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いなべ市で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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いなべ市の20坪の家でできる家づくり｜限られた土地を最大限に活かすには

20坪は何平方メートル？広さの感覚をつかむ

いなべ市において家を建てると考えたとき、最初に気になるポイントが「何坪程度あればどんな住宅が建てられるのか」という点になります。

20坪という面積は、平方メートルで換算すると約66平方メートル（正確には66.12平方メートル）にあたります。

では実際に、66平方メートルとはどのくらいの広さなのか。

一例として、いなべ市のよくある1LDKの賃貸マンションでも約50〜60平方メートルあるため、、「一戸分のマンション」くらいの専有面積と考えると理解しやすいでしょう。

しかし、注文住宅においては壁の厚みや階段分のスペースも必要になるため、単純な比較にはなりません。

とくに都市部では敷地面積が限られることが多いため、、20坪の注文住宅は「コンパクトな暮らしを望む方」「土地に制限がある方」に適した選択肢と考えられます。

いなべ市での20坪の間取り事例｜1LDK〜2LDKが一般的

20坪の住宅は、間取りとしては1LDK〜2LDK程度が目安になります。

各階10坪（33平方メートル）×2階建てであれば、延床面積20坪を確保できます。

具体的には、以下のような間取りが考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋お風呂
  • 2階：寝室＋もう1部屋（子供部屋または仕事部屋など）＋トイレ

このような形で、必要最小限のスペースで快適に暮らせる工夫が大切です。

間取りを考えるときは、水回りの配置の工夫や廊下の削減など、、無駄な空間を省く工夫が重要になります。

平屋住宅にする場合はどうしても部屋数が限られるため、、20坪の住宅ではいなべ市でも2階建てにする方が一般的です。

20坪の住宅で快適に過ごすためのコツ

コンパクトな空間でも快適に暮らすためには、いくつかの工夫が重要です。

例えば：

  • 収納の最適化：ロフトスペースや階段下収納や壁面いっぱいの造作棚など
  • 空間に広がりをもたらす設計：吹き抜けや傾斜天井、大きな窓の採用
  • 水回りの最適化：脱衣所と洗面所の一体化、トイレのコンパクト化

また、玄関のすぐ近くに手洗いスペースを設けるなど、、生活動線を短縮することで生活のしやすさが向上します。

最小限のスペースしかないからこそ、「何を配置するか」「どの位置に動線を通すか」が快適性を左右する大切なポイントになります。

20坪の家に適している人・世帯構成

20坪の住宅は、一人暮らしの方や子なし共働き世帯に特に向いています。

また、子育てを終えた世代が老後の住まいとしての目的でコンパクト住宅へ建て替えるケースもいなべ市においては増加傾向にあります。

「それほど大きな家は必要ない」「掃除や維持が楽な家がいい」と考える人にとっては、20坪というコンパクトな面積がかえって理想的なサイズと考えられます。

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いなべ市の30坪の家でできる家づくり｜標準的な空間で叶える暮らし

30坪はどれほどの広さ？

30坪は約99平方メートルです。

一般的な家を建てる場合の「平均的な広さ」とされている面積となります。

都市部においても郊外でも、もっとも選ばれているのがこの30坪クラスの住宅です。

99平方メートルというと、3LDKタイプのマンションと同等かそれ以上のスペースがあり、3〜4人の家族が余裕をもって生活できるサイズ感です。

建物の形や階数によって活用方法も異なり、敷地に余裕があれば平屋も可能ですが、都市部においては2階建ての住宅のほうが一般的です。

30坪で可能な間取り例

30坪の家づくりでは、いなべ市でも2LDK〜3LDKが多いですが、間取りの工夫次第で4LDKも実現できます。

次のような間取りパターンが考えられます：

  • 1階：LDK＋和室あるいはワークスペース＋水回りスペース
  • 2階：主寝室＋子ども部屋2部屋＋収納およびトイレ

さらに、最近ではワークスペースやパントリーや土間スペースなどライフスタイルに合わせた追加の空間を取り入れる例がいなべ市でも近年増加しています。

平屋を希望する場合は、間取りとしては少しコンパクトになりますが、その分、バリアフリー性および生活動線のスムーズさが大きな魅力となります。

30坪の家づくりで意識したいポイント

30坪の住宅はいなべ市においても標準サイズであるものの、世帯構成やライフスタイルによっては「もう少し広さがほしい」と感じる場合もあります。

そこで重要になるのが、、限られた空間を効率よく使う工夫です。

たとえば、廊下スペースを減らした間取り設計は、居室を広く取るうえで有効な方法です。

各部屋を近づけ、回遊できる動線を設けることで、、スムーズに動けて、効率よく暮らせる家となります。

さらに、収納の確保と配置も重要なポイントです。

ウォークインクローゼットを一箇所に集中させるのではなく、、「分散収納」として各部屋にコンパクトな収納スペースを配置することにより、日常的な片付けがしやすくなっていきます。

吹き抜けや段差のあるフロア構成を設けることで、、見た目以上に開放的に感じられる視覚効果も得られます。

勾配天井やハイサイドライト（高窓）などを取り入れることで、、採光や開放感も演出することができます。

いなべ市の30坪の住宅に向いている家族像

30坪の家は、2人の夫婦と子供1〜2人の4人家族にとって、非常にバランスが良い家といえます。

居間を広めに設けることもでき、個室も確保することが可能です。

加えて、共働き夫婦とテレワーク環境といった世帯にも適しています。

小規模な書斎スペースや作業スペースを1〜2畳設けることも可能で、生活と仕事を両立しやすい家づくりが可能です。

ペットと暮らす家庭にも向いており、ペット専用スペースや玄関の土間スペースなどの設計の工夫も30坪あれば十分に採用することができます。

家族構成の変化によっては子ども用の部屋を将来的に分ける、または夫婦だけの生活に戻ったときに趣味の部屋へ転用するなど、、用途を柔軟に変えられるサイズ感が30坪の家の魅力です。

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いなべ市の40坪の家でできる家づくり｜ゆったりした広さと多様な間取り

40坪の広さを把握する

40坪は約132平方メートルの広さ。

延床面積としては余裕があり、居住スペースと収納空間をバランスよく確保することができるサイズとなります。

数値的には、家族向けマンションの広さがおよそ70〜90平方メートルであるため、、その1.5倍ほどの延床面積となっています。

家族が増えても窮屈さを感じにくく、間取りにアレンジを加えるゆとりが生まれます。

土地の形状や用途地域の条件によっては、平屋建てでも実現できることもありますが、、いなべ市においても一般的には2階建ての住宅を想定した設計になります。

40坪の住宅の間取りパターンとバリエーション

40坪の家では、4LDK〜5LDK付加要素付きのような間取りも実現可能です。

以下のような間取り例が考えられます：

  • 1階：20畳以上のLDK＋和室（ゲストルームや親用の部屋）＋水回り設備
  • 2階：主寝室（6〜8畳程度）＋子供部屋2〜3室程度＋書斎またはストレージルームなど

加えて、中庭スペース（パティオ）や広めの玄関土間、趣味部屋を設置することも可能です。

広さに余裕があることで、、住む人の「理想のライフスタイル」に向けて近づけることができる設計がしやすい傾向にあります。

一例として、「朝の時間に中庭にてコーヒーを楽しむ」「音楽専用の部屋で過ごす」といった生活イメージも、40坪の住宅であれば実現可能になります。

40坪ならではの間取り設計の自由度

40坪の広さがあれば、いなべ市においても間取り設計や空間づかいにおいて“ゆとり”を持たせやすくなります。

ただ単に部屋数が多いだけでなく、「家族が集まる空間」「それぞれの個別空間」を明確に分けることが可能です。

たとえば：

  • 2階部分にもう一つのリビングをつくる
  • 趣味のための防音ルームを設置する
  • 家事エリア＋パントリースペース＋ランドリールームを独立させる

こうした設計は、、家族で過ごす時間とプライベートのバランスを調整し、「暮らしやすさ」＋「心のゆとり」をもたらします。

建物の外形も、シンプルな四角形に限らず、L字型の形状やコの字型プランのような特徴的な外観もまた取り入れやすくなります。

いなべ市の40坪の家に適している世帯・暮らし方

40坪程度の住宅は、4人以上の家族世帯にとってゆとりある生活を実現可能な理想的なサイズといえます。

お子様が2人以上いる家庭や、将来的には親世帯との同居生活を検討している家庭にも十分に対応できます。

現代的な暮らし方においては、夫婦それぞれがワークスペースを持ちたいといった希望にも対応できる広さといえます。

いなべ市において収納が充実した家を建てたい方にも適しています。

ファミリークローゼットや納戸や大容量の玄関の収納などを取り入れることで、生活空間をすっきりとした状態に維持できます。

「二世帯住宅を完全分離まではしないが、一部を共有しながら一緒に住みたい」といった部分共有型の二世帯住宅にも、40坪の広さは対応可能です。

一例として、台所やお風呂は共有しながら、1階と2階に分けて各世帯の寝室を分けて配置するといった設計が取り入れやすくなります。

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いなべ市の50坪の家の家づくり｜贅沢な空間とライフスタイルを実現

50坪はどのくらいの大きさか？

50坪は約165平方メートルです。

これはファミリー向けマンションの約2倍に近い広さに該当し、いなべ市の戸建て住宅としてはかなりゆとりのある大きめの住宅といえます。

ただし、50坪の延床面積の住宅を建築するには、それなりに広い土地が求められます。

建ぺい率や容積率などを考慮した場合でも、敷地は最低限でも60坪以上は欲しいところです。

したがって、都市エリアでは実現しにくい場合が多く、郊外や地方のほうが実現しやすくなるスケールと考えられます。

敷地に余裕があることで、、平屋で50坪の広さという贅沢な住まいも十分に建てることができます。

50坪の間取りの事例と暮らしのイメージ

50坪の注文住宅では、間取りのプランの幅が大きく広がっていきます。

以下のような間取り例がいなべ市においてもよく採用されています：

  • LDKスペース（20畳以上の空間）
  • メインベッドルーム（8畳以上の広さ）＋子ども部屋2〜3室
  • 書斎、ワークスペース、趣味部屋
  • 洗濯から収納までを連動させたランドリースペース
  • ファミリークローゼット
  • 屋内ガレージ（1〜2台分のスペース）
  • パントリースペースおよび土間玄関、靴収納スペース

家の内部で「移動せずにすべてが済む」ような動線設計もまた取り入れることができ、多忙な日常を送る家庭にとってとても過ごしやすい住まいとなります。

また、「家にいる時間を豊かにしていく」という視点で考えれば、、映画鑑賞のためのシアタールーム、家庭用サウナやジャグジーのある浴室、ピアノや楽器専用の防音室など、、憧れの設備も実現可能になります。

いなべ市における50坪住宅の設計で重視したいこと

広さにゆとりがあるからこそ、、「広さだけがある状態」にならないような配慮が重要です。

特に重視すべきなのは、、ゾーニングの考え方（空間の分け方）です。

生活スペース・来客スペース・プライベートスペースの区切りが適切に分けられていることで、、生活感を見せずに、、心地よい落ち着いた住まいが実現しやすくなります。

たとえば：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回り
  • 2階：寝室・子ども部屋・趣味の部屋と収納

といった形にすることで、、家族のプライバシーを守りつつ、生活音などを気にせず暮らせるようになります。

光や風の取り込み方にも配慮することにより、、快適性とデザイン性の高さの両立がしやすくなります。

外構まで含めた全体設計を取り入れることで、、内外がつながる開放感のある住まいも実現しやすくなります。

いなべ市の50坪住宅が適している世帯や暮らし方

50坪の注文住宅は、いなべ市においても二世帯住宅を考えている家庭に大変適しています。

とくに、完全分離型（親世帯と子世帯が玄関やキッチン、浴室すべて別にして生活する）の住宅は、40坪では実現しにくくても、50坪であれば実現できます。

また、郊外で在宅勤務を中心にした生活を望む共働きのご家庭にも相性が良いです。

自然環境に恵まれた場所で、、自宅に仕事用スペースやカフェのような書斎、ワークラウンジを設け、、暮らしと働き方の理想的な形を両立することができます。

子どもが独立した後も住み続ける前提で考えた「終の住処」として建てる方はいなべ市においても珍しくありません。

将来を見据えて、、今後の生活を充実させる住まいとして、、50坪の注文住宅は大変魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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いなべ市の坪数別の家づくり比較まとめ｜あなたに合う広さを選択しよう

4種類の坪数の比較一覧

「20坪・30坪・40坪・50坪」の家は、各坪数ごとに適した家族構成とライフスタイルが異なります。

以下の表で特徴を確認してみましょう。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人コンパクトで効率的、都市部でも建てやすい
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人標準的で使いやすい間取り構成
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯ゆとりのある生活と自由な設計が可能
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処贅沢な間取りが実現可能、平屋という選択肢も取れる

このように整理すると、、いなべ市においても坪数の違いによって設計の自由度や暮らしの形は大きく変わります。

「とにかく広ければよい」というわけではなく、、実際の暮らし方に合った広さを選ぶことが納得できる家づくりにつながります。

広さだけにとらわれず生活スタイルで考える家づくり

最終的には意識すべきなのは、、選んだ広さが自分たちの暮らしになじんでいるかどうかという点です。

たとえば、

「日々の手入れがしやすいコンパクトな家を選びたい」

「仕事と育児を両立するために作業スペースや家事空間をしっかり確保したい」

「趣味を楽しむための空間が欲しい」

「将来親と一緒に住むかもしれないから、フレキシブルな間取りにしたい」

こうして整理してみると、、単なる坪数だけではなく、、「現在の生活」と「将来の暮らし」をイメージして考えることが必要です。

いなべ市でも予算が限られていても、、設計の工夫によって、広さ以上の快適さを実現することも可能です。

自分たちらしい暮らしを叶えるためにも、、住まいの広さと生活設計をあわせて考える視点を持っておきましょう。

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いなべ市の【1000万円台】ローコストでも工夫次第で満足できる家づくり

1000万円台というと「本当に住宅が建築できるの？」と不安に感じる方はいなべ市においても少なくありません。

しかし、、予算の使い方を工夫すれば、快適な家を実現することも十分可能です。

1000万円台の家ってどの程度まで可能？

1000万円台の住宅でよく見られるのは、、延床面積20〜30坪、2LDK〜3LDKといった比較的コンパクトなプランになります。

平屋住宅にすることで構造をシンプルにし、コストを下げているケースはいなべ市でも多く見られます。

内装や設備は、、事前に仕様が決められている規格住宅タイプを採用することで、、大幅なコストカットが実現できます。

反対に、、自由に設計・仕様変更できる「自由設計」は費用が高くなりやすいため、、一定の制約を受け入れる覚悟が必要です。

1000万円台で建てた家の具体的な事例イメージ

実際にいなべ市で1000万円台で建てられた家には、以下のような事例が見られます。

  • 20坪前後・2LDKの平屋：機能的でシンプルな間取りで、、夫婦ふたり暮らしや老後の住み替え先として適している
  • 30坪・3LDKの2階建て：必要最低限の収納や水回りに抑えつつ生活のしやすさを確保しつつ、、子育て世帯にも対応可能
  • ロフトを活用した1LDK＋αの平屋：コンパクトさを活かした空間づくりも可能

いなべ市でも、建築会社によっては「1000万円台でここまで実現できるのか」と予想を超える住宅プランを提案していることもあります。

1000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • 毎月の支払いを抑えられ、家計に優しい
  • 建築期間が短めに済むことが多い
  • 設備や仕様内容がある程度決まっているため、選択に悩まずに済む

デメリット

  • 設備のグレードや断熱性や快適性に制約が生じる
  • 長期的な改修やメンテナンスを見越した設計が必要
  • 規格型住宅の場合、、設計変更の柔軟性が低い

1000万円台住宅で後悔しないための工夫

  • 坪数だけにとらわれず住みやすさに重点を置く
  • 収納や動線設計、断熱性能などの重要なポイントをきちんと押さえる
  • DIYやセルフ施工、施主支給（照明器具やカーテン、エアコンなど）を取り入れてコストカット
  • エクステリアやフェンスはあとから資金に余裕ができてから整備する

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いなべ市の【2000万円台】平均的でバランスの良い家づくり

2000万円台は、いなべ市においても、、多くの世帯が選択している価格帯です。

設備の充実度や、デザイン性や、間取りの自由度や、、「現実的な予算の中で、住み心地の良い家を建てられる」のがこの価格帯の特徴です。

1000万円台と違い大幅な仕様カットをせずとも、、3000万円台のように“理想を最大限に反映する”までは行かない。

そのちょうど中間に位置するため、、バランスの良さが魅力といえるでしょう。

2000万円台住宅の予算感とは？

2000万円台で実現できる住宅の一般的な目安としては以下のようなイメージです。

  • 延床面積：30坪前後〜35坪
  • 間取り：3LDKから4LDK
  • 建物構造：木造2階建てが中心
  • 性能面：断熱や耐震といった性能も十分な水準を満たしやすい
  • 設備：基本仕様でも不満の少ないレベル

2000万円台になると、、収納の確保や家事動線に工夫を取り入れたプランが検討しやすくなり、、“暮らしやすさ”を重視した家づくりが一気に現実的になります。

いなべ市で2000万円台で叶う住宅の具体例イメージ

イメージとしては、いなべ市でも、、以下のような住宅が実現しやすくなります。

事例1：約30坪の4LDK＋ウォークインクローゼット

  • リビングは16帖前後で余裕のある空間
  • 主寝室と子ども部屋2〜3部屋
  • 2階フロアに家族用の収納スペース
  • 水回りは標準仕様でも日常生活に支障がない

事例2：吹き抜け付きのリビング空間

  • リビング階段や吹き抜けで見た目の魅力を向上
  • 南側に開口部を大きく取り自然光を取り込む
  • 断熱性能のグレードを工夫して室内の温度環境を整える

事例3：パントリー・土間収納付き住宅

  • 共働き世帯から支持が高い
  • 玄関から土間収納、パントリーを経てキッチンへとつながる動線設計も可能
  • 2000万円台の予算であれば効率的な動線設計を取り入れやすい

事例4：ZEHに近い性能を持つ住まい

  • 断熱性能と設備効率を高めて光熱費を抑える
  • ソーラーパネルを取り入れやすい価格帯
  • ランニングコストの安い家を検討することができる

2000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • 「価格」「性能」「デザイン」のバランスに優れている
  • 標準仕様で十分に納得できる設備を選べる
  • 自由設計の幅が広がる
  • ライフスタイルに合わせた間取りが実現しやすい

デメリット

  • 付帯工事・外構に費用を使いすぎるとトータルコストが増えてしまう
  • 理想を詰め込みすぎると一気に費用が3000万円台に到達しやすい
  • ハウスメーカーによっては2000万円台前半では難しいケースもある

いなべ市における2000万円台の予算で成功させるためのポイント

住宅の満足度は、、コストだけでなく「暮らしやすい動線」「収納力の高さ」「室内の温熱環境」の3つの要素によって大きく左右されます。

  • モデルハウス見学よりも完成住宅見学を重視するのがおすすめ
  • キッチンからパントリー、玄関までの動線を効率化する
  • 階段位置や家事動線を暮らし方に合わせる
  • 断熱性能は将来の光熱費まで考えて検討する

理想と予算の“落としどころ”を見極めやすい価格帯だからこそ、、生活スタイルに応じた住宅設計を慎重に進めることがポイントといえるでしょう。

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いなべ市の【3000万円台】理想を形にしやすい自由度の高い家づくり

3000万円台の価格帯は、、「生活するためだけの家」から一歩進み、、“理想を盛り込みながら長く快適に暮らす家”を目指すことができる価格帯です。

見た目のデザインや、間取り、住宅性能、素材選びなど、、各ポイントにおいて妥協することなく検討することができます。

いなべ市においても、、住宅設計に対してはっきりとした希望を持つ方、、人数の多い世帯、、二世帯同居を計画している方に選ばれる傾向があります。

3000万円台の家とは？

この価格帯で多い仕様は以下のようになります。

  • 延床面積：約35〜40坪以上
  • 間取り：4〜5LDKや二世帯住宅
  • 性能面：高断熱・高気密、耐震等級3など
  • 設備：ハイグレードキッチン、オーダー家具、広い家事スペースなど

まとめると、、自分たちの理想の生活を形にしやすい価格帯といえます。

いなべ市において3000万円台で実現できる住宅のイメージ

事例1：40坪クラスの5LDK＋書斎・ホビールーム

  • テレワークに対応できるワークスペース
  • 子ども部屋3室＋主寝室
  • LDK20帖以上も無理なく実現可能
  • 大きな家族共有の収納スペース

事例2：ビルトインガレージ住宅

  • ビルトインガレージ
  • 雨天時でも雨に濡れずに車から出入り
  • 玄関からガレージにつながる間取りも検討できる

事例3：断熱性能の高い全館空調住宅

  • 夏も冬も家中どこでも温度差が少ない快適性
  • 花粉やPM2.5対策としても評価が高い
  • 光熱費が抑えやすい

事例4：階層分離型の二世帯住宅

  • 設備を世帯ごとに分離
  • お互いの生活を尊重しながら同居生活が可能
  • バリアフリー設計や将来のリフォームも考慮した設計

3000万円台の家づくりのメリット・デメリット

メリット

  • 希望を反映できる自由度が高くなる
  • 機能性や設備にこだわりを反映できるため居住性が高まる
  • 二世帯住宅や大空間が実現可能になる
  • 将来を見据えた住まいづくりができる

デメリット

  • 土地費用や諸費用を含めると総コストが高額になりやすい
  • 水回り設備の増設や造作設備などで予算オーバーしやすい
  • 理想を盛り込みすぎると収拾がつかなくなる

いなべ市における3000万円台の家づくりでの満足度を高めるコツ

  • 「何をしたい家なのか」を最初に明確にする
  • 書斎や趣味部屋、ランドリールームなど、何を優先するかを見える化
  • 性能面は長期的な光熱費・快適性を基準として検討する
  • 多くの施工事例を参考にして、、住まいの方向性を決めていく

3000万円台の家づくりは感覚的に決めるのではなく、、しっかりとした軸のある家づくりが後悔しないポイントです。

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いなべ市の価格帯別｜建てられる家の早見表

ここまでの内容で各価格帯ごとに整理してきましたが、「結局どの程度の面積で、どんな特徴があるのか？」をぱっと見て把握できるようにまとめたのが下記の表になります。

建築費帯延床面積の目安間取り例特徴
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK基本設備中心の規格住宅が多い
平屋や小規模住宅が中心
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK性能とデザインのバランス型
共働き家族向けの機能的設計も
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計・高性能住宅・大型間取り対応
希望を叶えやすい価格帯

この表を参考に、「自分たちの生活スタイルにはどの価格帯が向いているか」を見直してみることで、住宅会社との打ち合わせも円滑に進行しやすくなります。

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三重県で建てる家の間取りと建築費用 善通寺市 富良野市 八重山郡竹富町 旗の台 天神川 神楽坂 安芸郡府中町 知多市 甲府市 武蔵野市 大洲市