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石川郡古殿町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、石川郡古殿町でも煩雑な手続きと専門知識が求められます。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続においては、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用により相続税負担を抑えることが可能になります。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、揉め事を先に阻んでおくのみならず、相続税の負担を軽減できます。

石川郡古殿町でも、遺産相続と相続税申告というのはたいていの人には難解な手続きが必要であり、税理士などの専門家に依頼する方が大半です。



石川郡古殿町での遺産相続の段取りは？

遺産相続については、遺産分割や名義変更、相続税申告等というたくさんの手続きを行っていきます。

よくある流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した段階でスタートします。

石川郡古殿町でも第一にやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べて収集し、法定相続人を特定させます。

相続人がひとりでない場合は、全員により協議して遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

遺産相続の財産の対象となるものを精査して、リスト可します。

現金や預貯金、家や土地などの不動産、株券等の有価証券、保険金や借入金等が対象になります。

相続税申告に大きく影響があるため見落としがないように気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、その文章に基づいて遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があって、最も安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保護されるので、紛失や偽造等というような危険がないです。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は、遺産相続を承認する単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選択可能です。

とくに、被相続人に少なくない借金がある時は、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金の負担を避けられます。

遺産分割協議を行う

相続人全員により話し合い、遺産分割のやり方を取り決めます。

話し合いの決定について「遺産分割協議書」に記して、全員が署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産についての石川郡古殿町での相続のポイントとは

家や土地などの不動産は石川郡古殿町でも特に扱いづらい相続財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した時、以下のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額には石川郡古殿町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格等のようないくつかの尺度が存在します。

相続税の算出においては、普通は路線価を利用します。

不動産の評価額が高額になる時、相続税負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例にて評価額について減らしていく事が大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家や土地などの不動産をもらった場合、法務局にて名義変更手続きをします。

必要な書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売るのが厳しくなる他にも、トラブルが出てくる心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売る場合、石川郡古殿町でもネットでできる一括査定サイトであればラクです。

複数の会社から査定を受けられるため、高い価格で売却可能になります。

売った際の諸経費や税金についても先立ってチェックする事がポイントになります。



石川郡古殿町の相続での家族信託とは

家族信託は、石川郡古殿町でも近頃注目されている財産管理の方法です。

これは、信頼し得る家族に財産管理を委ねて、それによる利益を受益者に分配する制度です。

家族信託は、主として高齢化社会において認知症リスクを回避するために役立っています。

認知症を発症すると資産凍結などの危険があり得えますが、予め信託契約をしておけば回避できます。



石川郡古殿町の相続による遺言公正証書とは

遺言公正証書とは被相続人の望みを厳格に残していくための書面です。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、証人2名によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書というのは自身で記すといったことも認められていますが、形式不具合や偽造される恐れがあるため、遺言公正証書はそういった信用性の面で勝っています。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分割を求める時には遺言公正証書を作成しておくことで対立をあらかじめ防げます。



石川郡古殿町の相続における遺留分とは

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を保護する仕組みになります。

遺言で被相続人が自身の財産について自由に与えることは許されていますが、遺留分はそれらをある程度制限を与える形で設けられています。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこの権利を所有しています。

具体的には、相続の全財産の一定割合が遺留分とされていて、遺留分を受け取れない遺言が存在した時は、その部分をもらうために遺留分侵害額請求を行うことが可能になります。

遺留分の目的は、被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外もあり、兄弟姉妹は遺留分がありません。

これによって、石川郡古殿町でも遺留分をめぐる相続のいざこざも少なくありません。



相続税申告においての税理士の必要性と石川郡古殿町での費用相場とは

相続税申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、その手続きはかなり面倒になります。

とくに、不動産評価、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が求められる場面が多々あります。

たとえば、土地の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を適用する等、税務上の規定に則った精密な評価をします。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例などの節税策についてのアドバイスも税理士の職務です。

税理士の存在は、申告の漏れや誤りを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために欠かせないと言えるでしょう。

石川郡古殿町での税理士料金については、遺産の総額等により違いますが、下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は高いといえます。