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日野郡日南町で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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日野郡日南町で建てる家の住宅メーカー

日野郡日南町の20坪の家の家づくり｜限られた広さを最大限に活かすには

20坪は何平方メートル？どのくらいの広さかをイメージする

日野郡日南町で家を建てると考えたとき、まず気になるポイントが「何坪程度あればどんな住宅が建てられるのか」というポイントです。

20坪という広さは、平方メートルで換算すると約66平方メートル（正確には66.12平方メートル）となります。

では実際に、66平方メートルとはどの程度の広さでしょうか。

一例として、日野郡日南町のよくある1LDKの賃貸マンションでも50〜60平方メートルほどありますので、、「マンション1戸分」くらいの広さと考えるとイメージしやすいでしょう。

一方で、注文住宅の場合壁の厚みや階段スペースも必要になるため、単純に比較することはできません。

なかでも都市部では土地の広さが限られることが多いため、、20坪の注文住宅については「コンパクトに暮らしたい方」「土地の広さに制約がある方」に向いている選択肢といえるでしょう。

日野郡日南町の20坪の間取り例｜1LDK〜2LDKが一般的

20坪で建てられる家は、間取りの目安としては1LDK〜2LDK程度が目安になります。

各階10坪（33平方メートル）の2階建てであれば、合計20坪の延床面積を確保できます。

例えば、以下のような構成が考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋バスルーム
  • 2階：寝室＋もう一部屋（子ども部屋や仕事部屋など）＋トイレ

このように、最小限のスペースで快適に暮らせる工夫が大切です。

間取りを検討する際には、水回りの配置の工夫や廊下の削減など、、無駄なスペースを減らす工夫が重要になります。

平屋にする場合はどうしても部屋の数が制限されるため、、20坪の場合は日野郡日南町でも2階建てにするケースが多いです。

20坪の住宅で快適に暮らすためのポイント

限られた空間でも快適に暮らすためには、いくつかの工夫が必要です。

例えば：

  • 収納スペースの最適化：ロフトや階段下収納や壁面いっぱいの造作棚など
  • 空間に広がりをもたらす設計：吹き抜け構造や傾斜天井、大きな窓の採用
  • 水回りの効率的な配置：脱衣所と洗面所の一体化、トイレの省スペース化

加えて、玄関付近に手洗いスペースを設けるなど、、生活動線を短くすることで生活のしやすさが向上します。

必要最低限の空間しかないからこそ、「何を配置するか」「どこに動線を設けるか」が住み心地を左右する大切なポイントになります。

20坪の家に適している人・世帯構成

20坪の住宅は、単身者世帯および子どもを持たない共働き夫婦に適していると言えます。

さらに、子育てを終えたご家庭が老後の住まいとしての目的で小さめの住宅に建て替えるケースも日野郡日南町では増加しています。

「それほど大きな家は必要ない」「掃除や維持が楽な家がいい」と考える人にとっては、約20坪のコンパクトな面積がかえって理想的なサイズと言えるでしょう。

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日野郡日南町の30坪の家の家づくり｜標準的な広さの中で実現する暮らし

30坪はどの程度の広さ？

30坪は約99平方メートルです。

一般的な家づくりにおける「一般的な規模」とされる面積といえます。

都市部でも郊外エリアでも、もっとも選ばれているのがこの30坪前後の住まいとなります。

99平方メートルというと、3LDKのマンションとほぼ同等あるいはそれ以上の広さがあり、家族3人から4人が余裕をもって生活できる規模といえます。

建物の形状や階の構成によって活用の仕方も変わり、敷地が広ければ平屋も建てられますが、都市部では2階建ての住宅のほうが現実的といえます。

30坪で可能な間取りの実例

30坪の住宅では、日野郡日南町でも2LDK〜3LDKが一般的ですが、設計次第で4LDKも実現できます。

以下のような間取り例があります：

  • 1階：LDK＋和室or仕事部屋＋水回りスペース
  • 2階：主寝室＋子供部屋二部屋＋収納とトイレ

さらに、近年では作業スペースやパントリーや土間スペースなど生活スタイルに応じた追加の空間を設けるケースが日野郡日南町でも増加しています。

平屋を希望する場合は、間取りとしてはややコンパクトになりますが、その分だけ、バリアフリー性と動線のスムーズさが大きな利点となります。

30坪の家づくりで工夫したいポイント

30坪の家は日野郡日南町においても一般的な広さではあるものの、家族構成やライフスタイルによっては「もう少し広さが欲しい」と感じる場合もあります。

ここで重要になるのが、、限られたスペースを有効活用する工夫となります。

例えば、廊下スペースを減らした間取り設計は、部屋を広く確保するうえで効果的です。

各部屋を近接させ、回遊動線を取り入れることで、、動きやすく、生活しやすい住まいとなります。

さらに、収納の確保と配置計画も大切な要素です。

ウォークインクローゼットを一箇所にまとめるのではなく、、「分散型収納」として各空間にコンパクトな収納スペースを配置することで、日常の片付けがしやすくなります。

吹き抜けやスキップフロア構造を取り入れることで、、実際の面積以上に広く見える視覚的な効果も得られます。

傾斜天井やハイサイドライト（高い位置の窓）などを取り入れることで、、明るさや広がりも演出することができます。

日野郡日南町の30坪の住宅に向いている家族像

30坪の家は、夫婦2人と子供1〜2人の家族4人にとって、とても適度なバランスの家といえます。

居間を広く取ることもでき、各部屋も十分に確保できます。

また、働く夫婦と在宅ワーク環境といった家族にも適していると言えます。

小さな書斎スペースやワークスペースを1畳から2畳設けることも可能で、日常生活と仕事を両立しやすくなる家づくりが可能です。

ペットと暮らしたい家庭にも向いており、ペット専用スペースと玄関の土間スペースなどのような設計の工夫も30坪あれば十分に取り入れることが可能です。

ライフステージによっては子ども部屋を将来的に間仕切りする、あるいは夫婦のみの生活になった際に趣味部屋へ転用するなど、、用途を柔軟に変えられるスケール感が30坪住宅の大きな魅力です。

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日野郡日南町の40坪の家でできる家づくり｜余裕のある広さと多彩な間取り

40坪の広さを把握する

40坪はおよそ132平方メートルです。

建物全体の面積としてはゆとりがあり、居住スペースと収納スペースをバランスよく確保できるサイズといえます。

数字で言えば、ファミリー向けマンションの面積が70〜90平方メートル程度であることから、、そのおよそ1.5倍の延床面積になります。

家族の人数が増えても圧迫感を感じにくく、間取り設計に工夫を加えるゆとりが生まれます。

敷地の形状や用途地域によっては、平屋住宅でも実現可能な場合がありますが、、日野郡日南町においても基本的には二階建ての家を想定した設計になります。

40坪の住宅の間取りの事例と種類

40坪の家では、4LDK〜5LDK付加要素付きといった間取りも実現可能です。

以下のような間取りパターンが想定されます：

  • 1階：20畳以上のリビングダイニングキッチン＋和室（来客用の部屋や親世帯の部屋）＋水回りスペース
  • 2階：主寝室（6畳から8畳）＋子供部屋2〜3室＋ワークスペースや納戸など

また、中庭スペース（パティオ）と広めの土間スペース、趣味スペースを設けることができます。

広さに余裕があることで、、居住者の「理想の暮らし」に近づける設計がしやすくなります。

例えば、「朝の時間に中庭でコーヒーを飲む」「音楽専用の部屋で過ごす」といったようなライフスタイルも、40坪の家なら実現しやすいです。

40坪だからこそできる空間設計の自由さ

40坪の広さがあれば、日野郡日南町においても間取り設計や空間の使い方において“ゆとり”を持たせることができます。

単に部屋数が多いだけではなく、「家族が集う空間」「各自が過ごす空間」を明確に分けて設計できます。

たとえば：

  • 2階フロアに第2のリビングをつくる
  • 趣味のための防音室をつくる
  • 家事用スペース＋パントリースペース＋ランドリースペースを独立させる

こうした間取りは、、家族で過ごす時間とプライベートのバランスを整え、「快適さ」と「精神的なゆとり」を生み出します。

建物の形状も、シンプルな四角形に限らず、L字型プランやコの字型の形状のような個性的な外観もまた採用しやすくなります。

日野郡日南町の40坪の家に適している世帯と生活スタイル

40坪の家は、4人以上の家族世帯に対してゆとりを感じられる暮らしを実現可能な理想的なサイズとなります。

子供が二人以上いる家庭や、今後親との同居を考えているご家庭にも十分対応できます。

現代のライフスタイルにおいて、夫婦それぞれにワークスペースを確保したいといったニーズにも対応できる広さです。

日野郡日南町において収納が充実した家を建てたい方にも適しています。

ファミリークローゼットや納戸や大容量の玄関収納を設けることで、居住空間を整った状態に保てます。

「二世帯住宅を検討する際に完全分離まではしないが、一部を共有しながら一緒に暮らしたい」といった部分共有タイプの二世帯住宅にも、40坪の広さは十分対応できます。

一例として、キッチンやお風呂は共有したまま、1階と2階に個別の寝室を分けて配置するといった設計が取り入れやすくなります。

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日野郡日南町の50坪の家の家づくり｜贅沢な広さとライフスタイルの実現

50坪はどれくらいの規模か？

50坪という広さは約165平方メートルです。

この広さは家族向けマンションの約2倍に近い広さに該当し、日野郡日南町での戸建て住宅としてはかなり余裕のある大規模住宅といえます。

ただし、延床50坪の住宅を建てるためには、それなりに広めの土地が求められます。

建ぺい率や容積率を踏まえても、土地の広さは最低限でも60坪以上は必要です。

そのため、都市部では実現が難しいケースが多く、郊外や地方のほうが実現しやすい規模と言えます。

敷地にゆとりがあることで、、平屋で50坪といった贅沢な住まいも建てることができます。

50坪の住宅の間取りの事例と暮らしのイメージ例

50坪の注文住宅では、間取りにおける選択の幅が大幅に広がっていきます。

次のような間取り構成が日野郡日南町においても多く見られます：

  • LDKスペース（20畳以上の広さ）
  • 主寝室スペース（8畳以上の空間）＋子ども部屋2〜3部屋
  • 書斎、ワークスペース、趣味部屋
  • 洗濯から収納までの流れを一体化させたランドリー空間
  • 大型クローゼット
  • インナーガレージ（1台から2台分）
  • パントリーや玄関の土間スペース、シューズクローク

家の中で「移動せずにすべてが完結できる」ような動線設計も可能で、日々忙しいご家族にとって非常に住みやすい住まいとなります。

さらに、「家で過ごす時間を豊かにする」という視点で考えれば、、映画鑑賞のためのシアタールーム、サウナやジャグジーのある浴室、ピアノや楽器用の防音室など、、理想的な設備も実現可能になります。

日野郡日南町での50坪の住宅づくりで重視すべきポイント

広さに余裕があるからこそ、、「広いだけの状態」にならないような工夫が重要です。

中でも重要になるのは、、ゾーニング設計（空間の区分け）です。

生活エリア・来客エリア・プライベートエリアの区分がしっかりされていることで、、生活感を見せないようにして、、過ごしやすい落ち着いた住まいが実現可能です。

例えば：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回り設備
  • 2階：ベッドルーム・子ども部屋と趣味部屋および収納スペース

といった形にすることで、、家族のプライバシーを守りつつ、生活の音を気にせず過ごせるようになります。

採光や通風の取り入れ方にも配慮することにより、、住みやすさとデザイン性の両立がしやすくなります。

外構も含めた総合的な設計を行うことにより、、内外一体の開放感ある家も実現できます。

日野郡日南町の50坪の住宅が適している世帯や暮らし方

50坪クラスの注文住宅は、日野郡日南町でも二世帯住宅を考えているご家庭にとても適しています。

とくに、完全分離タイプ（親世帯と子世帯が玄関・水回り・キッチン完全に分離して生活を送る）の住宅は、40坪では難しくても、50坪の広さなら実現可能です。

さらに、郊外エリアでテレワークを中心とした暮らしを送りたい共働き夫婦世帯にも相性が良いです。

自然に囲まれた場所で、、家に仕事用スペースやカフェ風書斎、ワークラウンジを持ち、、暮らし方と働き方の理想を叶えることができます。

子どもの成長後も住み続けることを想定した最終的な住まいとして建てるケースは日野郡日南町においても少なくありません。

長い目で見て、、将来の暮らしを豊かにする家として、、50坪の注文住宅はとても価値の高い選択肢となります。

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日野郡日南町の坪数別の家づくりの比較｜あなたにフィットした広さを選ぼう

4つの坪数の比較表

「20坪・30坪・40坪・50坪」の家は、それぞれ適している家族構成や暮らし方が違ってきます。

下記の一覧で違いを確認してみましょう。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人無駄のないコンパクト設計、都市部向けの住まい
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人標準的で使いやすい間取り構成
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯余裕のある住まいと設計自由度の高さが魅力
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処ゆとりある空間設計が可能、平屋にも対応しやすい

このように見ると、、日野郡日南町でも坪数によって間取りの自由度や住まい方は大きく変わります。

「広ければいい」というわけではなく、、自分たちの暮らしに適した広さを選ぶことが納得できる住まいづくりにつながります。

広さだけでなく暮らし方から考える住宅づくり

家づくりにおいて大事なのは、、その住まいの広さが自分たちの暮らしに適しているかどうかということです。

たとえば、

「維持管理がしやすいコンパクトな住まいが理想」

「仕事と子育てを両立するために書斎や家事スペースをしっかり確保したい」

「趣味を満喫するためのスペースを設けたい」

「将来的に親との同居を考えて、フレキシブルな間取りにしたい」

こうした視点で考えると、、広さだけにとらわれず、、「今の暮らし」と「今後のライフスタイル」を見据えて考えることが重要です。

日野郡日南町においても限られた資金の中でも、、アイデアや設計次第で、実際の広さ以上の住みやすさを実現することも可能です。

理想の住まいを実現するためにも、、住まいの広さと生活設計を同時に考える視点を大切にしましょう。

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日野郡日南町の【1000万円台】ローコストであっても工夫することで満足できる家づくり

1000万円台というと「本当に家が建てられるの？」と気になる方は日野郡日南町でも少なくありません。

しかし、、コストのかけ方を工夫すれば、生活しやすい住宅を実現することが十分可能です。

1000万円台の注文住宅はどこまでできる？

1000万円台の家づくりで一般的なのは、、延床面積20〜30坪、2LDK〜3LDKといったコンパクトなプランになります。

ワンフロアの構造にすることで構造をシンプルにし、コストを抑えている例は日野郡日南町においても多く見られます。

住宅設備や内装は、、事前に仕様が決められている規格住宅タイプを取り入れることで、、コストの圧縮が実現可能になります。

一方で、、自由に設計・仕様変更できる自由設計スタイルはコストが上がりやすいため、、一定の制約を許容する必要があります。

1000万円台の住まいの具体的なイメージ

実際に日野郡日南町で1000万円台で実現している家には、以下のような事例が見られます。

  • 20坪・2LDKの平屋住宅：機能的でシンプルな間取りで、、夫婦世帯の暮らしや老後の住まいとしてぴったり
  • 30坪前後の3LDK二階建て：最小限の収納や水回りで使い勝手を維持しながら、、子育て中の家庭にも適しています
  • ロフト付き1LDK＋αの遊び心のある平屋：コンパクトさを活かした空間づくりも実現できます

日野郡日南町でも、住宅会社によっては「この価格帯でここまでの家が建つのか」と驚くような住宅プランを提案していることもあります。

1000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • 毎月の支払いを抑えられ、家計に優しい
  • 建築期間が比較的短く済むケースが多い
  • 内装や設備があらかじめ決まっているため、選びやすい

デメリット

  • 設備のグレードや断熱性能などに制限がある
  • 将来を見据えた改修やメンテナンスを見据えた設計が必要
  • 規格型住宅の場合、、プラン変更の自由度が低い

1000万円台の家づくりで後悔しないためのポイント

  • 家の広さではなく住みやすさにフォーカス
  • 収納や動線設計、断熱性能といった基本事項をきちんと押さえる
  • DIYや施主支給（オーナー支給）（照明器具やカーテン、エアコンなど）を活用してコスト削減
  • エクステリアやフェンスは後から予算ができてから施工する

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日野郡日南町の【2000万円台】平均的でバランスの整った家づくり

2000万円台の住宅予算は、日野郡日南町でも、、多くの世帯が選択している価格帯です。

設備の充実度や、見た目のデザイン性や、間取りの自由度や、、「無理のない資金計画で、快適に暮らせる家を建築できる」のがこの価格帯の特徴です。

1000万円台と違い大きなコスト削減をする必要はなく、、3000万円台のように“理想をすべて盛り込む”までは至らない。

そのちょうど中間に位置するため、、バランスの良さが魅力といえるでしょう。

2000万円台の予算のイメージとは？

2000万円台の住まいの中心となるイメージは次のようなイメージになります。

  • 延床面積：30坪前後〜35坪
  • 間取り：3LDKから4LDK
  • 構造：2階建ての木造住宅が中心
  • 性能面：断熱性や耐震性なども十分な水準を満たしやすい
  • 住宅設備：標準仕様であってもそこそこ満足できるレベル

2000万円台になると、、収納容量や家事動線の工夫にこだわるプランが検討できるようになり、、快適な暮らしを重視した住宅設計が一気に現実的になってきます。

日野郡日南町で2000万円台で実現できる住宅の具体例イメージ

具体的には、日野郡日南町でも、、以下のような住宅が実現可能です。

事例1：30坪・4LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）

  • LDKは約16帖程度でゆとりある空間
  • 主寝室＋子ども部屋2〜3室
  • 2階ホールに共有の収納スペース
  • 水回りについては標準仕様でも日常生活に支障がない

事例2：吹き抜け付きのリビング空間

  • 吹き抜けやリビング階段によって見た目の魅力を向上
  • 南側に開口部を大きく取り自然光を取り込む
  • 断熱性の水準を調整して快適性を維持

事例3：収納スペースが豊富な住宅

  • 共働き世帯から支持が高い
  • 玄関から収納・パントリーを通ってキッチンに至る家事動線を整えることができる
  • この価格帯であれば生活動線を重視した設計がしやすい

事例4：ZEHに近い性能を持つ住まい

  • 高断熱仕様と効率的な設備で光熱費を抑える
  • 太陽光設備を導入しやすい価格帯
  • 光熱費を抑えた住宅を実現できる

2000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • 「価格」「性能」「デザイン」のバランスが取れている
  • 標準仕様で不満の少ない住宅設備を選択できる
  • プランの自由度が増える
  • 暮らし方に合わせた間取りが取り入れやすい

デメリット

  • 外構工事や付帯費用にコストをかけすぎると総費用が高くなる
  • 理想を詰め込みすぎるとすぐに3000万円台に近づく
  • 住宅会社によっては2000万円台前半の価格帯では厳しいことも

日野郡日南町の2000万円台の家づくりで満足度を高めるポイント

住まいづくりの満足度は、、価格だけではなく「暮らしやすい動線」「収納の豊富さ」「温熱環境」の3つのポイントによって大きく変わります。

  • モデルハウスより“実邸見学”を重視するのがおすすめ
  • キッチンからパントリー、玄関までの動線をスムーズにする
  • 階段のレイアウトや洗濯の流れを生活スタイルに合わせる
  • 断熱性能は将来の光熱費まで考えて検討する

理想と予算の最適なラインを見つけやすい価格帯だからこそ、、生活スタイルに応じた住まいづくりを慎重に進めることが重要なポイントといえるでしょう。

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日野郡日南町の【3000万円台】理想を実現しやすい自由度の高い家づくり

3000万円台は、、「単に住むための住宅」から、“理想を反映しながら長く快適に暮らす家”を目指せる価格帯といえます。

デザイン、間取り、住宅性能、建材や素材の選定など、、それぞれに妥協することなく検討できます。

日野郡日南町においても、、家の計画に対して明確なこだわりがある方、、家族構成が多い方、、二世帯での暮らしを考えている方に人気があります。

3000万円台の家づくりとは？

この価格帯の主流となる仕様は以下のようになります。

  • 延床面積：35坪〜40坪以上
  • 間取り：4LDK以上または二世帯住宅
  • 性能：高断熱・高気密に加え耐震等級3など
  • 住宅設備：ハイグレードなキッチン設備、オーダー家具、広めのランドリールームなど

まとめると、、理想の暮らしを形にしやすいレンジと言えます。

日野郡日南町にて3000万円台で建てられる住宅のイメージ

事例1：約40坪の5LDK＋ワークスペース・趣味室

  • 在宅勤務に対応した書斎
  • 子ども部屋3室＋主寝室
  • 20帖以上のリビングも十分可能
  • 広々とした大型収納スペース

事例2：ガレージ一体型住宅

  • ビルトインガレージ
  • 雨天時でも雨に濡れずに車から出入り
  • 玄関から直接ガレージへ行ける設計も可能

事例3：高性能断熱と全館空調を備えた家

  • 一年を通して室内全体で温度ムラが少ない快適な環境
  • 花粉やPM2.5対策としても高い評価
  • 電気代や光熱費が抑えやすい

事例4：階層分離型の二世帯住宅

  • 各世帯ごとに玄関・水回りを配置
  • プライバシーを保ちながら同居生活が可能
  • 段差の少ない設計や将来的な改修も想定した設計

3000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • 理想を形にできる自由度が高い
  • 設備や性能にこだわることができるため快適性が高い
  • 二世帯住宅や広い空間設計が実現しやすくなる
  • 今後の暮らしを考えた設計ができる

デメリット

  • 土地代や付帯費用を含めた場合総額が高額になりやすい
  • 設備の追加や造作設備などでコストが上がりやすい
  • 理想を盛り込みすぎると収拾がつかなくなる

日野郡日南町での3000万円台での成功のポイント

  • 「何をしたい家なのか」を最初に決める
  • ワークスペースや趣味室、家事スペースなど、優先度を明確化
  • 住宅性能については将来のランニングコストや住み心地を考慮して検討する
  • 施工例を多く見て、、住まいの方向性を決めていく

3000万円台は「なんとなく」ではなく、、はっきりとしたコンセプトを持った家づくりが成功のカギとなります。

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日野郡日南町の価格帯別｜建てられる家の早見表

ここまでそれぞれの価格帯について整理してきましたが、「結論としてどれくらいの広さで、どのような家になるのか？」をひと目で整理できるように整理したものが下記の表になります。

価格帯延床面積の目安間取り例特徴
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK最低限の設備・規格住宅中心
小さめの住宅が主流
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK性能とデザインのバランスが良い
共働き世帯向けの動線設計も可能
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計と高性能を両立できる
理想を形にできる価格帯

この表を参考に、「自分たちの生活スタイルにはどの予算帯が向いているか」を検討してみることで、工務店との打ち合わせも円滑に進行しやすくなります。

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鳥取県で建てる家の間取りと建築費用 南大沢 河内永和 成田市 北津軽郡鶴田町 上磯郡木古内町 糟屋郡久山町 遠田郡美里町 上水内郡信州新町 坂出市 小城市 南会津郡只見町