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西諸県郡野尻町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、西諸県郡野尻町でも複雑な手続きや専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産の相続財産については、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用にて、相続税負担を少なくすることが可能です。

遺言公正証書や家族信託を活用して、問題を事前に阻んでおくと同時に、相続人の負担を減らすことが可能になります。

西諸県郡野尻町でも遺産相続による相続税の申告というのは大部分の人にとって縁のなかった手続きであるため、税理士などに任せる方が大半になります。



西諸県郡野尻町での遺産相続の流れとは？

遺産相続については、遺産分割や名義変更と相続税申告などといったたくさんの手続きを行っていきます。

主な手順は下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡したときに開始します。

西諸県郡野尻町でも、まず行うべきことは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まですべて法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数いるときは、全員にて意見調整を行って遺産分割をします。

遺産の内容の把握

相続対象の財産を洗い出して調査して、一覧化します。

この中には預貯金と現金、家や土地などの不動産、株などの有価証券と保険金や借入金などが対象になります。

相続税の申告に関わってくるので見落としがないように注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、意志によって遺産分割を行います。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保護されるので偽造や紛失などというようなリスクがないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、遺産相続を承認する単純承認のみでなく、限定承認と相続放棄を選択可能です。

特に、被相続人に少なくない借金がある際には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議を行って遺産分割方法を決定します。

話し合いの決定を遺産分割協議書に記載し、全員が署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産を含む西諸県郡野尻町での遺産相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は、西諸県郡野尻町でもとくに対応が難しい相続財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際は次の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額には西諸県郡野尻町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等といういくつかの規準があります。

相続税の算出では、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が上がるときは相続税負担が多くなるので小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくする事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家や土地などの不動産を受け取った場合は法務局で名義変更の手続きをします。

必要な書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売ることが困難になる以外にも、問題が発生するリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションなどの不動産を売る際は西諸県郡野尻町でもネットの一括査定サービスであればカンタンです。

複数の不動産業者から見積りしてもらえるので適正な価格で売却することが期待できます。

売却した際の諸経費や税金についてもさきにチェックしておく事が大切です。



西諸県郡野尻町の相続での遺留分とは？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を得る権利を守るための仕組みです。

遺言で被相続人が自らの財産について思うように分けることは許可されますが、遺留分についてはその自由を一定程度抑えていく形で設けられました。

法定相続人の配偶者や子どもなどが権利を持ちます。

具体的には、遺産相続の財産についての一定割合が遺留分として確保され、それをもらうことができない遺言がある際には、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求をすることができます。

この仕組みの役割は、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

これにより、西諸県郡野尻町でも遺留分関連の相続のいざこざも珍しくないです。



西諸県郡野尻町の相続における家族信託は

家族信託というのは、西諸県郡野尻町でも近ごろ話題になっている財産管理の手法です。

これは信用し得る家族に財産の管理を託し、その利益を受益者で分配する制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会での認知症リスクを避けるために利用されています。

認知症になると資産凍結などの恐れもあり得えますが、事前に信託契約を結べことで避けられます。



西諸県郡野尻町の相続における遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の考えを厳格に残す書類です。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、証人2名が立ち会って成立させることができます。

遺言書というのは自分で書くということも可能ですが、形式不具合や偽造の恐れもあり得るため、遺言公正証書はその信頼性の点で選ばれます。

とりわけ遺産分割が法定相続分と違った分配を考えている場合には遺言公正証書を作っておくことでいざこざを予め防ぐことができます。



相続税申告での税理士の必要性と西諸県郡野尻町での費用相場とは？

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きは非常に煩雑です。

不動産算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門の知識が要求されます。

不動産評価では「倍率方式」や「路線価方式」を適用するなど、税務規定によった精密な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例等の相続税の節税施策についての助言も税理士の職務になります。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であると思われます。

西諸県郡野尻町での税理士の報酬については遺産の金額などによって異なってきますが、以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は高いといえます。