吾妻郡長野原町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


吾妻郡長野原町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅というのは、完成済の建売住宅等とは違い注文した方が住みたいように設計を決めることができる住宅になります。

間取りやデザイン、使用する素材、設備等を自分の好きなようにできるため、理想の家を建設できるといった良い面があります。

ハウスメーカー、工務店や設計事務所などに発注して建設するのが吾妻郡長野原町でも方法であり、それぞれ異なる良い点があるためどこに頼むかも重要なポイントです。


吾妻郡長野原町で注文住宅を建築する手順とは

まず一番にすることは、土地の確保です。

予め土地を確保しているのであれば、その土地で家をつくるプランを作っていくことになりますが、土地がないのであれば、家を建てたい土地を手に入れることからスタートします。

土地を探す時は、立地の他にも地盤の状態や周辺環境や建築基準法などといった法律上の制約を意識しつつ探していくことが重要になります。

加えて、注文住宅の場合には、土地の広さや形状などが設計の自由度の制約となってくるため、家のイメージに合う土地を確保することが重要です。

土地を見つけたら続いて設計を依頼する会社を選びます。

吾妻郡長野原町でもハウスメーカー、工務店や設計事務所のどちらに任せるかによって、設計の工程や出来上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは全国的な大手企業が中心になっていて、リスクの少ない設計や品質の高さが強みになりますが自由度は少し低くなります。

工務店については地域の業者が多く、対応も柔軟にしてもらえて費用を抑えられる傾向にあります。

設計事務所というのは、細かなデザインにこだわりがある方に向いていますが、業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが必要になります。

次に、間取りやデザインを進めていきます。

どんな家を目指したいかを詳細に想像しつつ、日常生活に適した間取りを作成します。

家族で住むときは収納スペースを考えることが重要になりますし、リビングを充実させたいときは、壁のとり方や天井までの高さ等にも考える必要があります。

吾妻郡長野原町でも、今は在宅仕事の広がりから、仕事スペースを作る方も少なくありません。

さらに断熱や耐震等のような住宅の性能についても考慮して家づくりをすることが求められます。


吾妻郡長野原町の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格というのは家のサイズ、性能、注文先の会社で大いに異なってきまず、吾妻郡長野原町でも、一般的な相場としては木造だと1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円ほど、鉄骨造だと坪単価70万〜100万円ほどが目安です。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の家の場合では、木造だと1500万〜2400万円、鉄骨造ならば2100万〜3000万円程度の費用がかかります。

さらに追加して、土地代や設計費用、ほかの費用（登記費用や税金等）についても発生してきます。

注文住宅というのは建物のこだわりが強いほど価格もかかる傾向があります。

そのため、どの部分にお金をかけて、どこを削減するか、前もって検討することがポイントになります。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の第一のメリットは自由度です。

分譲住宅では間取りや設備がすでに決まっているのに対して、注文住宅は希望に合わせて設計できるため、理想に合った家を建設できます。

開放的な居間をとりたい、キッチンの細部にこだわりたい、子どもの部屋を成長につれて可変できるようにしたい等というような望みを実現可能です。

そのほかのメリットとしては住宅の機能を自身で選べることが挙がってきます。

耐震性能や断熱性能、省エネ性能等を重視して設計してもらえるので、長期にわたって快適性を追求して暮らせる家を建設できます。

最近は、吾妻郡長野原町でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等といった高機能建物も人気になっています。

さらに、使用する素材についても決めることができるので、自然素材を使用するなどといったこだわりの住まいを建てることも可能になります。


注文住宅のデメリット

第一のデメリットとは、価格が高額になる事になります。

分譲住宅とは違って設計が自由にできるため、希望する設計によっては価格が高くなることがあります。

建設期間が長くなることもあるという点もデメリットのひとつになります。

分譲住宅ならばできあがった住居を即購入できますが、注文住宅は設計から施工までに6か月以上必要であることが吾妻郡長野原町でもふつうです。

よって、住み替えのスケジュールをしっかり立てる必要があります。

施工業者との打ち合わせの回数が多い事もポイントです。

設備や間取りなどを細かな所まで決定する必要があるため労力と時間は不可欠になります。