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三ノ宮の外壁塗装業者の選び方

三ノ宮でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

家の壁の塗り替えをする時期は、新築してから、あるいは前回の外壁塗装からの年数でいうと、一般的には三ノ宮でも約十年くらいになります。当然、立地条件などによっても異なりますが、平均してその程度です。なかには、建設の時に低品質の塗装材 を利用していたり、元々塗料さえもつかってなかったりする事もあって、その時にはたちまち壁部分が傷んでしまうという事もありがちです。壁の塗り替えはひび割れ等を押さえる意味を持ちますので一定期間でやるようにしましょう。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

壁部分の色あせが目立ってきたら、壁の塗装の時期が来ていると判断できます。見かけが変化しているという事は、塗料の外層が日差し等により樹脂を分解されているということです。一部だけ塗料がとれているときも同様になります。もっと老朽化すると、外壁をふれたときに塗料が付着してきます。これを塗膜の白亜化と言い、三ノ宮でもこのような感じになったら壁の塗り替えのタイミングと思っていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

家の外壁部分におきる問題としては、ひび割れ、かび汚れなどがよくあります。ヒビというのは乾燥状態や構造のひずみなどから起きますが、ほとんどのケースでは修繕できます。かび汚れについては日陰のところにつきやすく、塗装の防カビの効果が弱かったりした時に生じます。切迫して対応する問題ではないですが美観も汚いですし、そのままでほったらかしていると劣化し始めますので壁の塗り替えを施すのもありです。塗料がはがれるといったことは三ノ宮でも少ないですが、ほとんどのケースは作業上の間違いによるものです。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建築物というのは完成した時点から老朽化が始まっているので、定期的にメンテナンスをしていくことが三ノ宮でもポイントです。とりわけ壁部分はつねに紫外線をうけて、時間をかけて痛み始めます。その状態のまま何もせずにいると外壁部分にクラックが入るなど、修繕が必要になってしまいます。壁の劣化を止めるためには外壁塗装作業が必要です。塗り替えは表向きをかっこよく保つのみでなく、壁を保全してひび割れなどを防ぐ意味もあり、その結果、修理にかかる料金などを払う必要がなくなります。まだきれいだから必要ないといったことでなく、建築物を保護するために重要なお手入れです。

三ノ宮でも外壁塗装というのは外見を綺麗にするといったねらい以外にも、元々は家を防水して保護するというのが目的になります。外壁というのは塗装の皮膜でカバーすることでまもられているのですが、時間の経過とともに老朽化が進み、ひび割れが起きたりします。そうなってくると住居を守ることが難しくなり、柱などの建築物の内部にまで波及する場合もあります。壁がいたんでから外壁塗装を施すのでは後の祭りなので、そのような事態を防ぐためにも早めの壁の塗り替えが不可欠です。然るべくメンテナンスをしていく事により建物の価値も高くなります。

三ノ宮で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

三ノ宮で塗り替えの施工業者を選ぶ時の鍵になるのが資格とか過去の実績になります。資格といった点では塗装工事等の各都道府県知事許認可を持っている業者かということが重要になります。個人がもっている資格といった見地では国家資格の塗装技能士になります。合わせて大事な点が経験で、許認可は持っているけれど作業実績がまるでないというのでは不安です。以前にどういった仕事を行った事があるのかなどについてたずねてみたり、自分の家の壁の素朴な気になる点を聞いてみるのも良いです。対応などがきちんとしているのであれば信用してたのめます。

外壁の塗装についての見積り書がでた際に見る点としては重ね塗りの工程が考えられます。三ノ宮でも通常重ね塗りというのは上塗りと中塗りと下塗りの3回作業します。紫外線があたる南の方角等、痛みがひどい部分というのは4回作業することもありますし、傷みが少ない所については2回になることも考えられます。重ね塗りを何回やるかにより塗料の量も金額も違ってきますのできちんとチェックしましょう。見積もり書では、これらを何回施すかを注視し、記載がないときは聞いてみるようにしましょう。あいまいな返答をしてくるようなところは、別のところにした方が安全です。

見積りのときにチェックする観点として下地調整をするケレン作業が考えられます。古い塗装の膜をのぞいて外壁のコンディションを調整するもので、この施工をしないと、新しい塗料がきちんと効果を出せなかったり、短い年数ではがれ落ちてしまったりすることも多いです。三ノ宮でも、下地調整をするケレン作業は手間がいるので、なかには、この工程を省くところもあるので気をつける必要があります。作業工期がすごく短期間だったり、費用がすごく激安だったりする時は、下地処理をするケレン作業を行うかを見ておきましょう。省かれている場合は訊ねるようにして下さい。

外壁の塗り替えについての広告ビラを見てみると10年保証しますというように記載している所も三ノ宮では少なくないようです。十年保障ならば充分だと感じる方も多数いますが、気をつけたいのは保証の中身です。ほとんどの場合は保障の対象となるのは壁部分だけで壁から塗装材が剥がれ落ちてしまった場合のみ対象となります。しかし、壁から塗料がはがれるというケースはそうめったにはありませんし、壁よりはがれ落ちてしまいやすい鉄部等のところは十年間保証と認められず、長くて2,3年程度という保証の内容になっていることが大部分です。

外壁塗装業者というと直接営業が少なくないというようなイメージが三ノ宮でも浸透しています。広告ちらしを配ってくるのみならず、外壁の塗装をするべきですよというようにとつぜんセールスしてくるケースも少なくないです。なぜ訪問営業ばかりするのでしょう。それは外壁部分が外から丸見えだからです。業者のセールスは、住宅街を行き来して、一軒ずつ壁を確認していき、壁がキズついているところを探してセールスしてくるというわけです。順番に回ってやってくるというわけではなく、外壁の塗装をするべきところを見つけて営業をかけているのですが、中には、行き過ぎた戸別営業を行っているような会社もあるので気をつけてください。

三ノ宮で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

三ノ宮にて壁の塗装を業者にしてもらう時に注意したいのが、ひとつの業者の見積もりのみで選ばないことです。料金の見積りの基準というのは会社ごとに変わってくるので、どの会社に依頼するかにより見積もり料金も十万円以上も差が出ることもあります。かならずいろいろな業者に見積りをしてもらって作業の金額と作業実績等をくらべてから選ぶ事がコツです。くらべることで、マイホームを外壁塗装した場合の平均の料金がわかってきますし、どういった業者が信頼できるのかもわかるようになります。一つの会社のみで選ぶと相場以上に高めの作業代金になってしまう可能性が上がります。

壁の塗り替えの見積りを業者にお願いする場合は、会社ごとにしてもらうやり方ではなく、携帯、インターネットでできるいくつかの会社にてまとめて作業の見積もりを送ってもらえるサービスを使うのが三ノ宮でも一般的です。一社ずつたのむと相手は得意な担当者なので、他の会社にも見積もりを取ろうとしても押し切られてしまうこともありますし、別の業者と比較しないと、見積りが正しい代金なのかどうかもわからないです。飛び込み営業が多い業界であり、業者もまとめようと必死になってきますし、こちら側が交渉を有利にすすめることは困難です。複数会社にて一括して施工見積りを受け取れるサイトであれば、業者も、他の会社との競合であるという事を前提で参加していますので、煩わしい交渉をしないで、いきなり安値の見積り価格が出されます。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

壁のタイプとしては、モルタル外壁、サイディングが三ノ宮でも通常で、そのほかにはトタンや板ばりなどになります。モルタル外壁は、セメントや砂と水などを練ったモルタル材を左官屋さんが塗りつけて、塗装材を塗って完成させるといったもので、サイディングが開発される前は日本家屋の多数をしめていました。この頃の大半はサイディングボードをつかった外壁で、予め工場などにてつくられたサイディングと言われる壁材を貼り付ける形で施工します。どちらも一定期間での外壁の塗装作業が重要であることでは変わりません。

外壁には、サイディングボードというボード状の壁も三ノ宮では一般的に用います。サイディングボードであれば手入れが必要ないという印象をいだく方も多いようですが、モルタル外壁と同じく壁の塗り替えは必須です。10年位で塗り替えを行えば、だいたい三十年程度はもちますが、塗装をしないとすぐにもクラック等といったトラブルによりつかえなくなってしまいます。サイディング材も表は塗装の皮膜により保全されているということに違いはないです。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

壁のように屋根のメンテも必須です。屋根は外壁以上に日光をうけますのでいたみやすい場所ですが、そうそう見ない部分ですし、傷みに敏感な方も三ノ宮では少数です。傷つくと中に水が染みこみ腐食等が起きる事もありますため、周期的な整備が重要です。時期はというと外壁と同様に約7年前後より10年程度で塗装を施すというのが原則ですが、瓦の屋根は塗り替えはしなくても大丈夫です。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁の塗り替えを施す際に気をつけておきたいのが壁色選びになります。先に塗料のサンプルを見ながら選ぶ形になるのですが、実際に塗装されると考えていたものとちがう風に出来上がったという事が三ノ宮でも多くなっています。どうしても小型の色サンプルで見る色の感じと壁一面に塗られたものではイメージは異なってしまうことも少なくないです。まわりの住居との調和を意識することも必要です。一般的には、鮮やかすぎる色彩を選択すると年数の経過につれて色あせが著しいので、落ち着いた色を選ぶと無難です。

外壁塗装は自分でできる？

壁の塗り替えを自分自身で行えないかと思案する人もいると思いますが、あまりすすめられないです。経験がある人ならば、やれると思われますが、外壁の色を塗り替えるのみなら自分ひとりでも可能だという意識ならば、やらない方が安全です。塗り替えには家屋を維持するという大事なねらいも持ちます。下地処理をするケレン作業にて今の塗装材の油膜を除いてから、重ね塗りしながら完成させるというような工程は、どうしても個人ではうまくいかないです。三ノ宮でも塗装材費は高くなっていますし、見栄えも悪くなるというリスクもでてきます。