入間郡毛呂山町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


入間郡毛呂山町でも人気の注文住宅

注文住宅は、すでに建設済の建売住宅などとは異なり依頼主がしたいように設計を行える住宅のことです。

間取りやデザイン、使う素材、設備等を思うがままに組み合わせられるため、理想の家を実現しやすいといったプラスの面があります。

ハウスメーカーや工務店、設計事務所等に頼んで建築していくのが入間郡毛呂山町でも手順であって、それぞれ違う特徴や得意分野を持つので、依頼先の選択についても大切なポイントです。


入間郡毛呂山町で注文住宅を建てる手順とは

まず一番にすべきことは土地の確保になります。

先に土地を持っている場合は、その土地のもとで家を作る原案を作成していきますが、土地を持っていない場合は、家を建てる土地を見つけることからスタートしなければなりません。

土地を確保する際には立地のほかにも地盤の状態や周辺環境や建築基準法等というような法律上の規制を想定して探すことが大事です。

また、注文住宅の際には、土地の広さや形などが設計しやすさのしばりになるので、建てたい家にフィットした土地を確保する事が大切です。

土地を手に入れたら、つづいて設計を任せる会社を選択します。

入間郡毛呂山町でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のいずれに任せるかで、工程や仕上がりが変わります。

ハウスメーカーは、全国的な大手企業が多く、失敗のない設計や品質の安定性が特徴ですが自由度は若干低めです。

工務店については地域に根付いた業者が中心で、対応も柔軟で費用を抑制できる傾向になっています。

設計事務所についてはデザインにこだわりがある方に適していますが、業者との打ち合わせや調整を細かくしていくことが必要になります。

次に、間取りやデザインを決定していきます。

どういった家が好みかを具体的に思い浮かべながら、ライフスタイルマッチした間取りを考えていきます。

例えば、家族が多いときは収納場所を想定する事が大切ですし、居間の広さを確保したい場合は壁の取り方や天井までの高さ等にも考える必要があります。

入間郡毛呂山町でも、近年は在宅業務の増加から、仕事スペースを設置する人も少なくありません。

また、断熱性能や耐震性能等という住宅の性能にも考慮して家づくりをしていくことが必要です。


入間郡毛呂山町の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格というのは住宅の規模、機能、発注先の会社により大幅に違ってきますが、入間郡毛呂山町でも、一般的な相場は、木造住宅だと坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円程度、鉄骨造の場合は1坪で70万〜100万円くらいです。

例えば、30坪（約100平方メートル）の住宅を建てるケース、木造住宅の場合で1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円くらいの費用がかかります。

これに追加して、土地代、設計費や諸費用（登記費用や税金等）についても必要になります。

注文住宅の場合はこだわりが増えることにより価格もかかります。

よって、お金をどの部分にかけて、どの部分をカットするのか、先に考えておく事がポイントです。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の最大のメリットとは自由な設計です。

分譲住宅は間取りが事前に固定されている一方で、注文住宅は自分の希望通りに設計してもらえるので、理想に合った住まいを追及しやすいです。

広めのリビング、キッチンのデザインにこだわりたい、子どもの部屋を成長に合わせて可変できるようにしたいなどというような希望をかなえることができます。

そのほかのメリットとしては家の機能を自分で選べることが挙がってきます。

耐震性や断熱性、省エネ性能などを重視して設計することが可能なので、長期にわたって快適性を追求して生活していける家を作ることが可能です。

近年は、入間郡毛呂山町でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などのような高い性能の建物の需要も高くなっています。

さらに、つかう建物素材についても選択できるため、自然素材を使用する等というこだわりの建物を建てることもできます。


注文住宅のデメリットとは？

最大のデメリットとは、価格が高いことになります。

分譲住宅とは違い設計が自由に行えるため、設計により価格が高額になりやすいことがあります。

建設する期間が長くなりがちであるといった事もデメリットの一つになります。

建売住宅ならば出来上がった住居をそのまま購入できますが、注文住宅は設計から施工までに6か月以上かかってくることが入間郡毛呂山町でも普通です。

したがって、住み替えの計画を細かく検討しなければなりません。

業者との打ち合わせの回数が多くなることも考えておきましょう。

設備や間取り等について細かい所まで決める必要があるため労力と時間が必要になります。