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利根郡昭和村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、利根郡昭和村でも面倒な手続きや知識が必須です。

家やマンションや土地などの不動産の相続においては、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通して、相続税負担を抑えることが可能です。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、問題を前もって押さえておくとともに、相続税の負担を少なくすることが可能です。

利根郡昭和村でも遺産相続と相続税申告というのは、大部分の方にとっては未知の手続きであり、税理士などの専門家に依頼する人がほとんどの



利根郡昭和村での遺産相続の手順とは

遺産相続については遺産分割、名義の変更や相続税申告などのたくさんの手続きが含まれます。

よくある流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が亡くなった時点で開始します。

利根郡昭和村でも最初にやるべきことは役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べ上げて法定相続人を特定させます。

相続人が1人でないときは、全員によって意見調整を行って遺産分割をします。

遺産の内容の一覧化

遺産相続の財産がどのようなものかを調べて、一覧にします。

これらには現金と預貯金と家やマンションなどの不動産、株券等の有価証券や保険金と借入金などが対象となります。

相続税申告に大きな影響するため抜け落ちのないよう注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その文章をベースに遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保存されるので、紛失や偽造などのリスクがありません。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続を承認する単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金が残っている際は、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員で相談を行って、遺産の分割方法を取り決めます。

協議の結果について遺産分割協議書に記載し、全員で署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産の利根郡昭和村での相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は利根郡昭和村でも扱いにくい相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続する場合は次のようなことに気をつけてください。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額は、利根郡昭和村でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等のいくつかの尺度が存在します。

相続税の割り出しは、通常、路線価が使われます。

不動産の評価額が上がると相続税負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を適用して評価額について減額することが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を受け取った場合、法務局において名義変更手続きを行います。

提出書類は下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が難しくなる以外にも、トラブルが出てくる危険も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売る場合、利根郡昭和村でもネットの一括査定のサイトを使うと手間がかかりません。

複数の不動産屋から見積もりしてもらえるので適正な金額で売却可能になります。

売却した際の税金や諸経費のことも先立って確かめておく事が大切です。



利根郡昭和村の相続についての家族信託とは？

家族信託というのは、利根郡昭和村でも近年話題を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は、信用し得る家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者に分配する制度です。

家族信託は、主として高齢化社会においての認知症のリスクに備えるために効果的です。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの心配がありますが、前もって信託契約を結べことで避けられます。



利根郡昭和村の相続についての遺言公正証書

遺言公正証書とは、被相続人の希望を法的に有効な形で残していく書面になります。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作り、証人二人の立ち会いのもとで成立できます。

遺言書は、自分で書くというようなことも認められていますが、形式欠陥や偽造されるリスクもあり得るため、遺言公正証書は信用性の面で選ばれます。

特に遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分け方にしたい時には、遺言公正証書を作っておくと争いを未然に防止できます。



利根郡昭和村の相続についての遺留分は？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守るための制度になります。

遺言によって被相続人が自分自身の財産を思う通りに相続させることについては認められますが、遺留分についてはそれを制限を与える目的で設定されています。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を持ちます。

具体的には、遺産相続のすべての財産についての一定分が遺留分となって、遺留分を受けられない遺言が存在した際には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

遺留分の目的は被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹は遺留分が存在しません。

そのため、利根郡昭和村でも遺留分をめぐる相続の衝突も少なくありません。



相続税の申告においての税理士の役割と利根郡昭和村での費用相場は？

相続税の申告は相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはかなり煩雑になります。

不動産価値の評価、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断など、専門の知識が欠かせません。

例として、土地の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務の規定によった正確な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例というような節税施策のアドバイスについても税理士の仕事になります。

税理士は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると考えられます。

利根郡昭和村での税理士の費用については遺産の額などにより違ってきますが、一般的には以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果はよいといえます。