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石川郡玉川村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告には、石川郡玉川村でも多くの手続きと専門知識が必須です。

家や土地などの不動産の相続では、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用で、相続税負担を減らすことが可能です。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、アクシデントを先に封じておくだけでなく、相続人の負担を抑えられます。

石川郡玉川村でも遺産相続による相続税の申告はほとんどの方にとっては縁のなかった手続きであるので、税理士等に頼む方が大部分になります。



石川郡玉川村での遺産相続の流れとは

遺産相続については、遺産分割、名義変更、相続税の申告などという多くの手続きをしていきます。

一般的な段取りは以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時に始まります。

石川郡玉川村でもまず第一に行うべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までさかのぼって収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数の場合は全員で話し合って遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

遺産相続対象の財産がどのようなものかを吟味して、一覧化します。

これらには預貯金、現金、家や土地などの不動産、株などの有価証券、保険金と借入金等が対象となります。

相続税申告に多大な関係するので、抜けのないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、その意向を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあって、もっとも安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管するので、偽造や紛失などのような心配がありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は、相続に同意する単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金がある際は家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金負担を回避できます。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で協議して、遺産分割のやり方を定めます。

話し合いの内容を「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産の石川郡玉川村での遺産相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は石川郡玉川村でもとくに扱いづらい相続財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する時、以下のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額には、石川郡玉川村でも路線価や固定資産税評価額、市場価格等といった複数の目安があります。

相続税の算出においては、一般的に路線価が使われます。

不動産の評価額が上がってくる時、相続税の負担が多くなるため小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額する事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションなどの不動産を受領したとき、法務局にて名義変更の手続きをします。

必要となる書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売ることが厳しくなるだけでなく、問題が生じるリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する場合は石川郡玉川村でもネットでできる一括査定のサイトであればカンタンです。

複数の不動産屋から査定してもらえるので高い価格で売却することができます。

売却時の諸経費や税金のことも先立って調査する事がポイントです。



石川郡玉川村の相続についての遺言公正証書は？

遺言公正証書とは被相続人の考えを法的に示していくための書面になります。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立させていきます。

遺言書は自分で書き残すということも可能になりますが、形式不備や偽造される恐れもあるので、遺言公正証書はその信用性の面で選ばれます。

遺産分割が法定相続分とは違う分割を考えているときには、遺言公正証書を作っておくと問題を未然に防ぐことができます。



石川郡玉川村の相続における家族信託

家族信託というのは石川郡玉川村でも最近関心を集めている財産管理になります。

これは、信頼できる家族に財産の管理を任せて、それによる利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会での認知症のリスクに備えるために使われています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の心配もあり得えますが、事前に信託契約を結んでおけば回避できます。



石川郡玉川村の相続についての遺留分は

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守る制度です。

遺言により故人が自身の財産について思うように相続させることについては認められていますが、遺留分はそれらをある程度制約していく形で設けられました。

法定相続人である配偶者と子どもなどが権利を持ちます。

具体的には、遺産相続の全財産の一定分が遺留分になって、遺留分を受けられない遺言があった時には、その部分を得るために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この仕組みの役目は被相続人の考えを尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹には遺留分が認められません。

これにより、石川郡玉川村でも遺留分関連の遺産相続の対立もよくあります。



相続税の申告においての税理士の必要性と石川郡玉川村での費用相場とは

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはかなり難解です。

とくに、不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用判断など、専門知識が要求されます。

例えば、不動産評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務規定に沿った正確な評価をします。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例といった相続税の節税施策の助言についても税理士の役目になります。

税理士は申告漏れやミスを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために重要であると言えるでしょう。

石川郡玉川村での税理士報酬は遺産額などにより変わってきます、以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は高いといえます。