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建部の介護施設・老人ホーム｜種類と費用と入居条件で探せる徹底ガイド

建部の介護施設・老人ホームの種類と特徴
建部の施設ごとの入居条件の違い
建部の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設・老人ホームとは？

高齢になると、家での生活に不便さを感じる瞬間が増えていきます。

日常の行動が難しくなったり、判断力や記憶力に不安を覚えるようになる中で、「どんな場所で誰とどのように暮らすか」に向き合うことは大切な課題です。

そのような状況で建部でも検討されるのが介護施設や老人ホームです。

ただし、「老人ホーム＝介護施設」と一括りにできるほど簡単ではありません。

介護系の施設にはさまざまなタイプが存在し、それぞれに用途や入居条件、受けることができる支援、必要な金額などが建部でも大きく異なります。

老人ホームと介護施設の違い

「老人ホーム」という呼び方は広く認知されていますが、制度的には正式な名称ではありません。

シニア向けの居住スペース全般を表す通称という形で使われており、国や自治体の施設や企業が運営する施設や自立型の住居型施設など、実に幅広い形態を含んでいます。

一方「介護施設」とは、介護保険制度に基づいて、要介護・要支援の対象となる高齢の方に対して介護サービスを提供する施設を指すというのが建部でも一般的な理解です。

「老人ホーム」は居住空間を示す広義の言葉であり、「介護施設」は介護支援の実施が主な役割である施設である、とすると理解しやすいです。

高齢者施設のタイプ（公的施設／民間の施設）

介護施設や老人ホームは、次のように分類されます。

種類	主な施設の種類	施設の特徴
公的な施設	特別養護老人ホーム（特養）、介護老人保健施設（老健）、介護医療院、養護老人ホームなど	自治体や福祉法人が運営している施設。比較的安価で、入居条件がある
民間施設	有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）など	民間企業が運営している施設。サービス内容が多様で、支払い額もサービスにより大きく異なる

このように、建部でも、選ぶ施設によっては、日常生活の質や費用負担が大きく異なるので、よく調べてから、比較し、よく検討することが重要です。

建部の介護施設・老人ホームの種類と特徴

介護施設・老人ホームは、建部でもそれぞれの種類によって「目的」「提供サービス」「入所の基準」「料金」が大きく違います。

そうした事情をふまえて、本人および家族の必要に応じた施設を選ぶことが、落ち着いた生活に結びつく出発点です。

ここでは、主な施設のポイントを一つ一つ解説します。

1.特別養護老人ホーム（特養）

特別養護老人ホームは、日常生活全般に手助けが必要な高齢者のための公的な介護施設となります。

費用が比較的低く抑えられるため、建部でも人気のある施設です。

入所条件

原則的には要介護度が3以上やむを得ない事情（家族での介護が困難な場合など）があれば要介護1・2でも許可される場合もあります。
多くの医療対応が必要な方は受け入れ不可のこともある。

費用の目安

月額：約8万〜15万円程度（介護度や収入に応じて変動。

食費と居住費の支援制度あり）

特徴

重度の介護が必要な人でも継続的に暮らせる
医療面の体制は施設ごとに異なる
建部でも人気が高いため、待機者が多い場合もある

2.介護老人保健施設（老健）

介護老人保健施設（老健）は、家庭に戻ることを目的としたリハビリ主体の施設となります。

医療機関と家庭の中間的な存在であり、一定期間入所して生活動作のリハビリ訓練を受けます。

入所条件

要介護度が1〜5の認定があること
在宅復帰に向けて訓練可能な状態であること

費用の目安

月額：約7万〜14万円

施設の特徴

理学療法士や作業療法士によるリハビリを受けられる
長く住み続ける施設ではなく、通常は家庭復帰が前提
医師が配置されており、医療面の安心感がある

3.介護医療院

介護医療院は、長期間にわたり医療的支援と介護が必要な人のための施設となります。

これまでの介護療養型医療施設が再編されてできた建部でも比較的新しい制度の施設になります。

入居条件

医療サポートが日常的に必要な方
要介護認定1〜5

費用の目安

月額：約10万〜20万円

施設の特徴

医師・看護師が多く配置されており、医療的処置が必要な方でも安心できる
最晩年の生活の場として選ばれるケースが建部でも多い

4.有料老人ホーム

民間会社が運営する施設で、施設の内容やサービス、料金の幅がとても広いのが主な特徴です。

この有料老人ホームは以下の3タイプがあります。

介護付き有料老人ホーム

施設職員が24時間体制で介護サービスを提供
医療連携が整っている施設も多い
月額費用：15万〜30万円以上

住宅型有料老人ホーム

生活支援がメインで、介護は外部からの提供
要介護度が低めの人向け
費用：10万〜25万円前後

健康型有料老人ホーム

自立可能な人が対象
食事・見守りが中心で介護支援は提供されない
費用：15万〜30万円以上

民間施設のため、施設の内容やサポート内容によって金額に差が出る点が特長です。

5.サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）

サービス付き高齢者向け住宅は、シニアが「住まい」として住み続けられる賃貸住宅となります。

バリアフリー構造で、生活相談や見守り確認などのサービスが付いています。

入居条件

60歳以上であること（または要支援・要介護認定者）

費用の目安

月額：10万〜20万円

施設の特徴

自分らしく暮らせて、訪問ケアを連携させて暮らしを自分で構築できる
建部でも自立〜軽度の介護が必要な人が多く暮らしている

6.グループホーム（認知症対応型共同生活介護）

グループホームは、認知機能に課題のある方が少人数のグループで一緒に生活を送る施設となります。

暮らしやすい空間で、落ち着いた暮らしを送りたい方に適した施設です。

入居条件

認知症であると医師に診断されていること
原則的に施設のある市区町村に住民票を置いていること

費用の目安

月額：12万〜18万円

特徴

家庭に近い雰囲気でリラックスして過ごせる
定員が少ないことにより、きめ細やかなケアが可能

7.ケアハウス・養護老人ホーム

経済的に困っているシニアや、日常生活は自立しているが不安がある方向けの施設です。

利用条件

収入に関する制限がある場合が多い
自治体の判断で入居が決定する

費用の目安

月額：5万〜15万円程度（自治体による助成あり）

施設の特徴

比較的安い価格で不安なく住める
生活援助が中心で、高度な介護が求められる場合は別サービスを利用

建部の施設ごとの入所条件の違い

建部で介護施設や老人ホームに入所するには、好きなところに誰でも入れるわけではなく、施設ごとに明確な「入居条件」が設けられています。

施設を検討するうえでとくに重視すべき点の一つが、この入居条件です。

以下では代表的な判断軸である「要介護度」「年齢や体の状態」「所得や財産」に分けて解説します。

要介護度の条件

とくに大切で判断の核になるのが要介護度となります。

要介護度とは、介護がどの程度必要かを認定する国が定めた制度で、要支援1〜2、要介護1〜5の7段階に分かれます。

施設タイプ	必要な要介護度	補足
特別養護老人ホーム（特養）	要介護レベル3以上	特例で要介護1・2も入所可（条件あり）
介護老人保健施設（老健）	要介護レベル1〜5	短期間のリハビリ対応
介護医療院	要介護レベル1〜5	医療行為が継続的に必要な方
グループホーム	要支援2・要介護レベル1以上	認知症の診断が必要
サ高住・有料老人ホーム（住宅型）	自立・要支援・要介護すべて対象	外部介護サービスと連携

要介護度によっては、入りたい施設に入れないこともありますので、前もって確認しておきましょう。

年齢・健康・認知症の状況

健康状態や体の状態、持病のありなしも施設側の判断に影響します。

認知症のある方の場合はグループホームや認知症専用スペースを備えた施設がおすすめです。
心臓病やがん、糖尿病などの基礎疾患がある人は、医療ケアが可能な施設（たとえば介護医療院や医療連携型有料ホーム）を検討すべきです。
一部の施設では利用条件として「60歳以上」「65歳以上」などといった年齢条件が設定されている場合があります。

加えて、看取り対応（人生の終末期をその施設で迎えられるか）も含めて、入居前に確認しておきましょう。

収入・資産の条件

建部でも、一部施設では、収入・資産状況に応じた入居可否や経済的支援制度があります。

公的運営施設のケース（特養・養護老人ホームなど）

収入が一定基準以下である場合、居住費や食費の補助がある
養護老人ホームは、低所得世帯や低所得の高齢者向け施設で、資産・所得に上限がある
申請は市区町村を通して行い、審査によって入居が許可される

民間施設の例（有料老人ホーム・サ高住など）

入居一時金として数百〜数千万円を求められる場合がある
保証人や身元引受人が必要なことが多い
元気な方が要介護になると別料金がかかる場合もある

料金が高めの施設も多いため、あらかじめ費用の見通しを立てることが極めて重要です。

このように、施設を決めるときは入りたいところよりも入れるところが先に決まるという点を理解しておく必要があります。

本人や家族の状況をしっかり把握し、各施設の条件のうちどれに合致するのかを確認することが、最適な施設選びに結びつきます。

建部の介護施設・老人ホームの費用の目安

介護施設や老人ホームに入居する際、特に気になるのが費用がどのくらいかかるのかという部分といえます。

建部においても、施設タイプや運営する団体、サービス内容によって必要な費用は大幅に異なり、初めにかかる初期費用と毎月の費用に分けて考える必要があります。

以下では、公営の施設や民間施設のそれぞれのかかる費用と支出を軽減する仕組みをご紹介します。

毎月かかる費用の目安

月ごとの費用には、居住費、食事にかかる費用、管理にかかる費用、介護サービス費等が含まれています。

施設名	月額費用	補足
特別養護老人ホーム（特養）	8〜15万円	所得に応じて軽減措置あり
介護老人保健施設（老健）	7〜14万円	原則3〜6か月の短期利用
介護医療院	10〜20万円	医療処置が可能
グループホーム	12〜18万円	少人数での生活環境
有料老人ホーム（民間）	15〜35万円以上	大きな金額差がある
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）	10〜20万円	介護サービスは別料金

公営施設は安価な傾向にありますが、入居枠が限られており、すぐに入れないケースが多い傾向です。

一方、民営の介護施設は費用が高めでも即対応可能なことが多く、選べる施設も多いです。

入居時の一時金と初期費用の違い

民間事業者の有料ホームでは、入居一時金（入居金）という大きな初期費用を求められるケースがあります。

入居時の一時金とは？

長期入居を前提として、あらかじめ支払う利用料の前払い
数十万円〜数千万円と幅広く、非課税とされます

償却と返還の仕組み

決まった期間内に退去した際には返金対象となる
例を挙げると5年償却プランで1年以内で退去したら、約80％が返金対象になる

最近の傾向では入居一時金0円プランを採用する施設が建部でも増えつつあり、月額利用料が少し高めになる代わりに初期費用を抑えられます。

介護保険適用と費用負担

介護施設で受ける介護内容のほとんどは、介護保険が使え、利用者は1〜3割の費用を負担します。

建部でも、施設の居住費や食事費用や日用品などの費用はすべて自費という点に注意しましょう。

自己負担の目安

基本的には1割の負担（所得により2〜3割）
高額介護費制度を利用すれば、定められた額を超える超過分が返金される

費用軽減制度と補助制度

非課税世帯に対して食費と住居費を軽くする制度がある
要介護度が高く、経済的に厳しい家庭には地方自治体の助成金も適用されます。

「思ったより安くて驚く」と感じる方もいれば、「こんなに費用が必要？」と感じる方も少なくないのが実情です。

それだけに、事前に丁寧に全体の費用を把握して、負担と収入のバランス確認が不可欠になります。

建部での施設選びで後悔しないために

老人ホームや介護施設への入居は、人生の中でも大事な節目です。

「費用面で負担が大きかった」「想定と違うサービス内容だった」「居心地が悪かった」などという不満の声は建部でも珍しくありません。

ここでは、失敗しない施設選びのために重要な観点や考えておくべきことについて説明します。

自分に合う施設を選ぶポイント

施設を決める前には本人の体の状況や希望に合わせた施設選びが一番のポイントです。

以下の観点から、自分やご家族にふさわしい入居先を見極めていきましょう。

介護度・医療依存度

要介護度が低く身の回りのことがある程度できる方ならサ高住、住宅型有料老人ホームなどが選択肢に
重度の介護や医療ケアが必要な方の場合は特別養護老人ホームあるいは介護医療院、介護付き有料老人ホームなどを検討

暮らし方と希望

自由度を重視したい、趣味や外出を楽しみたいなら自立型施設あるいはサービス付き高齢者向け住宅が適している場合も
家族の近くに住みたい、心穏やかに暮らしたいなど、場所・雰囲気・対人関係も比較のポイント

家族との距離・サポート体制

家族の方が定期的に会いに行ける立地かどうかも重要
緊急時のサポート体制やコミュニケーションがとれるかも大事なチェックポイント

見学・体験入居の活用

入居先を選ぶ際に納得のいく選択をするために、施設を訪れての見学や体験入居は非常に有効です。

見ておくべきチェック項目

職員の接し方や施設全体の雰囲気
掃除や整理整頓が行き届いているか
居住者の表情・生活の雰囲気
食事の内容や味付けと配膳時間
居住スペースの広さや施設の安全対策
医療機関との連携体制が整っているか

余裕があれば、昼と夕方など時間帯を分けての見学や一泊体験ができる施設を選ぶと、より具体的な生活イメージが持てます。

民間と公的施設の違いと選び方

施設の運営主体によって、サービス内容やかかるお金、入居のしやすさが大きく違ってきます。

ここでは、民間系の施設と公的施設の違いを整理します。

比較項目	民間施設（有料老人ホームなど）	公的施設（特養・老健など）
費用	高額（月額15〜35万円超）	比較的安価（月額8〜15万円）
入居のしやすさ	すぐに入れることが多い	定員に対し希望者が多く、入居までに時間がかかることも
サービスの自由度	サービス内容に特色がある（レクリエーション・食事など）	公的ルールに基づいた基本的なサービス
医療・看取り対応	施設によって異なる	看取り体制を整えている施設もある