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日高郡印南町で建てる家の間取りと建築費用｜20坪・30坪・40坪・50坪でどんな家が建てられる？

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日高郡印南町で建てる家の住宅メーカー

日高郡印南町の20坪の家でできる家づくり｜限られた土地を最大限に活かすポイント

20坪は何平方メートル？どのくらいの広さかをイメージする

日高郡印南町で家を建てると考えたとき、はじめに気になるのが「何坪あればどんな家が建てられるのか」という点になります。

20坪という広さは、平方メートルで換算するとおよそ66平方メートル（正確には66.12平方メートル）に相当します。

それでは、約66平方メートルとはどれくらいの広さでしょうか。

一例として、日高郡印南町のよくある1LDKの賃貸マンションでも50〜60平方メートルほどありますので、、「一戸分のマンション」くらいの床面積と考えるとわかりやすいでしょう。

ただし、注文住宅では壁の厚みや階段スペースも必要になるため、単純な比較にはなりません。

特に都市部においては敷地面積が限られることが多いため、、20坪の注文住宅については「コンパクトに生活したい方」「土地に制限がある方」に向いている住まいの選択肢と言えるでしょう。

日高郡印南町の20坪の間取り事例｜1LDK〜2LDKが現実的

20坪で建てる住宅は、間取りとしては1LDK〜2LDK程度が目安です。

各階10坪（約33?）の2階建てであれば、合計20坪の延床面積を確保できます。

具体的には、以下のような間取りが考えられます：

  • 1階：LDK＋トイレ＋お風呂
  • 2階：寝室＋もう1部屋（子ども部屋や書斎などの用途）＋トイレ

このように、最小限のスペースで快適に過ごせる工夫が大切となります。

間取りを考える際には、水回りの集約や廊下スペースの削減など、、無駄な空間を省く工夫が重要になります。

平屋住宅にする場合はどうしても部屋数が限られるため、、20坪の場合は日高郡印南町でも2階建てにする方が多くなります。

20坪の住宅で快適に暮らすためのポイント

限られたスペースでも快適に生活するためには、いくつかの工夫が必要です。

たとえば：

  • 収納の最適化：ロフトスペースや階段下の収納スペース、壁一面の収納棚など
  • 空間に広がりをもたらす設計：吹き抜けや傾斜天井、大きな窓を取り入れること
  • 水回りの効率化：脱衣所と洗面所の一体化、トイレの省スペース化

また、玄関の近くに手洗いスペースを設けるなど、、生活動線を短縮することで生活のしやすさが向上していきます。

必要最低限の空間しかないからこそ、「何を配置するか」「動線をどこに通すか」が住み心地を左右する大事なポイントです。

20坪住宅に向いている層・家族構成

20坪の家は、単身者世帯または子どもを持たない共働き夫婦に特に適しています。

加えて、子育て後の世代が老後の居住用としてコンパクトに建て替えるケースも日高郡印南町においては増えてきています。

「大きな家は必要ない」「掃除や維持が楽な家がいい」と考える場合には、約20坪の小さめの広さがむしろ理想的なサイズとなります。

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日高郡印南町の30坪の家でできる家づくり｜標準的な広さの中で叶える暮らし

30坪はどの程度の広さ？

30坪はおよそ99平方メートル。

一般的な家づくりにおける「一般的な規模」とされる広さにあたります。

都市部でも郊外においても、多く選ばれているのがこの30坪前後の住まいです。

99平方メートルというと、3LDKタイプのマンションと同等かそれ以上の空間があり、3〜4人の家族がゆったりと暮らせるサイズ感です。

建物の形や階数によって使い方に違いが出て、土地が広ければ平屋も建てられますが、都市部では2階建ての家のほうが現実的といえます。

30坪で建てることができる間取りの事例

30坪の家づくりでは、日高郡印南町でも2LDK〜3LDKが一般的ですが、工夫次第で4LDKも可能です。

次のような間取り例があります：

  • 1階：LDK＋和室or仕事部屋＋水回りスペース
  • 2階：主寝室＋子ども部屋二部屋＋収納スペースおよびトイレ

また、近年ではワークスペースやパントリー、土間スペースなど生活スタイルに応じた＋αの空間を取り入れるケースが日高郡印南町でも増えてきています。

平屋を希望する場合は、間取りとしては少しコンパクトになりますが、その代わりに、バリアフリー性および生活動線の良さがポイントになります。

30坪の家で工夫したいポイント

30坪の住宅は日高郡印南町でも一般的な広さではあるものの、家族構成やライフスタイルによっては「もう少し広さが欲しい」と感じる場合もあります。

ここで重要になるのが、、限られた空間を効率よく使う工夫となります。

たとえば、無駄な廊下をできるだけ省いた間取りは、居室の広さを確保するうえで効果があります。

部屋同士を近づけ、回遊動線を取り入れることで、、スムーズに動けて、生活効率の高い家となります。

また、収納スペースの確保と配置も重要なポイントです。

ウォークインクローゼットを一箇所にまとめるのではなく、、「分散型収納」としてそれぞれの部屋に小さめの収納を配置することで、日常的な片付けがしやすくなっていきます。

吹き抜け構造やスキップフロアを取り入れることで、、実際の床面積以上に広く見える視覚的な効果も得られます。

傾斜天井やハイサイドライト（高窓）などを設けることで、、室内の明るさや開放感も演出することができます。

日高郡印南町の30坪の住まいに適した家族像

30坪の家は、2人の夫婦と子供1〜2人の4人世帯にとって、かなりバランスの良い住宅です。

居間を広く取ることもでき、個室空間も十分に確保できます。

加えて、働く夫婦と在宅勤務環境といった家族にもおすすめです。

コンパクトな書斎スペースやワークスペースを1畳から2畳設けることも可能で、日常生活と仕事を両立しやすい環境の家づくりが可能です。

ペットと暮らす家庭にもおすすめで、ペット用のスペースや玄関土間などのような工夫も30坪あれば実現できます。

ライフステージによっては子供部屋を将来区切る、もしくは夫婦だけの暮らしになった場合に趣味スペースへ転用するなど、、柔軟に使い方を変更できる広さが30坪の住まいの魅力といえます。

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日高郡印南町の40坪の家の家づくり｜余裕のある広さと多彩な間取り

40坪の広さの目安をつかむ

40坪という広さは約132平方メートルの広さ。

延べ床面積としてはゆとりがあり、住空間と収納スペースをバランスよく確保できるサイズといえます。

数値的には、家族向けマンションの広さがおよそ70〜90平方メートルであるため、、その1.5倍程度の床面積になります。

家族が多くなっても圧迫感を感じにくく、間取りにアレンジを加える余裕も生まれます。

土地の形や用途地域の条件によっては、平屋でも実現可能な場合がありますが、、日高郡印南町でも基本的には2階建ての家を想定したプランになります。

40坪の家の間取り例とバリエーション

40坪の家づくりでは、4LDK〜5LDK＋αといった間取りも実現可能です。

次のような間取りの例があります：

  • 1階：20畳以上のLDK空間＋和室（ゲストルームや親世帯用）＋水回り設備
  • 2階：主寝室（6畳から8畳）＋子ども部屋2〜3室＋仕事部屋や収納部屋など

また、中庭スペース（パティオ）と広めの玄関土間、趣味部屋を設けることができます。

空間に余裕があることで、、住む人の「理想の暮らし」に近づける設計プランがしやすくなります。

一例として、「朝の時間に中庭にてコーヒーを飲む時間を過ごす」「音楽のための部屋で過ごす」といったようなライフスタイルも、40坪の住宅であれば実現しやすいです。

40坪ならではの空間設計の自由度

40坪程度の広さがあると、日高郡印南町においても間取りや空間の使い方に関して“ゆとり”を持たせることができます。

ただ単に部屋数が多いだけではなく、「家族の共有空間」「各自が過ごす空間」をしっかりと分けることができます。

例えば：

  • 2階にもう一つのリビングを設置する
  • 趣味用の防音ルームを設ける
  • 家事用スペース＋パントリースペース＋ランドリールームを完全分離

こうした設計は、、家族の時間と個人のバランスを整え、「暮らしやすさ」および「心のゆとり」をもたらします。

建物の外形も、単純な四角形だけでなく、L字型の形状やコの字型のような個性のある建物外観も採用しやすくなります。

日高郡印南町の40坪の家が向いている世帯や暮らし方

40坪程度の住宅は、4人以上の家族世帯にとって余裕のある生活を実現しやすい理想的なサイズとなります。

子供が二人以上いる家庭や、将来的には親世帯との同居生活を検討しているご家庭にも十分に対応できます。

今のライフスタイルにおいては、夫婦それぞれが仕事スペースを確保したいといった希望にも対応できる広さとなっています。

日高郡印南町で収納が充実した家を建てたい方にも向いています。

ファミリークローゼットや納戸やたっぷり収納できる玄関収納を設けることにより、生活スペースをすっきりと保ちやすくなります。

「二世帯住宅を検討する際に完全に分けるまではしないが、一部共有しながら一緒に住みたい」といったような部分共有タイプの二世帯住宅にも、40坪の広さは対応が可能です。

一例として、キッチンやお風呂は共有したまま、1階と2階にそれぞれの寝室を分けるようにするといったプランが考えやすくなります。

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日高郡印南町の50坪の家でできる家づくり｜贅沢な広さとライフスタイルの実現

50坪はどの程度の規模か？

50坪という広さはおよそ165平方メートル。

この広さはファミリー向けマンションの2倍近い広さに相当し、日高郡印南町における戸建住宅としてはかなりゆとりのある大型住宅です。

ただし、50坪の延床面積の住宅を建てるためには、ある程度広い敷地が必要になります。

建ぺい率および容積率などを踏まえても、土地は最低限でも60坪以上は確保したいところです。

したがって、都市部においては実現しにくい場合が多く、郊外や地方のほうが実現しやすくなる規模と考えられます。

土地に余裕があることで、、平屋住宅で50坪といったゆとりのある住まいもまた実現できます。

50坪の間取りパターンと暮らしのイメージ

50坪の注文住宅では、間取りにおけるプランの幅が大きく広がります。

次のような間取り例が日高郡印南町においても一般的です：

  • LDK（20畳以上）
  • 主寝室（8畳以上の広さ）＋子供部屋2〜3部屋
  • 書斎、作業スペース、趣味スペース
  • 洗濯〜収納までを一体化させたランドリールーム
  • ファミリークローゼット
  • インナーガレージ（1〜2台分）
  • パントリースペースおよび玄関の土間スペース、靴収納スペース

家の中で「ほとんど移動せずに一通り完結する」ような生活動線の設計も十分に取り入れることができ、多忙な日常を送る家庭にとってとても住みやすい住まいとなります。

さらに、「家にいる時間を豊かにしていく」といった視点で考えれば、、映画鑑賞用のシアタールームやサウナやジャグジーのある浴室、ピアノや楽器専用の防音室など、、憧れの設備も十分に取り入れやすくなります。

日高郡印南町における50坪の家づくりで大切にしたいポイント

広さにゆとりがあるからこそ、、「広いだけの状態」とならないための工夫が大切です。

特に重要になるのは、、ゾーニング（空間の使い分け）です。

生活エリア・来客スペース・プライベートスペースの分け方が明確になっていることで、、生活感を表に出さず、、快適で上質な住まいが実現可能です。

たとえば：

  • 1階：LDK＋来客用の部屋＋水回り設備
  • 2階：寝室および子ども部屋・趣味部屋および収納

といった形にすることで、、家族のプライバシーを守りつつ、生活の音を気にせずに暮らせるようになります。

採光や風通しにも配慮することで、、快適性とデザイン性の両立が実現できます。

建物外構まで含めたトータルでの設計を行うことにより、、内外一体の開放感ある家も実現できます。

日高郡印南町の50坪住宅がおすすめの世帯や暮らし方

50坪クラスの注文住宅は、日高郡印南町でも二世帯住宅を計画している家庭に特に適した選択肢です。

とくに、完全分離型（親世帯と子世帯が玄関やキッチン、浴室完全に分離して住む）の住宅は、40坪では難しくても、50坪であれば実現できます。

さらに、郊外でテレワーク主体の生活を送りたい共働き夫婦世帯にも向いています。

落ち着いた環境の中で、、家に仕事部屋やカフェスタイルの書斎、ワークラウンジを持ち、、暮らし方と働き方の理想的な形を両立することができます。

子どもが成長した後も長く住むことを見据えた終の住まいとして建てるケースは日高郡印南町でも一定数存在します。

長期的な視点で、、将来の暮らしを豊かにする家として、、50坪の注文住宅は非常に魅力のある選択肢となります。

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日高郡印南町の坪数ごとの家づくりの比較｜あなたにフィットした広さを選ぼう

4つの坪数の比較表

「20坪・30坪・40坪・50坪」の住宅は、それぞれに適している家族構成とライフスタイルが違ってきます。

次の表でそれぞれの特徴を比較してみてください。

坪数床面積（平方メートル）目安の間取り向いている家族構成特徴
20坪約66平方メートル1LDK〜2LDK単身・夫婦2人コンパクトで機能的、都市部での生活に適している
30坪約99平方メートル2LDK〜3LDK夫婦＋子ども1〜2人標準的で使いやすい間取り
40坪約132平方メートル3LDK〜4LDK＋α4人以上の家族・共働き世帯ゆとりのある生活と設計自由度の高さが魅力
50坪約165平方メートル4LDK〜5LDK＋趣味部屋二世帯・大家族・終の住処贅沢な空間づかいが可能、平屋にも対応しやすい

このように、、日高郡印南町においても広さによって設計の自由度や暮らし方は大きく違ってきます。

「広ければ良い」というわけではなく、、自分たちのライフスタイルに合った広さを選ぶことが後悔しない住まいづくりにつながります。

単なる広さではなくライフスタイルを軸にした住宅づくり

住まいづくりで大切なのは、、その家の広さが自分たちの暮らしになじんでいるかどうかという点です。

例えば、

「維持管理がしやすいコンパクトな家を選びたい」

「仕事と育児を両立するためにワークスペースや家事動線をゆとりを持って確保したい」

「趣味に没頭できる部屋が欲しい」

「将来の同居を見据えて、柔軟に対応できる間取りにしたい」

こうした視点で考えると、、広さだけにとらわれず、、「今の生活スタイル」と「今後のライフスタイル」を具体的に思い描いて考えることが重要です。

日高郡印南町でも予算が限られていても、、アイデアや設計次第で、広さ以上の快適さを実現することも可能です。

納得のいく住まいづくりのためにも、、住まいの広さと生活設計をセットで考える視点を持っておきましょう。

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日高郡印南町の【1000万円台】ローコストでも工夫することで満足できる家づくり

1000万円台というと「本当に家を建てられるのか？」と疑問に思う方は日高郡印南町でも多いかもしれません。

しかし、、予算配分を工夫すれば、快適な家を実現することも十分可能です。

1000万円台の注文住宅はどこまで実現できる？

1000万円台の家づくりで一般的なのは、、延床面積20〜30坪、2〜3LDKのややコンパクトなプランになります。

ワンフロアの構造にすることで構造を単純化し、費用を抑えている事例は日高郡印南町においても増えています。

設備や内装は、、あらかじめ規格が決まっている規格型住宅を採用することで、、コストの圧縮が実現しやすくなります。

一方で、、間取りや設備を自由に設計できるフルオーダー設計はコスト増につながりやすく、、一定の制約を受け入れる覚悟が必要です。

1000万円台で建てた家の実例イメージ

実際に日高郡印南町で1000万円台で建てられた注文住宅には、次のような事例が見られます。

  • 20坪前後・2LDKの平屋：コンパクトでシンプルな設計で、、夫婦2人の生活や老後の住み替え先として最適
  • 30坪前後の3LDK二階建て：最小限の収納や水回りで機能性をしっかり確保しながら、、子育て中の家庭にも適しています
  • ロフト付きの1LDK＋αの平屋住宅：狭さを逆手に取った空間づくりも実現できます

日高郡印南町でも、施工会社によっては「1000万円でここまでできるのか」と予想を超える住宅プランを提示しているケースもあります。

1000万円台で建てるメリット・デメリット

メリット

  • 返済負担を抑えられ、家計に優しい
  • 建築期間が比較的短期間で完了する傾向がある
  • 住宅設備や仕様がある程度決まっているため、選びやすい

デメリット

  • 設備のグレードや断熱性や快適性に制限がある
  • 将来的なリフォーム・メンテナンスを見据えた設計が求められる
  • 規格型住宅の場合、、プラン変更の自由度が限られる

1000万円台の家を建てる際に満足度を高める工夫

  • 単純な広さではなく生活のしやすさに重点を置く
  • 収納計画・動線・断熱性などの基礎部分を押さえる
  • DIYや施主支給（オーナー支給）（照明やカーテン、エアコンなど）を活用してコストを抑える
  • 外構やフェンスなどは後から予算ができてから追加する

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日高郡印南町の【2000万円台】標準的でバランスのよい家づくり

2000万円台の価格帯は、日高郡印南町においても、、最も多くの家庭に選ばれている価格帯です。

設備のグレード、見た目のデザイン性や、間取りの自由度など、、「無理のない予算で、満足度の高い住まいを建築できる」のが大きな特徴です。

1000万円台と違い大きなコスト削減をする必要はなく、、3000万円台の住宅のように“理想を詰め込む”までは至らない。

その両者の中間にあたるため、、バランスの良さが魅力といえるでしょう。

2000万円台の家づくりの予算のイメージとは？

2000万円台の住まいのボリュームゾーンとしては以下のようなイメージになります。

  • 延床面積：30坪前後〜35坪
  • 間取り：3〜4LDK
  • 建築構造：2階建ての木造住宅が中心
  • 住宅の性能：断熱性能・耐震性能なども十分な水準を満たしやすい
  • 住宅設備：標準仕様でもそこそこ満足できるグレード

2000万円台になると、、収納の量や家事動線の工夫にこだわった設計が検討できるようになり、、“暮らしやすさ”を重視した住宅設計が一気に現実的になります。

日高郡印南町で2000万円台で建てられる家の実例イメージ

イメージとしては、日高郡印南町においても、、以下のような住宅が実現可能です。

事例1：約30坪の4LDK＋ウォークインクローゼット

  • リビング空間は16帖ほどの広さでゆとりがある
  • 寝室＋子ども部屋2〜3室
  • 2階ホールにファミリークローゼットを設置
  • キッチンや浴室などの水回りは標準仕様でも実用性に問題ない

事例2：吹き抜け付きのリビング空間

  • リビング階段や吹き抜けを取り入れて空間の魅力を向上
  • 南側に広い窓を配置して自然光を取り込む
  • 断熱性の水準を調整することで室内の温度環境を整える

事例3：パントリーや土間収納のある家

  • 共働き世帯で人気
  • 玄関から収納・パントリーを通ってキッチンに至る動線設計も可能
  • 2000万円台の予算であれば動線を意識した設計が可能

事例4：ZEH水準に近い高性能住宅

  • 高断熱＋高効率設備で光熱費削減
  • 太陽光設備を導入しやすい価格帯
  • 光熱費を抑えた住宅を検討できる

2000万円台住宅のメリット・デメリット

メリット

  • コスト・性能・デザイン性のバランスが取れている
  • 標準グレードでも不満の少ない設備を採用できる
  • 自由設計の幅が高くなる
  • ライフスタイルに合わせた間取りが考えやすい

デメリット

  • 付帯工事・外構に費用を使いすぎると総額が上がってしまう
  • 希望を多く取り入れすぎると一気に3000万円台に到達しやすい
  • 会社によっては2000万円台前半では対応できない場合もある

日高郡印南町における2000万円台の予算で成功させるためのポイント

住まいづくりの満足度は、、コストだけでなく「使いやすい動線」「収納スペースの確保」「快適な温度環境」の3つのポイントによって大きく左右されます。

  • モデルハウスより実際の住宅見学を優先すること
  • キッチン→パントリー→玄関の動線を短くする
  • 階段の配置や家事動線を生活スタイルに合わせる
  • 断熱性能は長期的な光熱費を考慮して判断する

希望と現実の“落としどころ”を見極めやすい価格帯だからこそ、、暮らし方に合った家づくりをしっかり行うことが成功のカギといえるでしょう。

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日高郡印南町の【3000万円台】希望を実現しやすい自由度の高い家づくり

3000万円台の価格帯は、、「単に住むための住宅」からさらに発展して、、“理想を盛り込みながら快適に長く暮らせる住まい”を目指せる価格帯です。

デザイン、間取り、住宅性能、素材選びなど、、各ポイントにおいて妥協することなく検討することができます。

日高郡印南町でも、、家づくりに対して強いこだわりを持つ方、、大家族の方、、二世帯住宅を検討している方に支持されています。

3000万円台住宅とは？

この価格帯で多い仕様は以下のとおりです。

  • 延床面積：約35〜40坪以上
  • 間取り：4LDK以上または二世帯住宅
  • 住宅性能：高性能断熱や耐震等級3といった仕様
  • 設備：上位グレードのキッチン、造作収納、広いランドリールームなど

つまり、、理想の暮らしを形にしやすいレンジといえるでしょう。

日高郡印南町にて3000万円台で実現できる家のイメージ

事例1：40坪・5LDK＋書斎・趣味室

  • リモートワーク用のワークスペース
  • 3つの子ども部屋と主寝室
  • LDK20帖以上も取り入れやすい
  • 広々とした大型収納スペース

事例2：ガレージ付きの家

  • ビルトインガレージ
  • 雨天時でも濡れずに車の乗り降りが可能
  • 玄関とガレージを直結させる設計も実現可能

事例3：断熱性能の高い全館空調住宅

  • 一年を通して家の中のどこでも温度差が少ない快適な環境
  • 花粉・PM2.5対策としても効果が期待できる
  • 光熱費が変動しにくい

事例4：上下分離型の二世帯住宅

  • 玄関やキッチン、浴室が2つずつ
  • プライバシーを確保しながら二世帯で生活
  • バリアフリー設計や将来の改修やリフォームも対応できる設計

3000万円台のメリット・デメリット

メリット

  • 理想を実現できる自由度が高い
  • 設備や性能にこだわりを反映できるため居住性が高まる
  • 二世帯住宅や大空間が取り入れやすくなる
  • 今後の暮らしを考えた設計ができる

デメリット

  • 土地費用や諸費用を含めると総コストが大きく膨らむ
  • キッチンや浴室の追加や造作家具などでコストが上がりやすい
  • 希望を詰め込みすぎるとまとまりがなくなる

日高郡印南町での3000万円台の予算での満足度を高めるコツ

  • この家で何を実現したいのかを最初に明確にする
  • 書斎・趣味室・ランドリールームなど、優先度を明確化
  • 機能性については長期的なコストと快適性を基準に判断する
  • 多くの施工事例を参考にして、、設計の方向性を明確にする

3000万円台の家づくりは感覚的に決めるのではなく、、はっきりとした方向性が定まったプランニングが満足度を高めるポイントです。

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日高郡印南町の価格帯別｜建てられる家の早見表

これまでそれぞれの価格帯について確認してきましたが、「結局どのくらいの広さで、どのような家になるのか？」を簡単に確認できるようにまとめたのが次の表です。

建築費帯延床面積の目安代表的な間取り主な特徴
1000万円台の家約20〜30坪2LDK〜3LDK基本設備中心の規格住宅が多い
平屋や小規模住宅が中心
2000万円台の家約30〜35坪3LDK〜4LDK機能性とデザイン性のバランス型
機能的な間取りも実現しやすい
3000万円台の家約35〜45坪4LDK〜5LDKや二世帯住宅自由設計と高性能を両立できる
理想の暮らしを実現しやすい

この表を参考に、「自分たちの暮らし方にはどの価格帯が適しているか」を検討してみることで、ハウスメーカーとの打ち合わせも円滑に進みやすくなります。

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和歌山県で建てる家の間取りと建築費用 三戸郡五戸町 登米市 西置賜郡飯豊町 射水市 菊池市 球磨郡多良木町 利尻郡利尻町 中間市 伊具郡丸森町 天満 大野郡白川村