相続に強い税理士を探す



見附市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、見附市でも面倒な手続きや知識が要求されます。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用にて相続税の負担を軽減することが可能になります。

家族信託や遺言公正証書を活用することで、いざこざを前もって防止しておくだけでなく、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

見附市でも、遺産相続と相続税の申告というのは、多くの人にとっては難しい手続きであるので、税理士などの専門家に頼む人がほとんどの



見附市での遺産相続の流れは

遺産相続については遺産分割、名義変更や相続税の申告等といった多数の手続きが含まれます。

一般的な流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった時点でスタートします。

見附市でもまず第一に行うべきことは役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べて集めて、法定相続人を特定させます。

相続人がひとりでない時は全員にて調整して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続財産をもれなく調査し、一覧化していきます。

預貯金や現金、家やマンションなどの不動産、株などの有価証券、保険金と借入金等が対象となってきます。

相続税に多大な関わってくるため抜けもれのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、情報に基づいて遺産分割をします。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保持されるので偽造や紛失などといった心配がありません。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は相続に同意する単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選べます。

被相続人に少なくない借金がある場合には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすれば借金の負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員により話し合って、遺産の分割方法を定めます。

話し合いの内容について遺産分割協議書に記して、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産についての見附市での遺産相続のポイント

家やマンションなどの不動産は、見附市でもとくに扱いが難しい相続財産です。

家やマンションなどの不動産を相続した時には下の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額には見附市でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等というようないくつかの規準があります。

相続税の計算には、一般的には路線価が使用されます。

不動産の評価額が上がってくる場合は相続税負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額を減額していく事が大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産を得たときは法務局において名義変更の手続きを行います。

必要な書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなるのみでなく、トラブルが起こる危険もあります。

不動産を売却する場合

相続の家や土地などの不動産を売る場合は見附市でもネットでできる一括査定のサービスを使うとかんたんです。

複数ある不動産会社から査定してもらえるので高い価格で売却することが可能です。

売った際の税金や諸経費についても先立って調査することが大事になります。



見附市の相続においての家族信託とは？

家族信託というのは見附市でも近年注目を集めている財産管理の方法です。

これは、信任し得る家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会での認知症リスクを避けるために利用されています。

認知症になると資産凍結等の危険もあり得えますが、未然に信託契約をしておくことで回避可能になります。



見附市の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書とは被相続人の希望を法的に残すための書類です。

これは公証役場で公証人が作成し、証人2名が立ち会って成立となります。

遺言書は自筆で記すというようなことも可能になりますが、形式の欠陥や偽造される恐れもあるので、遺言公正証書は信頼性の面で選ばれています。

遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分割にしたい際には、遺言公正証書を残しておくといざこざを前もって防止することができます。



見附市の相続についての遺留分は

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を保護する仕組みになります。

遺言により故人が自らの財産を思うようにしていくことについては認められていますが、遺留分についてはそれを一定程度制約する形で設けられています。

法定相続人である配偶者と子ども等が権利を持っています。

具体的には、遺産相続の全財産の一定程度が遺留分となり、遺留分が得られない遺言が存在する時は、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この制度の狙いは被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外も存在していて、例として兄弟姉妹は遺留分が認められません。

このため、見附市でも遺留分についての相続のいざこざも少なくありません。



相続税の申告における税理士の役目と見附市での費用相場とは

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、その手続きは非常に面倒です。

特に、不動産評価、非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門の知識が求められる場面が多々あります。

たとえば、不動産の評価では路線価方式や倍率方式を使用する等、税務の規定によった正確な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例のような節税対策についての助言も税理士の職務です。

税理士は、申告のミスや漏れを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために必須であるのは明らかと言えます。

見附市での税理士の費用は遺産の額などによって違いますが、以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果は良いです。