PR

法令遵守をベースにコンテンツをご提供させていただいておりますが、万一、不適切な表現などがございましたら お問い合わせフォーム よりご連絡ください。


高松市で人気の工務店とハウスメーカー｜注文住宅のおすすめ業者を徹底比較

高松市で人気の工務店とハウスメーカー｜注文住宅のおすすめ業者を徹底比較







高松市のハウスメーカーと工務店

高松市のハウスメーカーと工務店の違いとは

どうして「ハウスメーカー」と「工務店」で迷ってしまうのか？

注文住宅を建てたいと考えたとき、高松市でも多くの人がまずぶつかるのが、「ハウスメーカーと工務店、どちらに依頼するべきか」という問題です。

いずれも家を建てる専門業者ではありますが、両者の仕組み・特徴・サービス体制は大きく違います。

高松市で、初めて家を建てる方にとって、あまり聞かない専門用語や専門的な違いは見分けにくく、検討材料も不十分になりがちです。

そのため、自分に合った選択ができなくて、のちに「もっと比較すればよかった」と後悔する場面が高松市でも少なくありません。

マイホームは一生に一度の大きな金額の買い物。

だからこそ、この大切な選び方は十分に検討して進めることが求められます。

そもそもハウスメーカーと工務店における違いとは

はじめに大まかな違いを確認しておきましょう。

  • ハウスメーカー：高松市だけでなく、全国に拠点を持つ規模の大きい住宅建築会社。展示場にモデルハウスを公開し、標準化された建築計画をベースに注文住宅を供給します。
  • 工務店：高松市を拠点とする地域密着型の住宅建築会社です。自由設計やセミオーダーのきめ細かなプランニングが行え、地元の気候条件や土地事情に精通しているのが強みです。

以上のように、規模や施工体制、デザインの自由度、価格帯など、さまざまな面で二者の間にはさまざまな違いが存在します。

つまり、どちらのほうが良い悪いではなく、あなたの優先順位や理想とする住まいづくりの方向性に適しているかどうかが何より重要です。

選択の仕方で悔やまないために、最初の段階で意識しておきたいこと

「外観がおしゃれだから」「名前があるから」という理由のみで建築会社を決断するのはリスクがあります。

注文住宅は決してパンフレットや広告の印象だけで判断できるものではありません。

次のようなポイントを心がけて、時間をかけて比較することが高松市においても重要です。

  • 自分たちの生活スタイルにふさわしい部屋の配置や住宅設備が提案してもらえるか
  • これからの暮らし方の変化にも適応できる設計が可能かどうか
  • 費用と品質の釣り合いが見合っているか
  • 担当者との間のやり取りがスムーズかどうかという点

これらの観点を持つことで、「イメージと違った」「予算を大きく上回った」などの後悔や失敗を避けることが期待できます。



高松市のハウスメーカーの特徴と向いている人

全国展開・ブランドの信頼性・規格化住宅のクオリティの安定性が魅力

ハウスメーカーは、広告や展示場などで見聞きすることが多い住宅建築会社です。

大和ハウス、積水ハウス、ミサワホームなど、多くの人が一度はブランド名を耳にしたことがある住宅会社です。

こうした企業は、自社工場でプレカットされた木材や建材を用いて、明確な品質基準を維持した住宅を高松市のみならず全国で販売しています。

つまり、「どの場所で住宅を建ててもクオリティに差が生じにくい」という安心感があります。

また、住宅展示場にモデルハウスが用意されているため、実際の広さや間取りの感覚や素材の質感、設備仕様を実感しながら住まいづくりを検討できるという強みもあります。

ハウスメーカーのメリット・デメリット

メリット

  • 仕上がりの品質が安定していて、構造設計や工法がデータに基づいて裏付けられている点
  • 工期が読みやすく、スケジュールが明確になりやすい点
  • モデルハウスで実際の建物を体感できる
  • 保証・メンテナンス体制がしっかりしている
  • 住宅ローン提携や資金計画のサポート体制が整っている

デメリット

  • フルオーダーには応じにくく、間取りの自由度という点で制限がある
  • 契約から完成までスタッフが分業体制で、継続的な対応が受けにくい場合がある
  • 大手であるがゆえに費用が高めに設定される傾向

要するに、「大きなブレのない安心感と仕上がりイメージを持ちたい」「工期や予算管理を分かりやすくしたい」というケースでは、高松市においてもハウスメーカーという選択が適しています。

ハウスメーカーが適している人の特徴とは

以下のような人は、ハウスメーカーでの注文住宅が特に向いています。

  • 忙しくて打ち合わせの時間が思うように取りづらい
  • デザインよりも機能面や耐震性能や断熱性など建物性能を重視している
  • 今後リセール（売却）や相続対策も検討材料に含めている
  • モデルハウスで実際にイメージを確かめたい
  • 明確なスケジュールとコスト管理のもとで家づくりを進めたい

ハウスメーカーは、高松市においても「住まいづくりで不安を残したくない」「安定感を第一に考えたい」という人にとって特に現実的な選択肢だと言えるでしょう。



高松市の代表的ハウスメーカーを坪単価で比較

ここでは、住宅展示場やパンフレットなどでも一般的に認知されている、有名な大手ハウスメーカーについて、坪単価の目安と強みをまとめていきます。

なお、記載している坪単価については2025年現在の目安となります。

積水ハウス｜信頼と評価の高い鉄骨造と木造住宅

坪単価の目安：80〜100万円

業界を代表する大手住宅会社のひとつである積水ハウスは、安定したクオリティとブランドの信頼性が特長です。

鉄骨構造の「イズシリーズ」と木造の「シャーウッドシリーズ」がラインナップされており、ライフスタイルに応じて選択できます。

環境に配慮した住宅やZEH対応住宅、断熱・気密性能の高さに加えて、サポート体制や長期保証制度も充実しており、高松市においても「価格よりも安心感を重視したい」方におすすめできます。

住友林業｜木の家にこだわった上質住宅

坪単価の目安：85〜110万円

「木材の魅力を最大限に表現した住まいづくり」で定評のある住友林業は、無垢材や木の風合いを前面に出した高級感ある住宅が強みです。

建物構造にはビッグフレーム構法という工法を取り入れており、柱の少ない空間や大開口を実現しやすいところも強みです。

オーダーメイド設計の提案力も優れており、外観デザインと機能性をどちらも重視したい層に選ばれています

ヘーベルハウス（旭化成）｜地震への強さと高い耐火性に優れた鉄骨住宅

坪単価の目安：90〜110万円

都市型住宅に実績のあるハウスメーカーとして認知されているヘーベルハウスは、高松市でも万一の災害に備えた住宅を望む人に合っています。

ALCコンクリートパネル（ヘーベル板）を採用した外壁構造は耐火性に優れており、大地震後でも再建築や復旧の手間が抑えられる構造設計になっています。

建物の耐久性を重視する人にとっては、建築費用の高さ以上のメリットを見いだせるかもしれません。

一条工務店｜性能第一のコスパ住宅

坪単価の目安：65〜80万円

高断熱かつ高気密仕様の代名詞ともいえる一条工務店は、建物性能と費用対効果のバランスに評価の高いハウスメーカーです。

基本仕様でトリプルガラス、全館床暖房、太陽光発電などが備わっており、オプション費用を最小限にしても高い住宅性能の住宅がかなえられるところが特長です。

高松市でも「高性能を求めつつ予算もできるだけ抑えたい」ケースでは現実的な候補となります。

タマホーム｜価格重視層に評価の高いハウスメーカー

坪単価の目安：40〜55万円

タマホームは、高松市でも若い世代や初めて家を建てる方に人気のローコスト系ハウスメーカーです。

坪単価が40万円台を起点に非常に手頃で、月々の負担を抑えながらマイホームを手に入れたいという人に支持されています。

標準仕様でも最低限必要な設備は揃っており、施工完了後すぐに暮らし始められる仕様で販売されています。

ただし、断熱性や間取りの自由度などはハイグレードメーカーに及ばない部分もあります。

本体価格を抑える代わりに「どの部分が基本仕様でどこからが追加費用か」について明確に理解することが大切です。

セキスイハイム｜ユニット工法による効率性と品質

坪単価の目安：80〜100万円

セキスイハイムは、自社工場生産の「ユニット工法（プレハブ構造）」を採用し、高い施工品質と安定した工事スピードを可能にしています。

施工現場での建築期間が抑えられるため、高松市でも、仮住まいの期間を減らしたい方にとって大きな利点です。

加えて、エネルギー効率の「スマートハイム」シリーズは、ZEH（ゼロエネルギーハウス）を目標とする人にも評価を得ています。

コスト面ではやや高めですが、工場生産の品質の安定性や保証体制に価値を感じる方には、候補に入れる価値を感じられる住宅会社です。

アイフルホーム｜コストパフォーマンスと柔軟な設計を両立する

坪単価の目安：50〜65万円

アイフルホームは、LIXILグループの系列会社であるため、グレードの高い設備や建材を一定水準で提供できる点が魅力です。

高松市に限らず、各エリアに施工店を有するFC方式のハウスメーカーで、地元密着型のサポートも評価されています。

比較的価格を抑えつつも自由設計に対応しており、子育て家庭向けの設計提案力や耐震性能や耐久性の高さを背景に支持されています。

地域ごとに工事品質にムラが出る可能性がある点には注意が必要ですが、「コストもこだわりもバランスよく実現したい」というケースでは候補に入ってくるでしょう。



予算別の高松市のハウスメーカーの選び方のヒント

家を建てる際に、はじめに実際の条件となるのが予算です。

思い描く間取りや設備をイメージしても、その理想を形にするには予算計画が欠かせません。

ここでは、予算帯ごとに選ばれやすい高松市のハウスメーカーの特徴をまとめます。

1,500万円台〜2,000万円未満：タマホーム・アイフルホームなど

この予算帯は、ローコスト住宅が中心になります。

標準仕様をベースに設計を組み立て、オプションやオプション工事をなるべく抑えることが求められます。

タマホームの場合、全国対応でこの価格帯でも一戸建てが手の届きやすい存在で、高松市においても、はじめての家づくりや若い世代に需要があります。

アイフルホームの場合、地元密着型の加盟店も多くあり、コスパを意識したプランに定評があります。

ただし、外構・地盤対策や照明器具やカーテン類などオプション扱いとなる費目も少なくないためチェックが必要です。

2,000万円〜3,000万円：一条工務店やミサワホーム・クレバリーホームなど

この価格帯では、高松市においても住宅性能やデザインにこだわりのある中堅層向けハウスメーカーが比較対象に含まれてきます。

一条工務店の場合、断熱性能や気密性能に優れている住宅仕様を標準で組み込んでおり、ハイスペック住宅の中でも建築費を抑えやすいハウスメーカーです。

ミサワホームやクレバリーホームは、外観タイルなど外観にこだわりのある外観設計や、間取りの自由度を提案してくれます。

3,000万円以上：住友林業・積水ハウスやヘーベルハウスなど

この価格帯は、グレードの高い住宅仕様と設計自由度をバランスよく取り入れたい人に向いている価格帯といえます。

使用する素材、設備仕様、間取り、デザインすべてを重視したい人はこの価格帯で計画する必要があります。

住友林業の場合、天然木へのこだわりを存分に反映でき、構造的な柔軟性も高く空間づくりにも力を発揮する特徴があります。

積水ハウスやヘーベルハウスは、高い知名度・高い耐久性能・長期保証体制が評価されており、高松市でも「世代を超えて受け継げるマイホーム」を実現したい方にふさわしい選択です。



高松市の工務店の地域密着型の強みと向いている人

自由設計・融通の利く対応・地元に根ざした運営が魅力

工務店は、高松市の地元に密着して展開する家づくりの専門会社になります。

大規模メーカーのように全国規模ではありませんが、地域特有の気候・土地柄・地域ルール・敷地条件に精通していることから、地元に適応した家づくりを提案できる点が大きなポイントです。

また、間取り設計の自由度が高いため、「一からつくる家」を実現できるところも工務店の魅力。

間取りだけではなく、建材や設備機器の選定にもきめ細かく相談に乗ってくれるため、高松市においても、依頼者の理想を反映しやすいのが特徴です。

工務店のメリット・デメリット

メリット

  • 地域密着型で素早くきめ細かな対応が期待できる点
  • 間取り設計の自由度も高く、こだわりの住宅を細かい部分まで盛り込める
  • 中間コストが発生しにくく、コストパフォーマンスに強みを持つ事例も多い
  • 同じ担当者が打ち合わせ段階から現場管理まで一貫して関わることがある

デメリット

  • 工務店ごとに技術力・提案力にばらつきがある
  • 予算計画や住宅ローンの相談などは手薄なことがある
  • アフターサービスの水準は工務店によって大きく違いが出る
  • 既成プランが少ないため、打ち合わせ回数や建築期間が延びることがある

高松市においても、特に、家づくりに深く取り組みたい方、にとって、自由設計の工務店は非常に大きな存在となるでしょう。

工務店がおすすめできる人の特徴とは

次のような希望を持つ方は、工務店に依頼することで満足感の高い家づくりが実現しやすくなります。

  • 外観デザインや間取りにとことんこだわりたい
  • 世界に自分たちだけの住まいを自分たちで作りたい
  • 土地が三角地や狭い土地など、制約が多い場所に位置している
  • 世帯構成や生活スタイルの変化に対応して無理なく設計したい
  • 設計打ち合わせや建材選定など、建築計画のプロセスを大切にしたい

工務店は、高松市にて「画一的な住宅では物足りない」「家族だけのオリジナルの空間を実現したい」と本気で思っている方に向いています。



高松市の注文住宅で後悔しないハウスメーカーと工務店の選び方｜5つの判断軸

高松市の注文住宅において、ハウスメーカーと工務店のいずれが向いているかを判断するには、複数の客観的な基準を用意して検討することが欠かせません。

ここでは、主な5つの切り口から整理します。

1.価格面から選ぶ｜金額帯の違いとコスパ比較

最初に押さえておきたいのは、資金面です。

多くの場合、ハウスメーカーは設備・建物構造・知名度によって総額が比較的高めに設定される傾向があります。

これに対して、工務店は中間コストが少ない分、同程度の設備内容でも建築費を抑えやすい場合があります。

とはいえ、工務店の場合、間取りの自由度が十分にあることから、依頼者の希望次第で総額が上振れするリスクもあります。

整理すると、「はじめからパッケージ化されたプランでわかりやすい価格を重視するならハウスメーカー」「自分の選択で調整したいなら工務店」といった考え方ができます。

2.設計デザインの設計の幅｜規格型かフルオーダーか

ハウスメーカーは、多くは「セミオーダー」形式です。

高松市でも一般的に、建物外観・間取り・住宅設備などをいくつかのラインナップから組み合わせていく方式が一般的です。

ある程度の制約は存在しますが、完成イメージが描きやすく大幅なズレが少ないことがメリットです。

一方の工務店の場合、一からプランを作るオーダーメイド設計も可能です。

建築予定地の形状や世帯のライフスタイルに無理なく合った住宅を実現することが可能です。一方で、完成時の全体像が見えにくく、設計図・完成予想CG・模型などを活用したわかりやすい打ち合わせが求められます。

3.施工期間とスケジュールの融通性

ハウスメーカーは自社工場でプレカットされた資材を用いて、施工期間が比較的短く、工程のスケジュールもブレにくいのがメリットです。

忙しい時期でも「お渡しは〇月中」といった形で事前に提示されることが高松市においても少なくありません。

これに対して、工務店は現場での職人による加工や柔軟な設計変更があることから、気象条件や人員の配置状況で日程が変動するリスクがあります。

建築期間に十分な余裕を持たせられるケースでは問題ありませんが、住み替えや仮住まいの予定が動かせないときは注意が必要です。

4.保証制度・サポート体制の違い

大手ハウスメーカーでは、構造・住宅設備・防水などの長期保証制度（たとえば30年保証など）がことが多く見られ、定期メンテナンスや保守体制も整備されています。

住宅の資産価値を長く守りたい方には信頼できるサポート体制です。

工務店でも保証対応を用意している会社は多いですが、保証範囲やサポート体制にばらつきがある点には注意が求められます。

とりわけ、会社規模が小さいケースでは、将来的なフォローが維持しづらくなる可能性も否定できません。契約締結前に保証年数をしっかりチェックすることが求められます。

5.コミュニケーションの取りやすさ

工務店の大きな特長は、設計担当者や施工管理者とダイレクトにやりとりできる点です。

コミュニケーションが取りやすくなり、細かい変更依頼にも臨機応変に応じてくれることが高松市でも多いです。

大手ハウスメーカーでは営業スタッフ・設計担当・現場監督と業務が分かれているために、「伝達したつもり」が「伝わっていなかった」といった行き違いが発生するケースもあります。

一方で、分業体制ゆえに各分野の専門家の専門知識を活用できるという側面も存在するため、単純に欠点とは言い切れません。



比べると見えてくる｜高松市のハウスメーカーと工務店の違いのまとめ

比較表でまとめて差異を確認

以下に、ハウスメーカーと工務店の相違点を比較してまとめます。

比較項目ハウスメーカー工務店
事業規模・展開エリア全国展開、大規模事業者地元中心、小〜中規模
設計自由度セミオーダーが主流完全自由設計に対応
施工品質工程が規格化され、一定の品質会社ごとに品質差が生じることも
保証体制・アフター長期保証あり事業者によって差がある
完成までの期間短く工期が読みやすいやや長め、天候等で変動の可能性
担当体制分業制で複数人で対応一人の担当者が継続して対応する場合も
価格帯やや高め、明朗な価格費用対効果が高い場合も多い

このような形で表にまとめると、どちらの選択肢が自分の希望や条件に合っているかが明確になります。

「自分の家づくりスタイル」に合うのはどっち？

目指す住まいは人それぞれ違います。

  • 「家づくりをプロに委ねたい」考え方の方→ハウスメーカー
  • 「住まいづくりに積極的に関わりたい」タイプ→工務店

この違いは無視できないほど大きく、将来的な納得感にも関わってきます。

自分がいずれの考え方に共感するかを、あらためて意識してみてください。



どちらを選ぶ？迷ったときの判断ポイント

優先事項で選択する｜どの要素を大事にしたいか

ハウスメーカーと工務店、どちらにもメリットがあり、単純に「どちらが正解」とまでは言い切れません。

選ぶべきポイントは「自分が何を一番重視したいか」に尽きます。

たとえば…

  • 「引き渡し時期の見通しの良さとフォロー体制の信頼感」→ハウスメーカー
  • 「デザイン性とディテールへの徹底」→工務店
  • 「ネームバリューと長期的価値の安定性」→ハウスメーカー
  • 「土地に合った設計や地元への還元」→工務店

このように、自分たちが住まいづくりにおいて何よりも大切にする優先順位を言語化しておくことで、選択は格段にスムーズになります。

どちらにも強み・弱みが存在する

すべてを満たす選択肢は存在しません。

いずれを選ぶにしても、長所と短所は一定程度あります。

  • ハウスメーカーは、品質とアフターサービスの手厚さが期待できる反面、設計の自由度には制限がある
  • 工務店は、設計や対応の自由度が魅力である反面、品質管理体制やアフターサービスのばらつきが生じやすい

つまり、高松市でも自分の考え方と家づくりのビジョンに噛み合っているかどうかが成功のポイントと言えるでしょう。

ハウスメーカーと地元工務店によるハイブリッド提案も？

近年では、ハウスメーカーが地元工務店とタッグを組んで工事を担当するケースや、地域工務店が有名メーカーのフランチャイズに参画して施工基準を高めている動きも増加しています。

このようなハイブリッド型の住宅会社を選べば、信頼性と設計の自由度の最適な組み合わせが図れることも出てきます。

ぱっと見は二者択一に見える選択肢も、視野を拡大することで第三の道が浮かび上がるということも頭に入れておきましょう。



高松市のハウスメーカーと工務店の選び方の注意点

見積額だけで選ばない

「地域の工務店のほうが費用が抑えられていたから」「ハウスメーカーの見積もりが割高に感じたから」という理由で、金額だけで判断するのは避けるべきです。

高松市でも、見積もりには「どこまでが含まれているか」に大きな差があるため、内容の精査と最終金額の確認が必須です。

  • 含まれる住宅設備やグレードは同じ水準か？
  • 外構・照明・カーテンなどのオプションは？
  • 地盤対策や解体費用、諸費用は含まれているか？

このようなチェック項目を一つひとつチェックした上で、「見積額の安さ」のみではなく「支払額に対する価値」で選ぶことが不可欠です。

契約を結ぶ前に見ておくべき3つのチェックリスト

1.これまでに引き渡した住宅の完成事例を確認させてもらう

写真だけでなく、できる限り内覧会やオーナーの感想をチェック

2.担当者とのコミュニケーションの相性や人柄を判断する

相談事項への回答の仕方、返信の速さ、押し売り感が感じられないかなどを見極める

3.契約関連書類と図面、見積書の食い違いの有無

書面の内容が具体的で分かりやすいか、不明確な表現は存在しないかを必ず確認

これらは、ハウスメーカーでも工務店でも、後悔のない家づくりをかなえるために不可欠な確認項目といえます。

口コミ・施工実績は信用できるか？

ネット上の体験談や投稿情報だけに依存するのではなく、近隣での口コミ・実際の利用者の感想・施工事例についてもチェックしましょう。

なかでも地域工務店の場合は、「高松市にて継続して事業を続けているかどうか」が信頼の判断基準になります。

本当に任せられるかどうかは、「ブランドの知名度」よりも「これまでの歩みと姿勢」が教えてくれます。



よくある質問（FAQ）

Q.ハウスメーカーと工務店の価格差はどの程度？

A.傾向としては、高松市でもハウスメーカーのほうが価格は上振れしやすいです。

広告費や人件コストが価格に上乗せされていることもあります。

一方で、工務店は中間マージンが抑えられる分、費用対効果の高さが魅力です。

もっとも、設計のこだわり次第では工務店でも総額が増えることもあるため、「内容と価格のバランス」を意識して判断することが必要です。

Q.ハウスメーカーと工務店の坪単価の違いは？

A.高松市でも、ハウスメーカーは60〜90万円/坪前後が目安、工務店は50〜70万円/坪が一つの基準とされます。

もっとも、仕様・断熱性能・耐震構造などの内容によって大幅に幅が出ます。

坪単価のみでなく、総額で何が含まれているか（エクステリア・カーテン類・など）を精査することが重要です。

Q.概算見積もりや相談は何社ほど依頼すべき？

A.通常は、高松市においても2〜3社程度の相見積もりが適切とされています。

多すぎると提案内容が複雑になり、決断に不安が生じてしまう可能性もあります。

はじめの段階ではある程度多めに情報を集め、「安心して任せられる」と判断した数社に絞って具体的に相談するスタイルがおすすめです。

相見積もりを取ることで、価格だけでなく「サポート体制」や「提案力」の違いも見えてきます。



香川県のハウスメーカーと工務店 東津軽郡平内町 枝幸郡中頓別町 大岡山 勇払郡むかわ町 磯城郡三宅町 本宮市 京都市 木見 額田郡幸田町 安芸市 戸越銀座