中川郡中川町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


中川郡中川町でも人気の注文住宅

注文住宅とは、建築済の分譲住宅等とは異なり、注文した方が好きなように設計できる住宅です。

デザインや間取り、設備、使用する素材などを自分の好きなように決められるので、理想の家を建設できるというようなメリットがあります。

大手ハウスメーカー、工務店、設計事務所などにお願いして建設するのが中川郡中川町でも手順で、個々にさまざまな特色を持つので依頼先の決定についても大事なポイントです。


中川郡中川町で注文住宅を建てる手順

まず最初にやることは、土地を準備することです。

あらかじめ土地を準備している場合は、その土地に合った家を建築する原案を作成していくことになりますが、土地を持っていないならば、希望の土地を購入することから始めましょう。

土地を準備する時は立地のみでなく周辺環境や地盤の状態や建築基準法等の法律の制約を考えつつ探していくことが大切です。

また、注文住宅を建てる場合は、土地の形状や広さ等が自由な設計の制約となってくるので、家のイメージに合った土地を選ぶ事が大切です。

土地を確保したら続いて建築を依頼する会社を選びます。

中川郡中川町でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のどちらに依頼するかによって、工程や仕上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは、全国に支店を持つ大企業が中心になっていて、規格化された設計や安定性が特徴になりますが、自由度はやや低くなります。

工務店は地元に根付いた会社が多くなっていて、対応も柔軟で費用を抑えやすい傾向にあります。

設計事務所は細部にこだわりたい人に向いていますが、施工業者との調整や打ち合わせを綿密にとることが不可欠です。

続いてデザインや間取りを進めていきます。

どんな風な家に住みたいかを具体的にイメージしつつ、日常生活にフィットした間取りを作成します。

住む人数が多い時は収納スペースを考慮することが重要になりますし、リビングルームを広くしたい場合は、壁のとり方や天井の高さ等にも考える必要があります。

中川郡中川町でも、近年は在宅勤務の拡大に伴って、ワークスペースを備え付ける事例も増えています。

また、断熱や耐震等というような家の機能面にも注意して家づくりをする事が求められます。


中川郡中川町の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格というのは建物の大きさ、仕様や発注先により大いに異なってきまず、中川郡中川町でも、相場でいうと木造の場合で1坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円程度、鉄骨造であれば坪当たり70万〜100万円ほどが目安とされています。

例として、30坪（約100平方メートル）の建物を建築する場合では、木造であれば1500万〜2400万円、鉄骨造で2100万〜3000万円ほどの費用です。

これに加えて土地の費用や設計費用やその他の費用（登記費用、税金など）についても発生します。

注文住宅は仕様のこだわりが増えるほど価格もかかります。

そのため、お金をどの部分にかけて、どの部分を削減するのか、あらかじめ予算を決めておくことがポイントです。


注文住宅のメリット

注文住宅の一番のメリットとは設計の自由度になります。

分譲住宅は間取りがあらかじめ固定されている一方で、注文住宅は自分の希望通りに設計できるので、イメージに合う家を実現しやすくなります。

大きなリビングを確保したい、キッチンのデザインにこだわりたい、子供部屋を成長につれて可変できるようにしたい等の要望に対応できます。

そのほかのメリットとしては建物の機能を自身で選択できる事が挙げられます。

耐震性や断熱性、省エネ性能等を考慮して設計してくれるため、快適に暮らせる住居を建設できます。

今は、中川郡中川町でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などといった高機能住宅の人気も高まっています。

さらに、用いる建築素材も選べるため、自然素材を用いる等のようなこだわりの家を作ることも可能です。


注文住宅のデメリットとは

一番大きなデメリットとは、価格が高くなる事になります。

建売住宅とは異なって設計の自由度があるので、望む設計により価格が高額になりやすいです。

建築期間が長くなることもあるというようなのもデメリットになります。

分譲住宅であれば完成した住居をすぐに買うことが可能になりますが注文住宅の場合は出来上がるまでに6か月以上必要になることが中川郡中川町でもふつうです。

よって住み替えの計画をしっかり考慮する必要があります。

業者との打ち合わせが多くなる事もポイントです。

設備や間取りなどに関して細かな部分まで決定していく必要があるため、労力と時間は必要です。