相続に強い税理士を探す



西村山郡西川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、西村山郡西川町でも面倒な手続きや知識が必要です。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続財産においては、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて、相続税の負担を減らすことが可能です。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用して、争いを前もって封じておくのみならず、相続税の負担を減らせます。

西村山郡西川町でも、遺産相続と相続税申告というのは、大方の人にとって難解な手続きが必要であり、税理士等に頼む人が多いです。



西村山郡西川町での遺産相続の流れとは

遺産相続については、遺産分割、名義の変更、相続税の申告等といった多数の手続きがあります。

おもな流れは以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡したときに開始されます。

西村山郡西川町でもまず行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べて法定相続人を特定させます。

相続人がひとりでない時は全員で意見調整をして遺産分割を行います。

遺産内容の調査

遺産相続対象の財産がどのようなものかを調べ上げて、リストにします。

これには現金、預貯金と家や土地などの不動産、株券等の有価証券、保険金と借入金などが対象となってきます。

相続税申告に大きな影響してくるため抜け落ちのないように気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、その情報を基に遺産分割を進めていきます。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管するので、偽造や紛失などというような心配がありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は遺産相続に同意する単純承認だけでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に少なくない借金があるときには家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金負担を回避できます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で相談を行って遺産分割のやり方を決定します。

話し合いの結果を「遺産分割協議書」に記して、全員が署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産についての西村山郡西川町での相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は、西村山郡西川町でも対応が難しい財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続の際は下のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額には、西村山郡西川町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格などのようないくつかの基準があります。

相続税の算定では、通常、路線価を使います。

不動産の評価額が高額であると相続税の負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を利用して評価額について減額していく事が重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションなどの不動産を受領した時、法務局において名義変更の手続きを行います。

必要な書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が困難になる他にも、トラブルが出てくるリスクもあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却するとき、西村山郡西川町でもネットでできる一括査定サービスであれば便利です。

複数ある業者から査定がもらえるので高額で売れます。

売却時の税金や諸経費についても先立って調査しておく事が重要になります。



西村山郡西川町の相続での家族信託

家族信託というのは、西村山郡西川町でも最近注目されている財産管理の方法になります。

家族信託は、信用できる家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症リスクを回避するために役立っています。

認知症になると資産凍結などのリスクもあり得えますが、前もって信託契約を結んでおけば避けることができます。



西村山郡西川町の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書は、被相続人の意志を厳重に表すための書面です。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、証人二人によって立ち合いをして成立になります。

遺言書というのは、自分で書くということも認められていますが、形式の欠陥や偽造される危険もあり得るため、遺言公正証書は信頼性の点で勝ります。

特に遺産分割の方法が法定相続分と異なる分け方を考えている時には、遺言公正証書を作成しておくことで問題を先に防止できます。



西村山郡西川町の相続についての遺留分とは

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保障する制度になります。

遺言で故人が自分の財産を自由に分けることは認められていますが、遺留分はその自由を制限を与えるために設けられました。

法定相続人の配偶者と子どもなどが権利があります。

具体的にはすべての財産の一定割合が遺留分になって、遺留分をもらうことができない遺言が存在したときには、その部分を受けるために遺留分侵害額請求をできます。

この仕組みの役目は被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分については例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹については遺留分がありません。

それによって、西村山郡西川町でも遺留分に関する遺産相続の揉め事も発生します。



相続税の申告においての税理士の必要性と西村山郡西川町での費用相場は？

相続税申告は、相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税申告の手続きというのはかなり面倒になります。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断等、専門知識が必要です。

土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を利用するなど、税務上の規定に沿った正しい評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例のような相続税の節税策についてのアドバイスについても税理士の役割になります。

税理士は申告漏れやミスを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必須であると言えます。

西村山郡西川町での税理士の報酬は遺産額などによって異なりますが、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果はよいです。