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築地の相続の手続き完全ガイド｜まず何をすればいい？期限・流れ・必要書類を徹底解説

相続の手続き完全ガイド｜まず何をすればいい？期限・流れ・必要書類を徹底解説

築地の相続手続きの全体の流れと期限
築地で相続税の申告が必要なケースとは？
相続人の確定と戸籍集めの方法
築地での相続放棄・限定承認の判断と手続き
名義変更・各種相続手続きの具体例
専門家に依頼すべきかの判断ポイント

まず何からすればいい？築地で相続税の申告が必要なケースとは？

大事な家族との別れが生じたとき、気持ちが追いつかないまま現実的な手続きに直面します。

相続の手続きは悲しみに浸る間もなく始まるため、心が追い付かず混乱する方も少なくありません。

死後すぐにすべき手続き（7日以内）

築地での相続の手続きに入る前に、何より先に行うべきことが存在します。

最初の手続きの代表となるのが死亡届の提出になります。

死亡届という書類は死亡の事実を確認した日から1週間の間に役場へ提出しなければなりません。

さらに、火葬に関する許可証や埋葬に関する許可証の手続きも行う必要があります。

この時点では「相続」に関することよりも葬儀・埋葬に必要な公的な手続きが優先されると考えておきましょう。

最初の対応として重要な主な手続き

相続人の立場で、築地にてなるべく早く対応しておきたいのは下記のような確認や準備です。

銀行口座の通帳や保険契約書などの大切な書類の保管状況の確認
所有財産の有無と全体像の把握（家や土地、銀行口座、株、負債など）
遺言書類の有無チェック（公正証書形式の遺言や自筆による遺言）

特に遺言書の有無は、以後の相続手続きに強く影響してきます。

家の金庫や金融機関の貸金庫、公証役場に保管されている可能性も考えて、入念に確認することが必要です。

相続人がすべきことと配慮すべきこと

築地においても相続の場面では、法的な責任が相続人に課せられます。

そのため、自分が法定相続人にあたるのか、他に誰が法定相続人となるのかについて、初期のうちに把握しておくことが求められます。

また、相続においては財産をもらうというだけでなく、マイナスの財産も受け継ぐ可能性があるということも認識しておきましょう。

債務や保証債務を気づかずに承継してしまうと、想定外のリスクとなる恐れも存在するため、遺産の全体像をできるだけ早く把握しておくことが重要です。

築地にて相続税の申告が必要なケースとは？

築地でも、すべての遺産相続に相続税が発生するとは限りません。

相続税がかかるかどうかは、相続した財産の合計が基礎控除額を上回るかどうかが基準になります。

まずは、自分たちの場合が課税の対象に該当しているかどうかを把握しておきましょう。

基礎控除の仕組み｜相続税の対象になるかの判断

相続税の基礎控除額は以下に示す計算方法で割り出します。

3,000万円＋600万円×相続する人の数

例えば、相続人が配偶者と子ども2人の場合、基礎控除の金額は4,800万円（3,000万円＋600万円×3）になります。

この金額を超える遺産がある場合にのみ、相続税の申告と税金の納付が必要になります。

不動産や未上場株式などがあると、思った以上に課税評価が高額になることもあるため注意が必要です。

相続税の申告が必要な人の行うべき手続き

相続税の申告が必要な場合は、故人の死亡の事実を知った日から十か月以内に申告・納付を済ませなければなりません。

税務申告は故人の居住地を管轄する税務署にて対応し、必要となる書類は以下のとおりです。

相続税申告書（第1表から第9表）
財産評価明細書
相続関係説明図
戸籍関係書類一式
不動産に関する登記・評価書類
通帳残高の証明書

準備すべき書類の量はかなり多く、専門的な知識も必要になるため、築地でも税理士へ依頼する方がほとんどです。

相続税における申告は、的確に控除を活用すれば課税額を大きく減らせるケースもあります。

間違って払いすぎてしまう、逆に申告額が少なすぎるといったトラブルを生じないようにするためにも、税理士の力を活かしましょう。

相続税に詳しい税理士選びの際には、相続税に強い税理士を探している方へ｜後悔しない依頼先と選び方のポイントを参照してください。

築地の相続の手続きの全体の流れと期限

相続手続きはすぐに完了するものではないです。

築地においても数ヶ月から1年以上かかるケースも多いため、最初に手続き全体の流れと期限を認識しておくことが、のちの混乱を防ぐポイントです。

主な相続の手続きのスケジュール

次に示すのは、典型的な相続に関するスケジュールになります。

時期	主な手続き内容
死後7日以内	死亡届提出、火葬許可を取る
〜3ヶ月以内	相続人を確定、遺言書確認、財産・債務の調査、相続放棄や限定承認の手続き
〜4ヶ月以内	被相続人の準確定申告（生前所得分）
〜10ヶ月以内	相続税申告と納付（課税されるとき）
期限なし	遺産分割協議、不動産や預貯金などの所有者変更の手続き

このとおり、手続きごとに異なる期限が決められているので、前もって日程管理ツールで手続き管理を行うことが理想です。

各種手続きの期限の目安一覧（死亡の届出や相続の放棄や準確定申告、相続税関係）

相続関連の手続きにおける主な期限は次の通りです。

死亡届提出：死後7日以内
相続放棄・限定承認：3か月以内
準確定申告：4ヶ月以内

死後10ヶ月以内

決められた期限を過ぎると、相続放棄ができなかったり、延滞税や加算税がかかる場合があります。

期限を過ぎたらどうなるのでしょうか？延滞や無申告による影響

相続の放棄や相続税手続きの期限をを守れなかった場合、築地においても特に相続放棄の期限を過ぎると、借入などを含む遺産全体を自動的に相続したとされるので、注意してください。

相続税の手続きにおいても、10ヶ月を過ぎると延滞税や無申告加算税の対象になる可能性があります。

こうしたペナルティを防ぐためにも、余裕を持った情報収集と行動が欠かせません。

相続人の確定と戸籍収集の方法

相続の手続きを進めるうえで必要不可欠なのが、誰が相続人かの確定です。

「相続人に違いない」と思い込んでいても、法律上の立場が異なっていることがあります。

さらに、築地でも、戸籍集めには時間がかかることも多く、早期に動くことが大切です。

相続の対象は誰？誰が法的相続人かを確認する方法

法定相続人は、法令で定められています。

原則としては次の順序で決まります。

配偶者（常時相続人）
子ども（子がいない場合は直系尊属：親・祖父母）
兄弟姉妹（子も直系尊属もいない場合）

例としては、配偶者と子どもが相続人の場合は、どちらも相続人となります。

その反対に、夫婦間に子がいない場合は、配偶者と故人の親（親がいない場合は兄弟姉妹）が相続権を持つことがあります。

血縁関係の把握だけでは不完全であり、正式な戸籍をもとに法律上の相続人を特定することが不可欠です。

必要な戸籍の種類および入手のしかた

相続権の確認のために取得すべき戸籍は、以下の通りです。

亡くなった人の生まれてから亡くなるまでの一連の戸籍（改製原戸籍も含む）
相続人全員の現時点の戸籍謄本

故人が転籍・結婚していた場合、複数の役所に請求が必要となるケースもあり、思った以上に手間と時間がかかります。

戸籍を取り寄せるには、役所へ行く・郵送・一部自治体ではオンライン申請も可能ですが、郵送では1〜2週間ほどかかることもあります。

先んじて進めましょう。

戸籍を集める際につまずきやすい注意点と対策

築地でも、とくに多いのが次のようなトラブルです。

戸籍の筆頭者が変わっていて、取得できなくなる
古い戸籍が判読しづらい
改製原戸籍が別の市町村にある
亡くなった人が養子になっていた

こうしたケースでは、専門家である行政書士や司法書士に依頼することも検討してみましょう。

コストは発生しますが、スピーディーに正確に揃えることができ、全体の流れがスムーズに運びます。

遺産の全体像を把握する｜財産と債務の調査

相続手続きを進めるには、相続する資産と負債をすみずみまで確認することが極めて大切です。

対象となる財産にはプラスの財産とマイナスの財産の両方が含まれるため、どちらも漏れなくチェックしましょう。

プラスの財産：預貯金・不動産・株など

主なプラスの資産は下記の通りです。

預貯金（銀行や郵便局の口座）
不動産（土地建物など含む）
株式・投資信託などの有価証券
車・宝石・美術品
生命保険金（受取人が被相続人の場合）

なかでも預金口座や不動産は、相続後の名義変更に大きく影響するため事前に確認しておきましょう。

不動産については、登記事項証明書を法務局で取得することで所有者名や評価額が確認できます。

相続した不動産の扱いについては、相続した不動産を売却したときの税金ガイド｜譲渡所得税・3000万円控除・期限と注意点を徹底解説も確認してみてください。

マイナスの財産：借金・未払金・保証債務など

借金や保証債務は、相続が発生すると自動的に引き継がれます。

次に挙げるものが該当します。

消費者金融やローン残債
クレカの未決済金
税金・電気水道代などの未納分
気づかないまま保証契約をしていた債務

マイナス財産の存在に気づかないまま相続してしまうと、重大な負担を負うリスクがあるため、十分注意が必要です。

財産目録の作成方法と留意点

財産が確認できたら、相続財産目録を作りましょう。

相続税を申告する際や、分割協議の参考資料にも使えます。

財産目録には次の情報を記録します。

資産の種類（預金・不動産など）
物件の住所や口座番号、証券コードなどの詳細
評価金額（相続時点の概算でOK）

自分で作っても法的に有効ですが、記入ミスを防ぐためにもすでに遺言書がある場合は記載内容と比較して作成するとよいでしょう。

築地での相続放棄・限定承認の判断と手続き

相続人は、財産を継承するかどうかを選択できます。

特に借金があるかもしれないときは、相続放棄や限定承認という選択肢も考慮すべきです。

相続放棄・限定承認とは？違いと選び方

相続放棄：相続に関する一切の権利義務を放棄し、最初から相続人でなかったことになる
限定承認：プラスの財産の範囲で、負債も返済する（差額は背負わない）

負債がプラスの資産より大きい可能性がある場合は、相続放棄または限定承認を検討します。

限定承認は相続人全員の合意が求められ、築地でも、実務上はあまり使われていません。

家庭裁判所での申述手続きの流れ

相続放棄や限定承認は、家庭裁判所に向けた申述手続きが必要となります。

必要な書類の例

相続放棄申述書
亡くなった方の住民票の除票や死亡記録付きの戸籍
相続人の戸籍謄本
収入印紙や切手

必要書類の準備に時間がかかるため、3ヶ月以内の期限を意識してすぐに行動を開始するのが重要となります。

放棄できる期限と、放棄できなくなる例

相続放棄の期限は「相続が発生したことを判明した時点から3ヶ月」です。

ただし次のような行為を行うと単純承認と見なされ、放棄ができなくなることがあります。

被相続人の金融資産を引き出して消費した
相続した財産の一部を手放した
相続税の申告を完了させてしまった

築地でも、相続放棄を考えるなら、軽率に財産に関与しないことが大原則です。

専門家に依頼すべきかの判断

相続に関する手続きは人生で何度も経験するものではありません。

「相談先がわからない…」「自分でやっても大丈夫？」と悩む人は築地でもよく見られます。

ここでは、代表的な相談先と、それぞれが担う役割をご紹介します。

税理士・司法書士・行政書士の担当業務と違い

専門家	主な役割
税理士	相続税の申告・節税対策、準確定申告など
司法書士	不動産の相続登記、法務局への申請業務
行政書士	遺産分割協議書や戸籍の収集、必要書類の整備

たとえば、相続税の対応をするなら税理士、不動産の名義変更なら司法書士、というように、専門家によって対応内容が違います