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北名古屋市で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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北名古屋市で建てる家の住宅メーカー

北名古屋市の20坪の家の家づくり｜限られた広さを最大限に活かすには

20坪は何平方メートル？どのくらいの広さかをイメージする

北名古屋市において家を建てると考える際、はじめに気になるポイントが「どれくらいの坪数があればどんな住宅が建てられるのか」という点になります。

20坪という面積は、平方メートルに直すと約66平方メートル（正確には66.12平方メートル）となります。

では実際に、約66平方メートルとはどれくらいの広さでしょうか。

例えば、北名古屋市のよくある1LDKの賃貸マンションでも50〜60平方メートルほどありますので、、「一戸分のマンション」程度の床面積と捉えるとイメージしやすいでしょう。

しかし、注文住宅の場合壁の厚みや階段スペースも必要になるため、単純な比較にはなりません。

特に都市部においては敷地面積が限られることが多いため、、20坪の注文住宅については「コンパクトに生活したい方」「土地に制限がある方」に適している選択肢と言えるでしょう。

北名古屋市での20坪の間取りパターン｜1LDK〜2LDKが一般的

20坪で建てられる家は、間取りの構成としては1LDK〜2LDK程度が目安になります。

各階10坪（約33?）×2階建てであれば、延床20坪を確保できます。

具体的には、以下のような構成が考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋お風呂
  • 2階：寝室＋もう一部屋（子供部屋やワークスペース等）＋トイレ

このように、限られたスペースで快適に生活できる工夫が必要となります。

間取りを考える際には、水回りをまとめる工夫や廊下スペースの削減など、、不要な空間を省く工夫が求められます。

平屋住宅にする場合はどうしても部屋の数が制限されるため、、20坪の住宅では北名古屋市でも2階建てにする方が多いです。

20坪の住宅で快適に生活するためのポイント

限られた空間でも快適に暮らすためには、いくつかの工夫が必要です。

たとえば：

  • 収納スペースの最適化：ロフトや階段下収納や壁一面の造作棚など
  • 空間に広がりをもたらす設計：吹き抜けや勾配天井や大きな窓を取り入れること
  • 水回りの効率的な配置：脱衣所と洗面所の一体化やトイレの小型化

さらに、玄関付近に手洗いスペースを設けるなど、、生活動線を短縮することで暮らしやすさが向上していきます。

必要最低限の空間しかないからこそ、「どこに何を置くか」「どの位置に動線を通すか」が住みやすさを左右する大事なポイントです。

20坪の家が向いている人・家族構成

20坪の家は、一人暮らしの方および共働き夫婦（子どもなし）に向いている傾向があります。

さらに、子育てを終えた方が老後の住まいとして小さめの住宅に建て替えるケースも北名古屋市では増加しています。

「それほど大きな家は必要ない」「掃除や維持が楽な家がいい」と考えている方にとっては、約20坪のコンパクトなサイズがむしろ最適な広さと言えるでしょう。

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北名古屋市の30坪の家の家づくり｜標準的な空間の中で叶える暮らし

30坪はどのくらいの広さなのか

30坪は約99平方メートルです。

一般的な家づくりにおける「一般的な規模」とされることが多いサイズです。

都市部においても郊外でも、多く選ばれているのがこの30坪クラスの家です。

約99平方メートルというと、3LDKタイプのマンションと同程度またはそれ以上の空間があり、家族3〜4人がゆとりを持って暮らせる広さになります。

建物の形や階数によって活用方法も異なり、土地が広ければ平屋にすることも可能ですが、都市部の場合は2階建てのほうが現実的といえます。

30坪で実現できる間取りの実例

30坪の家づくりでは、北名古屋市でも2LDK〜3LDKが主流ですが、アイデア次第で4LDKも実現できます。

以下のような間取りの例があります：

  • 1階：LDK＋和室or書斎＋水回り
  • 2階：主寝室＋子ども部屋二部屋＋収納およびトイレ

さらに、最近では作業スペースやパントリーや土間スペースなどライフスタイルに合わせた付加的な空間を設けるケースが北名古屋市でも近年増えてきています。

平屋住宅を希望する場合は、間取りはややコンパクトになりますが、その分だけ、バリアフリー性と生活動線の良さが魅力となります。

30坪の家づくりで工夫すべきポイント

30坪の住宅は北名古屋市でも一般的な広さではあるものの、暮らし方や家族構成によっては「もう少し広さがほしい」と感じるケースもあります。

そこで重要になるのが、、限られた空間を効率よく使う工夫といえます。

たとえば、廊下を最小限に抑えた設計は、部屋を広く確保するうえで効果的です。

部屋と部屋を隣接させ、回遊型の動線を採用することで、、移動しやすく、生活しやすい住まいになります。

また、収納スペースの配置と確保も重要な要素です。

ウォークインクローゼットを一箇所に集中させるのではなく、、「分散型収納」として各部屋へ小さめの収納を配置することにより、普段の整理整頓がしやすくなります。

吹き抜けや段差のあるフロア構成を設けることで、、実際の床面積以上に広く感じられる視覚的な効果も得られます。

勾配天井やハイサイドライト（高い位置の窓）などを取り入れることで、、室内の明るさや広がりも生み出せます。

北名古屋市の30坪の住宅に向いている家族像

30坪の住宅は、夫婦2人＋子ども1〜2人の家族4人にとって、とてもちょうどよいバランスの住まいです。

リビングスペースを広めに設けることもでき、各部屋も確保することが可能です。

加えて、働く夫婦＋在宅ワーク環境といった家族にも適しています。

小さな書斎スペースやワークスペースを1〜2畳確保することもでき、生活と仕事を両立しやすくなる家を目指せます。

ペットと生活する家庭にもおすすめで、ペット用スペースと玄関土間などのような工夫も30坪の広さがあれば実現可能です。

家族構成の変化によっては子ども部屋を将来分ける、または夫婦だけの生活に戻ったときに趣味用の部屋へ転用するなど、、柔軟に活用方法を変えられる広さが30坪の家の魅力です。

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北名古屋市の40坪の家の家づくり｜ゆったりした空間と多彩な間取り

40坪の広さを把握する

40坪という広さはおよそ132平方メートルです。

建物全体の面積としてはゆとりがあり、生活空間と収納エリアをバランスよく確保することができるサイズといえます。

数値で見ると、一般的なマンションの広さが70〜90平方メートル程度であることから、、そのおよそ1.5倍の面積となります。

家族が多くなっても圧迫感を感じにくく、間取り設計に工夫を加えるゆとりが生まれます。

土地の形状や用途地域によっては、平屋でも実現できる場合がありますが、、北名古屋市でも一般的には二階建ての家を想定したプランになります。

40坪住宅の間取りパターンとバリエーション

40坪の住宅では、4LDK〜5LDK付加要素付きといった間取りも十分に可能です。

以下のような間取り例が考えられます：

  • 1階：20畳以上のLDK＋和室（ゲストルーム・親世帯用）＋水回り設備
  • 2階：主寝室（6〜8畳）＋子供部屋2〜3部屋＋仕事部屋や収納部屋など

さらに、中庭（パティオ）や広い玄関土間、趣味の部屋を設けることができます。

空間にゆとりがあることで、、住む人の「理想の住まい方」に向けて近づける設計プランがしやすい傾向にあります。

たとえば、「朝は中庭スペースでコーヒーを楽しむ」「音楽のための部屋で過ごす」といった暮らしのイメージも、40坪の住宅であれば実現可能になります。

40坪ならではの空間設計の自由さ

40坪の面積があれば、北名古屋市でも間取り設計やスペースの使い方において余裕を持たせることができます。

単に部屋数が多いだけでなく、「家族が集まる空間」「それぞれの個別空間」をはっきりと分けて設計できます。

たとえば：

  • 2階にセカンドリビングをつくる
  • 趣味用の防音ルームを設ける
  • 家事用スペース＋パントリースペース＋ランドリースペースを分けて配置

こうした間取りは、、家族の共有時間とプライベートなバランスを調整し、「生活のしやすさ」および「心の余裕」をもたらします。

建物の外形も、シンプルな四角形に限らず、L字型やコの字型といった個性のある外観デザインもまた取り入れやすくなります。

北名古屋市の40坪の住宅に向いている世帯や暮らし方

40坪の家は、4人以上の家族世帯に対してゆとりを感じられる暮らしを実現できる理想的な面積となります。

子供が二人以上いる家庭や、将来親世帯と同居を検討しているご家庭にも問題なく対応できます。

今のライフスタイルにおいて、夫婦それぞれが作業スペースを確保したいといった希望にも対応できる広さといえます。

北名古屋市で収納が充実した家を建てたい方にもおすすめできます。

家族用クローゼットや納戸や大容量の玄関収納などを設けることにより、日常空間をすっきりとした状態に保ちやすくなります。

「二世帯住宅として完全分離まではしないが、一部共有しながら一緒に住みたい」といった部分共有タイプの二世帯住宅にも、40坪の広さは対応可能です。

例えば、キッチンやお風呂は共有したまま、1階と2階それぞれにそれぞれの寝室を分けて設けるといったようなプランが取り入れやすくなります。

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北名古屋市の50坪の家でできる家づくり｜贅沢な空間とライフスタイルを実現

50坪はどれくらいの規模か？

50坪は約165平方メートルです。

この広さはファミリー向けマンションの約2倍に近い広さにあたり、北名古屋市での戸建住宅としてはかなりゆとりのある大規模住宅といえます。

ただし、延床50坪の住宅を建てるためには、相応の広めの土地が必要とされます。

建ぺい率および容積率を加味しても、敷地面積は最低でも60坪以上は必要です。

したがって、都市部の場合は難しいことが多く、郊外や地方でこそ実現しやすいスケールと言えます。

敷地に余裕があることで、、平屋住宅で50坪といった贅沢な住宅もまた建てることができます。

50坪の住宅の間取りパターンと生活のイメージ

50坪の注文住宅では、間取り面でのプランの幅が一気に広がっていきます。

次のような間取り例が北名古屋市でも一般的です：

  • LDK（20畳以上の空間）
  • 主寝室スペース（8畳以上の空間）＋子供部屋2〜3室
  • 書斎、ワークスペース、趣味スペース
  • 洗濯〜収納までの流れを一体化させたランドリールーム
  • 家族用クローゼット
  • インナーガレージ（1〜2台分のスペース）
  • パントリースペースおよび玄関の土間スペース、靴収納スペース

家の内部で「移動せずにすべてが完結する」ような動線設計もまた可能となり、忙しい毎日を送る家庭にとってとても住みやすい住まいとなります。

加えて、「家にいる時間を豊かにする」といった視点で考えた場合、、映画鑑賞用のシアタールーム、サウナやジャグジーのある浴室、ピアノや楽器のための防音ルームなど、、理想的な設備も取り入れやすくなります。

北名古屋市における50坪住宅の設計で大切にしたいポイント

広さにゆとりがあるからこそ、、「広さだけがある状態」にならない工夫が重要になります。

特に重視したいのは、、ゾーニング（空間の使い分け）です。

生活スペース・来客スペース・プライベートスペースの区切りがしっかりされていることで、、生活感を表に出さず、、心地よい品のある住まいが実現しやすくなります。

たとえば：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回りスペース
  • 2階：ベッドルームと子ども部屋と趣味の部屋・収納

といった形にすることで、、家族のプライバシーを守りながら、生活音を気にせず過ごすことができるようになります。

光や風の取り入れ方にも配慮することにより、、住みやすさとデザイン性の両立が図れます。

外構を含めた総合的な設計を行うことにより、、内外がつながる開放的な住宅も実現できます。

北名古屋市の50坪の住宅がおすすめの世帯や生活スタイル

50坪の住宅は、北名古屋市においても二世帯住宅を検討しているご家庭に非常に向いています。

なかでも、完全分離タイプ（二つの世帯が玄関・台所・浴室完全に分けて住む）の住宅の場合、40坪では難しくても、50坪の広さなら実現可能です。

さらに、郊外で在宅勤務を中心にした生活を望む共働き世帯にも相性が良いです。

落ち着いた環境の中で、、家に仕事部屋やカフェスタイルの書斎、ワークラウンジを持ち、、暮らしと働き方の理想的な形を両立することができます。

子どもが独立した後も長く住むことを見据えた終の住まいとして建てる方は北名古屋市でも少なくありません。

長期的な視点で、、「これからの生活を楽しむ家」として、、50坪の注文住宅は非常に価値の高い選択肢と言えるでしょう。

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北名古屋市の坪数別の家づくりの比較｜あなたに適した広さを選ぼう

4種類の坪数の比較表

「20坪・30坪・40坪・50坪」の家は、それぞれ適した家族構成やライフスタイルが違ってきます。

以下の比較表で特徴を比較してみましょう。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人コンパクトで機能的、都市部での生活に適している
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人標準的で使いやすい間取り構成
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯ゆとりある暮らしと間取りの自由度が高い
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処贅沢な空間づかいが可能、平屋住宅も検討可能

このように、、北名古屋市でも坪数の違いによって間取りの自由度や生活スタイルは大きく変わります。

「とにかく広ければよい」というわけではなく、、自分たちの暮らし方に合った広さを選ぶことが納得できる家づくりにつながっていきます。

広さだけでなく生活スタイルで考える家づくり

家づくりにおいて重要なのは、、その住まいの広さが自分たちの生活に適しているかどうかという点です。

例えば、

「維持管理がしやすいコンパクトな家がいい」

「仕事と家庭を両立するために作業スペースや家事空間をしっかり確保したい」

「趣味に没頭できる部屋が欲しい」

「将来的に親との同居を考えて、フレキシブルな間取りにしたい」

こうした視点で考えると、、広さだけにとらわれず、、「今の生活スタイル」と「将来の暮らし」を具体的に思い描いて判断することが必要です。

北名古屋市においても限られた予算の中であっても、、設計の工夫によって、実際の広さ以上の住みやすさを実現することも可能です。

自分たちらしい暮らしを叶えるためにも、、広さとライフスタイルをセットで考える意識を大切にしましょう。

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北名古屋市の【1000万円台】ローコストであっても工夫次第で満足できる家づくり

1000万円台というと「本当に家を建てられるのか？」と気になる方は北名古屋市でも少なくありません。

しかし、、予算の使い方を工夫すれば、暮らしやすい家を実現することは十分可能です。

1000万円台の注文住宅はどの程度まで可能？

1000万円台の家づくりで一般的なのは、、延床20坪〜30坪程度、2LDK〜3LDKといった比較的コンパクトなプランになります。

平屋にすることで構造をシンプルにし、コストを下げているケースは北名古屋市でも増加しています。

設備や内装は、、あらかじめ規格が決まっている規格型住宅を選択することで、、大幅なコストカットが実現できます。

反対に、、間取りや設備を自由に設計できる「自由設計」はコスト増につながりやすく、、一部の制限を許容する必要があります。

1000万円台住宅の具体的な事例イメージ

実際に北名古屋市で1000万円台で建築されている住宅には、次のような事例が見られます。

  • 約20坪の2LDK平屋住宅：コンパクトでシンプルな設計で、、夫婦2人の生活やセカンドライフの住まいとして適している
  • 30坪・3LDKの2階建て：最小限の収納や水回りで生活のしやすさを確保しつつ、、ファミリー世帯にも十分対応できます
  • ロフト付きの1LDK＋αの平屋住宅：狭さを逆手に取ったデザインも可能です

北名古屋市でも、住宅会社によっては「1000万円台でここまで実現できるのか」と驚きを感じるような設計プランを提示しているケースもあります。

1000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • 住宅ローンの負担が軽く、家計にやさしい
  • 工事期間が比較的短期間で済むケースが多い
  • 内装や設備がある程度決まっているため、選びやすい

デメリット

  • 設備のグレードや断熱性能などに制限がある
  • 長期的な修繕や維持管理を見据えた設計が必要
  • 規格住宅の場合、、間取り変更の自由度が限られる

1000万円台住宅で後悔しないためのポイント

  • 坪数だけにとらわれず快適な暮らしに意識を向ける
  • 収納計画・動線・断熱性などの基礎部分をきちんと押さえる
  • DIYやセルフ施工、施主支給（オーナー支給）（照明・カーテン・空調設備など）を活用して費用削減
  • 外構やフェンスなどは後のタイミングで余裕が出てから追加する

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北名古屋市の【2000万円台】一般的でバランスの良い家づくり

2000万円台は、北名古屋市においても、、最も多くの家庭に選ばれている価格帯です。

設備内容の充実度や、デザイン性や、設計の自由度など、、「無理のない予算で、住みやすい住宅を建築できる」のが大きな特徴です。

1000万円台のように大幅な仕様カットをせずとも、、3000万円台の住宅のように“理想をフルに実現する”までは至らない。

その中間的なポジションにあるため、、バランスの良さが魅力と言えます。

2000万円台の予算感とは？

2000万円台の住まいの一般的な目安としては次のようなイメージです。

  • 延床面積：約30〜35坪
  • 間取り：3LDK〜4LDK程度
  • 住宅構造：木造の2階建てが一般的
  • 住宅性能：断熱や耐震といった性能も十分な水準を満たしやすい
  • 設備面：標準仕様であっても一定の満足感があるレベル

2000万円台になると、、収納の確保や家事動線の工夫にこだわるプランが実現しやすくなり、、“暮らしやすさ”を重視する家づくりが一気に現実的になってきます。

北名古屋市にて2000万円台で建てられる家の実例イメージ

イメージとしては、北名古屋市でも、、次のような家が実現可能です。

事例1：30坪・4LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）

  • リビングは16帖ほどの広さでゆとりがある
  • 主寝室＋子ども部屋2〜3室
  • 2階フロアにファミリークローゼットを設置
  • 水回りは標準仕様でも日常生活に支障がない

事例2：吹き抜けのある開放的なリビング

  • リビング階段や吹き抜けでデザイン性を高める
  • 南面に大きな窓を設けて自然光を取り込む
  • 断熱性の水準を調整することで温熱環境のバランスを確保

事例3：パントリーや土間収納のある家

  • 共働き世帯で人気
  • 玄関から土間収納、パントリーを経てキッチンへとつながる効率的な動線を確保可能
  • この価格帯であれば生活動線を重視した設計がしやすい

事例4：ZEHに近い性能を持つ住まい

  • 高断熱＋高効率設備で光熱費削減
  • 太陽光設備を導入しやすい予算帯
  • ランニングコストの安い家を実現できる

2000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • コスト・性能・デザイン性のバランスに優れている
  • 標準グレードでも不満の少ない住宅設備を取り入れられる
  • 自由設計の幅が高くなる
  • 暮らし方に合わせた間取りが考えやすい

デメリット

  • 付帯工事や外構費用に費用を使いすぎると全体費用が高くなる
  • 要望を盛り込みすぎると一気に費用が3000万円台の価格帯になる
  • ハウスメーカーによっては2000万円台前半の予算では対応できない場合もある

北名古屋市における2000万円台の予算で満足度を上げるポイント

住まいづくりの満足度は、、コストだけでなく「生活しやすい動線」「収納力の高さ」「室内の温熱環境」の3つのポイントによって大きく変わります。

  • モデルハウス見学よりも“実邸見学”を重視するのがおすすめ
  • キッチンからパントリー、玄関までの動線を短くする
  • 階段位置や洗濯の流れを日常の動きに合わせる
  • 断熱性については長期的な光熱費を考慮して検討する

理想と現実の“落としどころ”を見極めやすい価格帯だからこそ、、生活スタイルに応じた住まいづくりをきちんと進めることが大切なポイントとなります。

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北名古屋市の【3000万円台】理想を実現しやすい自由度の高い家づくり

3000万円台は、、「単に住むための住宅」から一段階進んで、、“理想を実現しつつ長期的に快適な住まい”を目指すことができるレンジです。

外観や内装のデザイン、間取り、住宅性能、素材選びなど、、それぞれの項目でこだわりを持って検討できます。

北名古屋市においても、、家づくりに対してはっきりとした希望を持つ方、、家族構成が多い方、、親世帯との同居を考えている方に支持されています。

3000万円台住宅とは？

この価格帯で多い仕様は次のとおりです。

  • 延床面積：約35〜40坪以上
  • 間取り：4LDK以上または二世帯住宅
  • 住宅性能：断熱性・気密性が高く耐震等級3など
  • 設備仕様：高グレードのキッチン、造作家具、広めのランドリールームなど

言い換えると、、自分たちの理想の生活を具体化しやすい価格帯と言えます。

北名古屋市にて3000万円台で実現できる家のイメージ

事例1：40坪・5LDK＋書斎・趣味室

  • 在宅勤務に対応したワークスペース
  • 子ども部屋3室＋主寝室
  • LDK20帖以上も十分可能
  • 大きなファミリークローク

事例2：ガレージ付きの家

  • ビルトインガレージ
  • 雨の日でも濡れずに車から出入り
  • 玄関とガレージを直結させるプランも可能

事例3：高性能断熱と全館空調を備えた家

  • 一年を通して家の中のどこでも温度ムラが少ない快適な室内環境
  • 花粉・PM2.5対策としても評価が高い
  • 電気代や光熱費が安定しやすくなる

事例4：階層分離型の二世帯住宅

  • 玄関・キッチン・風呂2つ
  • プライバシーを確保しながら同居生活が可能
  • バリアフリー設計や将来的な改修も対応できる設計

3000万円台住宅のメリット・デメリット

メリット

  • 理想を形にできる自由度が高くなる
  • 機能性や設備にこだわることができるため居住性が高まる
  • 二世帯住宅や大きなリビングなどが実現しやすくなる
  • 今後の暮らしを考えた住まいづくりができる

デメリット

  • 土地費用やその他費用を含めると総コストが大きくなる
  • キッチンや浴室の追加や造作家具などで費用が膨らみやすい
  • 希望を詰め込みすぎるとまとまりがなくなる

北名古屋市における3000万円台住宅の成功のポイント

  • どんな暮らしをしたい家なのかを最初に決める
  • 書斎や趣味部屋、ランドリールームなど、何を優先するかを明確化
  • 住宅性能については将来のランニングコストや住み心地を基準として検討する
  • 多くの施工事例を参考にして、、設計の方向性を明確にする

3000万円台は曖昧に進めるのではなく、、具体的な方向性が定まったプランニングが成功のカギとなります。

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北名古屋市の価格帯別｜建てられる家の早見表

ここまで価格帯別に整理してきましたが、「結局どのくらいの広さで、どのような特徴があるのか？」をぱっと見て確認できるようにまとめた内容が以下の表です。

建築費帯延床面積の目安間取りの例特徴
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK最低限の設備・規格住宅中心
コンパクトな平屋が多い
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK性能とデザインのバランスが良い
共働き世帯向けの動線設計も可能
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計・高性能住宅・大型間取り対応
こだわりを反映できる価格帯

この比較表をもとに、「自分たちのライフスタイルにはどの予算帯が向いているか」を考えてみると、ハウスメーカーとの打ち合わせもスムーズに進行しやすくなります。

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愛知県で建てる家の間取りと建築費用 仲多度郡多度津町 犬山市 菅野 上水内郡飯綱町 世良田 猿島郡境町 大津市 御徒町 国頭郡東村 常呂郡佐呂間町 千代田区