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香川県で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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香川県で建てる家の住宅メーカー

香川県の20坪の家でできる家づくり｜限られた広さを最大限に活かすには

20坪は何平方メートル？広さの目安をイメージする

香川県において家を建てると考える際、まず気になるのが「何坪程度あればどんな住宅が建てられるのか」という点です。

20坪という広さは、平方メートルで換算するとおよそ66平方メートル（正確には66.12平方メートル）にあたります。

それでは、約66平方メートルとはどの程度の広さでしょうか。

たとえば、香川県の標準的な1LDKの賃貸マンションでも約50〜60平方メートルあるため、、「マンション一戸分」くらいの床面積と捉えるとイメージしやすいでしょう。

ただし、注文住宅では壁の厚みや階段スペースも必要になるため、単純な比較にはなりません。

とくに都市部の場合は敷地が狭いケースが多いため、、20坪の注文住宅については「コンパクトな暮らしを望む方」「土地に制限がある方」に向いている住宅の選択肢と考えられます。

香川県における20坪の間取り例｜1LDK〜2LDKが現実的

20坪で建てる住宅は、間取りとしては1LDK〜2LDK程度が目安です。

1フロア10坪（約33?）の2階建てであれば、延床面積20坪を確保できます。

例えば、以下のような間取りが考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋お風呂
  • 2階：寝室＋もう1室（子供部屋または仕事部屋等）＋トイレ

このように、限られたスペースで快適に過ごせる工夫が大切です。

間取りを検討する際には、水回りの配置の工夫や廊下を減らす工夫など、、無駄なスペースを減らす工夫が求められます。

平屋にする場合にはどうしても部屋数が限られるため、、20坪の住宅では香川県でも2階建てにするケースが多いです。

20坪の住宅で快適に暮らすためのポイント

コンパクトな空間でも快適に過ごすには、いくつかの工夫が求められます。

例えば：

  • 収納の最適化：ロフトや階段下収納、壁一面の造作棚など
  • 空間に広がりをもたらす設計：吹き抜けや勾配天井、大きな窓の設置
  • 水回りの効率的な配置：脱衣所と洗面所の一体化、トイレのコンパクト化

さらに、玄関の近くに手洗い場を設けるなど、、生活動線を短縮することで生活のしやすさが向上していきます。

最小限のスペースしかないからこそ、「ここに何を置くか」「どの位置に動線を通すか」が住みやすさを左右する重要なポイントとなります。

20坪の住宅に向いている人・家族構成

20坪の住宅は、単身者世帯および共働き夫婦（子どもなし）にとくにおすすめです。

また、子育て後の世代が老後の居住用としてコンパクト住宅へ建て替えるケースも香川県においては増えています。

「広い家は不要」「掃除や維持がしやすい家がよい」と考える人にとっては、20坪というコンパクトな広さがむしろ最適な広さといえます。

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香川県の30坪の家でできる家づくり｜標準的な空間の中で実現する暮らし

30坪はどれくらいの広さ？

30坪は約99平方メートルです。

一般的な家づくりにおける「標準的な広さ」とされている広さです。

都市エリアでも郊外エリアでも、人気が高いのがこの30坪クラスの住宅となります。

約99平方メートルというと、3LDKの集合住宅とほぼ同等あるいはそれ以上の広さがあり、家族3〜4人が余裕をもって生活できる広さになります。

建物の構造や階数によって活用の仕方も変わり、土地にゆとりがあれば平屋も可能ですが、都市部の場合は2階建てのほうが現実的といえます。

30坪で建てることができる間取りの事例

30坪の注文住宅においては、香川県でも2LDK〜3LDKが多いですが、間取りの工夫次第で4LDKも可能です。

次のような間取りパターンが考えられます：

  • 1階：LDK＋和室orワークスペース＋水回り設備
  • 2階：主寝室＋子ども部屋2室＋クローゼットとトイレ

さらに、最近ではワークスペースやパントリーや土間スペースなど暮らし方に合わせた＋αの空間を取り入れるケースが香川県でも多くなっています。

平屋を希望する場合には、間取りの構成はよりコンパクトになりますが、その分だけ、バリアフリー性および生活動線の良さが大きな魅力となります。

30坪の家づくりで意識したいポイント

30坪の家は香川県においても標準的な広さである反面、家族構成やライフスタイルによっては「もう少し余裕がほしい」と感じるケースもあります。

ここで重要になるのが、、限られた空間を効率よく使う工夫です。

例えば、無駄な廊下をできるだけ省いた間取りは、居室の広さを確保するうえで効果があります。

部屋同士を近づけ、回遊動線を取り入れることにより、、スムーズに動けて、生活しやすい住まいになります。

加えて、収納スペースの確保と配置も重要な要素です。

ウォークインクローゼットは一箇所に集中させるのではなく、、「分散型収納」として各部屋にコンパクトな収納を取り入れることで、普段の整理整頓がしやすくなっていきます。

吹き抜け構造やスキップフロアやを設けることで、、実際の広さ以上に広く感じられる視覚的な効果も得られます。

傾斜天井やハイサイドライト（高い位置の窓）などを設けることで、、採光や広がりも演出することができます。

香川県の30坪の住まいに適した家族構成

30坪の住宅は、2人の夫婦と子ども1〜2人の4人家族にとって、とてもバランスの良い家といえます。

居間を広めに設けることもでき、個室空間もしっかり確保できます。

また、共働き世帯＋在宅ワーク環境といった家族にも適していると言えます。

小規模な書斎や作業スペースを1〜2畳程度設置することもでき、暮らしと仕事を両立しやすくなる家づくりが可能です。

ペットと暮らす家庭にもおすすめで、ペット用スペースや玄関の土間スペースなどのような工夫も30坪あれば実現できます。

ライフステージによっては子ども部屋を将来分ける、あるいは夫婦のみの生活になった際に趣味スペースへ転用するなど、、柔軟に使い方を変更できる広さが30坪の家の魅力です。

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香川県の40坪の家でできる家づくり｜ゆったりした空間と多様な間取り

40坪の広さの目安をつかむ

40坪という広さは約132平方メートルです。

建物全体の面積としてはゆとりがあり、生活空間と収納エリアをバランス良く確保できる広さといえます。

数値的には、ファミリー向けマンションの広さが70〜90平方メートル程度であることから、、その1.5倍程度の床面積になります。

家族の人数が増えても窮屈に感じにくく、間取りに自由度を持たせる余裕も生まれます。

土地の形状や用途地域によっては、平屋でも実現できる場合がありますが、、香川県でも基本的には2階建て住宅を想定したプランになります。

40坪住宅の間取り例とバリエーション

40坪の家づくりでは、4LDK〜5LDKプラスアルファの間取りも実現可能です。

次のような間取りの例があります：

  • 1階：20畳以上のリビングダイニングキッチン＋和室（客間や親用の部屋）＋水回り設備
  • 2階：主寝室（6畳から8畳）＋子供部屋2〜3室程度＋ワークスペースや収納部屋など

また、中庭スペース（パティオ）と広めの土間スペース、趣味の部屋を取り入れることも可能です。

空間にゆとりがあることで、、居住者の「理想の暮らし」に向けて近づける設計プランがしやすくなっていきます。

たとえば、「朝は中庭スペースでコーヒーを楽しむ」「音楽のための部屋で過ごす」といった生活イメージも、40坪の家なら実現しやすくなります。

40坪だからこそできる間取り設計の自由度

40坪程度の広さがあると、香川県でも間取りやスペースの使い方において余裕を持たせやすくなります。

単に部屋数が多いというだけでなく、「家族が集う空間」「各自が過ごす空間」を明確に分けることができます。

たとえば：

  • 2階部分に第2のリビングをつくる
  • 趣味に使うための防音ルームを設ける
  • 家事エリア＋パントリースペース＋ランドリールームを独立させる

こうした設計は、、家族の共有時間と個人のバランスを調整し、「住みやすさ」＋「気持ちの余裕」を生み出します。

住宅の形状も、単純な四角形にとどまらず、L字型やコの字型プランのような特徴的な外観デザインもまた採用しやすくなります。

香川県の40坪の家が向いている家族構成と暮らし方

40坪程度の住宅は、家族4人以上の世帯に対して余裕のある生活を実現しやすい理想的な広さとなります。

お子さまが2人以上いる家庭や、今後親世帯との同居生活を検討しているご家庭にも対応可能です。

現代的な暮らし方において、夫婦それぞれがワークスペースを確保したいといった要望にも応じることができる広さとなっています。

香川県において収納が充実した家を建てたい方にも向いています。

ファミリークローゼットや納戸、大容量の玄関の収納などを設けることにより、居住空間をすっきりとした状態に保ちやすくなります。

「二世帯住宅を完全分離まではしないが、一部を共有しながら共に暮らしたい」といった部分共有型の二世帯住宅にも、40坪の広さは対応が可能です。

一例として、キッチンや浴室は共有しながら、1階と2階に分けてそれぞれの寝室を分けるといったような間取りが取り入れやすくなります。

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香川県の50坪の家の家づくり｜贅沢な広さとライフスタイルを実現

50坪はどれくらいの規模か？

50坪という広さはおよそ165平方メートル。

この広さは家族向けマンションの2倍近い広さに相当し、香川県の戸建て住宅としては非常にゆとりのある大規模住宅といえます。

一方で、延床面積50坪の家を建てるためには、相応のゆとりのある土地が求められます。

建ぺい率や容積率などを考慮しても、敷地は最低でも60坪以上は確保したいところです。

そのため、都市部の場合は実現しにくい場合が多く、郊外や地方でこそ実現しやすいサイズと言えます。

敷地にゆとりがあることで、、平屋で50坪という広々とした住まいもまた実現可能です。

50坪の住宅の間取りの事例と生活のイメージ

50坪の注文住宅においては、間取りの選択肢の幅が大幅に広がります。

次のような間取り例が香川県でも一般的となっています：

  • リビングダイニングキッチン（20畳以上の空間）
  • 主寝室（8畳以上）＋子ども部屋2〜3室
  • 書斎スペース、作業スペース、趣味部屋
  • 洗濯〜収納までを連動させたランドリールーム
  • 大型クローゼット
  • インナーガレージ（1〜2台分）
  • パントリースペースや土間玄関、シューズクローク

住宅内で「移動せずに一通り完結する」ような動線計画も可能で、忙しい日々を過ごす家庭にとってかなり過ごしやすい家となります。

さらに、「自宅で過ごす時間を豊かにする」といった視点で考えると、、映画鑑賞のためのシアタールーム、家庭用サウナやジャグジーのある浴室、ピアノや楽器用の防音ルームなど、、理想的な設備も十分に取り入れやすくなります。

香川県における50坪の住宅づくりで重視すべきポイント

広さに余裕があるからこそ、、「広いだけの状態」にならないための工夫が求められます。

とくに重視すべきなのは、、ゾーニング設計（空間の区分け）です。

生活スペース・来客エリア・プライベートエリアの区切りが明確になっていることで、、生活感を見せないようにして、、心地よい落ち着いた住まいが実現できます。

一例として：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回り
  • 2階：寝室と子供部屋と趣味の部屋と収納

といった形にすることで、、家族のプライバシーを守りながら、生活の音を気にせず暮らせるようになります。

光や風の取り入れ方にも配慮することで、、快適さとデザイン性の両立が実現できます。

建物外構まで含めたトータルでの設計を行うことで、、内外一体の開放感のある家も実現しやすくなります。

香川県の50坪の住宅が合う世帯やライフスタイル

50坪クラスの注文住宅は、香川県においても二世帯住宅を検討されているご家庭にとてもおすすめです。

中でも、完全分離タイプ（それぞれの世帯が玄関・台所・浴室すべてを分けて暮らす）の住宅の場合、40坪では実現しにくくても、50坪なら実現しやすくなります。

さらに、郊外でリモートワーク中心の暮らしをしたい共働き夫婦世帯にも相性が良いです。

落ち着いた環境の中で、、自宅に仕事部屋やカフェ風書斎、ワークラウンジを持ち、、暮らし方と働き方の理想を実現することができます。

子どもが独立した後も住み続けることを想定した最終的な住まいとして建てる方は香川県でも少なくありません。

長期的な視点で、、今後の生活を充実させる住まいとして、、50坪の注文住宅はとても魅力的な選択肢になります。

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香川県の坪数別の家づくりを比較｜あなたにピッタリの広さを見つけよう

4種類の坪数の比較一覧

「20坪・30坪・40坪・50坪」の家は、各坪数ごとに適している世帯構成や生活スタイルが違ってきます。

以下の比較表で特徴を比較してみましょう。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人コンパクトで使いやすい、都市部に最適
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人標準的でバランスが良い間取り
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯ゆとりある暮らしと設計自由度の高さが魅力
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処ゆとりある空間設計が可能、平屋も視野に

このように整理すると、、香川県でも坪数の違いによって間取りの自由度と住まい方は大きく変化します。

「とにかく広ければよい」というわけではなく、、実際の暮らし方に合った広さを選ぶことが後悔しない住宅づくりにつながっていきます。

広さだけにとらわれずライフスタイルを軸にした家づくり

住まいづくりで大事なのは、、その家の広さが家族の生活スタイルになじんでいるかどうかということです。

具体的には、

「維持管理がしやすいコンパクトな家を選びたい」

「仕事と育児を両立するために作業スペースや家事空間を広く取りたい」

「趣味を楽しむための専用の部屋がほしい」

「今後親と暮らす可能性があるため、可変性のある間取りにしたい」

こうした視点で考えると、、単に坪数だけでなく、、「今の暮らし」と「これから先の生活」を具体的に思い描いて判断することがポイントになります。

香川県においても限られた資金の中でも、、設計や工夫次第で、坪数以上の快適さを実現することも可能です。

理想の住まいを実現するためにも、、住まいの広さと生活設計をセットで考える視点を大切にしましょう。

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香川県の【1000万円台】ローコストであっても工夫次第で満足度の高い家づくり

1000万円台の住宅と聞くと「本当に家が建てられるの？」と不安に感じる方は香川県においても多く見られます。

しかし、、予算の使い方を工夫すれば、暮らしやすい家を実現することは十分可能です。

1000万円台の住宅はどこまで実現できる？

1000万円台の家づくりで一般的なのは、、延床20坪〜30坪程度、2LDK〜3LDKのコンパクトな間取りです。

平屋スタイルを選ぶことで建築構造をシンプルにして、費用を抑えている事例は香川県でも多く見られます。

設備や内装は、、あらかじめ仕様が決まったセミオーダー住宅を選ぶことで、、コストの圧縮が実現可能になります。

反対に、、自由に設計・仕様変更できる自由設計スタイルは費用が高くなりやすいため、、一部の制限を受け入れる覚悟が必要です。

1000万円台の住まいの実例イメージ

実際に香川県において1000万円台で建てられている注文住宅には、以下のような事例があります。

  • 20坪・2LDKの平屋住宅：無駄のないシンプルな間取りで、、夫婦ふたり暮らしや老後の住み替えに適している
  • 約30坪の3LDKの2階建て住宅：無駄を省いた収納・水回り設計で機能性をしっかり確保しながら、、子どもがいる家庭にも適しています
  • ロフト付き1LDK＋αの遊び心のある平屋：コンパクトさを活かしたデザインも実現できます

香川県においても、施工会社によっては「この予算でここまで可能なのか」と驚きを感じるような住宅プランを提示しているケースもあります。

1000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • 住宅ローンの負担が軽く、家計にやさしい
  • 完成までの期間が比較的短期間で済むケースが多い
  • 設備や仕様内容が選択肢が絞られているため、迷うことが少ない

デメリット

  • 設備仕様や断熱性能などに制限がある
  • 長期的なリフォームやメンテナンスを考慮した設計が必要
  • 規格住宅の場合、、間取りの変更の自由度が限られる

1000万円台住宅で後悔しないための工夫

  • 単純な広さではなく快適な暮らしに重視する
  • 収納計画・動線・断熱性といった重要なポイントを意識する
  • DIYやセルフ施工、施主支給（照明器具やカーテン、エアコンなど）を取り入れてコストを抑える
  • 外構工事やフェンスなどは後のタイミングで予算ができてから施工する

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香川県の【2000万円台】標準的でバランスのよい家づくり

2000万円台の価格帯は、香川県においても、、もっとも多くのご家庭が選ぶ価格帯です。

設備の充実度、デザイン性や、間取りの自由度など、、「無理のない予算で、快適に暮らせる家を実現できる」という点が大きな特徴です。

1000万円台のケースのように大きなコスト削減をする必要はなく、、3000万円台のように“理想を最大限に反映する”までは至らない。

その中間的なポジションにあるため、、バランスの良さが強みと言えます。

2000万円台の家づくりの予算感とは？

2000万円台で建てられる家の一般的な目安としては以下のような内容になります。

  • 延床面積：約30〜35坪
  • 間取り：3LDK〜4LDK
  • 建物構造：木造の2階建てが一般的
  • 性能：断熱・耐震なども基準をクリアしやすい
  • 設備面：基本仕様でもそこそこ満足できるレベル

この予算帯になると、、収納スペースの量や生活動線にこだわるプランが検討しやすくなり、、住みやすさを重視した住まいづくりが一気に現実的になります。

香川県にて2000万円台で建築可能な家の実例イメージ

具体的に見ると、香川県においても、、次のような家が実現可能です。

事例1：約30坪の4LDK＋ウォークインクローゼット

  • LDKは約16帖程度で余裕のある空間
  • 主寝室に加えて子ども部屋が2〜3室
  • 2階の共有スペースにファミリークローゼットを設置
  • 水回りについては標準仕様でも十分実用的

事例2：吹き抜けのある開放的なリビング

  • リビング階段や吹き抜けを取り入れて空間の魅力を向上
  • 南側に広い窓を配置して室内を明るくする
  • 断熱性能のグレードを工夫して快適性を維持

事例3：パントリーや土間収納のある家

  • 共働き家庭に人気
  • 玄関から土間収納、パントリーを経てキッチンへとつながる効率的な動線を確保可能
  • 2000万円台の予算であれば暮らしやすさを考えた設計がしやすい

事例4：ZEH水準に近い高性能住宅

  • 高断熱＋高効率設備で光熱費を抑える
  • 太陽光発電を導入しやすい予算帯
  • コストを抑えた暮らしを実現する家を検討できる

2000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • 「価格」「性能」「デザイン」のバランスが取れている
  • 標準装備でも満足できる設備を選択できる
  • 自由設計の選択肢が広がる
  • 生活スタイルに応じた間取りが考えやすい

デメリット

  • 外構や付帯工事に予算を割きすぎると総費用が増えてしまう
  • 要望を盛り込みすぎると一気に費用が3000万円台の価格帯になる
  • 会社によっては2000万円台前半では対応できない場合もある

香川県の2000万円台の家づくりで成功させるためのポイント

住宅の満足度は、、価格だけではなく「暮らしやすい動線」「収納スペースの確保」「快適な温度環境」の3つの観点で大きく左右されます。

  • モデルハウス見学よりも完成住宅見学を優先することが重要
  • キッチン・パントリー・玄関の動線を効率化する
  • 階段位置や家事動線を生活スタイルに合わせる
  • 断熱性については今後の光熱費も見据えて選ぶ

理想と現実の間のちょうど良い着地点を見つけやすい価格帯だからこそ、、生活スタイルに応じた住宅設計をしっかり行うことが重要なポイントといえるでしょう。

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香川県の【3000万円台】希望を形にしやすい自由度の高い家づくり

3000万円台の住宅予算は、、「単に住むための住宅」から一段階進んで、、“理想を取り入れながら長期的に快適な住まい”を目指すことができるレンジです。

意匠性やデザイン、間取り、断熱性や耐震性などの性能、使用する素材や仕様など、、それぞれにしっかりと検討できます。

香川県においても、、家の計画に対して具体的な理想がある方、、人数の多い世帯、、親世帯との同居を考えている方に人気があります。

3000万円台住宅とは？

この価格帯の主流となる仕様は以下のようになります。

  • 延床面積：35〜40坪以上
  • 間取り：4〜5LDKや二世帯住宅
  • 性能面：高性能断熱や耐震等級3といった仕様
  • 住宅設備：高グレードのキッチン、造作収納、広めのランドリールームなど

まとめると、、思い描く暮らしを実現しやすいレンジと言えます。

香川県において3000万円台で建てられる住宅のイメージ

事例1：40坪クラスの5LDK＋書斎・ホビールーム

  • テレワークに対応できる書斎スペース
  • 子ども部屋3室＋夫婦の寝室
  • 広いリビング（20帖以上）も無理なく実現可能
  • 収納力の高い大型収納スペース

事例2：ガレージ付きの家

  • ビルトインガレージ
  • 雨天時でも濡れずに車から出入り
  • 玄関からガレージにつながる間取りも検討できる

事例3：高性能断熱と全館空調を備えた家

  • 夏も冬も室内全体で均一な温度環境の快適な室内環境
  • 花粉・PM2.5対策としても効果が期待できる
  • 電気代や光熱費が抑えやすい

事例4：二世帯住宅（上下分離型）

  • 各世帯ごとに玄関・水回りを配置
  • 適度な距離感を保ちながら親子で生活
  • バリアフリー設計や将来的な改修も想定した設計

3000万円台住宅のメリット・デメリット

メリット

  • 理想を実現できる自由度が高い
  • 機能性や設備にこだわりを反映できるため快適性が高い
  • 二世帯住宅やゆとりある空間が実現可能になる
  • 今後の暮らしを考えたプランニングができる

デメリット

  • 土地費用やその他費用を含めた場合全体の費用が大きく膨らむ
  • 水回りの追加や造作設備などで予算オーバーしやすい
  • 希望を詰め込みすぎると収拾がつかなくなる

香川県での3000万円台住宅の満足度を高めるコツ

  • 「何をしたい家なのか」を最初に決める
  • 書斎・趣味室・ランドリールームなど、何を優先するかを明確化
  • 性能面は将来の光熱費や快適性を判断基準にして判断
  • 多くの施工事例を参考にして、、住まいの方向性を決めていく

3000万円台は曖昧に進めるのではなく、、具体的なコンセプトを持ったプランニングが後悔しないポイントといえるでしょう。

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香川県の価格帯別｜建てられる家の早見表

ここまでそれぞれの価格帯について整理してきましたが、「結局どのような広さで、どのような特徴があるのか？」を一目で理解できるように一覧にしたものが下記の表になります。

価格帯延床面積の目安間取りの例ポイント
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK設備は最小限で規格住宅が主流
小さめの住宅が主流
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK性能と見た目のバランスが取れている
共働き家族向けの機能的設計も
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計・高性能住宅・大型間取り対応
こだわりを反映できる価格帯

この表を参考に、「自分たちの暮らし方にはどの予算帯が合っているか」を検討してみることで、住宅会社との打ち合わせもスムーズに進行しやすくなります。

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綾歌郡宇多津町 善通寺市 さぬき市 小豆郡土庄町 木田郡三木町 小豆郡小豆島町 坂出市 香川郡直島町 仲多度郡琴平町 高松市 丸亀市 綾歌郡綾川町 三豊市 観音寺市 仲多度郡多度津町 東かがわ市 仲多度郡まんのう町