相続に強い税理士を探す



紋別郡西興部村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、紋別郡西興部村でも複雑な手続きや専門知識が欠かせないです。

家や土地などの不動産の相続財産では、不動産の評価金額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用を通して、相続税負担を抑えることができます。

また、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、いざこざを未然に防止しておくだけでなく、相続税の負担を減らすことが可能になります。

紋別郡西興部村でも、遺産相続による相続税申告というのは多くの人には未知の手続きであり、税理士等にまかせる方が大部分になります。



紋別郡西興部村での遺産相続の流れは？

遺産相続については、遺産分割や名義変更、相続税の申告などといった多数の手続きを行っていきます。

一般的な手順は以下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった時点で始まってきます。

紋別郡西興部村でも第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べて収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が1人でない場合は全員にて相談して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容のリスト化

相続財産の対象となるものを探して、リスト可します。

この中には預貯金や現金と家やマンションや土地などの不動産、株などの有価証券や保険金、借入金等が対象になります。

相続税申告に多大な影響してくるので抜けもれのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その意向によって遺産分割をします。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、一番安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管されるので紛失や偽造などのような恐れがありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は遺産相続を受ける単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選択可能です。

被相続人に多くの借金が残っている際は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金の負担を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人全員で相談を行って、遺産分割の方法を決めます。

話し合いの内容を遺産分割協議書にまとめ、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が要求されます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産についての紋別郡西興部村での相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は、紋別郡西興部村でも扱いづらい財産です。

家やマンションなどの不動産を相続したときには次の点に注意が必要です。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額には紋別郡西興部村でも路線価と固定資産税評価額、市場価格などのようないくつかの規準が存在します。

相続税の割り出しにおいては、普通は路線価を用います。

不動産の評価額が高額になる時、相続税負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例を利用して評価額について少なくしていくことがポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続にて家や土地などの不動産を受領した時は法務局にて名義変更の手続きをします。

提出書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売却するのが厳しくなる他にも、問題が発生する恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する時、紋別郡西興部村でもネットの一括査定のサービスを使えばかんたんです。

複数の会社から見積もりしてもらえるため、高い価格で売却できます。

売った際の諸経費や税金についてもあらかじめチェックすることがポイントです。



紋別郡西興部村の相続においての家族信託とは

家族信託とは紋別郡西興部村でもここ数年話題になっている財産管理です。

これは信頼できる家族に財産の管理を任せて、そこからの利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託は、おもに高齢化社会において認知症リスクを回避するために効果的です。

認知症の状態になると資産凍結等の恐れがありますが、あらかじめ信託契約をしておけば避けられます。



紋別郡西興部村の相続による遺留分とは？

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保護する仕組みです。

遺言により被相続人が自分の財産について思う通りに分けることは認められますが、遺留分についてはその自由を一定程度制約していく目的で設けられました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を所有します。

全財産についての一定程度が遺留分になって、遺留分を受け取れない遺言が存在する際には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

この仕組みの狙いは被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分については例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

これにより、紋別郡西興部村でも遺留分に関する遺産相続の争いも少なくないです。



紋別郡西興部村の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは被相続人の考えを法的に有効な形で残していくための書類です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立になります。

遺言書は自分で書き残すといったことも認められていますが形式の不備や偽造される恐れがあるので、遺言公正証書はそうした信用性の点で優れています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分とは違った分け方を求めるときには遺言公正証書を作成しておくことで衝突を予め防ぐことができます。



相続税申告においての税理士の必要性と紋別郡西興部村での費用相場は

相続税申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きというのはかなり煩雑になります。

特に、不動産価値の算出、非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が求められます。

たとえば、土地の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を用いる等、税務の規定による精密な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった節税対策についての助言も税理士の職務です。

税理士の存在は、申告漏れやミスを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必須であると考えられます。

紋別郡西興部村での税理士の報酬は、遺産総額等によって変わってきます、一般的には以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果はよいといえます。