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笠間市で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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笠間市の20坪の家でできる家づくり｜限られた土地を最大限に活かす工夫

20坪は何平方メートル？広さを把握する

笠間市にて家を建てると考える際、はじめに気になるポイントが「どれくらいの坪数があればどんな家が建てられるのか」というポイントです。

20坪という広さは、平方メートルに直すと約66平方メートル（正確には66.12平方メートル）にあたります。

それでは、66平方メートルとはどのくらいの広さなのか。

一例として、笠間市の一般的な1LDKの賃貸住宅でも約50〜60平方メートルあるため、、「マンション一戸分」ほどの床面積と捉えるとイメージしやすいでしょう。

一方で、注文住宅では壁の厚みや階段分のスペースも必要になるため、単純な比較にはなりません。

特に都市部の場合は敷地面積が限られることが多いため、、20坪の住宅は「コンパクトに生活したい方」「土地の広さに制約がある方」に向いている住まいの選択肢と言えるでしょう。

笠間市での20坪の間取りパターン｜1LDK〜2LDKが現実的

20坪の住宅は、間取りの構成としては1LDK〜2LDK程度が目安になります。

1フロア10坪（約33?）×2階建てであれば、延床20坪を確保できます。

例えば、以下のような間取りが考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋浴室
  • 2階：寝室＋もう一部屋（子ども部屋または仕事部屋など）＋トイレ

このようにして、限られたスペースで快適に生活できる工夫が重要となります。

間取りを考えるときは、水回りの集約や廊下スペースの削減など、、不要な空間を省く工夫が重要になります。

平屋にする場合にはどうしても部屋の数が制限されるため、、20坪の住宅では笠間市でも2階建てにする方が一般的です。

20坪の家で快適に過ごすためのコツ

コンパクトな空間でも快適に生活するためには、いくつかの工夫が求められます。

例えば：

  • 収納スペースの工夫：ロフトや階段下の収納スペース、壁面いっぱいの造作棚など
  • 空間に広がりをもたらす設計：吹き抜け構造や勾配天井、大きな窓の採用
  • 水回りの最適化：脱衣所と洗面所の一体化、トイレの小型化

さらに、玄関の近くに手洗いスペースを設けるなど、、生活動線を短くすることで生活のしやすさが向上していきます。

限られた空間しかないからこそ、「何を配置するか」「動線をどこに通すか」が住みやすさを左右する重要なポイントとなります。

20坪住宅に向いている層・家族構成

20坪の家は、一人暮らし世帯および子どもを持たない共働き夫婦に適していると言えます。

さらに、子育て後の世代が老後の居住用としてコンパクト住宅へ建て替えるケースも笠間市では増えてきています。

「それほど大きな家は必要ない」「掃除や維持が楽な家がいい」と考える方にとっては、20坪という小さめの広さが逆に理想的と言えるでしょう。

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笠間市の30坪の家でできる家づくり｜標準的な空間で実現する暮らし

30坪はどのくらいの広さなのか

30坪は約99平方メートルです。

一般的な家づくりにおける「平均的な広さ」とされることが多い面積にあたります。

都市エリアでも郊外エリアでも、多く選ばれているのがこの30坪前後の住まいです。

約99平方メートルというと、3LDKタイプのマンションと同程度またはそれ以上の空間が確保され、3〜4人の家族がゆったりと暮らせる規模感となります。

建物の構造や階数によって使い方に違いが出て、敷地が広ければ平屋にすることも可能ですが、都市部では2階建ての住宅のほうが現実的といえます。

30坪で建てることができる間取りの事例

30坪の家づくりでは、笠間市でも2LDK〜3LDKが中心ですが、設計次第で4LDKも検討可能です。

次のような間取りパターンが考えられます：

  • 1階：LDK＋和室orワークスペース＋水回りスペース
  • 2階：主寝室＋子ども部屋2部屋＋収納スペースおよびトイレ

加えて、近年では作業スペースやパントリー、玄関土間などライフスタイルに合わせた追加の空間を設けるケースが笠間市でも増えてきています。

平屋を希望する場合は、間取りの構成は少しコンパクトになりますが、その代わりに、バリアフリー性や動線のスムーズさがポイントになります。

30坪の住宅で意識したいポイント

30坪の住宅は笠間市においても標準サイズであるものの、家族構成や生活スタイルによっては「もう少し広いほうがよい」と感じることもあります。

そのために重要なのが、、限られた面積を有効に使う工夫となります。

例えば、廊下を最小限に抑えた設計は、居室を広く取るうえで有効です。

部屋と部屋を近接させ、回遊できる動線を設けることで、、移動しやすく、生活しやすい住まいとなります。

さらに、収納スペースの配置と確保も重要なポイントです。

ウォークインクローゼットは一か所に集約するのではなく、、「分散収納」として各部屋へコンパクトな収納スペースを配置することで、日常の片付けがしやすくなっていきます。

吹き抜け構造やスキップフロアを取り入れることで、、実際の床面積以上に広く見える視覚的な効果も得られます。

勾配天井やハイサイドライト（高い位置の窓）などを設けることで、、明るさや開放感も演出することができます。

笠間市の30坪の家に適している家族像

30坪の家は、2人の夫婦と子ども1〜2人の家族4人にとって、非常にバランスが良い家といえます。

居間を広めに設けることもでき、個室空間も十分に確保できます。

また、共働き世帯とリモートワーク環境といった世帯にも適しています。

小規模な書斎スペースや作業スペースを1〜2畳程度設けることも可能で、生活と仕事を両立しやすい環境の家づくりが可能です。

ペットと暮らしたい家庭にも適しており、ペット専用スペースと玄関の土間スペースなどといった工夫も30坪あれば採用することができます。

家族構成の変化によっては子ども部屋を将来的に間仕切りする、もしくは夫婦二人の生活に戻ったときに趣味スペースへ転用するなど、、柔軟に活用方法を変えられるサイズ感が30坪住宅の大きな魅力です。

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笠間市の40坪の家でできる家づくり｜余裕のある広さと多様な間取り

40坪の広さを把握する

40坪は約132平方メートルです。

建物全体の面積としてはゆとりがあり、居住空間と収納エリアをバランスよく確保しやすいサイズとなります。

数字で言えば、一般的なマンションの広さが70〜90平方メートル程度であることから、、その1.5倍ほどの広さとなります。

家族が多くなっても窮屈に感じにくく、間取り設計にアレンジを加えるゆとりが生まれます。

敷地の形状や用途地域の制限によっては、平屋建てでも実現できることもありますが、、笠間市においても一般的には2階建て住宅を想定した設計になります。

40坪住宅の間取りの事例と種類

40坪の家づくりでは、4LDK〜5LDKプラスアルファといった間取りが十分に可能です。

以下のような間取りの例があります：

  • 1階：20畳以上のLDKスペース＋和室（客間・親用の部屋）＋水回りスペース
  • 2階：主寝室（6畳から8畳）＋子ども部屋2〜3室＋仕事部屋や納戸など

加えて、中庭スペース（パティオ）や広めの土間スペース、趣味スペースを設置することも可能です。

スペースに余裕があることで、、居住者の「理想のライフスタイル」に近づける間取り設計がしやすくなっていきます。

たとえば、「朝には中庭にてコーヒーを飲む時間を過ごす」「趣味の音楽部屋で過ごす」といったようなライフスタイルも、40坪の家なら実現可能になります。

40坪ならではの間取り設計の自由度

40坪という広さがあると、笠間市でも間取り設計や空間活用に関して余裕を持たせることが可能です。

単に部屋数が多いだけではなく、「家族が集まる空間」「それぞれが過ごす空間」をしっかりと分けることができます。

一例として：

  • 2階フロアにもう一つのリビングを設ける
  • 趣味用の防音ルームをつくる
  • 家事エリア＋パントリー＋ランドリールームを分けて配置

こうした設計は、、家族の時間とプライベートなバランスを調整し、「暮らしやすさ」および「精神的なゆとり」を実現します。

建物の形も、シンプルな四角形に限らず、L字型やコの字型といったデザイン性のある外観デザインもまた取り入れやすくなります。

笠間市の40坪の住宅に向いている世帯と生活スタイル

40坪の家は、家族4人以上の世帯に対して余裕のある生活を実現しやすい理想的な面積といえます。

子どもが2人以上いるご家庭や、将来親世帯と同居を考えているご家庭にも十分に対応できます。

現在の生活スタイルにおいては、夫婦それぞれが仕事スペースを確保したいといったニーズにも応えられる広さです。

笠間市において収納力の高い住宅を希望する方にも適しています。

ファミリークローゼットや納戸、大きな容量の玄関収納などを設けることにより、生活スペースを整った状態に保つことができます。

「二世帯住宅を完全に分けるまではしないが、一部を共有しながら共に暮らしたい」といったような部分共有型の二世帯住宅にも、40坪の広さは対応可能です。

一例として、キッチンやお風呂は共有しつつ、1階と2階に各世帯の寝室を分けて配置するといった設計が考えやすくなります。

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笠間市の50坪の家でできる家づくり｜贅沢な広さとライフスタイルを実現

50坪はどれくらいの規模か？

50坪という広さは約165平方メートルです。

これは家族向けマンションのほぼ2倍の広さとなり、笠間市の戸建住宅としては非常にゆとりのある大きめの住宅といえます。

一方で、50坪の延床面積の住宅を実現するには、それなりに広めの土地が必要になります。

建ぺい率および容積率などを考慮した場合でも、土地は少なくとも60坪以上は確保したいところです。

そのため、都市部の場合は実現が難しいケースが多く、郊外や地方のほうが実現しやすいスケールと言えます。

敷地にゆとりがあることで、、平屋住宅で50坪といったゆとりのある住まいもまた建てることができます。

50坪の住宅の間取り事例と暮らしのイメージ

50坪の注文住宅では、間取りのプランの幅が一気に広がっていきます。

次のような間取り例が笠間市においても一般的です：

  • LDKスペース（20畳以上の広さ）
  • 主寝室（8畳以上の空間）＋キッズルーム2〜3室
  • 書斎、ワークスペース、趣味の部屋
  • 洗濯から収納までを一体化させたランドリールーム
  • ファミリークローゼット
  • 屋内ガレージ（1台から2台分）
  • パントリースペースおよび土間玄関、靴収納スペース

住宅内で「移動を最小限にしてすべてが完結する」ような動線の設計もまた可能で、忙しい日々を過ごす家族にとってとても住みやすい家となります。

また、「自宅で過ごす時間を豊かにしていく」という視点で考えた場合、、映画鑑賞のためのホームシアター、家庭用サウナやジャグジー付き浴室、ピアノや楽器用の防音室など、、贅沢な設備も現実的になります。

笠間市における50坪住宅の設計で意識したいポイント

広さにゆとりがあるからこそ、、「広いだけの状態」にならない設計の工夫が重要になります。

とくに重視したいのは、、ゾーニングの考え方（空間の使い分け）です。

生活エリア・来客エリア・プライベートスペースの区分がしっかりしていることで、、生活感を感じさせる部分を表に出さず、、快適で上質な住まいが実現できます。

一例として：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回り
  • 2階：主寝室および子供部屋と趣味部屋および収納スペース

といった形にすることで、、家族のプライバシーを守りながら、生活音などを気にせずに過ごすことができるようになります。

光や風の取り込み方にも配慮することにより、、快適さとデザイン性の高さの両立が実現できます。

建物外構まで含めたトータルでの設計を取り入れることで、、内と外がつながる開放感のある住まいも実現が可能です。

笠間市の50坪の住宅が合う世帯や生活スタイル

50坪クラスの注文住宅は、笠間市でも二世帯住宅を計画しているご家庭にとても適しています。

とくに、完全分離型（それぞれの世帯が玄関・台所・浴室すべて別にして暮らす）の住宅は、40坪では難しくても、50坪であれば実現可能です。

また、自然豊かな場所でリモートワーク中心の暮らしをしたい共働き夫婦世帯にも向いています。

緑に囲まれた環境で、、住宅内にワークスペースやカフェ風書斎、ワークラウンジを設け、、暮らし方と働き方の理想的な形を叶えることができます。

子どもの成長後も将来も住み続けることを前提とした終の住まいとして建てる方は笠間市でも少なくありません。

将来を見据えて、、これからの人生を楽しむ住まいとして、、50坪の注文住宅はかなり価値の高い選択肢と言えるでしょう。

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笠間市の坪数別の家づくりの比較｜あなたに適した広さを見つけよう

4種類の坪数の比較まとめ

「20坪・30坪・40坪・50坪」の住宅は、それぞれに向いている世帯構成やライフスタイルが異なってきます。

下記の一覧でそれぞれの特徴を見比べてみましょう。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人コンパクトで使いやすい、都市部向けの住まい
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人標準的でバランスが良い間取り
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯ゆとりのある生活と間取りの自由度が高い
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処ゆとりある空間設計が可能、平屋という選択肢も取れる

このように比較すると、、笠間市でも坪数によって設計の自由度や暮らしの形は大きく変化します。

「広ければ良い」というわけではなく、、自分たちのライフスタイルに合った広さを選ぶことが後悔しない住宅づくりにつながっていきます。

単なる広さではなく生活スタイルで考える家づくり

最終的には大切なのは、、選んだ広さが自分たちの生活になじんでいるかどうかということです。

例えば、

「掃除や手入れがしやすいコンパクトな家がいい」

「仕事と育児を両立するために作業スペースや家事空間をしっかり確保したい」

「趣味に没頭できる空間が欲しい」

「今後親と暮らす可能性があるため、可変性のある間取りにしたい」

このように考えると、、広さだけにとらわれず、、「現在の生活」と「これから先の生活」をイメージして判断することが重要です。

笠間市においても予算に制限があったとしても、、アイデアや設計次第で、坪数以上の快適さを実現することも可能です。

理想の住まいを実現するためにも、、住まいの広さと生活設計をあわせて考える意識を大切にしましょう。

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笠間市の【1000万円台】ローコストであっても工夫次第で満足度の高い家づくり

1000万円台というと「本当に家を建てられるのか？」と心配になる方は笠間市においても多いかもしれません。

しかし、、コストのかけ方を工夫すれば、快適な家を実現することが十分可能です。

1000万円台の住宅はどこまで対応できる？

1000万円台の注文住宅では、、延床20坪〜30坪程度、2LDK〜3LDKといったコンパクトな間取りです。

平屋スタイルを選ぶことで建築構造をシンプルにして、コストを抑えている例は笠間市でも増えています。

内装や住宅設備については、、事前に仕様が決められている規格型住宅を採用することで、、費用の大幅な削減が実現可能になります。

逆に、、自由に設計・仕様変更できるフルオーダー設計はコスト増につながりやすく、、一部の制限を受け入れることが求められます。

1000万円台住宅の具体的なイメージ

実際に笠間市において1000万円台で建てられている家には、以下のような事例があります。

  • 約20坪の2LDK平屋住宅：機能的でシンプルな間取りで、、夫婦ふたり暮らしや老後の住み替え先としてぴったり
  • 30坪前後の3LDK二階建て：必要最低限の収納や水回りに抑えつつ機能性を確保しつつ、、子育て中の家庭にも対応可能
  • ロフト付きの1LDK＋αの平屋住宅：コンパクトさを活かしたデザインも実現できます

笠間市においても、住宅会社によっては「この予算でここまで可能なのか」と驚きを感じるような住宅プランを提示しているケースもあります。

1000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • 住宅ローンの負担が軽く、家計にやさしい
  • 建築期間が短めに完了する傾向がある
  • 設備や仕様内容がある程度決まっているため、選択に悩まずに済む

デメリット

  • 住宅設備の質や断熱性能などに制約が生じる
  • 将来を見据えたリフォームやメンテナンスを考慮した設計が必要
  • 規格型住宅の場合、、プラン変更の自由度が低い

1000万円台の家を建てる際に後悔しないための工夫

  • 家の広さではなく暮らしやすさに重点を置く
  • 収納計画・家事動線・断熱性能などの重要なポイントを押さえる
  • DIYや持ち込み設備（照明・カーテン・空調設備など）を活用してコストカット
  • 外構やフェンスなどは後のタイミングで予算ができてから施工する

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笠間市の【2000万円台】一般的でバランスの良い家づくり

2000万円台の住宅予算は、笠間市でも、、多くの世帯が選択している価格帯です。

設備のグレード、デザイン性や、間取りの自由度など、、「無理のない予算で、満足度の高い住まいを建てられる」のがこの価格帯の特徴です。

1000万円台のように何かを大きく削る必要はなく、、3000万円台と比べて“理想を最大限に反映する”までは至らない。

その両者の中間にあたるため、、バランスの良さが大きな魅力と言えます。

2000万円台の家づくりの予算感とは？

2000万円台の住まいの中心となるイメージは以下のようなイメージになります。

  • 延床面積：30〜35坪
  • 間取り：3LDK〜4LDK程度
  • 建物構造：木造2階建てが主流
  • 住宅の性能：断熱性能・耐震性能なども十分な水準を満たしやすい
  • 設備：基本仕様でも十分に満足できるレベル

この価格帯になると、、収納容量や動線設計にこだわった設計が検討しやすくなり、、快適な暮らしを重視した住宅設計が一気に現実的になってきます。

笠間市において2000万円台で実現できる住まいの実例イメージ

イメージとしては、笠間市でも、、以下のような住宅が実現可能です。

事例1：約30坪の4LDK＋ウォークインクローゼット

  • リビングは16帖前後で余裕のある空間
  • 主寝室と子ども部屋2〜3部屋
  • 2階の共有スペースに家族用の収納スペース
  • 水回り設備は標準仕様でも十分実用的

事例2：吹き抜けのある開放的なリビング

  • リビング階段・吹き抜けを採用しデザイン性を高める
  • 南側に広い窓を配置して自然光を取り込む
  • 断熱性能のレベルを調整して温熱環境のバランスを確保

事例3：パントリーや土間収納のある家

  • 共働き家庭に人気
  • 玄関から収納・パントリーを通ってキッチンに至るスムーズな動線設計が可能
  • 2000万円台なら効率的な動線設計を取り入れやすい

事例4：ZEHに近い性能を持つ住まい

  • 高い断熱性能と高効率設備により光熱費削減
  • 太陽光発電システムを導入しやすい予算帯
  • コストを抑えた暮らしを実現する家を検討できる

2000万円台の家づくりのメリット・デメリット

メリット

  • コスト・性能・デザイン性のバランスが最も良い
  • 標準仕様で不満の少ない設備が取り入れられる
  • 自由設計の選択肢が高くなる
  • 生活スタイルに応じた間取りが組みやすい

デメリット

  • 付帯工事や外構費用に費用を使いすぎると総費用が増えてしまう
  • 理想を詰め込みすぎると一気に3000万円台の価格帯になる
  • 会社によっては2000万円台前半の価格帯では実現しにくいこともある

笠間市の2000万円台の予算で満足度を高めるポイント

住宅の満足度は、、費用面だけでなく「暮らしやすい動線」「収納力の高さ」「快適な温度環境」の3つの要素によって大きく変化します。

  • モデルハウスより“実邸見学”を重視すること
  • キッチン→パントリー→玄関の動線をスムーズにする
  • 階段位置や洗濯の流れを生活スタイルに合わせる
  • 住宅の断熱性能は長期的な光熱費を考慮して判断

理想と現実の最適なラインを見極めやすい価格帯だからこそ、、自分たちに合った家づくりを慎重に進めることが重要なポイントといえるでしょう。

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笠間市の【3000万円台】理想をかなえやすい自由度の高い家づくり

3000万円台は、、「単に住むための住宅」から、“理想を実現しつつ長く快適に暮らす家”を目指すことができる価格帯です。

外観や内装のデザイン、間取り、住宅性能、使用する素材や仕様など、、それぞれの項目でしっかりと検討することができます。

笠間市でも、、住まいづくりに対して強いこだわりを持つ方、、家族構成が多い方、、二世帯同居を計画している方に選ばれる傾向があります。

3000万円台の家とは？

この価格帯の主流となる仕様は以下のようになります。

  • 延床面積：35〜40坪以上
  • 間取り：4LDK〜5LDK、もしくは二世帯住宅
  • 機能性：断熱性・気密性が高く耐震等級3など
  • 設備：上位グレードのキッチン、造り付け家具、広いランドリールームなど

まとめると、、理想の暮らしを形にしやすいレンジといえます。

笠間市において3000万円台で建築可能な家のイメージ

事例1：40坪クラスの5LDK＋書斎・ホビールーム

  • テレワークに対応できるワークスペース
  • 子ども部屋が3部屋と主寝室
  • 広いリビング（20帖以上）も十分可能
  • 広々としたファミリークローゼット

事例2：ガレージ一体型住宅

  • ビルトインガレージ
  • 天候が悪い日でも雨に濡れずに車から出入り
  • 玄関から直接ガレージへ行けるプランも可能

事例3：高断熱仕様＋全館空調の住宅

  • 季節を問わず家中どこでも温度ムラが少ない快適な室内環境
  • 花粉やPM2.5対策としても評価が高い
  • 光熱費が変動しにくい

事例4：階層分離型の二世帯住宅

  • 設備を世帯ごとに分離
  • プライバシーを保ちながら同居生活が可能
  • 段差の少ない設計や将来のリフォームも見据えた設計

3000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • 希望を反映できる自由度が高い
  • 機能性や設備にこだわりを反映できるため快適な住環境になる
  • 二世帯住宅や大空間が現実的になる
  • 将来を見据えたプランニングができる

デメリット

  • 土地費用や諸費用を含めた場合全体の費用が大きく膨らむ
  • 水回りの追加や造り付け家具などにより費用が膨らみやすい
  • 希望を詰め込みすぎると収拾がつかなくなる

笠間市での3000万円台での満足度を高めるコツ

  • どんな暮らしをしたい家なのかを最初に整理する
  • 書斎・趣味室・ランドリールームなど、優先順位をしっかり可視化
  • 住宅性能については将来の光熱費や快適性を考慮して判断する
  • 多くの施工事例を参考にして、、デザインや間取りの方向性を固める

3000万円台の家づくりは「なんとなく」ではなく、、はっきりとしたコンセプトを持った住宅設計が後悔しないポイントとなります。

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笠間市の価格帯別｜建てられる家の早見表

これまで価格帯別に詳しく見てきましたが、「結局どれくらいの広さで、どんな違いがあるのか？」を一目で整理できるように一覧にしたものが下記の表になります。

建築費帯延床面積の目安間取りの例主な特徴
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK設備は最小限で規格住宅が主流
平屋やコンパクト住宅が主流
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK機能性とデザイン性のバランス型
共働き家族向けの機能的設計も
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計・高性能住宅・大型間取り対応
希望を叶えやすい価格帯

この表を参考に、「自分たちの生活スタイルにはどのレンジが向いているか」を見直してみることで、工務店との打ち合わせも円滑に進行しやすくなります。

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茨城県で建てる家の間取りと建築費用 野付郡別海町 三田市 西多摩郡瑞穂町 飯塚市 越前市 玉名郡玉東町 富里市 砂田橋 俊徳道 東臼杵郡門川町 空知郡上砂川町