石川郡野々市町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


石川郡野々市町でも人気の注文住宅

注文住宅とは、建設済の建売住宅等とは違い建築主が思うままに設計を決めることができる住宅です。

デザインや間取り、設備、使用する素材等を好きなように組み合わせ出来るので、理想の家を追及しやすいといったプラスの面があります。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所などに任せて建築していくのが石川郡野々市町でも手順であって、どれも様々な長所があるので、依頼先の決定についても重要なポイントです。


石川郡野々市町で注文住宅を建設する手順とは？

一番に行うことは土地を準備することになります。

先に土地を持っている時は、その土地をもとに家を建てる計画を作っていきますが、土地がない場合は、希望の土地を準備することからスタートします。

土地を探す時には立地のみでなく周辺環境、地盤の状態や建築基準法などの法律の制約を意識しながら選んでいく事が大事です。

加えて、注文住宅を建てる場合には、土地の広さや形等が設計しやすさの制約となってくるため、建てたい家のイメージに合った土地を探すことが大切になります。

土地が決まったら、次に設計を依頼する会社を決定します。

石川郡野々市町でもハウスメーカーや工務店、設計事務所のどちらに頼むかにより、建築のプロセスや仕上がりが変わってきます。

ハウスメーカーについては、全国に支店を持つ会社が多く、規格化された設計や安定性が特徴になりますが、自由度は少し低くなります。

工務店については地元の業者が中心になっていて、柔軟な対応も可能で価格を抑えられる傾向にあります。

設計事務所は、細かなデザインにこだわりがある人に向いていますが、担当者との打ち合わせや調整に時間がかかることもあります。

続いて、間取りやデザインを確定させます。

どういった家に住みたいかを詳細に想像しつつ、日常生活マッチした間取りを作ります。

例えば、家族がいる場合は収納スペースを考慮することが大切になりますし、リビングルームの広さを確保したい場合は、柱の取り方や天井までの高さなどにも調整する必要があります。

石川郡野々市町でも、ここ数年は在宅勤務の増加に伴って、仕事のスペースを備え付ける事例も少なくありません。

さらに、断熱性能や耐震性能等のような住宅の性能についても注意しつつ家づくりをしていくことが必要です。


石川郡野々市町の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格というのは建築物の規模や機能、依頼先により大いに違いますが、石川郡野々市町でも、通常の相場は、木造だと1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円ほど、鉄骨造だと1坪で70万〜100万円ほどが目安になります。

例として、30坪（約100平方メートル）の建物を建築する場合、木造住宅ならば1500万〜2400万円、鉄骨造ならば2100万〜3000万円程度の費用がかかってきます。

これに加えて、土地費用、設計費や諸費用（登記費用や税金など）もかかってきます。

注文住宅は家のこだわりが重なることによって価格も多くなります。

そのため、お金をどの部分にかけて、どこをカットするか、先に検討しておくことがポイントになります。


注文住宅のメリット

注文住宅の最大のメリットとは、自由度です。

分譲住宅は設計が事前に決定されているのに対して、注文住宅は自分の好みで設計してくれるので、理想の家を求めやすいです。

広い居間が欲しい、キッチンのデザインにこだわりたい、子供部屋を成長につれて可変できるようにしたい等というような要望を叶えられます。

ほかのメリットとしては家の性能を自分自身で選択できることが挙げられます。

断熱性能や耐震性能、省エネ性能などを考えて設計することが可能なので、長く心地よく生活していける住居を建てられます。

近年は、石川郡野々市町でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等のような高い機能の家の需要も高まっています。

使用する建物素材についても決められるため、自然素材を用いるなどのようなこだわりの住宅を建てられます。


注文住宅のデメリットとは？

最大のデメリットとは、価格が高くなりやすい事になります。

分譲住宅よりも設計の自由度が高いので、望む仕様によっては価格が高くなることがあります。

完成までの期間が長くなりがちであるといった点もデメリットになります。

分譲住宅であれば出来上がった建物をすぐに購入可能ですが、注文住宅だと設計から施工までに半年以上かかってくることが石川郡野々市町でも一般的です。

したがって、住み替えのスケジュールを綿密に立てなければなりません。

施工業者との打ち合わせが多くなることも考えておきましょう。

設備や間取りなどについて細部まで決定していく必要があるため時間と労力が不可欠です。