築地の相続の手続き完全ガイド｜まず何をすればいい？期限・流れ・必要書類を徹底解説

相続の手続き完全ガイド｜まず何をすればいい？期限・流れ・必要書類を徹底解説

まず何をすればいい？築地で相続税の申告が必要なケースとは？
築地の相続手続きの全体の流れと期限
相続人の確定と戸籍集めの方法
遺産の全体像を把握する｜財産と債務の調査
築地での相続放棄・限定承認の判断と手続き
名義変更・各種相続手続きの具体例
専門家に依頼すべきかの判断ポイント
まとめ｜相続手続きをスムーズに進めるために
よくある質問（FAQ）

まずは何をすればいい？築地で相続税の申告が必要なケースとは？

大事な家族との別れが訪れた場合、感情が追いつかないまま現実の手続きに直面します。

相続手続きは落ち着く間もなく始まることから、心が対応できず戸惑う方も多いでしょう。

死後すぐに必要なこと（7日以内）

築地での相続手続きに着手する前に、最初にすべきことがいくつかあります。

初期の手続きのメインとなるのが死亡届提出です。

死亡届は死亡の事実を把握した日から7日以内に役場へ届け出なければいけません。

あわせて、火葬許可証や埋葬の許可証の手続きも必要です。

この段階では相続関連のことよりも葬儀と埋葬に関わる行政手続きが優先されると理解しておくとよいでしょう。

初動の段階で重要な主な手続き

相続人として、築地にてなるべく早く確認しておきたいのは下記のような確認や準備です。

銀行口座の通帳や保険証券などの重要書類の保管状況の確認
財産の有無と全体像の把握（不動産・金融資産・負債など）
遺言の存在の確認（公正証書遺言や自筆による遺言）

特に遺言書の存在は、続く相続手続きに大きく影響してきます。

自宅の金庫や銀行の貸金庫、公正証書を扱う役場に預けられている可能性もあるため、丁寧に探すことが大切です。

相続人が行うべきこと・配慮すべきこと

築地においても相続の場面では、法律上の義務が相続人に発生します。

それゆえに、自分が相続の対象者かどうか、他に誰が法定相続人となるのかという点を、早い段階で確認しておく必要があります。

また、相続においては遺産を受け取るだけでなく、マイナスの財産も受け継ぐ可能性があるという点も知っておいてください。

負債や保証義務などを気づかずに相続してしまうと、予期せぬ問題となる危険性もあるため、遺産の全体像をあらかじめ把握しておくことが必要不可欠です。

築地にて相続税の申告が必要な場合とは？

築地においても、すべての相続に相続税がかかるわけではありません。

課税対象となるかどうかは、相続財産の総額が基礎控除額を超過しているかどうかが基準になります。

最初に、自分たちの場合が相続税の申告が必要なケースにあたるのかを調べましょう。

相続税の基礎控除の仕組み｜課税の有無を判断するための確認

相続税の基礎控除額は下記の計算方法で算出します。

3,000万円＋600万円×相続人の人数

たとえば、相続対象者が配偶者１名と子が2人いる場合、基礎控除は4,800万円（3,000万円＋600万円×3）となります。

この控除額を上回る遺産がある場合にのみ、相続税の申告と税金の納付が必要になります。

不動産や未上場株式などがあると、予想以上に課税評価が高額になることもありうるため気をつけましょう。

相続に関する申告が必要な人の具体的な手続き

相続税の課税対象に該当する場合は、故人の死亡の事実を知った日から10か月以内に申告と納税を行う必要があります。

税務申告は被相続人の最後の住所を所管する税務署で行い、必要となる書類は以下になります。

相続税申告書（第一表〜第九表）
財産の評価に関する明細書
相続関係説明図
戸籍謄本や住民票など
不動産に関する登記・評価書類
通帳残高の証明書

準備すべき書類の量は非常に多く、専門的な知識も必要になるため、築地においても税理士に任せる人がほとんどです。

相続税の申告では、正確に控除を適用すれば支払う税金をかなり抑えられる場合もあります。

間違って税金を多く納めてしまう、逆に過少申告になるといったトラブルを回避するためにも、税理士の力を取り入れましょう。

相続に強い税理士を選ぶ際には、相続税に強い税理士を探している方へ｜後悔しない依頼先と選び方のポイントを参照してください。

築地の相続手続きの全体のフローと期限

相続手続きは短期間で終わるものではありません。

築地においても数か月〜1年超かかるケースも多いことから、まずスケジュール全体を把握しておくことこそが、後の混乱を避けるポイントです。

主な相続手続きの時系列スケジュール

以下は、一般的に見られる相続に関するスケジュールになります。

時期	主な手続き内容
死亡後7日以内	死亡届の提出、火葬の手続き申請
〜3ヶ月以内	相続人の調査、遺言の確認、資産と負債の確認、相続放棄や限定承認の手続き
〜4ヶ月以内	被相続人の準確定申告（死亡前の所得）
〜10ヶ月以内	相続税の申告・納付（課税対象となる場合）
期限の定めなし	遺産分割協議、不動産・預金などの登記や名義の変更

このように、一つ一つの手続きに異なる期限が課されているので、前もって手帳やアプリで日程を管理しておくことが有効です。

手続きごとの法的な期限一覧（死亡の届出や相続放棄や準確定申告や相続税関連）

相続時の手続きでの覚えておきたい期限は以下のとおりです。

死亡届の提出：死亡から7日以内
相続放棄・限定承認：3か月以内
準確定申告：4か月以内

死後10ヶ月以内

期限内にできなかった場合、相続放棄が認められなかったり、延滞税や加算税がかかることがあります。

締切を過ぎたらどんな問題が起きる？延滞・無申告のリスク

相続放棄の手続きや相続税の申告期限を過ぎてしまった場合、築地でもとくに相続放棄の締切を超過すると、借入などを含むすべての財産を取得したと判断されるので、要注意です。

相続税の申告もまた、10か月を超えると延滞税や無申告加算税が課税される可能性があります。

このような不利益を回避するためにも、迅速な準備と手配が不可欠です。

相続人の確定と戸籍収集の方法

相続の手続きを進めるうえで欠かせないのが、相続人の確定になります。

「きっと自分が相続人」と思っていても実は、法的な扱いが異なっていることがあります。

さらに、築地でも、戸籍の収集には日数を要することもあり、早めの着手が肝心です。

誰が相続人になる？法定相続人の調べ方

法定相続人は、民法によって定められています。

原則としては以下の順番となります。

配偶者（必ず相続人）
子（いない場合は親や祖父母）
兄弟姉妹（子も直系尊属もいない場合）

一例を挙げると、配偶者と子がいるときは、どちらも相続人となります。

また、夫婦間に子がいない場合は、残された配偶者と死亡者の親（あるいは兄弟姉妹）が相続権を持つことがあります。

血縁関係の把握だけでは不完全であり、公的な戸籍情報で相続人の確定を行うことが不可欠です。

必要な戸籍の種類と取り寄せ方

相続権の確認のために求められる戸籍は、以下のとおりです。

故人の出生から死亡までのすべての戸籍（改製原戸籍も対象）
相続する人全員の現時点の戸籍謄本

亡くなった方が改籍や婚姻があると、複数の市区町村に請求が必要なこともあり、想像以上に負担が大きくなります。

戸籍を申請する場合、窓口での手続き・郵送・地域によってはオンライン申請も可能ですが、郵送では1〜2週間ほど日数がかかることもありますので注意が必要です。

できるだけ早く進めましょう。

戸籍収集でトラブルになりやすいポイントと対処法

築地においても、ありがちなのが次のようなつまずきです。

戸籍の筆頭者が変わっていて、遡れなくなる
戦前の戸籍が判読しづらい
改製原戸籍が他の自治体にある
故人が養子縁組していた

こうしたケースでは、行政書士や司法書士に依頼することも検討してください。

コストは発生しますが、スピーディーに正しくそろえることができ、全体の流れが滞りなく進行します。

遺産の全体像を調べる｜財産と債務の確認

相続手続きの判断をするには、相続する資産と負債をすみずみまで確認することが必要不可欠です。

対象となる財産にはプラスの財産とマイナスの財産の双方が存在するため、両方とも正確に調査しましょう。

プラスの財産：金融資産・不動産・有価証券など

主要なプラスとなる財産は以下のとおりです。

預貯金（銀行や郵便局の口座）
所有不動産（土地や家屋など）
株式・投資信託などの金融資産
自動車・貴金属・骨董品
生命保険金（受取人が被相続人の場合）

特に預貯金口座や不動産は、将来の名義書き換えに密接に関わるため早めに調べておきましょう。

不動産については、登記事項証明書を法務局で取得することで名義や評価額を確認することができます。

不動産を相続した場合の取り扱いは、相続した不動産を売却したときの税金ガイド｜譲渡所得税・3000万円控除・期限と注意点を徹底解説も参考にしてください。

マイナスの財産：借金・未払金・保証債務など

借入や保証責任は、相続を通じて自動的に承継されます。

次に挙げるものが対象になります。

消費者ローンや銀行からの借金
カードの利用料金の残額
税金・電気水道代などの未払い分
気づかないまま保証人になっていた債務

保証債務などの存在に気づかずうっかり承継すると、大きな責任を背負ってしまうことがあるため、慎重な確認が必要です。

財産目録の作成の仕方とポイント

相続財産を把握できたら、財産目録を作りましょう。

相続税を申告する際や、遺産分割協議の資料にも使えます。

財産目録には下記の内容を記録します。

保有財産の種類（金融資産・不動産など）
所在地や口座番号、証券情報など
評価額（相続時点の目安で可）

自分で書いても法律的に有効ですが、記入ミスを防ぐためにもすでに遺言書がある場合は内容と照らし合わせて作成するとよいでしょう。

築地での相続放棄・限定承認の判断と手続き

相続人は、財産を継承するかどうかを選べます。

特に借金がある可能性がある場合は、相続を放棄することや限定承認という方法も知っておくべきです。

相続放棄・限定承認とは？違いと選び方

相続放棄：相続に関する一切の権利義務を放棄し、最初から相続人でないとみなされる
限定承認：プラスの財産の範囲で、負債も返済する（超過分は支払わない）

負債がプラスの遺産より多い可能性がある場合は、相続放棄または限定承認を選択肢に入れます。

限定承認は相続人全員の合意が必要で、築地でも、実際の手続き上はあまり使われていません。

家庭裁判所での申述手続の流れ

相続放棄や限定承認は、家庭裁判所への申述の手続きが必要となります。

必要な書類の例

相続放棄申述書
亡くなった方の住民票の除票や死亡の記載のある戸籍
相続する人の戸籍謄本
収入印紙や切手

提出書類の用意に時間がかかるため、3ヶ月以内の期間を意識して早期に行動することが重要です。

放棄が可能な期間と、放棄できなくなる例

相続放棄の期限は「相続が開始したことを知った日から3ヶ月」と定められています。

一方で下記のようなことをすると単純承認と見なされ、放棄が不可能になるリスクがあります。

被相続人の金融資産を引き出してしまった
相続財産の一部を使用した
相続税の申告を行ってしまった

築地でも、相続放棄を視野に入れるなら、むやみに相続財産に触れないことが原則です。

名義変更と各種相続の手続き

遺産分割が終わった後は、各財産の名義を承継する人へ変更するための手続きが必要になります。

以下では実際の相続に関する手続きについてご紹介します。

預貯金の相続手続き（銀行口座の解約・名義変更）

銀行の口座は、死亡後すぐに利用停止になります。

再び使えるようにするには、下記の書類を出すことになります。

金融機関が定める相続に関する届出書
亡くなった方の戸籍と除籍の証明書
相続に関係する全員の戸籍謄本
遺産分割協議書や故人の遺志を示す文書
印鑑証明書

取扱金融機関によって準備すべき書類や手続きが異なるので、確認してから動くと安心です。

不動産の名義の変更（相続登記）

築地で、不動産を相続した場合、管轄の法務局で不動産の相続登記申請が求められます。

令和6年からは相続による登記が義務化され、3年以内に手続きをしないと過料処分の対象となってしまいます。

用意すべき書類は次のようになります。

相続登記申請書
故人の出生〜死亡までの戸籍
相続人それぞれの戸籍
遺産分割協議書（または正式な遺言書）
固定資産評価証明書

自動車・株や証券・保険・公共サービスの手続き

そのほかにも契約名義の変更が必要なものは数多くあります。

自動車：運輸支局での所有者変更（相続に伴う届け出）
株式：証券会社への相続に関する届け出
生命保険：誰が受け取るかの指定があるかで対応が変わる
公共料金：契約情報の変更または停止手続き

小さな手続きでも手をつけないと後でトラブルの原因になるおそれもあります。

書き出して一つひとつ手続きを進めましょう。

インターネットで行える手続きが拡大中？

近年では、築地でも一部の申請がインターネット経由で可能となっています。

たとえば、マイナポータルを利用して相続に関する内容を見ることができたり、戸籍謄本の取得をオンライン申請できる自治体も増えてきました。

一方で現在も書面での提出が求められるケースも多く、すべてをオンラインで完結できるわけではないのが今の実態です。

専門家に依頼すべきかの判断

相続に関する手続きは一生に何度も遭遇するものではありません。

「どこに相談すればよいの？」「自力でできるの？」と感じる方は築地でもたくさんいます。

ここでは、代表的な相談先と、それぞれの役割を解説します。

税理士・司法書士・行政書士の役割と違い

専門家	主な役割
税理士	相続にかかる税の申告・節税対策、亡くなった人の確定申告など
司法書士	不動産の相続登記、法務局への申請手続き
行政書士	遺産分割協議書や戸籍関係書類の取得、手続き書類の作成

例えば、相続税の申告なら税理士、不動産の名義変更なら司法書士、というように、専門家によって対応できる領域が異なります