利根郡昭和村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


利根郡昭和村でも人気の注文住宅とは？

注文住宅は、完成している建売住宅等とは違って注文した方が住みたいように設計を決めることができる住宅のことになります。

デザインや間取り、設備、使用する素材等を思うがままに選べるため、理想の家を実現しやすいといったプラス面があります。

大手ハウスメーカーや工務店、設計事務所などにお願いして建築を進めるのが利根郡昭和村でも一般的であり、どこも違った得意分野を持っているのでどこにお願いするかについても重要なポイントとなります。


利根郡昭和村で注文住宅を建てる手順とは？

一番にやることは土地の確保になります。

あらかじめ土地を用意している時は、その土地で家を建設するプランを作っていきますが、土地を確保していないならば、希望するエリアの土地を準備することから始めなければなりません。

土地探しのときには立地以外にも地盤の状態や周辺環境や建築基準法等というような法律の制約を意識しながら決める事が重要になります。

また、注文住宅の場合は、土地の広さや形状などが設計しやすさのしばりになるため、家に合った土地を選ぶ事が大切です。

土地を手に入れたら続いて設計を任せる会社を選びます。

利根郡昭和村でもハウスメーカーや工務店、設計事務所のどこに依頼するかによって、工程や仕上がりが異なってきます。

ハウスメーカーは、全国に支店を持つ会社が中心で、定型化された設計や安定した品質が特徴ですが、自由度は少し低めになります。

工務店は地域の業者が多くなっていて、柔軟な対応も可能でコストを抑制しやすいです。

設計事務所というのは細かなデザインにこだわりがある人に適していますが、業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが必要になります。

次に、デザインや間取りを決定していきます。

どんな感じの家に住みたいかを具体的にイメージしながら、ライフスタイルマッチした間取りを考えます。

家族が多い時は収納スペースを考慮する事が重要になりますし、居間の広さを確保したい時は柱の位置や天井までの高さなどにも工夫する必要があります。

利根郡昭和村でも、今は在宅仕事の拡大に伴い、書斎を作るケースも多くなっています。

加えて耐震性能や断熱性能等といった住宅の性能についても注意しつつ家作りを行う事が求められます。


利根郡昭和村の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格は建築物の大きさ、仕様、依頼先で大幅に変わってきますが、利根郡昭和村でも、一般的な相場では、木造住宅だと坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円ほど、鉄骨造であれば坪単価70万〜100万円くらいになります。

例えば、30坪（約100平方メートル）の家を建てる場合、木造住宅で1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円ほどの費用になります。

さらに追加して土地代、設計費用、他の費用（税金や登記費用など）も考慮する必要があります。

注文住宅は仕様のこだわりが強いことにより価格も多くなってきます。

よって、どの部分に費用をかけて、どの部分をカットするのか、先に予算を決めておくことが重要になります。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の第一のメリットとは、設計の自由度です。

分譲住宅では間取りがあらかじめ準備されているのに対して、注文住宅では自分の希望に合わせて設計できるため、理想に合う家を建築できます。

広めのリビングルームを確保したい、キッチンの使い勝手にこだわりたい、子供部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等というような希望をかなえることができます。

ほかのメリットとしては、家の機能を自分で選べる事が挙がってきます。

断熱性や耐震性、省エネ性能などを意識して設計されるので、長く快適に住むことができる家を目指せます。

最近は、利根郡昭和村でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等のような高機能建物も人気です。

また、使用する素材も選べるので、自然素材を使用するなどのようなこだわりの建物を作ることも可能になります。


注文住宅のデメリットとは

最大のデメリットは価格が高くなることです。

建売住宅よりも設計の自由度が高いので、望む設計によっては価格が高額になりやすいです。

受け渡しまでの期間が長くなることもあるという事もデメリットの一つになります。

建売住宅だと完成した状態の住宅を即買うことができますが注文住宅では出来上がるまでに半年以上かかってくることが利根郡昭和村でもふつうになります。

そのため住み替えの計画を合わせて考えなければなりません。

担当者との打ち合わせが多くなってくることもポイントです。

設備や間取り等を細かい所まで決めていく必要があるので、時間と労力は必要になってきます。