  • バリアフリー設計や将来的な改修も見据えた設計

3000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • 希望を反映できる自由度が高い
  • 住宅設備や性能面にこだわりを反映できるため居住性が高まる
  • 二世帯住宅や広い空間設計が実現可能になる
  • 今後の暮らしを考えた住まいづくりができる

デメリット

  • 土地代・諸費用を含めると総コストが高額になりやすい
  • 水回り設備の増設や造作家具などで予算オーバーしやすい
  • 希望を詰め込みすぎると収拾がつかなくなる

鯖江市での3000万円台の家づくりでの失敗しないためのポイント

  • どんな暮らしをしたい家なのかを最初に決める
  • ワークスペースや趣味室、家事スペースなど、優先度を整理
  • 性能面は長期的な光熱費・快適性を判断基準にして判断
  • 施工例を多く見て、、設計の方向性を固める

3000万円台は感覚的に決めるのではなく、、具体的な軸のある住まいづくりが成功のカギです。

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鯖江市の価格帯別｜建てられる家の早見表

ここまで各価格帯ごとに整理してきましたが、「最終的にどれくらいの広さで、どのような家になるのか？」をぱっと見て確認できるように一覧にしたものが以下の表です。

建築費帯延床面積の目安間取りの例主な特徴
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK必要最低限の設備・規格住宅が中心
平屋やコンパクト住宅が主流
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK性能とデザインのバランス型
家事動線を意識した設計も取り入れられる
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計や高性能住宅、大型間取りに対応
希望を叶えやすい価格帯

この比較表をもとに、「自分たちの暮らし方にはどのレンジが適しているか」を見直してみることで、住宅会社との打ち合わせもスムーズに進行しやすくなります。

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福井県で建てる家の間取りと建築費用 多野郡神流町 足柄上郡中井町 宝飯郡小坂井町 球磨郡相良村 西予市 多摩境 小笠原村 用賀 六本木 駿東郡清水町 中頭郡北谷町