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北安曇郡松川村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告については、北安曇郡松川村でも多くの手続きや専門知識が必要になります。

家やマンションや土地などの不動産の遺産相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用で相続税の負担を少なくすることが可能です。

加えて、家族信託や遺言公正証書を利用することにより、いざこざをあらかじめ防いでおくとともに、相続人の負担を減らせます。

北安曇郡松川村でも、遺産相続と相続税申告というのはほとんどの人にとってよくわからない手続きが必要であり、税理士などに依頼する人が多くなっています。



北安曇郡松川村での遺産相続の段取りは

遺産相続には、遺産分割と名義の変更、相続税申告等の多くの手続きを行います。

主な流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなったときに始まってきます。

北安曇郡松川村でも第一にやるべき事は市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の時は、全員で調整して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の調査

相続の財産がどのようなものかを調べて、一覧化します。

現金と預貯金や家やマンションや土地などの不動産、株券などの有価証券と保険金と借入金等が対象となってきます。

相続税の申告に多大な関わるので見落としがないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、中身を基に遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあって、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保護されるため紛失や偽造等のような恐れがありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選べます。

特に、被相続人に少なくない借金があるときには、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員により話し合い、遺産分割のやり方を決めます。

協議の内容を遺産分割協議書に記し、全員が署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須です。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が必要です。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産を含む北安曇郡松川村での相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は北安曇郡松川村でも特に扱いが複雑な相続財産です。

家や土地などの不動産を相続した際は以下のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は、北安曇郡松川村でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等といういくつかの基準があります。

相続税の算出には、一般的に路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になる時、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を活用して評価額を減らすことが重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家やマンションなどの不動産を受け取った場合、法務局において名義変更の手続きを行います。

提出する書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなる他にも、問題が生じる恐れも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する時は北安曇郡松川村でもネットの一括査定のサイトを使うと便利です。

複数の不動産会社から査定を受けられるため適正な価格で売却することが可能になります。

売却した際の諸経費や税金についても事前に確認しておくことが大事になります。



北安曇郡松川村の相続による遺留分は

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を保障する制度です。

遺言により故人が自分の財産について思うように分け与えることは許可されていますが、遺留分についてはその自由を制限する目的で設けられています。

法定相続人である配偶者や子ども等が権利を所有しています。

具体的には、相続のすべての財産についての一定程度が遺留分とされて、それがもらえない遺言がある場合には、その部分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことが可能になります。

遺留分の目的は、被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められていません。

これによって、北安曇郡松川村でも遺留分についての相続の衝突も少なくありません。



北安曇郡松川村の相続においての遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の意思を厳格に示すための書面です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人のもとで成立させることができます。

遺言書は、自分で書くというようなこともできますが、形式不備や偽造される恐れもあるため、遺言公正証書はそうした信用性の点で選ばれます。

特に遺産分割の中身が法定相続分とは違った分割を求めるときには遺言公正証書にしておくと対立を未然に防げます。



北安曇郡松川村の相続においての家族信託

家族信託とは、北安曇郡松川村でも近ごろ注目されている財産管理の方法になります。

これは信任し得る家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者で分配する制度です。

家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症リスクを避けるために利用されています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の心配がありますが、未然に信託契約を結んでおけば避けられます。



相続税の申告での税理士の役割と北安曇郡松川村での費用相場は

相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きというのはとても煩雑です。

不動産算出、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用等、専門知識が必要になります。

土地の評価では路線価方式や倍率方式を用いる等、税務の規定に従った的確な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例などの相続税の節税対策についてのアドバイスについても税理士の仕事です。

税理士は、申告の誤りや漏れを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために重要であると言えるでしょう。

北安曇郡松川村での税理士費用は遺産額等により違ってきますが、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を引き出せるため、費用対効果はよいといえます。