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建部の外壁塗装業者の選び方

建部でも一軒家の外壁塗装は10年に一度行うべき？

マイホームの壁の塗装をしてもらうタイミングというのは、家が完成してから、または過去の外壁の塗り替えから、通常、建部でもおよそ十年程度です。当然ながら、立地環境などで変わってきますが、基準としてその位になります。場合によっては、建設時に粗悪な塗料を使用していたり、元々塗装材 自体を使っていなかったりすることもあり、そういったときはみるみる外壁部分が傷み始めるといった事も珍しくありません。壁の塗装はひびなどを押さえるといった効果もあるので定期的にやるようにしてください。

チョーキング現象は外壁塗装や補修のサイン

外壁部分が汚れてきたら、壁の塗り替えの時期だと思って大丈夫です。見かけがちがっているのは塗膜の表面が酸性雨などによって樹脂が離脱してしまっているということになります。部分的に塗膜がはがれてしまっているケースも同じです。より傷むと、外壁を指で触ったときに塗料が付着するようになります。これを塗膜の白亜化と言い、建部でもこうなったら壁の塗装の時機と思っていいです。

クラックやかびは塗装の劣化のサイン。コーキング補修が必要になることも

外壁部分に生じる症状には、ひび割れやカビなどがあります。ひび割れはというと乾燥や構造のひずみなどにより発生しますが、大概の場合で修理できます。カビやコケはというとジトジトした所にでやすく、塗料の防カビ剤の効力が低かったりしたときに起きます。緊急性をもってなんとかすべき状況ではないですが美観も汚いですし、その状態のままほったらかしておくと傷ついてしまいますので外壁の塗り替えを行うこともありです。塗料が剥落するといったケースは建部でもたくさんはないですが、大概の場合は塗装時のミスです。

建部で外壁塗装の見積もりを取るときのポイント

建部で外壁の塗装作業をしてもらう際の注意点が、ひとつの会社の見積もりのみで決定しないということになります。作業費用の見積もり方法は業者ごとに変わりますので、どこの業者に任せるかによって見積もり額も何十万単位でちがってきます。必ず、たくさんの業者に見積りしてもらって作業料金と担当者の対応等を比較してから絞り込む事がコツです。あなたの住居を塗り変えしたときのだいたいの金額がわかってきますし、どの業者が信頼できそうかも把握できます。一つの業者のみで選択すると相場と比較して高額な料金になってしまうリスクがあがります。

塗り替え作業の見積もりを頼むときには、会社ごとに依頼する形ではなく、ネットやスマホでつかえる様々な業者から一度に作業見積もりを送ってもらえるサービスをつかうのが建部でも定番になりつつあります。個別に依頼すると相手の業者は専門の担当者ですし、他の会社にも見積もりをもらおうとしても押し切られることもありますし、別の会社と比較しないと見積りが相応の費用なのかどうかもわからないです。戸別営業をしてくる業種であり、相手もまとめようと懸命ですし、こっちが有利に進めるのはハードルが高いです。複数業者にて一度に施工の見積りを送ってもらえるサービスであれば、業者も、ちがう会社との競合になることを把握していますので、わずらわしい交渉をしなくても、初めから安い金額の見積もり代金が示されます。

外壁塗装で家を長持ちさせて将来の補償費を節約する

建造物というものは完成したときから老朽化が始まっていますので、定期的に維持管理をする事が建部でも重要です。とくに家の壁部分はつねに紫外線の影響を受けて、徐々に劣化します。ほったらかしていると壁にクラックが入ってしまうなど、補修作業を要することになります。家の壁部分がこわれるのを防ぐためには一定期間での外壁塗装作業は不可欠です。塗り替えというのは見かけをきれいに保つことはもちろん、外壁を整備してひび割れ等を防止するという狙いも持ち、そのため修復費等を節約できるのです。汚れていないのでしなくていいというような事ではなく、家屋を守るのに欠かせないお手入れであると言えます。

建部でも壁の塗装は外見を美しくする効果のみでなく、そもそもは住居を防水して保持することが役割になります。壁の下地というのは塗装でカバーすることによりまもられているのですが、時間が経つにつれて傷んでいき、ヒビ割れが起きたりしてしまいます。そのようになってくると建築物を保持する事がむずかしくなって、下地などの家の造りにまで巻き込んでいくことも考えられます。壁の素地がいたんでから外壁の塗装を行うということでは手遅れですから、そういった状態を免れるためにも周期的な塗り替えは欠かせません。きっちり整備をすることによって建造物の価値も保てます。

建部で外壁塗装の業者をどう選ぶ？

建部にて外壁塗装会社を選択していく際の決め手となるのが資格とか施工実績です。資格といった見地では塗装工事等の都道府県知事の許認可がある業者であるかという事が大切になります。職人の資格といった見地では、国家資格の塗装技能士があります。これら以上に大事なのが経験で、許認可はもっているが実績がまったくないのではお話になりません。今までどのような塗装を行ったのかなどをたずねたり、家の外壁塗装の気になる点をぶつけてみるのもよいと思います。受け答えの対応等がきっちりとしていれば安心してたのめます。

外壁の塗り替えについての見積もりがでた際に見ておくポイントとしては重ね塗りの工程があります。建部でも基本的には重ね塗りの回数は下塗り、中塗り、上塗りの3回施します。日光を受ける南西の方角など、傷みが厳しい場所は四回施工することもあり、いたみが少ない場所は2回となる事も考えられます。重ね塗りを何回やるかによってつかう塗装材の料金も変わりますのできっちり注視しておきましょう。見積もりでは、これらを何回するかを見て、省かれている場合は質問をぶつけてみるのがよいです。適当な回答をしてくるところは、別の業者にしたほうがよいです。

見積もりの際に確認しておくポイントとしては下地処理を行うケレン作業が考えられます。今の塗装をのぞいて外壁の具合の調整を行う作業で、これらの施工を飛ばしてしまうと、新たな塗料がきっちりと機能を果たせなかったり、短い年数ではがれたりすることも多いです。建部でも、下地調整を行うケレン作業というのは労力がかかってくるので、なかには、この作業を省くところもあるので注意を払うことが必要です。施工日程が非常に短かったり、代金がものすごく安かったりする時は、この工程を行っているかを確認してください。記載がない時は訊ねてみるのがよいです。

壁の塗り替えのビラでは十年長期保証というように書かれている所も建部では多くなっています。10年保証ならば大丈夫だといった方も少なくないですが、チェックしておきたいのがその意味になります。たいていのケースでは保障の対象となるのは外壁の部分だけで壁から塗装材が剥がれてしまったときだけ保証が効きます。しかしながら、壁から塗装材がはがれ落ちてしまうといったケースはめったなことではないですし、外壁にくらべてはがれ落ちやすい鉄部やトタン等というような箇所は10年保障と認められず、せいぜい二,三年位という保障の内容になっている事が多いようです。

塗り替え業者は飛び込み営業が多いというような印象が建部でもあります。ポスティング広告ビラを配ってくるのはもちろん、壁の塗装を安くしますよというように直接あらわれる場合も多いと思います。何ゆえに訪問営業をしてくるのかというと、その理由は家の外壁が丸見えだからです。業者のセールス担当者は、道を歩いて、一つずつ外壁部分を調査していって、外壁部分が老朽化しているところを見つけてやってくるというわけです。手当たり次第に営業してくるというわけではなく、壁の塗り替えをすべき家を選択してセールスしてくるのですが、なかには、しつこい直接営業をするような悪徳業者もあるため注意しなくてはなりません。

外壁塗装は自分でできる？

塗り替えを自分でできないかと思う方もいらっしゃいますが、推奨はできません。スキルがある人であれば、可能であることもありますが、壁の色を塗り替えるくらいなら自分でも差し障りないという位の理解ならば、やめておいたほうが賢いです。外壁の塗装には建築物を保全するというような大事なねらいもあるのです。下地処理にてこれまでの塗装を落として、重ね塗りしながらやっていくといった施工というのは、どうやっても本業でないと歯が立たないです。建部でも材料の費用は高くなっていますし、見た目も低品質になるという危険性があがります。

外壁塗装だけじゃない。屋根のメンテナンスも必要です

外壁と同じく屋根の整備も不可欠になります。屋根というのは壁と比較しても太陽光にさらされるので劣化も早い部位なのですが、めったに目にすることはないところですし、老朽化に敏感な人も建部では多くないです。老朽化すると、家の内側に水が染みこみ侵食等が発生するときもあるので、何年かごとのメンテナンスも大切になります。期間はというと外壁と同様に七年程度から10年位にて屋根の塗装をするのが一般的ですが、日本瓦は塗り替えはしなくてもOKです。

外壁の種類にはモルタル外壁やサイディングがあります

外壁の形としては、モルタルの壁、サイディングというのが建部でも普通で、それら以外にはトタンや板などとなります。モルタルはセメントや砂石等を混ぜ合わせて作ったモルタルを職人が壁に塗りつけて、さらに塗装して作り上げるというやり方で、サイディング材が出てくる前は日本の家屋のほとんどをしめていました。今の大部分はサイディング材をつかった外壁となり、予め工場等で生産されたサイディングと呼ばれる外壁材を貼りこんでいく形で完成させていきます。どちらの壁も定期的な外壁塗装は必須であるということでは同様です。

外壁部分には、サイディングというボード状の壁も建部では一般的に利用されています。サイディングならばメンテをする必要がないというような印象をいだく方も少なくないようですが、モルタルと同じように塗り替えは必要です。およそ十年位で塗り替えをすれば、30年くらいはもちますが、塗り替えをせずにいると短い年数でヒビ割れ等の異常で利用できなくなります。サイディングボードも表は塗膜によってまもられていることに違いはありません。

ガイナ塗装などの塗料や色の選び方

外壁塗装をする際に慎重にしたいのが色の決定です。さきに塗装材の色サンプルをもとに決定していく形になるのですが、完成してみると考えていたものと異なった風になってしまったというような事が建部でも多くなっています。色見本の色の感じと壁全体に塗られた色ではフンイキは変わってくることも少なくありません。周りの建築物との釣り合いを考える事も大切になります。通常は、鮮やかすぎる色彩を選択すると年月が経っていくうちに劣化が目立ちますので、落ち着いた色を選ぶとうまくいくことが多いです。