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竹原市で人気の工務店とハウスメーカー｜注文住宅のおすすめ業者を徹底比較

竹原市のハウスメーカーと工務店の違いとは
竹原市のハウスメーカーの特徴と向いている人
竹原市の代表的ハウスメーカーを坪単価で比較
予算別に見る竹原市のハウスメーカーの選び方のヒント
竹原市の工務店の地域密着型の強みと向いている人
竹原市の注文住宅で失敗しないハウスメーカーと工務店の選び方｜5つの判断軸
どちらを選ぶ？迷ったときの判断ポイント
竹原市のハウスメーカー・工務店の選び方の注意点
比較して見えてくる｜ハウスメーカーと工務店の違いまとめ
よくある質問（FAQ）
はじめての家づくり完全ガイド｜家を建てたいと思ったら読む7つのステップ
竹原市で注文住宅を建てるには家づくりの価格や費用の相場

竹原市で家やマンション売る買い替えや相続や離婚で納得価格で売却できる不動産屋探し

竹原市のハウスメーカーと工務店

竹原市のハウスメーカーと工務店の違いとは

どうして「ハウスメーカー」と「工務店」で迷うのか？

注文住宅を建てようと考えたとき、竹原市においても多くの人が最初に直面するのが、「ハウスメーカーと工務店、どっちにお願いすべきか」という悩みです。

双方とも家を建てるプロではありますが、それぞれの仕組み・特徴・サービス体制は明確に違います。

竹原市において、初めてマイホームを建てる方にとって、あまり聞かない専門用語や専門性の高い違いは分かりづらく、判断材料も不足しがちです。

それゆえ、自分に合った選択ができず、後から「もっと比べればよかった」と悔やんでしまうことが竹原市でも見られます。

家は人生に一度の大きな額の買い物。

だから、この重要な選択は丁寧に進めることが大切です。

そもそもハウスメーカーと工務店の違いについて

まず大まかな違いを確認しておきましょう。

ハウスメーカー：竹原市だけではなく、全国規模で展開している規模の大きい住宅会社です。住宅展示場にモデルハウスを出して、規格化された住宅プランを元に注文住宅を提供します。
工務店：竹原市に根ざした地元中心の建築会社。自由設計やセミオーダーの自由度の高い設計が可能で、地域特有の環境や土地に精通しているのが特長。

以上のように、規模・施工体制・デザインの自由度・価格帯など、多くの面で両者にはいくつもの違いが存在します。

簡単に言えば、どちらのほうが良い悪いではなく、ご自身の重視する点や希望する住宅建築のかたちに適しているかどうかが最も重要だといえます。

選択で悔やまないために、はじめに意識しておきたいこと

「外観が洗練されているから」「会社の知名度が高いから」という理由のみで会社を決断するのはリスクがあります。

注文住宅は決してパンフレットや広告の表面的な印象だけで決められるものではありません。

次のような観点を踏まえて、丁寧に比較検討することが竹原市でも大切です。

将来を見据えた生活スタイルに合った部屋の配置や住宅設備が提案されるかどうか
将来的な生活環境の変化にも柔軟に適応できる設計プランが可能かどうか
価格と仕上がりの均衡が妥当か
担当者との間の意思疎通が取りやすいかどうか

以上のような観点を大切にすることで、「想像していた家と違った」「予算を大きく上回った」といった後悔や失敗を避けることが期待できます。

竹原市のハウスメーカーの特徴と向いている人

全国対応・知名度・標準化された住宅のクオリティの安定性が特長

大手ハウスメーカーは、CMや各地の展示場などで目にすることが多い住宅会社です。

大和ハウス、積水ハウス、ミサワホームなど、誰もが一度は企業名を耳にしたことがある住宅会社になります。

これらの企業は、自社管理の工場でプレカットされた部材を採用し、一定の品質基準を守った住宅を竹原市に限らず全国規模で供給しています。

つまり、「どのエリアで建築しても性能にばらつきが出にくい」という安心感があります。

さらに、住宅展示場にモデルハウスが用意されているため、リアルな室内のスケール感や建材の質感、設備を体験しながら家づくりを考えることができるといったメリットもあります。

ハウスメーカーのメリット・デメリット

メリット

クオリティがばらつきが少なく、構造や工法が根拠に基づいて裏付けられている
工期が比較的短く、スケジュールが分かりやすい
モデルハウスで実際の建物をチェックできる
保証制度やアフターサービスがしっかりしている
住宅ローン提携や資金面のサポート体制が充実している

デメリット

フルオーダーには応じにくく、間取りの柔軟性に限界がある
営業〜引き渡しまでスタッフが分業制になっており、継続的なフォローが得にくい場合がある
ブランド力ゆえに費用が高くなるケースがある

つまり、「大きなブレのない信頼感と仕上がりイメージを求めたい」「工期やコスト管理を分かりやすくしたい」といった方には、竹原市でもハウスメーカーという選択が向いています。

ハウスメーカーが合っている人のタイプとは

次のようなケースでは、ハウスメーカーによる注文住宅が特に合っています。

多忙で打ち合わせの時間があまり確保できない
外観よりも使い勝手や地震への強さや断熱性など建物性能を重視したい
長期的に売却や相続のことも検討材料に入れている
モデルハウスで実際に完成イメージを確認したい
はっきりとしたスケジュールと資金計画で住まいづくりを進めたい

ハウスメーカーは、竹原市においても「住まいづくりで失敗したくない」「安心を第一に考えたい」という方にとって非常に魅力的な選択肢だと言えるでしょう。

竹原市の代表的ハウスメーカーを坪単価で比較

ここでは、住宅展示場やパンフレットなどでも広く認知されている、代表的な大手ハウスメーカーについて、坪単価の目安と特長をまとめていきます。

なお、表記している坪単価については2025年時点での参考値です。

積水ハウス｜信頼と実績ある鉄骨造と木造住宅づくり

坪単価の目安：80〜100万円

国内を代表するハウスメーカーのひとつである積水ハウスは、ブレの少ない品質と信頼性が強みです。

鉄骨構造の「イズシリーズ」と木造系のシャーウッドシリーズが用意されており、好みに応じて選択できます。

環境に配慮した住宅やZEH基準の住宅、断熱性と気密性能の高さに加え、アフターサービスや長期保証も充実しており、竹原市においても「建築費よりも信頼性を重視したい」方に合っています。

住友林業｜木造住宅にこだわるハイエンド住宅

坪単価の目安：85〜110万円

「天然木の魅力を余すことなく表現した家づくり」で定評のある住友林業は、無垢材や木のぬくもりを前面に出した落ち着きのある住宅が特長です。

建物構造にはビッグフレーム構法という工法を取り入れており、大空間や大開口を実現しやすいのも評価されています。

完全自由設計の提案力も高く、デザインと性能面をどちらも重視したい層に支持されています

ヘーベルハウス（旭化成）｜耐震・高い耐火性に強みを持つ鉄骨構造の住まい

坪単価の目安：90〜110万円

市街地の住まいに定評のあるハウスメーカーとして評価されているヘーベルハウスは、竹原市においても自然災害に強い建物を優先する人におすすめできます。

ALCパネル（ヘーベル板）を用いた外壁は防火性能に優れ、大地震後でも再建・修理の手間が軽減される構造設計になっています。

建物の耐久性を優先する方にとっては、建築費用の価格以上のメリットを感じられる可能性があります。

一条工務店｜性能を重視した高コスパ住宅

坪単価の目安：65〜80万円

高断熱かつ高気密住宅の先駆けともいえる一条工務店は、住宅性能とコストパフォーマンスのバランスという点で優れたハウスメーカーです。

標準仕様でトリプルガラス、全館床暖房、太陽光発電設備などが装備されており、オプション費用を抑えても高性能な住宅が実現できる点が強みです。

竹原市にて「性能重視でコストも抑えたい」人には現実的な選択肢となります。

タマホーム｜ローコスト層に評価の高いハウスメーカー

坪単価の目安：40〜55万円

タマホームは、竹原市においても若年層や初めて家を建てる方に人気のローコスト住宅メーカーです。

坪単価が40万円前後からととても手頃で、毎月の支払いを抑えつつ住まいを手に入れたいという層に支持されています。

通常仕様でも基本的な設備は整っており、施工完了後問題なく生活できる仕様で提供されています。

しかしながら、断熱性や間取りの柔軟性などは上位メーカーに劣る部分もあります。

建築費を抑えられる一方で「どこまでが標準装備でどこからがオプションか」という点をきちんと確認することが大切です。

セキスイハイム｜ユニット工法による高効率と施工品質

坪単価の目安：80〜100万円

セキスイハイムは、自社工場生産の「ユニット工法（プレハブ構造）」を導入して、高い品質と安定した建築スピードを実現しています。

現場での工期が抑えられるため、竹原市でも、仮住まいの期間を減らしたい方にとって大きな強みです。

また、エネルギー性能の高いスマートハイムシリーズは、ZEHを志向する方にも評価されています。

価格面では多少高めですが、工場管理の品質の安定性やアフターサポートに魅力を見いだす人には、検討する価値がある選択肢です。

アイフルホーム｜コストパフォーマンスと自由なプランを両立する

坪単価の目安：50〜65万円

アイフルホームは、LIXILグループの系列会社であるため、高品質な設備や建材を安定して供給できる点が魅力です。

竹原市だけでなく、各エリアに提携店を有するフランチャイズ制のハウスメーカーで、地域密着のサポートも魅力です。

比較的価格を抑えつつも柔軟な設計に対応しており、子育て世代向けのプラン提案や耐震性能や耐久性能の高さを背景に支持されています。

地域ごとに仕上がりにばらつきが出やすい部分には注意が求められますが、「費用もデザインもバランスよく実現したい」といったケースでは有力な選択肢となるでしょう。

予算別に見る竹原市のハウスメーカーの選び方のヒント

住宅を建築するにあたり、はじめに現実的な条件となるのが予算です。

理想の間取りや住宅設備をイメージしても、それらをかなえるためには資金面の計画が欠かせません。

ここでは、予算帯ごとに適した竹原市のハウスメーカーの特徴についてまとめます。

1,500万円台〜2,000万円未満：タマホームやアイフルホームなど

この予算帯は、ローコスト住宅が軸になります。

標準仕様を軸に間取り設計を組み立て、オプションやオプション工事を最小限に抑えていく必要があります。

タマホームは全国展開でこのような予算でも一戸建てが実現しやすい傾向で、竹原市でも、はじめての家づくりや子育て世帯に需要があります。

アイフルホームの場合、地元密着型の加盟店も各地にあり、コスパを重んじた設計提案に定評があります。

一方で、外構工事や地盤補強や照明設備やカーテン類など別費用になる費目も多いため確認が欠かせません。

2,000万円〜3,000万円：一条工務店・ミサワホームやクレバリーホームなど

この価格帯では、竹原市でも住宅性能やデザインにこだわった中堅層向けハウスメーカーが検討対象に加わってきます。

一条工務店の場合、断熱・高い気密性に優れた住宅仕様を標準で採用しており、高性能な住まいの中では建築費を抑えやすいハウスメーカーです。

ミサワホーム、クレバリーホームも、タイル外壁など外観にこだわりのある外観設計や、間取りの自由度を提供してくれます。

3,000万円以上：住友林業や積水ハウス、ヘーベルハウスなど

この価格帯は、上質な建物仕様とオーダー設計をバランスよく取り入れたい人に向いている価格帯といえます。

建材、設備、間取り、デザインすべてを妥協したくない人はこの価格帯で計画する必要があります。

住友林業の場合、木の住まいへのこだわりを存分に反映でき、構造的な自由度が高く空間づくりにも強みがある特徴があります。

積水ハウスやヘーベルハウスは、ブランドの信頼性・建物の耐久性・保証体制が魅力で、竹原市にて「世代を超えて受け継げる家」を建てたい方にふさわしい選択です。

竹原市の工務店の地域密着型の強みと向いている人

自由設計・小回りの利く対応・地域密着が魅力

工務店は、竹原市の地域に基盤を持ち展開する住宅建築の専門業者になります。

大手住宅会社のような全国規模ではありませんが、その土地の気候・風土・条例・敷地条件に精通している強みがあるため、地域に合った家づくりを実現してくれる点こそが最大の強みです。

加えて、間取り設計の自由度も確保されており、「フルオーダーの住まい」を目指せるところも工務店ならではの強みです。

間取りにとどまらず、建材や設備機器の選定にもきめ細かく対応してくれることから、竹原市でも、施主の希望を反映しやすいところが魅力です。

工務店のメリット・デメリット

メリット

地元密着で素早く細やかな対応が期待できる点
間取り設計の柔軟性が高いため、思い描く家をディテールまで反映しやすい
中間マージンが比較的少なく、費用対効果に優れるケースも多い
一人の担当者が打ち合わせ段階から施工管理まで継続してサポートすることもある

デメリット

工務店ごとに技術力・提案力に違いがある
資金面の相談や住宅ローンのサポートは弱いことがある
アフターサービスの質は工務店によってかなり異なる
既成プランが少ないため、打ち合わせの回数や工期が長くなる傾向がある

竹原市においても、とくに、家づくりにじっくりと関わりたい方、にとっては、柔軟設計の工務店という選択肢は大きな候補となるでしょう。

工務店がおすすめできる方の特徴とは

次のような考え方を持っている人は、工務店に依頼することで満足感の高い家づくりが実現しやすくなります。

デザインや間取りに徹底的にこだわりたい
世界に一つだけの住まいを主体的につくり上げたい
建築予定地が変形地や狭小地など、制限が厳しい場所に位置している
世帯構成や暮らし方の変化にも順応して無理なく設計したい
設計打ち合わせや素材選びなど、住宅計画の過程を楽しみたい

工務店は、竹原市にて「画一的な家では納得できない」「唯一無二のこだわりの空間をつくりたい」と強く望んでいる人に向いています。

竹原市の注文住宅で失敗しないハウスメーカーと工務店の選び方｜5つのポイント

竹原市の注文住宅では、ハウスメーカーと工務店のいずれが向いているかを検討するには、複数の客観的な比較ポイントを用意して比較することが欠かせません。

ここでは、代表的な5つの切り口から整理します。

1.予算感で選ぶ｜金額帯の違いとコストパフォーマンス比較

まず意識したいのは、価格面です。

一般的に、ハウスメーカーは設備仕様・建物構造・ブランド力によって総額が比較的高額に設定される傾向があります。

一方、工務店は余分なマージンが抑えられる分、同等の建物性能でも費用を抑えやすい場合があります。

ただし、工務店は設計の自由度が高いことから、依頼者のこだわり次第で建築費が上振れするリスクもあります。

つまり、「当初から標準化されたプランでわかりやすい価格を優先するならハウスメーカーが有力」「施主自身の意向で柔軟に変更したいなら工務店」といった見方ができます。

2.設計デザインの設計の幅｜規格住宅かフルオーダーか

ハウスメーカーの場合、多くは「セミオーダー」形式です。

竹原市でも、建物外観・間取り・設備仕様などを複数の選択肢から組み合わせる方式が主流です。

一定の制約は存在しますが、完成後の姿が描きやすく失敗が生じにくい点がメリットです。

一方の工務店では、一からプランを作る完全自由設計が可能です。

敷地の形状や世帯のライフスタイルにきちんとマッチした住まいを実現することが可能です。一方で、出来上がりの全体像が湧きづらく、設計図・CG・模型などを用いた細やかな打ち合わせが重要になります。

3.工期とスケジュールの融通性

ハウスメーカーは自社の工場で事前加工済みの資材を活用し、工事期間が短く、施工のスケジュールもブレにくいところが特徴です。

忙しい時期でも「引き渡しは〇月頃」といった形で具体的に提示されることが竹原市においても多いです。

一方、工務店は施工現場での手加工や柔軟な設計変更があるため、天気や作業員の配置状況で工期が変動するリスクが生じます。

工事期間にある程度の余裕を持たせられる場合には差し支えありませんが、住み替えや仮住まいの日程が固定されているケースでは注意が必要です。

4.保証・メンテナンス体制の内容

大手ハウスメーカーでは、建物構造・設備・防水などの長期間保証（代表例：30年保証など）が用意されているケースが多く見られ、定期点検や維持管理体制も整備されています。

建物の資産価値を長く守りたい人には信頼できるサポート体制です。

工務店でもアフターサービスを提供しているケースは多いですが、保証内容や対応スピードにばらつきがある点については確認が求められます。

とりわけ、会社規模が小さい場合、将来的な保証対応が難しくなるケースも否定できません。契約前に保証年数を確認しておく姿勢が重要です。

5.コミュニケーションのしやすさ

工務店の大きなメリットは、設計者や工事責任者と直接やりとりできること。

やりとりが密になり、ディテールまでのリクエストにもきめ細かく対応してくれることが竹原市でも多いです。

大手ハウスメーカーでは営業スタッフ・設計・現場担当と役割が分かれているために、「共有したつもり」が「正しく伝達されていなかった」というようなコミュニケーションミスが発生する可能性もあります。

ただし、役割分担があるため各分野の専門家の専門知識を活かせるという側面も存在するため、一概にデメリットとは言い切れません。

竹原市のハウスメーカー・工務店の選び方の注意点

見積もりだけで判断しない

「地元工務店のほうが安かったから」「ハウスメーカーの見積もりが想定より高額だったから」という理由で、金額だけで決めてしまうのは非常に危険です。

竹原市においても、見積もりには「どの範囲までが含まれているか」に大きな差が生じるため、明細のチェックと支払総額の把握が必須です。

見積書に入っている設備や仕様は同等か？
外構・照明・カーテンなどの追加費用は？
地盤対策や既存建物の解体費、関連費用は計上されているか？

これらのチェック項目を丁寧にチェックした上で、「見積額の安さ」のみではなく「コストに見合った価値」で決定する視点が不可欠です。

契約を結ぶ前に確認すべき3つの確認ポイント

1.これまでに建てた家の施工事例を提示してもらう

写真のみでなく、可能であれば見学会や施主の声をヒアリング

2.担当者とのコミュニケーションの相性や誠実さをチェックする

相談事項への受け答えの姿勢、連絡の迅速さ、無理な勧誘姿勢が見られないかなどを確認する

3.契約書や設計図、見積書の一致

書面の内容が具体的で分かりやすいか、曖昧な記述は見受けられないかを確認

これらは、ハウスメーカー・工務店問わず、満足のいく家づくりをかなえるために欠かせない確認項目といえます。

口コミや施工実績は当てにできるか？

ネット上の口コミや比較サイトだけに依存するのではなく、周囲からの評価・既存顧客の評価・建築実績についても把握しましょう。

なかでも地域工務店の場合は、「竹原市にて長く営業しているかどうか」が信用判断の一つの目安になります。

安心して依頼できるかどうかは、「企業の大きさ」よりも「これまでの歩みと姿勢」が物語ってくれます。

どちらを選ぶ？迷ったときの判断ポイント

優先順位で選択する｜どの要素を重視していきたいか

ハウスメーカーと工務店、それぞれに魅力があり、一概に「どちらが上」とは言い切れません。

選ぶべきポイントは「自分たちがどの条件を最も大切にしたいか」に集約されます。

イメージしやすい例を挙げると…

「工期の明確さとサポート体制の信頼感」→ハウスメーカー
「見た目の美しさとディテールへの配慮」→工務店
「企業ブランドの安心感と将来価値の安定性」→ハウスメーカー
「風土に寄り添った住まいづくりや地元への還元」→工務店

このように、自分たちが住まいづくりにおいて一番重視するポイントを整理しておくことによって、最終決定は格段に迷いが減ります。

どちらにもメリット・デメリットがある

すべてを満たす選択肢は現実的にはありません。

いずれを選ぶにしても、長所と短所は一定程度存在します。

ハウスメーカーは、品質とサポートの信頼感がある一方で、設計の自由度には制約がある
工務店は、設計や対応の小回りの良さが魅力である一方で、現場管理体制やメンテナンス体制の違いが生じやすい

言い換えれば、竹原市でも自分の価値観と家づくりのビジョンに合致しているかどうかが後悔しないための決め手になります。

ハウスメーカー×地元工務店のハイブリッド型という選択肢も？

近年では、ハウスメーカーが地元工務店と連携して工事を担当するケースや、地域工務店が大手のフランチャイズに加盟して施工基準を高めている動きも増加しています。

このようなハイブリッド型の住宅会社を選べば、信頼性と設計の自由度のバランスが図れる可能性もあります。

一見「二択」に映る選択肢も、視野を拡大することでもう一つの解決策が見つかるということも知っておきましょう。

比べると見えてくる｜竹原市のハウスメーカーと工務店の違いのまとめ

比較表でひと目で相違点を確認

下記に、ハウスメーカーと工務店の特徴の違いを一覧で整理します。

比較項目	ハウスメーカー	工務店
規模・展開	全国展開、大手中心	地元中心、小〜中規模
間取りの自由度	選択式プランが中心	フルオーダー対応が可能
施工品質	工程が規格化され、安定した品質水準	会社ごとに差が出る可能性あり
保証内容	長期保証制度あり	会社ごとに差がある
完成までの期間	短くスケジュールが明確	柔軟対応ゆえ長くなることも、天候等で変動の可能性
担当体制	分業制で複数人で対応	一人の担当者が打ち合わせから施工まで担当することも
価格帯	やや高め、明朗な価格	コスパ良好なことが多い