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丹羽郡大口町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、丹羽郡大口町でも面倒な手続きと専門知識が求められます。

家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通して、相続税の負担を減らすことが可能です。

加えて、遺言公正証書や家族信託を活用することによって、衝突を事前に阻んでおくだけでなく、相続税の負担を抑えられます。

丹羽郡大口町でも遺産相続と相続税申告というのは、大抵の人には難解な手続きが必要であり、税理士などに頼む人が大部分です。



丹羽郡大口町での遺産相続の段取り

遺産相続には、遺産分割や名義変更、相続税申告等というたくさんの手続きが含まれます。

おもな段取りは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなったときに始まってきます。

丹羽郡大口町でもまずすべき手続きは役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人がひとりでない時は、全員によって話し合って遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の調査

遺産相続対象の財産の対象を精査して、一覧化します。

これには現金と預貯金と家や土地などの不動産や株などの有価証券、保険金、借入金等が対象になってきます。

相続税の申告に多大な関係するので、抜けのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、情報に基づいて遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあるのですが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるので、紛失や偽造等のリスクがありません。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は、相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選択可能です。

被相続人に少なくない借金があるときは、家庭裁判所で相続放棄をすることで借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員によって話し合い、遺産分割方法を取り決めます。

協議の決定について遺産分割協議書に記載し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産の丹羽郡大口町での相続のポイントは？

家や土地などの不動産は丹羽郡大口町でも扱いにくい財産の一つです。

家や土地などの不動産の相続の時には以下のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額には丹羽郡大口町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格等といういくつかの目安があります。

相続税の割り出しにおいては、通常、路線価を用います。

不動産の評価額が高額であるときは相続税負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例にて評価額について減らしていくことが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家やマンションや土地などの不動産を受け取った時は法務局にて名義変更の手続きをします。

必要となる書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が難しくなるのみならず、問題が生ずるリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却するとき、丹羽郡大口町でもネットでできる一括査定サイトならばかんたんです。

複数業者から査定を受けられるため、適正な価格で売ることが可能になります。

売却した時の税金や諸経費についても予め調査する事が重要です。



丹羽郡大口町の相続についての家族信託は

家族信託とは、丹羽郡大口町でも最近話題になっている財産管理の手法になります。

家族信託は、信頼し得る家族に財産の管理を託し、その利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託は、主に高齢化社会において認知症のリスクに備える目的で使われています。

認知症を発症すると資産凍結等の恐れもあり得えますが、未然に信託契約を結べことで避けることができます。



丹羽郡大口町の相続における遺留分は？

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を保護するための仕組みです。

遺言により被相続人が自らの財産を思うように与えることについては許可されますが、遺留分についてはその自由を一定程度抑える形で設けられています。

法定相続人の配偶者、子ども等が権利があります。

具体的には、相続の全財産についての一定割合が遺留分とされて、それがもらえない遺言が存在する場合には、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をできます。

遺留分の役割は、被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外もあり、例として兄弟姉妹には遺留分がありません。

このため、丹羽郡大口町でも遺留分をめぐる相続のトラブルも少なくないです。



丹羽郡大口町の相続においての遺言公正証書

遺言公正証書とは被相続人の考えを厳格に示すための書面になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、証人2名のもとで成立させることができます。

遺言書というのは、自分自身で書き残すというようなことも認められていますが形式の不具合や偽造の危険もあり得るため、遺言公正証書はそうした信頼性の点で優れています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分とは違った分割を求めるときには、遺言公正証書を作成しておくことで対立を予め防止できます。



相続税の申告での税理士の役目と丹羽郡大口町での費用相場とは

相続税の申告は、相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の申告手続きというのは非常に難解です。

不動産評価、非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門知識が求められる場面が多々あります。

例として、土地の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を用いる等、税務規定に従った正しい評価をします。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例のような相続税の節税対策についてのアドバイスも税理士の役割です。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを回避して、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であるのは明らかと言えます。

丹羽郡大口町での税理士の料金については、遺産額などによって変わってきます、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は良いです。