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学芸大学で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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学芸大学で建てる家の住宅メーカー

学芸大学の20坪の家の家づくり｜限られた土地を最大限に活かす工夫

20坪は何平方メートル？広さを把握する

学芸大学において家を建てると考えたとき、最初に気になる点としては「何坪あればどんな家が建てられるのか」という点です。

20坪という広さは、平方メートルに直すとおよそ66平方メートル（正確には66.12平方メートル）に相当します。

では実際に、66平方メートルとはどの程度の広さでしょうか。

例えば、学芸大学の一般的な1LDKの賃貸マンションでも約50〜60平方メートルあるため、、「一戸分のマンション」ほどの広さと考えると理解しやすいでしょう。

ただし、注文住宅においては壁の厚みや階段スペースも必要になるため、単純に比較することはできません。

とくに都市部の場合は敷地が狭いケースが多いため、、20坪の注文住宅については「コンパクトに暮らしたい方」「土地の広さに制約がある方」に適した住まいの選択肢といえるでしょう。

学芸大学における20坪の間取りパターン｜1LDK〜2LDKが目安

20坪で建てる住宅は、間取りの構成としては1LDK〜2LDK程度が目安です。

各階10坪（約33?）×2階建てであれば、合計20坪の延床面積を確保できます。

具体例としては、以下のような構成が考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋浴室
  • 2階：寝室＋もう1部屋（子ども部屋または仕事部屋等）＋トイレ

このようにして、最小限のスペースで快適に過ごせる工夫が大切です。

間取りを考えるときは、水回りをまとめる工夫や廊下の削減など、、無駄な空間を省く工夫が重要になります。

平屋にする場合にはどうしても部屋の数が制限されるため、、20坪の住宅では学芸大学でも2階建てにする人が一般的です。

20坪の家で快適に暮らすためのポイント

限られた空間でも快適に暮らすためには、いくつかの工夫が求められます。

たとえば：

  • 収納スペースの工夫：ロフトや階段下収納や壁一面の造作棚など
  • 空間に広がりをもたらす設計：吹き抜け構造や勾配天井や大きな窓を取り入れること
  • 水回りの最適化：脱衣所と洗面所を一体にする工夫、トイレの省スペース化

さらに、玄関付近に手洗いスペースを設けるなど、、生活動線を短くすることで生活のしやすさが向上していきます。

必要最低限の空間しかないからこそ、「ここに何を置くか」「動線をどこに通すか」が住み心地を左右する大切なポイントになります。

20坪の家が向いている人・家族構成

20坪の住宅は、単身者世帯や子なし共働き世帯に特に向いています。

また、子育てを終えたご家庭が老後の住まいとしての目的でコンパクトな家に建て替えるケースも学芸大学では増加傾向にあります。

「大きすぎる家は必要ない」「掃除や維持が楽な家がいい」と考える場合には、20坪というコンパクトなサイズが逆に理想的な広さと言えるでしょう。

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学芸大学の30坪の家でできる家づくり｜標準的な空間の中で実現する暮らし

30坪はどの程度の広さ？

30坪は約99平方メートルです。

一般的な家づくりにおける「一般的な規模」とされているサイズです。

都市エリアでも郊外でも、人気が高いのがこの30坪クラスの家です。

約99平方メートルというと、3LDKタイプのマンションと同程度またはそれ以上の空間が確保され、家族3人から4人が余裕をもって生活できる規模といえます。

建物の形状や階数によって活用の仕方も変わり、敷地が広ければ平屋も可能ですが、都市部の場合は2階建ての住宅のほうが現実的な選択です。

30坪で実現できる間取り例

30坪の家づくりでは、学芸大学でも2LDK〜3LDKが主流ですが、間取りの工夫次第で4LDKも可能です。

以下のような間取り例があります：

  • 1階：LDK＋和室あるいは書斎＋水回り設備
  • 2階：主寝室＋子ども部屋2部屋＋クローゼットとトイレ

加えて、近年ではワークスペースやパントリー、土間スペースなどライフスタイルに合わせたプラスアルファの空間を取り入れる例が学芸大学でも多くなっています。

平屋住宅を希望する場合は、間取りとしては少しコンパクトになりますが、その分だけ、バリアフリー性および生活動線の良さが大きなポイントになります。

30坪の家で意識したいポイント

30坪の家は学芸大学においても標準サイズであるものの、世帯構成やライフスタイルによっては「もう少し余裕がほしい」と感じることもあります。

そのために重要なのが、、限られた面積を有効に使う工夫といえます。

一例として、廊下スペースを減らした間取り設計は、居住空間を広く確保するうえで有効です。

部屋同士を近づけ、回遊動線を取り入れることで、、スムーズに動けて、生活効率の高い家になります。

また、収納スペースの確保と配置も欠かせない要素です。

ウォークインクローゼットを一か所に集約するのではなく、、「分散収納」として各空間にコンパクトな収納を配置することで、普段の整理整頓がしやすくなります。

吹き抜けやスキップフロアを取り入れることで、、実際の面積以上に開放的に感じられる視覚効果も得られます。

勾配天井やハイサイドライト（高窓）などを取り入れることで、、室内の明るさや解放感も高めることができます。

学芸大学の30坪の住まいに適した家族構成

30坪の家は、夫婦二人＋子供1〜2人の4人世帯にとって、非常に適度なバランスの住宅です。

リビングスペースを広く取ることもでき、各部屋も確保することが可能です。

また、共働き夫婦およびリモートワーク環境といった家庭にも適しています。

小さな書斎やワークスペースを1〜2畳程度設置することもでき、日常生活と仕事を両立しやすい環境の家を目指せます。

ペットと暮らす家庭にも適しており、ペット専用の空間と土間玄関などといった設計の工夫も30坪あれば実現可能です。

ライフステージによっては子供部屋を将来的に区切る、または夫婦だけの暮らしになった場合に趣味用の部屋へ変更するなど、、柔軟に使い方を変更できるサイズ感が30坪の家の魅力です。

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学芸大学の40坪の家でできる家づくり｜ゆとりある広さと多彩な間取り

40坪の広さをイメージする

40坪という広さはおよそ132平方メートルです。

建物全体の面積としては余裕があり、居住空間と収納エリアをバランスよく確保できるサイズとなります。

数値的には、ファミリー向けマンションの面積が70〜90平方メートル程度であることから、、その1.5倍程度の面積になります。

家族が多くなっても圧迫感を感じにくく、間取り設計に工夫を加える余裕が出てきます。

土地の形状や用途地域の条件によっては、平屋建てでも実現可能なケースもありますが、、学芸大学でも一般的には2階建て住宅を想定した設計になります。

40坪の住宅の間取りパターンとバリエーション

40坪の住宅では、4LDK〜5LDKプラスアルファといった間取りも実現可能です。

以下のような間取り例が考えられます：

  • 1階：20畳以上のLDK＋和室（来客用の部屋や親世帯用）＋水回りスペース
  • 2階：主寝室（6〜8畳）＋子ども部屋2〜3室程度＋仕事部屋またはストレージルームなど

また、中庭スペース（パティオ）やゆとりある玄関土間、趣味部屋を設けることができます。

広さに余裕があることで、、暮らす人の「理想のライフスタイル」へと近づける設計プランがしやすくなります。

たとえば、「朝は中庭スペースでコーヒーを楽しむ」「音楽のための部屋で過ごす」といったような生活イメージも、40坪の家であれば実現可能になります。

40坪ならではの間取り設計の自由度

40坪という広さがあると、学芸大学においても間取りやスペースの使い方に関して“ゆとり”を持たせることができます。

単に部屋数が多いだけでなく、「家族が集まる空間」「個々が過ごす空間」をはっきりと分けることが可能です。

例えば：

  • 2階部分に第2のリビングを設置する
  • 趣味用の防音ルームをつくる
  • 家事用スペース＋パントリー＋ランドリースペースを完全に分離

こうした間取りは、、家族の時間と個々のバランスを調整し、「生活のしやすさ」と「心のゆとり」をもたらします。

建物の外形も、単純な四角形にとどまらず、L字型やコの字型といったデザイン性のある外観形状もまた検討しやすくなります。

学芸大学の40坪の家に適している世帯や暮らし方

40坪程度の住宅は、家族4人以上の家庭にとってはゆとりを感じられる生活を実現できるような理想的な面積といえます。

子供が2人以上いる家庭や、将来的には親世帯と同居を考えている家庭にも問題なく対応できます。

現代的な暮らし方において、夫婦各自にワークスペースを設けたいという要望にも応えられる広さといえます。

学芸大学にて収納力の高い家を建てたい方にもおすすめです。

家族用クローゼットや納戸、たっぷり収納できる玄関収納などを確保することで、生活空間をすっきりとした状態に保つことができます。

「二世帯住宅を完全分離まではしないものの、共有部分を持ちながら共に暮らしたい」といったような部分共有型の二世帯住宅にも、40坪の広さは対応できます。

例えば、台所やお風呂は共有しつつ、1階と2階に分けて各世帯の寝室を分けて配置するといったような設計が考えやすくなります。

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学芸大学の50坪の家でできる家づくり｜贅沢な広さとライフスタイルを実現

50坪はどれほどの規模か？

50坪という広さは約165平方メートルです。

この広さは家族向けマンションの2倍程度の広さに相当し、学芸大学での一戸建て住宅としては非常にゆとりのある大型住宅といえます。

ただし、延床50坪の住宅を建てるためには、ある程度ゆとりのある土地が求められます。

建ぺい率や容積率を考慮しても、敷地は少なくとも60坪以上は欲しいところです。

そのため、都市部の場合は実現が難しいケースが多く、郊外や地方のほうが実現しやすいサイズと言えます。

土地に余裕があることで、、平屋で50坪の広さといったゆとりのある住まいも十分に実現可能です。

50坪の住宅の間取り事例と暮らしのイメージ例

50坪の注文住宅においては、間取りにおける選択肢が大幅に広がっていきます。

次のような間取り構成が学芸大学でも一般的となっています：

  • LDK（20畳以上）
  • 主寝室スペース（8畳以上）＋子ども部屋2〜3部屋
  • 書斎スペース、ワークスペース、趣味の部屋
  • 洗濯〜収納までを連動させたランドリー空間
  • 大型クローゼット
  • 屋内ガレージ（1〜2台分）
  • パントリースペースおよび土間玄関、シューズクローク

家の内部で「ほとんど移動せずにすべてが完結する」ような動線の設計も十分に取り入れることができ、忙しい毎日を送るご家族にとって非常に住みやすい住宅となります。

加えて、「自宅で過ごす時間を豊かにしていく」という視点で考えた場合、、映画鑑賞用のホームシアター、サウナやジャグジー付き浴室、ピアノや楽器専用の防音室など、、理想的な設備も十分に取り入れやすくなります。

学芸大学での50坪住宅の設計で大切にしたいポイント

広さにゆとりがあるからこそ、、「広さだけがある状態」にならないような設計の工夫が重要になります。

特に重要になるのは、、ゾーニング（空間の区分け）です。

生活エリア・来客エリア・個人スペースの区分が適切に分けられていることで、、生活感を感じさせる部分を見せないようにして、、心地よい品のある住まいが実現できます。

たとえば：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回り
  • 2階：ベッドルームと子供部屋・趣味部屋と収納

といった形にすることで、、家族のプライバシーを確保しつつ、日常の音を気にせずに過ごすことができるようになります。

採光や風通しにも配慮することにより、、心地よさとデザイン性の両立が実現できます。

外構も含めたトータル設計を取り入れることで、、内と外がつながる開放感のある家も実現できます。

学芸大学の50坪住宅が合う世帯やライフスタイル

50坪の注文住宅は、学芸大学においても二世帯住宅を検討されているご家庭に特におすすめです。

とくに、完全分離タイプ（二世帯が玄関・キッチン・浴室完全に分離して生活を送る）の住宅は、40坪では難しくても、50坪の広さなら実現できます。

また、自然豊かな場所で在宅勤務を中心にした生活を望む共働きのご家庭にも向いています。

自然に囲まれた場所で、、家にワークスペースやカフェのような書斎、ワークラウンジを設け、、暮らしと働き方の理想的な形を実現することができます。

子どもが成長した後も将来も住み続けることを前提とした最終的な住まいとして建てるケースは学芸大学でも多く見られます。

長期的な視点で、、将来の暮らしを豊かにする家として、、50坪の注文住宅はかなり価値の高い選択肢になります。

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学芸大学の坪数別の家づくりを比較｜あなたにピッタリの広さを選ぼう

4種類の坪数の比較表

「20坪・30坪・40坪・50坪」の家は、それぞれおすすめの世帯構成や暮らし方が違ってきます。

以下の表でそれぞれの特徴を見比べてみましょう。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人コンパクトで効率的、都市部での生活に適している
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人標準的で使いやすい間取り構成
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯ゆとりのある生活と自由な設計が可能
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処贅沢な間取りが実現可能、平屋にも対応しやすい

このように、、学芸大学でも坪数の違いによって間取りの自由度と住まい方は大きく違ってきます。

「とにかく広ければよい」というわけではなく、、実際の生活スタイルに合った広さを選ぶことが満足度の高い住宅づくりにつながります。

広さだけでなく生活スタイルで考える家づくり

最終的に重要なのは、、その広さが日々の暮らしに適しているかどうかです。

例えば、

「掃除や手入れがしやすいコンパクトな住まいが理想」

「仕事と育児を両立するためにワークスペースや家事動線を広く取りたい」

「趣味に没頭できるスペースを設けたい」

「今後親と暮らす可能性があるため、可変性のある間取りにしたい」

このように考えていくと、、広さだけにとらわれず、、「今の暮らし」と「これからの暮らし」を見据えて判断することが必要です。

学芸大学においても予算が限られていても、、アイデアや設計次第で、坪数以上の快適さを実現することも可能です。

自分たちの理想を形にするためにも、、広さと暮らし方を一体で考える意識を持っておきましょう。

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学芸大学の【1000万円台】ローコストであっても工夫次第で満足できる家づくり

1000万円台というと「この予算で家は建つの？」と気になる方は学芸大学でも一定数いらっしゃいます。

しかし、、予算の使い方を工夫すれば、生活しやすい住宅を実現することは十分可能です。

1000万円台の注文住宅はどの程度まで可能？

1000万円台の注文住宅で多いのは、、延床面積20〜30坪、2LDK〜3LDKといった比較的コンパクトなプランになります。

平屋にすることで建築構造をシンプルにして、コストを下げているケースは学芸大学でも増加しています。

設備や内装は、、仕様があらかじめ設定された「規格住宅」スタイルを選ぶことで、、大幅なコストカットが実現しやすくなります。

逆に、、自由に設計・仕様変更できる自由設計の住宅はコスト増につながりやすく、、ある程度の制約を受け入れることが求められます。

1000万円台住宅の具体的なイメージ

実際に学芸大学で1000万円台で建てられた注文住宅には、以下のような事例があります。

  • 約20坪の2LDK平屋住宅：無駄のないシンプルな間取りで、、夫婦2人の生活や老後の住み替えに適している
  • 30坪・3LDKの2階建て：最小限の収納や水回りで生活のしやすさを確保しつつ、、子育て中の家庭にも十分対応できます
  • ロフトを活用した1LDK＋αの平屋：限られた広さを活用した設計も可能です

学芸大学でも、施工会社によっては「1000万円でここまでできるのか」と予想を超える設計プランを提案していることもあります。

1000万円台住宅のメリット・デメリット

メリット

  • 毎月の支払いを抑えられ、家計にやさしい
  • 完成までの期間が比較的短期間で完了する傾向がある
  • 内装や設備が選択肢が絞られているため、迷うことが少ない

デメリット

  • 設備グレードや断熱性能などに制限がかかる
  • 将来的な修繕や維持管理を想定した設計をしておく必要がある
  • 規格型住宅の場合、、設計変更の自由度が限られる

1000万円台の家を建てる際に満足度を高める工夫

  • 坪数だけにとらわれず住みやすさに意識を向ける
  • 収納計画や生活動線、断熱性といった基本を意識する
  • DIYや施主支給（照明・カーテン・エアコンなど）を取り入れてコストカット
  • 外回りの工事やフェンスはあとから余裕が出てから施工する

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学芸大学の【2000万円台】標準的でバランスの良い家づくり

2000万円台の住宅予算は、学芸大学でも、、主流となっている価格帯です。

設備の充実度、デザイン性や、間取りの自由度など、、「無理のない予算で、快適に暮らせる家を実現できる」という点がポイントです。

1000万円台のケースのように大幅な仕様カットをせずとも、、3000万円台と比べて“理想をフルに実現する”までは行かない。

そのちょうど中間に位置するため、、バランスの良さが魅力といえるでしょう。

2000万円台の家づくりの予算感とは？

2000万円台で建てられる家の中心となるイメージは次のようなイメージです。

  • 延床面積：30坪〜35坪程度
  • 間取り：3〜4LDK
  • 建築構造：木造2階建てが主流
  • 性能：断熱性や耐震性なども一定基準を満たしやすい
  • 住宅設備：基本仕様でも一定の満足感があるグレード

2000万円台になると、、収納スペースの量や家事動線に工夫を取り入れたプランが検討しやすくなり、、生活のしやすさを重視する家づくりが一気に現実的になります。

学芸大学において2000万円台で建てられる家の実例イメージ

イメージとしては、学芸大学でも、、次のような家が実現しやすくなります。

事例1：30坪・4LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）

  • リビングは16帖前後でゆとりある空間
  • 寝室＋子ども部屋2〜3室
  • 2階フロアに共有の収納スペース
  • 水回りについては標準設備でも十分に使いやすい

事例2：開放感のある吹き抜けリビング

  • リビング階段や吹き抜けを取り入れて空間の魅力を向上
  • 南側に大きな窓を設置し明るい空間を実現
  • 断熱性の水準を工夫して室内の温度環境を整える

事例3：収納スペースが豊富な住宅

  • 共働き世帯で人気
  • 玄関→土間収納→パントリー→キッチンのスムーズな動線設計が可能
  • 2000万円台の予算であれば生活動線を重視した設計がしやすい

事例4：省エネ性能の高い住宅

  • 断熱性能と設備効率を高めて光熱費を抑える
  • 太陽光発電を導入しやすい価格帯
  • ランニングコストの安い家を実現できる

2000万円台の家づくりのメリット・デメリット

メリット

  • 「価格」「性能」「デザイン」のバランスが非常に良い
  • 標準グレードでも満足度の高い設備を採用できる
  • 自由設計の幅が増える
  • 暮らし方に合わせた間取りが考えやすい

デメリット

  • 付帯工事や外構費用に予算をかけすぎると総額が膨らむ
  • 理想を詰め込みすぎると一気に3000万円台へと上がる
  • 会社によっては2000万円台前半の価格帯では実現しにくいこともある

学芸大学の2000万円台住宅で成功させるためのポイント

家づくりの満足度は、、金額だけでなく「使いやすい動線」「収納の豊富さ」「室内の快適性」の3つの観点で大きく左右されます。

  • モデルハウス見学よりも完成住宅見学を重視することが重要
  • キッチンからパントリー、玄関までの動線を短くする
  • 階段の配置や洗濯の流れを日常の動きに合わせる
  • 断熱性については将来の光熱費まで考えて判断する

理想と現実の最適なラインを見つけやすい価格帯だからこそ、、暮らし方に合った住宅設計を慎重に進めることが成功のカギといえるでしょう。

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学芸大学の【3000万円台】希望を実現しやすい自由度の高い家づくり

3000万円台は、、「生活するためだけの家」から一歩進み、、“理想を実現しつつ快適に長く暮らせる住まい”を目指すことができるレンジです。

デザイン、間取り、断熱性や耐震性などの性能、仕上げや素材選びなど、、それぞれに妥協せずに検討することができます。

学芸大学でも、、住宅設計に対してはっきりとした希望を持つ方、、人数の多い世帯、、二世帯での暮らしを考えている方に支持されています。

3000万円台住宅とは？

この価格帯の主流となる仕様は次のとおりです。

  • 延床面積：35〜40坪以上
  • 間取り：4LDK〜5LDK、もしくは二世帯住宅
  • 住宅性能：高断熱・高気密、耐震等級3など
  • 設備仕様：ハイグレードキッチン、造作収納、ゆとりある洗濯スペースなど

まとめると、、理想とする生活を反映しやすい価格帯といえるでしょう。

学芸大学において3000万円台で建てられる家のイメージ

事例1：40坪クラスの5LDK＋書斎・ホビールーム

  • 在宅ワークに対応するワークスペース
  • 子ども部屋3室＋夫婦の寝室
  • リビング20帖以上も無理なく実現可能
  • 大きな家族共有の収納スペース

事例2：ガレージ付きの家

  • ビルトインガレージ
  • 雨天時でも濡れずに車へのアクセスができる
  • 玄関からガレージにつながるプランも可能

事例3：高断熱仕様＋全館空調の住宅

  • 夏でも冬でも家の中のどこでも温度差が小さい快適性
  • 花粉やPM2.5対策としても効果が期待できる
  • 電気代や光熱費が安定しやすくなる

事例4：二世帯住宅（上下分離型）

  • 各世帯ごとに玄関・水回りを配置
  • プライバシーを確保しながら二世帯で生活
  • バリアフリーや将来のリフォームも考慮した設計

3000万円台住宅のメリット・デメリット

メリット

  • 希望を反映できる自由度が高い
  • 住宅設備や性能面にこだわることができるため快適な住環境になる
  • 二世帯住宅やゆとりある空間が現実的になる
  • 今後の暮らしを考えたプランニングができる

デメリット

  • 土地費用や諸費用を含めた場合総額が高額になりやすい
  • 設備の追加や造作設備などで予算を超えやすい
  • 理想を盛り込みすぎるとまとまりがなくなる

学芸大学における3000万円台の家づくりでの成功のポイント

  • どんな暮らしをしたい家なのかを最初に明確にする
  • ワークスペースや趣味室、家事スペースなど、優先順位をしっかり可視化
  • 機能性については長期的なコストと快適性を考慮して判断する
  • 多くの施工事例を参考にして、、デザインや間取りの方向性を明確にする

3000万円台は曖昧に進めるのではなく、、はっきりとしたコンセプトを持った住宅設計が満足度を高めるポイントといえるでしょう。

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学芸大学の価格帯別｜建てられる家の早見表

これまで価格帯ごとに詳しく解説してきましたが、「結論としてどのような広さで、どんな違いがあるのか？」をひと目で理解できるようにまとめたのが以下の表です。

建築費帯延床面積の目安代表的な間取りポイント
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK必要最低限の設備・規格住宅が中心
平屋や小規模住宅が中心
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK性能とデザインのバランスが良い
共働き世帯向けの動線設計も可能
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計・高性能住宅・大型間取り対応
理想を形にできる価格帯

この表を参考に、「自分たちの生活スタイルにはどの予算帯が適しているか」を見直してみることで、住宅会社との相談も円滑に進行しやすくなります。

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東京都で建てる家の間取りと建築費用 西白河郡矢吹町 岩船郡関川村 池尻大橋 小田原市 伊予郡松前町 伊勢市 広島市佐伯区 北九州市小倉南区 東田川郡庄内町 安曇野市 笛吹市